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发包方:________________________(以下简称甲方)
承包方:________________________(以下简称乙方)
按照中华人民共和国《建筑法》、《合同法》的相关规定和条款,以及施工规范的规定,由________建筑工程有限公司承建________项目工程。经甲乙双方共同协商,现甲方将该项目劳务工程、施工机械设备及部分周转材料承包给乙方。为明确甲乙双方在工程建过程中的责任、权利和义务,经双方在自愿、平等、互惠互利的原则下达成一致,特签定如下条款。
一、承包形式
包工(含机械设备及周转材料)。
二、承包内容
根据甲方提供蓝图的内容确定如下:
1、钢筋工程制作、焊接、机械、绑扎及人工安装。
2、模板工程人工、材料、机械、支撑脚手架全包。
3、外脚手架材料、人工、安全防护、文明施工全包。
4、砼工程、砌体、内外墙天棚抹灰、外墙保温、屋面找平、楼地面、人工机械。
5、施工用水、电、材料、人工(甲方水电供至水电表上,本工程中预埋及水电安装甲方负责)。
6、所有乙方施工用的机械设备安装、检测验收(设备基础及安装所需的土建材料甲方提供)。
7、基础及地下室工程中的砖模砌体、梁基成型、施工排水、砼、砌体、抹灰、地面找平、护坡、以及本工程中的分中划线全包(甲方负责退土)。
三、合同价款
合同总价约为________万元。承包内容中,竣工按国家规定计算建筑面积,办理结算,每平米按________元计价;地下室含伐板基础,消防水池及通道,每平方米按________元计价(注一号楼1层高________米,2层高________米,二号楼架空层________米)。
四、付款及结算方式
1、根据工程完成进度付款,分为基础完工_____万元、主体完工____%:____万元、主体竣工____万元、砌体完工____万元、内外墙粉饰完工____万元、竣工验收____万元,共计____万元,约____%。
2、竣工结算时,乙方承担房屋____套,冲抵余下____%款额,余下____%待本工程入住率达____%结清(限时____年内,竣工后乙方随时卖房可抵冲工资款)。
五、工程质量管理及验收
施工中乙方必须接受甲方管理人员、项目部、业主、质监及监理部门的质量检查、监督、工程竣工经综合评定达到合格等级。
六、工程工期
1、乙方必须按甲方总体施工进度计划组织人员,确保工程的顺利完工。
2、工程从基础伐板开始计算工程工期,总工期为____天(____年____月____日至____年____月____日)。
3、不可抗事件发生,工程相应顺延。
4、工期延误一天,甲方处乙方每天____元罚金,提前一天甲方给予每天____元奖励。
5、因甲方原因造成停工待料,及乙方原因造成甲方材料损失的,双方按实际发生额进行赔偿。
七、安全生产
1、乙方必须服从甲方项目部的监督管理,遵守施工现场的安全管理条例,乙方应加强对施工人员的安全管理教育,做好相应的防护工作,对违章人员甲方随时有权对乙方进行处罚。
2、施工安全保险,乙方承担____万元,其余部分由甲方负责买至赔额达到____万元。
3、乙方向甲方缴纳____万元安全保证金,甲方将从____%余款中扣除,若因安全事故对甲方资质造成重大负面影响,____万元保证金不予退还,未发生重大安全事故,工程完工退还给乙方(施工中发生安全事故____万元内,一切经济损失乙方自行承担)。
八、施工现场管理
1、乙方施工人员在施工过程中,必须遵守施工现场理条例,对施工材料、机械、设备必须妥善保管,合理使用,现场保证整洁、通畅、堆放有序。
2、文明施工,安全作业,杜绝野蛮行为。各部分项必须做到工完场清,做到材料无浪费,施工无返工,如有发生甲方有权处以罚款。
3、甲方必须总体布置现场,合理调度,保证水电路正常畅通。
九、甲乙双方责任
甲方责任:
1、及时提供施工蓝图及变更文件。
2、负责图纸会审,对质量安全隐蔽工程、基础主体及时组织验收。
3、按合同约定时限____日内给付工资款。
4、指导乙方现场施工,现场监督检查质量、安全、及时核定工期。
5、行使甲方应尽责任、权利和义务。
乙方职责:
1、按图施工,质量自检,保证工程质量达到到合格标准等级,并保证验收合格。
2、保证安全生产,文明施工,按期完成工程任务。
3、服从甲方管理和安排,确保及时进行质量保修。
十、工程保修
本工程保修期为____年,____年内乙方必须为甲方提供及时的保修范围内事项,若乙方不能及时保修,甲方有权自行安排,按实际发生费用从乙方保修金中扣除。
十一、其它
本合同一式____份,甲乙双方签字生效,在合同执行过程中甲乙双方必须共同遵守以上合同条款,任何一方不得终止合同,若一方严重违约或确已无继续履约能力时,另一方可要求对方支付赔偿违约金____万元。本合同保修期完,工程款结清自动失效。
未经事宜,双方协商补签,与本合同法律效力同等。
甲方:__________________乙方:__________________
电话:__________________电话:__________________
日期:______年___月___日日期:______年___月___日
甲方:
住所地:
法定代表人:
电话:
乙方(包工头):
住址:
身份证号:
电话:
或乙方(公司):
住所地:
法定代表人:
电话:
依照《中华人民共和国合同法》以及相关规定,甲、乙双方经平等自愿协商,签订本合同。
(一)外包事项
1、甲方根据生产情况将______
外包乙方,具体工作内容为______
2、甲方在业务外包给乙方时,向乙方通知劳务涉及到的工作性质、工作要求、人员素质等情况,乙方在接到甲方通知之日起______日内安排合适人员,为甲方提供服务。
3、乙方应自行组织人员完成相关服务,不得转包或分包给他人。
(二)服务期限
劳务外包服务期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。
(三)劳务费用
1、计费标准:按下列第______种方式计费:
(1)每月______元;
(2)计件付费。计件标准为:______。
2、结算及付款时间:每月______日前支付结算上月费用。
3、本条约定之劳务费用已包括乙方完成此次劳务的全部人工成本、设备成本、费用及报酬,是甲方向乙方支付的服务(承揽)成果的对价,为包干费用,乙方不得要求甲方另行支付其它任何费用。
4、乙方为完成本合同约定服务所发生的人员报酬、保险、福利、交通、食宿等费用均与甲方无关,乙方指派的服务人员与甲方不存在劳动关系。
5、乙方指定收款账号:______
开户行:______
户名:______
(四)双方权利和义务
1、乙方应自行聘用人员完成此次服务,乙方自行管理其工作人员,自行安排班次,自担风险,自负盈亏,自行以符合安全规范和技术规范的方式履行合同。
2、乙方人员提供劳务过程中受到人身损害或财产损失的,由乙方自行负责,甲方对此不承担任何责任,如因此造成甲方对外进行赔偿,甲方有权全额向乙方索偿。
3、乙方应确保与派至甲方的人员建立劳动关系并签订劳动合同或者其他合法的用工关系。甲方与乙方及乙方人员之间不建立劳动关系、雇佣关系、劳务派遣关系或类似关系,乙方应向乙方人员进行说明。
4、乙方应遵照甲方的生产管理制度。甲方不对乙方指派人员进行管理。
5、乙方指派人员佩带甲方工牌和工作服等,仅为甲方统一对外形象及乙方指派员工出入方便只用,不得视为乙方指派员工与甲方存在劳动关系的依据。
6、因乙方指派人员所造成乙方外包工作岗位的空缺,乙方应自接到通知后______个工作日内补齐。
7、乙方应按月向乙方人员足额支付劳动报酬(劳务费用),不得侵害乙方人员利益。
甲方有权对乙方人员的劳动报酬(劳务费用)发放等相关情况随时进行监督检查,并要求乙方提供相应材料。如发现乙方存在未向乙方人员正常结算劳动报酬(劳务费用)的情形,甲方有权暂停向乙方支付劳务费用或代表乙方向乙方人员支付劳动报酬(劳务费用)。
如甲方根据上款约定代表乙方向乙方人员支付劳动报酬(劳务费用),则甲方可从应向乙方支付的劳务费用中直接扣除。甲方代表乙方付款的行为不代表甲方与乙方人员之间建立劳务关系或任何关系。
(五)违约责任
1、任何一方违反本合同约定,造成对方的损失,应予全部赔偿。损失赔偿的范围包括但不限于直接损失、间接损失、向客户或第三方支付的赔偿/违约金、所遭受的行政处罚、可预期利益的损失以及守约方为此而支出的律师费、保全担保费、调查费、公证费、诉讼与仲裁费用等。
2、甲方逾期付款的,每逾期一天,应按逾期金额的______乙方支付违约金,同时仍应履行付款义务。
3、乙方逾期提供服务的,每逾期一天,应按每月劳务费用的______向甲方支付违约金,甲方有权直接从承包费用中扣除。乙方违反本合同约定或未提供符合甲方需求的劳务的,甲方有权要求乙方在合理期限内整改,乙方拒绝整改或届时未整改到位的,甲方有权解除本合同并无需支付劳务费用。
4、如乙方人员向甲方提起索赔,则乙方应负责解决并承担相应法律责任。无论何种原因,如导致甲方需要向乙方人员承担任何法律责任,乙方均负责向甲方进行赔偿,甲方有权从乙方的劳务费用中扣除相应损失。
(六)通知和送达
1、本合同首部双方预留的联系地址和电话系双方送达各类通知、协议等文件以及发生纠纷时相关文件及法律文书的送达地址。本合同约定的送达地址的适用范围包括合同履行阶段和争议进入仲裁、民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序,法院可直接通过邮寄或其他方式向双方预留的地址送达法律文书。
2、任何一方的送达地址变更的,应在变更当日书面通知对方。因一方提供或者确认的送达地址不准确、送达地址变更后未及时依程序告知对方和法院或仲裁机构(若争议已经入司法程序解决)、拒收或指定的接收人拒绝签收等原因,导致相关文件或法律文书未能被该方实际接收的,邮寄送达的,以文书退回之日视为送达之日;直接送达的,送达人当场在送达回证上记明情况之日视为送达之日。
(七)争议解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的'任何争议,由合同各方协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,依法向甲方住所地有管辖权的人民法院起诉。
(八)附则
1、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2、本合同自双方签字或盖章后成立并生效。
甲方(盖章):
法定代表人或授权代表(签字):
乙方(签字):
法定代表人或授权代表(签字):
签署时间:______年______月______日
发包方:____________________________
承包方:____________________________
甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则,就xx工程施工的劳务人工费事宜,达成本合同条款如下,双方共同遵照执行。
第一条工程概况
(一)工程名称:____________________________
(二)工程地点:____________________________
(三)施工面积:____________________________
第二条承包范围
人工挖运土石方、回填土;现浇砼工程(综合)、支模(含脚手架)、钢筋制作、安装;预制构件制作、安装;砌砖;铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水层;脚手架搭拆;梯踏步贴面砌、缸砖粘贴;建筑拆除(含除渣)、搭建临设;零星估工等(除水电安装及绿化工程外的所有工程)。
第三条承包金额
详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。
承包金额的构成=单价×实收方量+上、下浮比例金额
本工程劳务人工费除绿化工程外,所有工程价格均已包括,不再另立项目,若有,现场根据实际情况确定。
本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金,工程顺利进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面,作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。
第四条工期(三个月)
(一)开工日期:____________________________
(二)竣工日期:____________________________
第五条施工技术要求
(一)每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底,并以书面形式由乙方代表签字。
(二)乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板,达标后再施工。
(三)第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行,本工序完成验收合格后,方可进行下一工序工作。
第六条双方责任及工作
(一)甲方工作
1.提供食宿条件:
2.为乙方施工协调有关工作关系:
3.派施工管理班子驻现场,对工程进度,工程质量及施工步骤进行安排,指导乙方施工,并对质量安全工作进行监督检查。
(二)乙方工作
1.严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求,调配甲方要求的相应工种及工人数量,服从施工人员的安排,按规范进行施工。
2.加强对工人的管理,教育工人遵纪守法,办理流动人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。
3.组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗,加强施工现场管理,做到工完场清。文明施工,周转材料包干使用。
①扣件按3%
②u形扣按15%
③钢管、钢模按0.5%包干,全奖全赔。
第七条工程验收
(一)工程质量,以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良,分部工程确保单位工程优良。
(二)以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。
(三)因乙方造成的质量问题返工,由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。
(四)因甲方指挥错误造成的返工,由甲方按乙方已作部分的实际记工,以每人30元一天支付给乙方。
第八条人工费支付
(一)工程开工后,由甲方向乙方预支工人生活费,每人每月共借支代金卷250元,现金50元,每10天借支一次,总额控制。
(二)每30天根据形象进度计算工作量,若达到预计工期则支付总工作量的70%人工费用,完成工作量超出计划量,则支付80%,达不到则支付60%。付款时必须扣除预支金额。如甲方不按时支付工资,乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。
(三)工程竣工、验收合格、再计算总工作量,扣除总借支(预支代缴保险费),交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等,扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的95%,余款一个月后付清。
(四)本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程,甲方按附件单价上浮30%结算;将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励;若不能达到优良,甲方则按附件单价下浮10%与乙方作结算。
第九条安全责任
乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业,因乙方违规操作造成的安全事故,由乙方全权负责,所发生的一切费用与甲方无关,工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险,保险金由乙方自理,乙方提交工人名单,甲方为乙方代办保险手续。
第十条未尽事宜由双方另行协商,并成为本合同之附件,双方共同遵守。
第十一条其它约定
若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求,甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进行结算,甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。
第十二条本合同一式二份,甲乙双方各捃一份,具同等法律效力,双方签字(盖章)后生效,工程竣工验收合格,结清尾款后自然失效。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
甲方(发包方):
乙方(承包方):
鉴于,甲乙双方于___年___月___日签署了一份《劳务外包合同》(以下简称“原合同”),经甲乙双方友好协商一致,就外包项目承包费用调整事项达成如下补充协议:
一、自___年___月___日至___年___月___日,甲方支付给乙方的劳务外包费用标准为:白班为人民币___元(含税)/小时/人计算,晚班为人民币___元(含税)/小时/人计算。乙方服务质量不达标,甲方有权根据乙方人员的工作进程扣除其当日费用单价。劳务人员所有费用,包括但不限于工资报酬、住宿、用餐、交通、保险、培训、福利、管理等,均由乙方向劳务人员支付。
二、协议存续期间,乙方需确保每班次提供人数为甲方每班次总需求的%,且到岗率高于提供人数的90%,若到岗率低于90%,则按双方约定扣除相应费用。
三、为保证乙方能够正常履行甲方在《劳务外包合同之补充协议》(以下简称“本协议”)期间的用工要求,乙方同意按照下列约定向甲方交纳履约保证书:
1、保证金按甲乙双方约定,金额为人民币___元整,(大写:___)。
2、保证金从乙方___年___月劳务费用中支取。
3、保证金仅用于赔偿因乙方提供的人员不足情况下造成的甲方损失,如乙方在本协议期内未按约定提供人员,按100元/每人扣除保证金。
4、本协议结束30天内,甲方按协议约定向乙方返还保证金。
四、本补充协议与原协议不一致的,以本补充协议为准;本补充协议未涉及的,以原协议为准。
五、本补充协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方签署后生效。
(以下无正文)
甲方:
盖章(签字):______
日期:______
乙方:
盖章(签字):______
日期:______日期:______
甲方:
负责人:
地址:
电话:
乙方:
身份证号码:
住址:
电话:
鉴于甲方业务发展的需要,将甲方部分工作岗位的工作任务外包给乙方进行劳务服务外包方式,经双方协商达成如下协议:
一、合同期限
1、本合同于_______年_______月_______日生效,期限_______年。
2、如双方需要,可在合同期满前_______月协商续签劳务外包合同。如合同期已满,双方不再续签合同,可在合同期满前_______月进行合同终止协商。
二、甲、乙双方的义务和责任
1、乙方同意根据甲方工作需要,承包甲方公司的___________项目工作。
2、乙方外包工作应达到相同项目要求的质量标准。
3、乙方应按照工作职责保证完成甲方规定的项目工作和任务。
4、甲方应负责乙方往返外包工作项目地的交通费住宿费以及其他各种费用。
5、乙方应严格遵守本合同的附加条款。
三、劳务报酬
1、甲方应在签订合同当日以货币形式支付乙方劳务报酬,标准为_______元/年。
2、合同签订之日起甲方付乙方合同总额的_______%;项目实施验收合格后支付合同总额的_______%。项目验收后_______月付清合同余款_______%。
3、甲方在以下情况有权扣除乙方相应额度的劳务报酬:
(1)因乙方的过失给甲方造成经济损失的。
(2)双方约定的其他内容。
四、合同的终止与解除
1、合同期满如未续签,则视为自行终止,双方应及时办理相关手续。
2、经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。
3、乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:
(1)在外包期间被证明达不到工作要求的。
(2)按照本合同约定可以解除劳务合同的。
(3)严重失职,营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的。
(4)被依法追究刑事责任的。
五、双方约定的其他内容
1、甲乙双方约定本合同增加以下内容:
(1)乙方有义务向甲方提供真实的个人信息与相关证明,否则甲方有权随时解除本合同,并且不给予经济补偿。
(2)乙方在合同期内承担的甲方工程项目中的工作及责任的,在该项目未结束前,乙方不得未经甲方同意擅自解除合同,如果擅自解除合同,对甲方产生经济影响的部分将由乙方承担。
(3)甲方将定期或不定期对乙方外包项目进行工作考核,考核不合格者,甲方有权解除或终止本合同。
六、违约责任
1、违反本合同条款的行为视为违约。
2、若一方发生违约行为,守约方可自行决定终止本协议,并有权追究违约方的法律责任和经济赔偿等。
七、争议解决
因履行本合同发生劳动争议,双方可协商解决,协商不成可向_________仲裁委员会申请仲裁。
八、其他
1、未尽事宜及双方发生纠纷,双方本着友好互惠态度进行协商补充解决。
2、本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份。
甲方(签章):
负责人(签字):
_______年_______月_______日
乙方(签字):
_______年_______月_______日
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