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土地对等调换协议书

2023-08-08 09:32:28

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发包方(以下简称甲方):

承包方(以下简称乙方):

一、协议内容

甲方将位于的集体土地共计亩发包给乙方生产经营,用于发展种植业和养殖业。

二、土地的性质及现状

该土地甲方的集体用地,无抵押、无债权债务关系,是荒山坡地和坑地。

三、土地用途及承包形式

1.土地用途为农业种植和养殖。

2.承包形式:个人承包经营。

四、承包期限

五、承包价款及支付方式

本土地的承包金为每年人民币伍佰元(¥500.00/年)。乙方以现金支付给甲方,每五年支付一次,首次支付时间为合同订立之日,以后每年在租金到期前十天一次性支付完毕下五年的承包金。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

4.协助乙方进行农业产业开发、宣传、应用。

5.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地,但不能改变土地性质,只能用于农业用途,不能用于非农生产。

2.享有承包土地上的.收益权和按照合同约定兴建、购Z财产的所有权。

3.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

4.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

5.乙方的经营使用权可以转包、继承或者与他人合作,但须经甲方同意。若转包或继承还须转包方或继承方与甲方重签合同

七、违约责任

1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。

2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。

八、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。经甲乙双方签章后生效。

甲方(盖章):______________代表:______________

乙方(盖章):______________代表:______________

________年________月________日

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