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甲方:___
乙方:___
法定代表人:___
丙方:___
负责人:___
甲、乙双方为了配合丙方新农村紫东花园建设整体规划,就甲方位于丙方的宅基地土地(面积___平方米)使用权置换一事,达成如下协议:
一、甲方经丙方同意自愿将其位于___村的宅基地土地(土地面积___平方米,)使用权置换给乙方,由乙方在该宅基土地上负责建设丙方新农村或设施建设、卫都食品工业园建设。
二、乙方自愿支付甲方宅基地土地及地上附属物补偿费___万元,该款用于乙方为甲方建设新农村住宅所置换房屋___O的'房屋建设款。
三、协议签订后___日内,乙方付给甲方___万元补偿费,由甲方负责在___日内将宅基地土地及地上附属物(或由甲方负责在___日内自行拆除地上附属物)交付乙方,若甲方不能在约定期限内办理完毕宅基地土地交付,甲方除应退还乙方___万元土地补偿金外,还应赔偿乙方的利息损失(利息按日万分之三计算)。
四、乙方取得该宅基地土地后,由丙方配合乙方办理土地使用性质变更、审批、登记手续,由乙方自行开发建设。乙方将按丙方新农村建设规划的要求在丙方规划的新宅基地上建设农村住宅,甲方可在新农村住宅中选择住宅,并按乙方定价向乙方支付房屋建设款。
五、办理土地用途变更、审批、登记手续及新农村规划建设手续由丙方负责办理,一切费用由丙方承担。
六、本协议经各方签字盖章生效,一经签订,即具有法律效力,未尽事宜,另行协商,补充协议同本协议具有同等法律效力。
七、本协议一式三份,三方各执壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:
乙方:
根据甲、乙双方签订《拆迁补偿协议》,甲方向乙方无偿提供国有土地使用权(以下简称“土地使用权”)作为乙方新的水源地(以下简称“水源地”)。为明确双方的权利与义务,订立本合同。
一、土地使用权范围
1、甲方依据本合同无偿提供给乙方的土地使用权所属之土地位于 ,面积 平方米。对该水源地的详细描述作为附件一,构成本合同之一部分。
2、甲方保证拥有上述水源地的合法、完全的处分权利。上述与水源地有关的权属证明及相关文件作为附件二,构成本合同之一部分。
二、使用期限
土地使用权期限为 年,自 年 月 日起算。
甲方同意乙方在上述约定的使用期限前在水源地上进行施工、建设,工程施工期间不计入使用期限。
三、土地用途
1、甲方保证该土地使用用途为乙方生产取水用地。
2、在水源地土地使用期内乙方若要依法将水源地的部分或全部改作他用时,应书面通知甲方。
四、土地交付使用
甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方。
五、该合同所约定水源地为土地置换(甲方因开发区规划需要征用了乙方原水源地,详见《拆迁补偿协议》),在本合同约定的使用期限内乙方无须向甲方支付土地使用费及任何费用。
六、双方的权利和义务
甲方:
1、甲方需根据本合同的约定,及时完整地向乙方提供水源地之土地使用权。
2、甲方应支持乙方,在水源地土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。
3、甲方保证不侵犯乙方在水源地土地上的任何建筑物、附着物的所有权,包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。
4、在本协议有效期内,未经乙方书面同意,甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权。
5、甲方保证为乙方办理该水源地国有土地使用证等相关手续。
乙方:
1、乙方有权依据本合同的约定使用土地。
2、乙方须根据本合同约定用途使用土地,并接受甲方监督。
3、乙方有权在水源地土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。
七、合同的变更
对本合同的任何变更,须经双方同意,并以书面形式作出方可生效。
八、违约责任及损害赔偿
任何一方违反本合同约定,另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施,并且赔偿守约方的一切损失包括且不限于直接、间接损失。
九、双方的陈述和保证
甲方的陈述和保证:
1、甲方是依法成立,具有独立的法人资格。
2、甲方为签署本合同所需的一切政府审批(如需要)以及内部授权程序都已获得或完成,签署本合同的是甲方的有效授权代表,并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的`责任。
乙方的陈述和保证:
乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成,签署本合同的是乙方的有效授权代表,并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。
十、不可抗力
不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。
十一、其他规定
1、本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力。
2、本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。
3、本合同附件是本合同不可分割的组成部分,并与本合同具有同等约束力,如同已被纳入本合同。
十二、争议的解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由甲乙双方协商解决。若协商不成,甲、乙任何一方均可将该等争议提交沈阳仲裁委员会仲裁。
十三、附则
本合同正本一式 份,双方授权代表签署并加盖公章后生效,各份合同具有同等效力。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
授权代表(签字):_________授权代表(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(单位或个人名称):
乙方(单位或个人名称):
因 需要,甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、资源、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权互换事宜,特订立本合同。
一、互换标的
1、甲方调换给乙方的地块:甲方调换给乙方的.地块面积 亩,坐落于(四至)。
乙方获得该地块的承包经营权后将用于从事(主营项目)生产经营。
二、互换土地期限
甲乙双方互换地块的经营期限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止(互换期限不得超过承包期的剩余年限)。
三、互换土地的权属和承包经营权
双方互换土地,在土地权属不变的前提下进行。土地互换后,甲乙双方各自不再享有各自换出土地的承包经营权,各自就换入的土地与发包方确定土地承包关系,享有换入土地的承包经营权,各自就换入的土地与发包方确定土地承包关系,享有换入土地的承包经营权。如在互换土地过程中发生经济补偿事项的,可在本合同中明确约定。
四、交付时间和方式
互换土地的交付时间为 年 月 日前,交付方式为(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者的任一方鉴证,甲乙双方应分别向对方出具自己签名的互换土地交付收据。
五、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金,违约金额为 。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依据具体损失情况确定。
六、争议条款
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调节;
2、提请仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、生效条款
甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经互换承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
八、其他条款
1、本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证单位各执一份。
甲方:
乙方:
法定代表人:
法定代表人:
法定代表人身份证号:
定代表人身份证号:
住址:
住址:
签约日期: 年 月 日
鉴证单位(签章):
年 月 日
甲方:________村民组村民_____________身份证号码________________
乙方:___________
经甲乙两方共同协商,按国家《土地法》相关规定,甲方自愿将位于龙井责任地,田______亩,土______亩,林地______亩的土地使用权转让给乙方,达成如下协议:
1、该土地四大界分别为:东抵____________界,西抵____________界,南抵____________界,北抵____________界。按田______元/亩,按土______元/亩,按林地______元/亩的价格转让给乙方使用,合计金额_________元(大写:____________元整)。
2、甲方在出让该土地使用权,经营权后,应立即交付乙方使用,地面所有农作物一律不做赔偿。
3、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关事宜时,甲方不得推诿、拒绝、拖延等情况;否则必须赔偿双倍转让金及乙方造成的相关损失。
4、甲方必须提供乙方拥有该路段公路使用权。
5、甲方向乙方承诺,现转让土地属于基本农田地以外的土地,如出现第三者追索的'事宜或拖延交地违约情况出现,需装备赔偿乙方给付的土地转让金并每天按乙方总投资(一千万元人民币)的国家银行贷款利息(月息10%)赔偿相关损失。
6、本协议签订后,乙方一次性全部付清土地使用权、经营权的转让费。
7、本合同一式六份,甲乙双方各执三份,自签订之日起生效,违约者根据中华人民共和国有关法律法规依法执行。
甲方:
中证人:
乙方:
法人代表:
甲方:
乙方:
经各方友好协商,本着平等‘资源’有偿‘诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:
一、置换地块概况
1、甲方一间区域的东北角扩建区域的西北角围墙外,土地面积为____平方米。其中甲方所拥有的原街坊路的面积为____平方米,属于提防的土地面积为____平方米。
2、现甲方愿意将一宗于家昂扩建区域东北角’临街龙山路,面积为____平方米的'`土地与乙方一宗于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角甲方围墙外,面积为__平方米的土地;进行等面积置换‘
3、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地’
二、违约责任
1、协议生效之日起,甲方将逐步把只换回来的土地进行回填,并负责修筑块石挡土墙,保证乙方厂区的安全,但我方砌筑的挡土墙的墙角将被至原围墙以外__米
2、本协议为双方自愿的原则下签署,协议签订之日生效,协议生效之日起,甲方扩建区域哦那个被叫、临街龙山路,面积为___平方米的土地归乙方所有。乙方位于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角围墙外,面积为___平方米的土地归甲方所有,双方以后均互不干涉土地使用情况。
三、其他
1、在土地置换过程中,甲方承担土地契约税和交易费用
2、甲乙双方的土地置换应以法律、法规、和规定办理有关手续
3、本协议未尽事宜,须经各方协议上解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决
5、本协议经各方代表签字盖章后生效
6、本协议一式五份,甲乙双方各执两份,公正单位执一分
甲方(盖章):
代表:
____年____月____日
乙方(盖章)
代表:
____年____月____日
甲方:__________________
乙方:__________________
根据中华人民共和国合同法的有关规定,甲乙双方友好协商一致,签订本协议书,共同恪守
一、甲方责任:
1、于本协议签订之日,派员到现场交清土地红线图。
2、负责工程规划设计、土地复垦验收。
3、按照序时进度及时验收和支付工程款。
二、乙方责任:
1、按甲方要求进行土地整理整治。
2、按甲方要求将整理后地块划定区块,旋耕、夯实田坎和修筑田畦,达到可以用直接耕种的.'要求。
3、土地整理由乙方自行处理,抵算复垦费。
4、乙方负责在土地复垦中一切安全工作。甲方不承担任何安全及事故责任。
5、确保工程在20xx年x月x日前结束,提请甲方验收。
6、按照设计规定进度,及时上报甲方进度并申请验收。若未通过验收,甲方暂不支付工程款。乙方应及时进行整改,直至达到验收标准。
三、质量要求:
1、按设计要求修筑田坎,并夯实,田坎坡度≤45°。
2、田面整理平整,地块坡度≤5°,地块高度误差≤15M。
3、按照设计要求进行覆土,土层厚度不小于30M。
4、用深耕犁进行深耕,深度不小于40M。
四、工程价款
本协议工程总价款为_____元,(大写:_____元)。按挖土、推土、旋耕、整平、夯实田坎等的序时进度分别支付。
本协议一式二份,甲乙双方各执一份。本协议自签订之日起生效。
甲方:__________________
日期:__________________
乙方:__________________
日期:__________________