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甲方(劳务发包方):
乙方(劳务承包方):
甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同:
一、工程概况
工程地址:
工程名称:
工程内容:
二、承包价格
1.室内消火栓系统只按箱体数量计算,不计管道及配件等其他安装费用。具体单价如下:
箱体规格:1600__700__240,单价:450元/只
2.室内喷淋系统只按喷头数量计算,不计管道及配件等其他安装费用。具体单价如下:
喷头类型:下喷,单价:75元/只
3.消防报警系统按探头数量计算,另计弱电线管安装费用(3元/米)。具体单价如下:
探头单价:70元/只
4.室外消防给水系统只按管道长度计算(消防水池给水主管至室外市政给水管,约120米),不计配件等其他安装费用。共计3200元,土方开挖费用不包含在内。
5.开洞、堵洞及暗箱开墙洞等零星费用。具体单价如下:费用内容:开DN150洞,单价:45元/只
6.由于设计、建设方及监理要求变更等签证内容,人工费甲方应按照签证单最终审计后定额人工费支付另支付给乙方。
7.消防水泵房含2台消防主泵、2台稳压泵、1台气压罐、1台湿式报警阀共计15000元。
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8.消防系统调试费仅计取报警系统调试费,小计3200元。消火栓、喷淋系统调试费不再另计龋
三、付款方式
1.甲方在乙方进场施工后1周内支付乙方5000元作为当月生活费。
2.乙方待消防喷淋支管、弱电支管(含穿线)安装结束后,甲方在1周内内支付乙方工程量的85﹪的工程款;待消防部门验收合格后一个月内付清余款。
四、材料及施工施工场地
1.工程材料由乙方开列数量清单,甲方选择品牌给乙方购买,乙方负责施工,材料实行多退少补。乙方的施工工具和试压等检测工具由乙方自备。
2.乙方应提前2天向甲方提供需购材料清单,甲方应在2天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担对方拖延工期的责任和经济损失.
3.甲方在乙方进场前需提供施工工作面及住所。如在外租房由甲方支付房租,乙方支付水电费。
五、合同争议
1.出现争议甲乙双方先协商。
2.协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。
3.本合同一式两份,双方各执一份。
甲方代表(签字):
乙方负责人(签字):
建设单位(甲方) 施工单位(乙方)
根据《消防法》有关规定,甲方将关岭县招待所消防安装工程承包给乙方施工安装,经甲乙双方协商达成如下协议:
一、工程名称:
二、工程地点:
三、工程内容:(二、三、四、五层室内简易喷淋安装,火灾自动报警安装及灭火器、标志灯、应急灯配置。)
四、承包方式:包工包料,包工价:人民币陆万元整(60000.00元)由甲方提供施工电源,并负责二相电连接到自动报警主机旁边。
五、付款方式:合同签订后甲方需付给乙方人民币伍仟元订金,余款伍万伍仟元经消防部门验收合格后一次性付清尾款给乙方,如果消防部门验收说不合格就不付钱。
六、工期要求:20__年8月,20__年 月 日。
七、违约责任:由违约方赔偿对方一切经济损失。
八、安全责任:甲方负责提供安全施工环境,施工过程中造成的安全事故由乙方负责。
九、本合同签字后生效,生效后双方共同遵守,未尽事宜,双方协商解决。
十、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
十一、打穿墙洞恢复修补由乙方负责。
甲方代表人签字: 乙方代表人签字:
年 月 日
编号:
施工作业治安、消防安全管理协议书
甲方:
乙方:
施工地点:岳各庄新村西区一期(西府景园)号楼单元房间
为加强施工现场消防安全管理,确保“岳各庄新村西区一期(西府景园)”的整体安全和乙方施工的顺利进行,落实安全责任制,预防火灾和治安灾害事故的发生,经甲乙双方协商,明确各自安全管理责任,各负其责,互相协助,特协议如下:
一、甲乙双方均应严格遵守根据公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安
全管理规定》第61号令、《北京市消防条例》、《北京市建设工程施工现场消防安全管理规定》第84号令、《北京市建筑工程消防管理暂行规定》及其它有关治安、消防法规之条款,相互配合,确保安全。
二、甲方的权利和义务
1、甲方应督促检查乙方人员严格执行上述法规,并根据乙方执行情况提出处理
意见。
2、乙方在施工现场内发生治安、刑事案件、消防安全问题应及时报甲方,由甲
方负责向公安机关报案,并予以协调。
3、甲方有权拒绝无出入证的乙方人员进入施工现场。
4、甲方负责工程施工前的装修方案审核工作。
5、甲方负责乙方进入施工之前的治安、消防安全教育。页第1页共
6、甲方有权对乙方实施定期/不定期的消防安全检查,监督指导其安全工作,对乙方存在的各种隐患提出整改意见,限期改正。对违反安全管理法规和施工现场安全管理规定或造成安全责任事故的乙方单位及个人,必须接受安全教育和经济赔偿。
三、乙方的权利和义务
1、乙方进行施工、维修作业,必须遵守国家及北京市政府的消防法规,认真执行“岳各庄新村西区一期(西府景园)”各项消防、安全管理制度,并接受甲方保安人员的监督和检查。
2、乙方在施工设计、材料选用、施工方案等方面,必须符合消防规定和要求,并在开工前将工程装修施工方案等资料上报甲方审核。
3、乙方进场前需将施工所需工具、器材、材料的名称、数量等有关资料报送甲方管业部,并随时接受甲方保安人员的检查。在乙方撤离施工现场时以此登记表为准,并须向甲方管业部领取出门条并清楚填写各种工具清单,方可把工具带离施工现场。
4、乙方应在开始施工三天前办理施工人员临时出入证,施工人员无证者一律不准进入小区。
5、乙方在施工过程中不得随意改变原设计方案,如需改动须事先征得甲方工程部审批及认可。
6、在施工现场,乙方要明确一名消防安全责任人,负责现场的消防安全管理工作,做到“谁主管、谁负责”。
7、施工、维修作业中,严禁动用、掩盖或损坏楼宇内的消防设施、设备、器材等,如工作需要移动消防设施、器材等,必须提前报甲方工程部审批。
8、施工、维修作业中,需要使用电、气焊等动用明火的工作,必须经甲方工程部批准,办理动火手续,操作员必须是受过专业训练的技术人员,并严格遵守甲方有关动用明火的消防安全规定。
9、除工作需要外,未经甲方工程部同意,不得私自接拉电线,添加使用其它电
器。如需接、拉电线,安装使用临时电器,必须由甲方批准的专业技术人员操作,严禁超负荷用电。
10、施工作业中,关闭、使用消防设施、设备需经甲方工程部批准,办理审批手
续。
11、施工维修中,油漆、电、气焊不得混合作业,需要使用的易燃、易爆等危险
物品,必须有专人负责,妥善保管,未经甲方管业部许可,任何易燃、易爆等危险品不得存放。
12、消防通道、出入口和楼梯间不准堆放物品或封堵。
13、施工现场要随时清理施工区域内的易燃物,施工所产生的废料应在当天运
出。
14、乙方施工人员下班时,应认真检查施工现场,防止留下火种或火险隐患。
15、施工、维修作业人员应在施工、维修之前到甲方办理出入证,凭出入证按甲
方指定路线进出施工区域,并主动配合甲方保安人员查验证件。
16、乙方必须按国家有关规定,在施工现场配备足够的灭火器材,施工人员应掌
握一般的防、灭火知识,了解灭火器材的基本性能,遇到火灾发生时,及时使用灭火器材进行扑救。
17、施工现场发生火灾时,乙方须采取有效方法组织扑救,并及时报告甲方,保
护火灾现场,配合火灾调查。
18、施工、维修作业人员必须在甲方指定的区域内进行施工、维修,不得进入非
作业区域。
19、施工区域内严禁留宿,乙方施工中需要加班,须经甲方管业部批准后方可加
班施工,未经批准,一律不得进入施工现场,因不及时申报审批,误工损失由乙方自负。
20、乙方在施工中应尽量保持安静,严禁大声喧哗,对其他客户可能造成噪音或
其它干扰的施工工作,要在甲方规定的时间内进行,不得任意安排,否则甲方有权停止乙方的装修工程,并不承担任何责任。
21、乙方施工中不得大面积使用脱漆剂等易燃液体。在现场喷漆时,要有良好的通风措施,不得和其它工种交叉作业,严禁使用明火,要使用防爆电器。
22、乙方施工现场严禁吸烟,必须在施工现场建立禁烟标志和消防安全制度等。
23、乙方施工人员杜绝赤膊光脚等不文明现象。工装要及时洗换,保持整洁,施
工人员要搞好个人卫生,不得蓬头垢面。
24、乙方必须遵守甲方制定的装修管理规定及各项规章制度。
25、施工结束后,请将此协议书交回甲方管业部。
26、如乙方违反上述条款,甲方有权进行约束或扣除相应违约金,直至停止乙方
施工。责任由乙方自负。
27、因乙方原因造成甲方或第三方损失,由乙方赔偿受损方全部损失,并承担法
律责任,如属违法行为的,报公安、消防机关处理。
28、乙方应为施工人员购买有关意外伤害保险。
29、施工日期自年月日至年月日。
30、施工面积为平方米。
31、本协议自签字盖章之日起生效,协议书一式贰份,甲、乙双方各执一份。
甲方单位(盖章):乙方单位(盖章):
单位负责人:单位负责人:
联系电话:联系电话:
年月日年月日
甲方(全称):
乙方(全称):
按照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程具体情况,双方就本工程施工事宜协商一致,订立本合同。
一、 工程概况
工程名称:
工程地点:
承包范围:
承包方式:
二、 工程概况
开工日期:
竣工日期:
合同工期总日历天数:_____天
三、 质量标准
工程质量标准:
四、 合同价款
金额(人民币大写):
五、 组成合同的文件
1、 本合同
2、 中标通知书
3、 投标书及附件
4、 标准、规范及有关技术文件
5、 图纸
6、 工程量清单
7、 工程报价单及预算书
双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
六、 合同的生效及终止
1、合同签订之日起生效
2、除质量保证书外,甲乙双方履行合同的全部义务,竣工结算价款支付完毕,乙方向甲方交付竣工工程并验收达到约定标准后,本合同即告终止。
3、合同的权利义务终止后,甲、乙双方应当遵循诚实信用的原则,履行通知、协助、保密等义务。
七、 图纸
提供方及份数:
八、 甲方工作:
1、 提供经当地消防部门审批的设计资料,如在施工中发生变化应及时协调乙方及设计单位予以解决。
2、 对乙方施工现场的设备、配线、管路等予以保护。
3、 如工程需基建方预留、预埋等基建配合工作,甲方应提前和乙方及基建单位协商解决。
4、 提供具备施工条件的施工场地
5、 提供施工所需水、电、电讯线路并接至施工场地
6、 双方约定甲方应做的其他工作:
九、 乙方工作
1、 必须按消防部门审批合格的设计图纸和《建筑设计防火规范》等有关规定进行施工。
2、 在施工过程中,如发现技术要求与现场实际情况不符合《国家消防验收规范》时应向甲方提出,由甲方和设计单位与消防部门协商解决。
3、 乙方应按合同规定的时间完成和提供服务。
十、 施工组织设计和工期
1、 开工及延期开工
乙方应按合同约定的开工时间开始施工。乙方不能按时开工,应当以书面形式向甲方提出延后开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。因甲方原因不能按按合同约定的开工时间开始施工。甲方应并以书面形式通知乙方,推迟开工时间,工期顺延。
2、 由于下列原因造成的工期延误,工期相应顺延:
a) 甲方不能按合同规定提供图纸及开工条件;
b) 工程量改变和设计变更;
c) 因停水、停电、停气等原因造成的停工;
d) 不可抗拒力;
e) 因甲方无法达成约定义务造成的工期延迟;
f) 双方约定工期顺延的其他情况:
3、 工程竣工
a) 乙方按协议条款约定的竣工日期或顺延的工期竣工,如遇特殊情况双方另议。
b) 施工中甲方如需提前竣工,双方协商一致后应签订提前竣工协议,作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括乙方为保证工程质量和安全采取的措施,甲方为提前竣工提供的条件以及提前竣工追加的合同价款等内容。
十一、 工程质量
a) 工程质量应达到协议书约定的质量标准。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准,乙方承担违约责任。
b) 双方对工程质量有争议,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。双方均有责任,由双方根据其责任分别承担。
c) 乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工,随时接受甲方代表及其委派人员检查检验,并为检查检验提供便利条件。
d) 甲方代表的检查检验不应影响施工的正常进行。如影响施工的正常进行,影响正常施工的费用由甲方承担,并相应顺延工期。除此之外严重影响正常施工的追加合同价款由甲方承担。
e) 隐蔽工程和中间验收根据国家、省、市有关规定执行。
f) 重新检验无论甲方代表是否进行过验验、当其提出对已经隐蔽工程重新检验时,乙方应按要求进行剥露或开孔,并在检验后重新进行修复。甲方承担由此发生的费用,并相应顺延工期。
g) 本工程约定的质量保修金为施工合同价款的%,
本工程双方约定乙方向甲方支付质量保修金为(大写)
质量保修金应在保修期过后一周内由甲方一次性返还。
本工程约定的质量保修期为一年。一年后如出现故障,乙方只收更换设备款和施工成本费用。
十二、 合同价款与支付
1) 合同价款的确定本合同价款采用_________方式确定。
2) 双方约定的工程款(进度款)支付方式和时间:
3) 甲方应按约定的支付方式和时间支付工程款(进度款),由于甲方未能按时支付工程款(进度款)所造成的一切后果由甲方负责,如影响工程进度的相应顺延工期。
4) 工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的`追加合同价款,应与工程款(进度款)同期调整支付。
十三、 工程设计变更
施工中甲方需对原工程设计进行变更,应提前7天以书面形式向乙方发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时,甲方应报规划管理部门和其他主管部门重新审查批准,并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。 因工程设计变更所产生的工程费用应作为工程款的一部分与工程款同期调整支付。
十四、 竣工验收与竣工结算
1) 工程竣工验收标准为国家和行业现行各项验收标准及甲乙双方的有关约定
2) 工程竣工验收合格后,乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。之后双方参照本合同书约定的合同价款及补充条款约定的合同价款调整等内容,进行工程竣工结算.
3) 甲、乙双方对工程竣工结算价款发生争议时,按合同中关于争议的约定处理。
十五、 索赔和争议
1) 违约的处理:
除不可抗拒力外,因乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到设计和规范的要求,或发生其它违约行为,由乙方支付违约金,违约金按工程总造价的0。5%每天计收,但误期赔偿最高限额不超过合同总价的5%。
2) 索赔
除非双方协议将合同终止,或因一方违约使合同无法履行,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。因一方违约使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,应提前10天书面通知违约方后,方可中止或解除合同,由违约方承担违约责任。
3) 争议
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向乙方所在地人民法院起诉。
十六、 合同解除
1) 甲,乙双方协商一致,可以解除合同。
2) 有下列情况之一的,甲、乙双方可以解除合同:
1、 因不可抗力致使合同无法履行;
2、 因一方违约致使合同无法履行。
3) 一方根据上述约定要求解除合同的,应以书面形式向对方发出解除合同的通知,并在发出通知的前10天告知对方,通知到达对方时合同解除.对解除合同有争议的,按本合同关于争议的约定处理。
4) 合同解除后,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和转移工作,按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地,甲方应为乙方撤出提供必要条件,并按合同约定支付应支付的工程价款.已经定货的材料、设备由订贷方负责退货或解除订货合同,不能退还的贷款和因退货,解除订货合同发生的费用,由责任方承担。除此之外,有过错的一方赔偿因合同解除给对方造成的一切损失。
5) 合同解除后,不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
十七、 合同份数
本合同一式两份,甲乙双方各执一份;副本一式两份,甲乙双方各执一份。
十八、 补充条款
甲方:(章) 乙方:(章)
地 址: 地 址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
电话: 电话:
传真: 传真:
开户银行:开户银行:
账 号:账 号:
邮政编码:邮政编码:
甲方:
乙方:
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议:
第一条:工程概况
工程名称:中凯办公楼
工程地点:贞____县永丰大道
承包范围:消防栓系统及管道安装
承包方式:包工包料
开、竣工日期:本合同签订的3天内进场施工,竣工日期为进场施工后的15天内(即20________年____月____日)。
合同价款:本合同采用干包制,共计人民币:玖万肆仟元(94000.00元)整。
第二条:本合同文件使用语言和选用标准及法律。
合同语言:汉语选用标准、规范:建筑安装行业标准和消防工程施工规范。
适用法律、法规:《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》。
第三条:甲方工作
甲方提供具备开工条件施工场地的水、电给乙方施工。
第四条:乙方责任
施工场地防护工作的要求:
(1)严禁材料乱堆乱放;
(2)严禁在工地上大小便;
(3)严禁垃圾乱倒;
(4)严禁违章操作;
(5)严禁外来人员进入。符合施工场地规定的要求;严格遵守工地的一切规章制度和操作规范,对违反或经教育不改的人员进行处罚或开除。乙方必须注意施工安全,若发生安全事故,全部由乙方自行负责,甲方不负任何责任。
乙方要保护建筑物结构及相应管线和设备的设施,不准在施工中乱打洞和开槽,必须先作出可行的保护和防范措施。
第五条:检查和返工
若因材质、设备、施工工艺等方面的原因不合格,乙方负全责。
第六条:质量评定部门名称:以消防部门验收合格为准。
第七条:工程款支付方式:(现金或支票)材料进场当天甲方支付乙方伍万元整,剩余待消防部门验收合格并合到消防部门验收合格证后一次性付清(本合同不含税金)。
第八条:违约方应承担以下责任:
违约的处理:本合同签订后,双方须共同遵守,若出现违约,受损方以通过法律程序追究违约方的法律责任,并根据实际受损程度向违约方索赔一切经济损失和追讨违约金,若工程验收不合格,造成的返工及一切损失,由乙方全部负责,直至经消防部门验收合格为止。
第九条:生效与终止:本合同经双方签字或盖章后生效,至乙方完成全部合同内容并经消防部门验收全格止和取得消防部门出具的合格证时,本合同终止。
合同份数:本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
________年____月____日
_______年____月____日