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甲方(出租方):________
身份证号码:________
地址:________
乙方(承租方):________
身份证号码:________
地址:________
甲、乙双方于年(下称“租赁合同”),乙方向甲方承租位于号商铺(下称“该商铺”),租赁期限自20xx年01月01日起至20xx年12月31日止。现因乙方于20xx年12月31日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议,供双方遵照执行:
一、甲、乙双方签订的租赁合同自于20xx年xx月01日起解除,合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。
二、乙方应向甲方支付的.租金、物业管理费及其它费用计算说明如下:
三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有,由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有,乙方应在20xx年01月01日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的,视为乙方的违弃物,甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品,否则,乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。
四、乙方应在20xx年xx月01日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所有的物品,并经甲方验收和书面认可;逾期不移交的,每逾期一天应向甲方支付元违约金,并赔偿因此导致的甲方全部损失(包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任),但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的,乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。
五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限,乙方缴纳转名服务费¥0。缴纳20xx年01月01日前的租金、管理费、水电费。
甲方:________
代表人签名:________
________年________月________日
乙方:________
代表人签名:________
________年________月________日
甲方(出租人):
乙方(承租人):
鉴于:
甲乙双方于 年 月 日签订《门市租赁合同》(以下简称“租赁合同”)
及《房地产租赁补充协议》(以下简称“补充协议”),甲方将坐落于沈阳市 区街(路) 号 层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为 年 月 日起至 年 月 日止。
乙方因 于 年 月 日向甲方提出提前终止租赁
合同及补充协议的要求。
现甲、乙双方经过平等协商,一致同意订立如下条款,以解除租赁合同及补充协议:
一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行,需提前终止。并付给甲方违约金_____________________________________元人民币(小写:_________________)。
二、返还剩余房款及押金方式:
核算清乙方所有应缴费用,包括:租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后,甲方于年 月 日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民币(小写:_________________)。
三、乙方必须在年 月 日前搬离该租赁房屋。
四、本协议效力
本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签名盖章后生效。
甲方(出租人):乙方(承租人):
法定(授权)代表:法定(授权)代表:
签署日期: 签署日期:
公司解散协议书
协议人 康峰(以下简称甲方)、梁振宇(以下简称乙方)因对投资经营的认识无法一致,不能使公司有序健康的发展,故经两人认真搓商,就解散金点公司立即停止定襄县金点广告设计有限公司的合伙经营一事,达成如下条款:
一、公司在经营期间的收支帐务清算完毕,无任何异议因仍处于投资阶段所在,可分配处置的财务分两大类:第一、电台网站部及全配套电脑、打印机、家具等一整套设施设备以及全部室内装潢(归乙方所有)、第二、户外电子屏(归甲方所有)。从此,再无利害关系。
二、甲方同意将公司旧址的房屋免费让乙方使用,期限为一年,自2011年11月1日至2012年10月30日止。
1、在使用期间所产生的水费、电费、取暖费、电话费、宽带网费等所有费用,均由乙方负责。
2、在使用期间,乙方要特别注意用火、用电、用水的安全,如有意外发生,一切后果均由乙方一人承担。
3、乙方使用的一年中的一切情况良好,可考虑免费使用一年。
三、分开后,乙方与甲方不得以任何形式用当事人承担的名义做任何事,否则,一切后果由当事人承担。
四、在房屋使用期间,不得从事任何违法活动,一切责任和后果由乙方承担。
五、此协议书一式两份,涂改无效,甲乙双方签字后生效,到期后自动作费。
签字(甲方):
2011年10月26日
签字(乙方):