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甲方:
乙方:
乙方于_年7月 5日,租赁甲方名下管理的商铺:______,地址:工人文化宫内,套内面积约为260.5平方米(其中,一楼屋外空地26.5㎡,一楼楼梯间32㎡,二楼228.5㎡),用于中、西餐厅。
根据该房屋租赁合同写明乙方租赁的地方包括两个地方,二楼的商铺 74.5㎡,一楼楼梯间32㎡,一楼屋外空地26.5㎡。其中一楼屋外空地26.5㎡在租赁合同达成之日并未正常投入使用。
原因如下:
一、本着合同原则,乙方打算将租来的一楼屋外空地打造成本餐厅的楼道之用(见原合同)。因此,在合同达成之日起,乙方就购置了将近六万多元钢板、钢管及人工油漆等合计85000元整材料费,用于通往餐厅的楼道装修用材,打算于租赁生效之日起装修该地方。但后期由于甲方未与富城方面协商好,导致后期临时修改大厦的装修策略,需要把该空地建成富城商厦的升降电梯,因此并未按照租赁合同执行,且未有任何的补偿乙方行为。
二、在该电梯安装之时,耗费了较久的时间以及装修设计图一修再修的,直接导致餐厅未能按预期时间开业,开业时间一拖再拖。在该电梯安装好之后,电梯并未能完全正常使用,在乙方餐厅_年 月8日正式
对外营业之后,该电梯连续三个月经常出现问题,直接导致餐厅用餐客人无法正常到达餐厅用餐,这给餐厅的正常营业带来了严重的影响,也导致顾客对于乙方餐厅产生了一定的不良影响,造成客人不便;电梯进水、损坏及楼上装修搬运材料的人为损坏。
三、在甲方装修该升降电梯和富城商厦靠近商铺之处时,工人搬运建材上上下下,严重影响了电梯内的卫生问题和正常运作;在装修附近商铺时,浓重的油漆味道和烟尘,给乙方餐厅带来了严重的危害,直接导致餐厅的花木坏死和本餐厅员工上班不时呕吐。
综合以上三点内容,乙方在与甲方签订了租赁合同后,甲方并未完全按照租赁合同执行,导致乙方的运营不正常。同时,由于甲方在建设规划之初没有为乙方考虑周全,导致后期乙方餐厅的运营中出现了大大小小的问题,给餐厅造成了非常大的经济损失。
因此,现就以上出现的矛盾问题而造成的经济损失,乙方提出以下要求:
要求甲方减免乙方在_年 月 8日至_年 4月 日期间, 一楼的租金由原来的 500 元㎡将至 380 元㎡,二楼的租金由原来的220元㎡将至 30元㎡
甲方:
乙方:
乙方:___________
经甲、乙双方友好协商,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,现就甲方租用乙方一部客车有关事宜,特制定本协议,以明确甲乙双方的权利、义务关系,共同遵守执行。
1、甲方租用乙方__________车作为甲方接送幼儿校车,作为甲方幼儿入、离园专车,如遇该车不能使用,乙方另安排一部备用,确保接送工作正常进行。
2、乙方必须投保承运人责任险,和其他必须险项。并支付该车所有费用。
3、甲方每月支付乙方租车费用________人民币,另每年夏季6月、7月、8月、9月支付四个月的空调费,每月贰百元整。
4、甲方租用乙方车的时间为国家法定工作日,每日上午7:00――9:20,下午4:20――6:30为正常工作时间,其他时间乙方自由支配。租车期间所发生的一切责任事故由乙方负责,与甲方无关。如因超载所引发的费用由幼儿园承担。
5、租车协议从________________至_______________止。(寒暑假期间看幼儿出勤情况而定是否租车。)
6、乙方如无法确保该车正常运行,例如:因使不合格驾驶员导致车辆被迫停开、因车辆技术不良不能使用等,延迟幼儿正常入园、离园,此种情况每发生一次,乙方则扣除每月租金的百分之五补偿甲方的损失,所造成的费用由乙方承担,早上接送幼儿如遇交通高峰期出现堵车延误,不在此限。
7、乙方在合同期内如无法正常接送幼儿,需安排其它车辆进行接送,费用及安全由乙方负责。
甲方:________________乙方:________________
_____年_____月______日_____年_____月______日
甲方:
乙方:
为便于开展工作,经过友好协商,甲方同意将房 屋提供给 ,甲乙方办理如下移交手续:
一、该房间全部移交给乙方,房屋钥匙共计 只,当面清点移交。
二、房屋钥匙交接完毕,即作为房屋移交手续办妥。
三、自房屋移交之日起,乙方须承担房屋使用、管理和维修责任。
四、房间水费、电费、电话费、上网费等由乙方承担。
五、乙方在使用期间,需加强对火灾防范,如因自身原因发生火灾等,由乙方负全部责任。
六、乙方对于该房间只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租、转让。
七、乙方承诺在使用期间仅作为使用。
甲 方:(公章) 甲方代表:(签字) 甲方移交人:(签字)
乙 方:(公章) 乙方代表:(签字) 乙方移交人:(签字)
甲方:
乙方:(以下简称甲方)(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》为明确甲、乙双方的权利和义务,切实搞好安全生产和实现双赢的目标,经甲、乙双方协商,达成以下协议,双方共同遵守执行。
一、甲方租用乙方______一台,用于马场河铁矿____工作,时间为_______年____月____日起至_______年____月____日,另视工程进度可另行协商,如合同期内乙方的工程任务结束,该合同自行终止。
二、乙方机械必须适合、满足甲方的生产需要,相关手续齐全有效。驾驶人员持有效证件上岗,凡手续不齐全和证件不合格无效的,不予签订合同。
三、甲方租用乙方机械每月_______元计算,挖机械油费、驾驶人员吃、住由甲方负责、机械。工作时间以甲方计时为准,私自加班不计时间,须加班由甲方通知,超出每月规定时间240小时月,按_____元小时。
四、乙方在签订合同的同时,须一次性向甲方交纳安全保证金,每台______元。合同到期或终止时,由甲方查明违约等责任后,安全保证金一次性全额退还乙方。
五、自乙方机械进入工地后,经双方核算准确施工时间,确认无误后,满一个月结算租费。
六、在合同期内,乙方在生产经营或其它行为中所发生的机械、事故和人员伤亡财产损失等一切后果,均由乙方承担全部责任,与甲方无关。
七、乙方机械进入工地后,听从甲方现场负责人的指导,安全施工,如场地内有光缆、坟墓、管道等设施,甲方人员须告知并现场指导,不听劝阻私自施工所造成的损失由乙方自行承担。
八、本合同履行中任何一方如有违约行为,给对方造成损失的,对方除向违约方赔偿损失外,有权终止合同,如违约方不接受,对方可向人民法院主张权利。
九、本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,附合同与主合同具有同等法律效力。
十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。
备注:乙方人员工作结束后外出所发生的任何伤亡及违法行为与甲方无关,由乙方全部承担。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_______年____月____日
_______年____月____日
甲方:(付款方)
开户行:
银行账户:
乙方:(收款方)
开户行:
银行账号:
甲乙双方本着互惠互利的原则,经友好协商就______________事宜,支付给乙方劳务费,订立本协议书,以共同遵守。
一、甲方的权利义务
1、甲方根据乙方与客户达成的价格确认后正式对外签约,并负责合同执行等相关事宜。
2、甲方不得未经乙方同意私自与购货方联系。
3、甲方应按协议规定的时间按时全额支付给乙方劳务费。
二、乙方的权利义务
1、乙方介绍符合甲方要求的客户,并协调甲方和客户间的贸易关系,力争促成甲方与购货方成交。
2、在甲乙双方签订该协议前,乙方需向甲方提供乙方公司的公司性质、注册地、工商登记等基本资料或者个人身份证件、住址、联系方式等资料,并保证所提供的信息真实有效。
3、乙方须保证乙方是在中华人民共和国相关法律条款下允许操作此类中间业务的公司或者个人,否则由此引起的一切后果均由乙方自行负责。
4、乙方所介绍客户给甲方,并促成甲方与客户签订购销合同。乙方应及时将与本次销售有关的客户信息反馈给甲方。乙方根据甲方提供与商品交易有关信息与客户磋商业务。
三、劳务费用
双方协商一致同意,甲方支付乙方的劳务费为人民币:____________(大写金额)____________________元。
四、付款时间
销售执行完毕后,或在甲方收到购货方款项后的_____个工作日内,甲方应支付乙方的劳务费给乙方。
五、付款方式
乙方提供税务机关认可,且甲方可以接受的全额劳务费发票,甲方在收到该发票后向乙方支付本协议规定的劳务费,汇款到乙方指定的账户。
六、保密条款
1、乙方负有保守甲方商业秘密的义务。如因商业泄密造成对甲方损害的,甲方有权追究其法律责任,并要求乙方予以经济赔偿。
2、保密约定乙方在甲方就职期间获取的文件、资料、表格等信息,包括但不限于有关技术资料、图纸、客户名单、合作情况、价格、营销、员工薪酬等,无论是口头、书面的或是电子文件形式的,无论是客户的或是本公司的均属甲方商业秘密。乙方合同期内及合同终止后均必须遵守保密约定,不得向外透露,并绝对禁止使用这些商业秘密为自己或他人谋取利益;违反本规定乙方须赔偿甲方一切经济损失,并承担赔偿。
七、违约责任
甲乙双方任何一方违约且给对方造成经济损失,都要承担经济责任。具体赔偿金额由非违约方和企业工会,根据违约者的责任大小和给对方造成经济损失的情况确定。乙方违约,按甲方奖惩办法有关规定,承担违约责任。
八、纠纷解决方式
因履行本合同或与本合同相关的事项而产生的争议,合同双方应本着友好之原则协商解决;如协商不成,任何一方有权向____________人民法院提起诉讼。
九、不可抗力
如果出现不可抗力,双方在本协议中的义务在不可抗力影响范围内,及其持续期间内将终止履行,但须双方协商一致,任何一方均不会因此而承担责任。
十、其他约定事项
本合同一式____份,双方各持____份,自双方签字盖章之日起生效;本协议履行完毕,自行失效。如果乙方未能促成甲方与客户之间签订合同且正式成交的,不得要求甲方支付劳务费,本协议失效。
甲方:(签章)
经办人:
地址:
联系电话:
签约日期:______年______月______日
乙方:(签章)
经办人:
联系电话:
签约日期:______年______月______日
订立合同双方:
招聘方:_____简称甲方
受聘方:_____简称乙方;
甲方招聘合同制职工,按有关规定,已报请有关部门的批准.甲方已向乙方如实介绍涉及合同的有关情况;乙方已向甲方提交劳动手册.甲乙双方本着自愿、平等的原则,经协商一致,特签订本合同,以便共同遵守.
第一条合同期限合同期限为________年,从一九________年起至一九________年____月____日止.
第二条试用期限试用期限为___个月,即从一九________年____月____日起至一九________年____月____日止.
第三条职务甲方聘请乙方担任_________职务.
第四条工作时间每周工作六天,星期日休息.每天工作时间为八小时.上下班时间按甲方规定执行.
第五条劳动报酬乙方在试用期间,月薪为____元.试用期满后,按乙方的技术水平、劳动态度和工作效率评定,根据所评定的级别或职务确定月薪.〈二〉乙方享受的岗位津贴和奖金待遇,与同工种固定职工相同.
第六条生活福利待遇
补贴待遇:乙方享受交通费补贴、粮食补贴、取暖费补贴等与固定职工相同.
假日待遇:乙方享受节日假、婚假、产假、丧假与固定职工相同。工作满________年以上需要探亲的`,可享受____天的探亲待遇,工资照发,路费报销.
特保儿费:乙方享受特保儿费与固定职工相同.
第七条劳动保护___________________________________________________________________________________________________________.
第八条乙方患病、伤残、生育等待遇以及养老保险办法______________________________________________.
第九条政治待遇和劳动纪律要求
乙方在政治上享有同固定职工一样的权利,如参加民主管理企业的权利,参加党、团组织和工会的权利等.
订立有一定期限的劳动合同的乙方,在担任领导职务以后,如职务是有任期的,在劳动合同期限短于领导任期的情况下,可以将合同期限视为领导职务的任期;如果职务是没有任期的,可以视为改订没有一定期限的劳动合同.
乙方应当严格遵守甲方单位各项规章制度,遵守劳动纪律,服从分配,坚持出勤,积极劳动,保证完成规定的各项任务.
第十条教育与培训甲方应加强对乙方进行思想政治教育,遵纪守法教育,安全生产教育,根据工作和生产的需要进行业务、职业技术培训.
第十一条劳动合同变更
发生下列情况之一者,允许变更劳动合同:
1.经甲乙双方协商同意,并不因此而损害国家和社会的利益;
2.订立劳动合同所依据的法律规定已经修改;
3.由于甲方单位严重亏损或关闭,停产,转产确实无法履行劳动合同的规定,或由于上级主管机关决定改变了工作任务,性质;
4.由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因,致使原合同无法履行;
5.法律规定的其他情况.
在合同没有变更的情况下,甲方不得安排乙方从事合同规定以外的工作,但下列情况除外:
甲方:______
乙方:______
日期:____________