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出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
房产所有人(以下简称丙方):
为保护三方合法权益,甲乙丙三方在平等自愿、友好协商的基础上,就房屋租赁达成如下协议,以资共同遵守执行:
一、丙方同意甲方将位于__________________________________________租赁给乙方使用。
二、租赁期限:__年。租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。 租赁期限届满前______天,如乙方需要继续承租,需要向丙方提出申请,由丙方决定是否续签合同。
三、租金:每年租金(人民币)为____________元。
四、付款方式:乙方应于本合同签订之日,向甲方一次性支付第一次十个月租金, ______年______月______日至______年______月______日。(人民币)____________元。其余每年租金,应分别于上年房租到期前一个月内交纳。如乙方房租到期后仍未交纳房租,甲方有权收回房屋。
五、关于房屋租赁期间的有关费用:在房屋租赁期间,水、电费等由乙方自行支付,并由乙方承担延期付款的违约责任。
六、在乙方办理工商执照时甲丙双方应积极的为乙方提供所需的房产相关文件等
七、房屋的合法使用和安全问题:乙方在经营期间,应合法经营,不得从事非法生产、非法活动等损害公共、国家利益的事情。否则甲方有权收回房屋、不退还剩余租金,并由乙方承担相应的法律责任。 乙方如经营不善,必须经由甲方同意之后可将房屋转租他人。
八、优先承租权及租赁期届满问题处理:租赁期届满后,如甲方继续出租房屋,乙方想继续租赁房屋,则乙方在同等条件下享受优先承租权。
九、争议的解决方式:本合同甲、乙双方签订之日起生效。双方要信守合同,不得违约。合同在履行过程中如发生争议,双方应本着友好协商的原则解决争议。协商不成时,可向房屋所在地法院提起诉讼。
十、如乙方在此合同期限内,甲方退租,或者转租,其甲方权益将自动转到丙方。丙方有责任履行此合同内(例乙方的全天候通道等)一切法律责任。
十一、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
甲方: 乙方: 丙方:
电话: 电话: 丙方:
年 月 日
合同三方当事人:___________
卖方:___________ 〔身份证〕:___________
联系地址:___________
委托代理人姓名:___________〔身份证〕:___________
联系地址:___________
买方:___________ 〔身份证〕:___________
联系地址:___________
委托代理人姓名:___________ 〔身份证〕:___________
联系地址:___________
经纪方:___________
注册地址:___________
联系电话:___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,合同三方在平等、自愿、协商一致的基础上,就卖方和买方分别独家委托经纪方买卖房屋事项达成一致,订立合同:
第一条:买卖之房屋(以下简称该物业)为〔现房〕,地址为:___________,建筑面积:___________平方米(以〔房地产证面积〕为准)。
第二条:卖方持有〔房地产证〕号码为:___________ 。该物业现时的产权情况〔是〕在按揭中,在___________银行按揭。卖方保证对该物业享有完整处分权并保证该物业没有产权纠纷和债权债务纠纷。由于卖方的原因,造成该物业不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由卖方承担全部责任。
第三条:买卖双方同意该物业成交价为人民币___________拾___________万___________仟___________佰___________拾___________元整(¥___________元)。
第四条:买方应按时将楼价款交付给卖方,并按附件中的付款方式支付楼价款。
第五条:是次交易所产生税费〔按房地产交易所规定以买卖双方各付各税〕〔其他:___________〕方式交付。
第六条:卖方交付该物业予买方使用之日期为〔 〕;卖方在交付该物业时必须付清一切有关该物业之杂费(如水、电费、煤气费、管理费、电话费、网络费、有线电视费等)。
第七条:该物业以现状售予买方,而买方已检查并同意以现状购获该物业。
第八条:卖方应在交易过户完成前将有关该物业的产权瓜葛、债务、税项及租赁、清还抵押等事项处理完毕,并保证交易过户完成时买方无须对上述事项负责。
第九条:基于经纪方已促成买卖双方签定本合同,提供了中介服务,卖方同意本合同生效当日向经纪方支付人民币仟佰拾元整(¥元)作为咨询及中介服务费,买方同意本合同生效当日向经纪方支付人民币___________仟___________佰___________拾___________元整(¥___________元)作为咨询及中介服务费。
卖方或买方逾期交付咨询及中介服务费用的,按日向经纪方交付咨询及中介服务费仟分之一的滞纳金直至清偿之日止。
第十条:无论在任何情况下,若卖方或买方在签署本合同后未能以本合同条款买入或卖出该物业,则违约一方须支付经纪方总成交价的5%作为违约金。
第十一条:卖方在收取定金后不能履行本合同条款将该物业售予卖方,则卖方须在确定不能出售物的即日退还买方已付楼价款并双陪返还定金。
第十二条:卖方逾期交付该物业给买方即视为违约,买方有权解除合同,卖方每延期一日应向买方交付相当于该物业全部楼价款千分之一的`违约金;若买方解除合同,卖方应双陪返还定金,退还买方已付楼价款。
第十三条:买方在交付定金后不能履行本合同条款买入该物业,卖方有权没收买方所付定金,并有权将该物业售予他人。
第十四条:如买方支付楼价款时不按照附件约定的付款方式交付,即视为违约,卖方有权解除合同。若卖方不解除合同,买方每延期一日应向买方交付相当于该物业全部楼价款千分之一的违约金;若卖方解除合同,卖方有权没收买方所付定金,并有权将该物业售予他人。
第十五条:由于一方违约,另外两方为追究违约责任而产生的律师费由违约一方承担。
第十六条:本合同取代任何过往三方在谈判中的声称、理解、承诺以及协议。
第十七条:合同三方在履行本合同过程中发生争议,由三方协商解决,协商不成的,按〔提交广州市仲裁委员会以独立仲裁员按简易仲裁程序予以仲裁〕的方式解决。
第十八条:合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十九条:本合同连同附件共三页,一式三份,具有同等法律效力,合同持有情况如下:卖方一份,买方一份,经纪方一份。
第二十条:本合同经三方签章后生效。
第二十一条:三方约定其他事项:
1、售价包含该物业内现有之水、电设备以及现有装修设备等一切卖方已缴付之房屋固有设施之费用。
2、知悉该买卖物业产权为银行抵押欠债物。
3、由于法院原因未能出具裁定书,则买卖双方不负违约责任。卖方须即时无息退回订金给买方。
4、出具裁定书落名后,如买方违约则定金不予退回,买卖权归回银行所有。
5、买方必须公证委托卖方购入该物业,并在公证委托书上声明卖方在买方确定违约挞定后能将以上物业转让他人。
备注:买卖双方确认均已清楚了解合同条款的内容及含义,并自愿接受合同条款的约束。
卖方代理人(签章):___________买方代理人(签章):___________
经纪方(签章):___________经纪方代理人(签章):___________
签约日期:___________年___________月___________日
甲方:_______________(用人单位称号)
乙方:_______________(劳动者姓名)
乙方愿意成为甲方员工,甲方愿意招用乙方为其员工,双方根据《中华人民共和国劳动合同法》以及有关执法、法例和政策的规定,经同等协商,订立本合同,共同遵守。
一、劳动合同期限
本合同为有固定期限的劳动合同。合同期从____年____月____日起至____年____月____日止。
二、工作内容
甲方安排乙方工作,乙方应完成该岗位的各项工作内容。
三、乙方上下班时间根据工作需要和甲方的安排而定。
四、甲方保证每月按时发给乙方工资,从____年____月____日起至____年____月____日工资是1500元整,不予涨工资。
五、聘用合同的变更、终止和解除
聘用合同依法签订后,合同双方必须全面履行合同规定的义务,任何一方不得擅自变更合同。确需变更时,双方应协商一致,并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的',原合同继续有效。
聘用合同履行期间,乙方要求解除聘用合同的,应按不满聘用合同规定的期限,押金300元作为违约金给甲方。
本合同一式两份,甲、乙双方一份,经甲、乙双方签字后生效。
甲方:______________
乙方:_____________
_____年____月_____日
甲方:
住址:
法人代表:
身份证号:
乙方:
住址:
法人代表:
身份证号:
甲乙双方经协商,就甲方向乙方提供机票代订服务事宜达成如下协议:
第一条、甲方义务
1、甲方为乙方提供国际机票、国内机票(合称“机票”)的查询、订票、送票等相关服务。
2、甲方应按照经乙方电话、电子邮件或传真确认的日期、人员、时间、航班、舱位、价格等信息出票,不得擅自改变。未经乙方事前确认而自行变更上述信息或错误出票应由甲方自行承担购票责任,甲方并应赔偿由此造成乙方之损失。
3、甲方应将符合乙方通知要求的航空公司最新航班信息及最优惠机票价格及时通知乙方。甲方保证向乙方提供的机票价格应为出票时民航销售系统中可用的最低价(指甲方收到乙方出票确认通知时在民航销售系统中所见之符合乙方通知要求的舱位对应的最低机票价格),否则甲方应向乙方支付价差部分金额。出票后航空公司偶尔有可能降舱位销售,此价差部分与甲方无关。
4、甲方应为乙方提供机票的免费送票服务,将机票送至乙方指定的收票地点。
5、乙方订票后甲方应在航空公司规定的时间内及时通知乙方出票,若遇特殊情况应及时与航空公司联系保留机位事宜,避免造成乙方的机位遗失;由于甲方原因造成乙方退票或误机,甲方应赔偿乙方所受损失。
6、乙方出票后若航空公司的航班发生变更,甲方接到航空公司通知后应及时通知乙方,并协助乙方办理有关改期、换票、退票等事宜。
7、甲方指定_________为联系人,负责与乙方联系。
第二条、乙方义务
1、乙方应将所需订购机票的航班、乘机人姓名,行程、时间及联系方式等有关订票信息通过电话、电子邮件或传真通知甲方。
2、乙方提供订票所需的各种证件应真实有效。
3、乙方收到甲方送票时,乙方收票人应在送票单或欠款单上签字。
4、乙方应遵照本合同结算条款的约定,按期支付票款及其他各项费用。
5、乙方应为甲方提供订票人员名单,甲方作为出票依据,人员的增减乙方应及时通过电话、电子邮件或传真通知甲方。
6、乙方指定_________为联系人,负责与甲方联系。
第三条、改期、换票、退票
乙方从甲方购买的机票,乙方因故需要改期、换票、退票等情况时,应及时通知甲方,由甲方根据实际情况按民航规定及所乘航空公司的政策规定办理相关手续,由此产生的费用由乙方承担。
第四条、结算方式
1、甲方于当月15日(如遇节假日,为节假日后第一个工作日)前负责将乙方相应《航空运输电子客票行程单》,提交给乙方相关人员进行核对。
2、乙方在收到甲方《航空运输电子客票行程单》后,应尽快予以核对,乙方在核对发票和订单合格的次日起30日内将票款支付给甲方,逾期按票款金额每天收取百分之三滞纳金。
第五条、违约责任
1、由于甲方原因(包括但不限于超出乙方订票或购票范围或者因过失发生错误)造成乙方损失的,甲方负责赔偿乙方所有损失。
2、乙方应付款逾期14个工作日未支付,且经甲方限期改正后乙方仍未改正的,甲方有权停止票务代理服务。
3、甲、乙任何一方如遇搬迁或企业地址变更、联系人变更,授权签字人变更应及时书面通知对方,否则因此所产生的经济损失由未履行通知义务的一方负责承担。
第六条、免责条款
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,在取得有关主管机关证明以后,相对方应视情况允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第七条、争议
1、甲乙双方应本着友好合作、互利互让的原则,协商解决本合同在履行过程中所发生的争议。
2、经双方共同协商,可签订《国内国际机票销售合同补充条款》,补充条款与本合同具有同等法律效力。
3、如不能协商解决时,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的法院提请诉讼。
第八条、协议的终止、解除
1、经甲乙双方协商一致,可以提前解除本合同。
2、本合同有效期内如需提前终止,提出终止一方应提前30日以书面形式通知对方。双方应在本合同终止之日起十个工作日内结清所有机票款及其他应付款。
3、甲方在本合同有效期内具有下列情形之一的,乙方有权立即解除本合同:
(1)因甲方原因造成乙方损失的。
(2)甲方具有违约行为,经乙方限期改正后仍未在在乙方限定期限内改正违约行为的。
第九条、合同有效期
1、甲乙双方应各提供营业执照复印件作为本合同的'组成部分。
2、本合同一式______份,双方各执______份,自______年______月______日起生效。本协议有效期______年。
第十条、保密
甲方应维护乙方的合法权益,并应严格保护因履行本合同而知悉的乙方的商业秘密和乙方提供的人员信息和联系资料的保密性。未经乙方许可,甲方不得将前述商业秘密和人员信息及资料透露给任何第三方,并且除为履行本合同目的以外,甲方不得以任何理由使用乙方提供的人员信息和联系资料。甲方在本条款项下的保密义务应持续有效,并且不因本合同的终止而终止。
甲方:(签章)
地址:
联系方式:
签约日期:________年_______月_______日
乙方:(签章)
地址:
联系方式:
签约日期:________年_______月_______日
甲方:
乙方:
因工程需要,甲方将工作分包给乙方施工,为了维护双方的权利和利益,明确双方的责任、权利、义务经双方共同协商达成如下协议:
一、工程名称:
二、工程地点
三、承包方式:单包工:
四、承包内容:
五、工作内容及单价:
1.生活区化粪池接市政的排污管道安装
2.单包人工费30.0元/米(不包括任何机械和材料费)
3.检查井内直1.0米80.0元/米。
六、付款方式:工程完工后两周内结清全部工程款。
七、工期和人员要求力争在20xx年4月30内完成。
八、安全要求:乙方施工人员在甲方施工现场发生意外事故,200.0元以下的医疗费用由乙方自己承担,200.0元以上由甲方承担;若乙方不服从甲方安全管理或不佩带安全设施所发生安全医疗事故全部由乙方承担。
九、质量要求
1.观感质量按照现行验收规范执行;
2.工完场清,爱护现场成品。
十、其它未尽事宜,双方协商解决。
十一、如在履约过程中产生争议时双方同意向建设主管部门进行调解,未调解成功,双方同意向仲裁委员会提起仲裁。
十二、一式二份,双方各执一份:工完款清合同自动失效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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