千文网小编为你整理了多篇相关的《转让房产过户协议书范本(范文2篇)》，但愿对你工作学习有帮助，当然你在千文网还可以找到更多《转让房产过户协议书范本(范文2篇)》。
第一篇：房产过户协议书
男方：__________ 生于______年______月______日 身份证号码：__________ 联系电话：__________
女方：__________ 生于______年______月______日 身份证号码：__________ 联系电话：__________
男、女双方此前已办理结婚登记，约定本协议所称房产由双方共有，但由于目前该套房产尚有贷款未结清，为确保房产过户事项的顺利进行，避免将来所生之纠纷，经双方平等协商一致，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民法典》的有关规定达成协议如下：
一、标的财产
1、兹有男方婚前购买登记在男方名下位于房产一套，房屋产权证号：__________，建筑面积_____平方米，尚有银行贷款________元未结清。
二、权利义务
1、为给女方更好的保障，男方承诺在该套房产按揭贷款结清，或办理过户不存有现实障碍后应女方请求于________日内或于________年________月________日前为乙方办理增名登记(为消疑义，即将女方姓名记载于不动产权属登记簿);
2、本协议签署后，双方对该套房产的所有权形式为共同共有;
3、男方不得利用现有房产登记信息损害女方对该套房产的所有权;
4、若届期男方不配合女方办理本协议所称增名手续或因物权法定的原因女方未能取得该套房产的约定份额，则女方有权直接要求男方赔偿该套房产的'市场价值的一半。
三、其它
1、双方均认可，签订本协议内容是自己的真实意思表示，并已向中国咨询了解过法律有关规定，也明确签订本协议的法律后果;双方亦认可，在签订本协议时身体健康，神智清楚，具备完全民事行为能力。
2、本协议签署后双方应切实履行，一方违反本协议约定的，除应当继续履行以外，还应当向守约一方承担给付________万元的违约责任。
3、本协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，经双方签署生效，未办理公证不影响协议效力。
(以下无正文)
男方(签字、捺印)：__________
________年________月________日
女方(签字、捺印)：__________
________年________月________日
第二篇：二手房买卖过户协议书
卖方：
身份证号码：
联系电话：
买方：
身份证号码：
联系电话：
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。
第一条：交易房产情况。
卖方所拥有的房地产座落于深圳市__________区____路____小区_____房（以下简称该物业），建筑面积为______平方米（具体面积以政府有关主管部门的确认为准），房地产证号码为________，其他情况_________________。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。
第二条：成交价格。
该物业之转让成交价为人民币/港币_____元（￥）。
第三条：付款方式。
1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_____元（￥）作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。
2、人民币_____元作为第二部分楼款，付款方式如下（买方只可选择一种）：
（1）一次性付款（ ）
①上述第二部分楼款民币_____元（￥）须在签署《深圳市房地产买卖合同（现售）》时或之前全部付清，且该合同须于 年 月 日或之前签署。
②买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。
③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖合同（现售）》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管银行将第二部分楼款付清给卖方。
（2）银行按揭付款
①买方须于交纳定金后_____天内首期款人民币_____元（￥）（注；具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准）在指定银行做资金监管帐；并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件；依时交纳由按揭而产生的.律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。
②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款（补交或多退），即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖合同（现售）》并且办理过户手续。
③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银行将监管的房款付清给卖方。
第四条：缴纳相关税费
按政府有关规定，买卖双方需付税费：
①营业税；
②增值税；
③印花税；
④城建维护税；
⑤产权登记税；
⑥契税；
⑦所得税；
⑧公证费；
⑨查证费；
⑩其它：
其中买方支付上述_____项费用，卖方支付上述_____项费用。
第五条：交楼时间
买卖双方同意交楼时间为：
第六条：该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。
第七条：在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费（如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等）。相关转名费用由买方支付。
第八条：卖方须保证对上述该物业享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。
第九条：违约责任
如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。
如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。
第十条：于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。
第十一条：买卖双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。
第十二条：本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。
第十三条：本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。
卖方：_____买方：_____
日期：_____日期：_____
收条：_____
兹收到买方购买该物业之定金人民币_____元（￥）。
卖方：_____
日期：_____
推荐专题： 土地转让协议书 土地转让协议书范本 转让房产过户协议书范本