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甲方:,身份证号:
乙方:,身份证号:
丙方:,身份证号:
丁方:,身份证号:
戊方:,身份证号:
己方:,身份证号:
甲方和乙方是夫妻,丙方是甲、乙双方的儿子,丁、戊、己三方是甲、乙双方的女儿。甲方与___年___月___日过逝,在生前并无遗嘱,也并未与他人签订遗赠抚养协议。根据民法典,乙、丙、丁、戊、己五方是甲方的第一顺序继承人。依据国家有关法律、法规,在平等、自愿、协商一致的基础上,乙、丁、戊、己四方放弃遗产继承权一事与丙方达成如下协议:
1、根据当地民俗,乙方与丁、戊、己四方确认放弃甲和乙方所有财产(包括地产、房产及其他所有财产)的所有继承权,同意所有遗产由丙方继承!乙方和丁、戊、己四方今后不能就所有遗产的任何事宜向甲方主张任何权利
2、丙方同意继承甲和乙方所有财产(包括地产、房产及其他所有财产)。
3、在办理遗产产权过户过程中,所发生的所有相关税费及公证费由丙方负责。
4、本协议签订过程中所产生的纠纷由各方协商解决,协商不成的可依法提起诉讼。
5、本协议经乙、丙、丁、戊、己五方签字后生效。
6、本协议一式六份,乙、丙、丁、戊、己五方各执一份,办理公证一份。均具有同等法律效力。
甲方:乙方:
日期:日期:
丙方:丁方:
日期:日期:
戊方:己方:
日期:日期:
见证人:
公证机关:
日期:
_____,男,______年_____月______日出生,现住________。身份证号码:_______________________。
_____,女,______年______月______日出生,现住____________。身份证号码:________________________。
______与______于______年______月______日在______登记结婚,现因__________________,已无法共同生活,故双方向婚姻登记机关申请离婚,现就财产及子女抚养达成如下协议:
一、____________的房产是婚前财产,离婚后归______所有,______搬出。
二、______、______的婚生子女______归______抚养,______每月给______生活、教育费______元,直至______8周岁。
三、现家中的彩电、冰箱、洗衣机、金银首饰全归______所有。
四、夫妻关系存续期间,所欠______的______元人民币,由______负责赔偿。
本《离婚协议书》自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
立协议人:
______年______月______日
转让方:__________(以下简称甲方)
受让方:__________(以下简称乙方)
甲乙双方本着平等互利原则,就甲方向乙方转让位于_____的房屋事宜,经双方友好协商一致,达成以下协议:
第一条转让房屋概况
1、本协议项下的转让房屋位于_____,建筑面积共_____O,房屋共有_____人。现甲乙双方确认并同意,甲方同意将其对上述该房屋所拥有的50%的产权转让给乙方,具体为:乙方同意按照本协议项下的条件受让。
2、甲方承诺并保证,甲方在签订本协议前已取得共有_____人对甲方转让该房屋共有产权部分的书面同意及放弃优先购买甲方所有的50%房屋产权的声明。甲方应保证,除甲方在本协议向乙方披露的房屋的状况,不存在其他影响乙方受让后行使处分权的一切情形,否则,视为乙方隐瞒欺诈,届时由此产生的问题全部由甲方负责处理,且乙方有权要求甲方承担违约责任。
第二条房屋转让价款及支付方式
1、甲方同意,将上述1.1条款的建筑面积为_____m2房屋以_____ 元/m2的.转让价款转让给乙方,转让总价款为_____万 元。甲方同意受让。
2、鉴于,本协议项下的转让房屋已经向_____公司抵押借款_____万 元。甲乙双方确认并同意,乙方除应向甲方支付房屋转让总价款_____万 元外,乙方还需承担甲方因向_____公司抵押所借的该笔款项所负的50%债务,即_____万 元。
3、支付方式:在双方签订本协议后_____日内,乙方通过银行转账的方式将第一笔房屋转让款_____ 元汇入甲方账户,在甲方将房屋交付给乙方后_____日内支付第二笔的房屋转让款_____ 元,剩余的房屋转让款_____ 元在甲乙双方办理产权过户手续后一次性付清。
4、乙方同意,在本协议项下房屋转让过程中所产生的税费乙方自愿承担。
第三条其他
1、本协议项下的转让房屋的交付时间为_____年_____月_____号。甲方应按时将房屋交付给乙方,在房屋交付之前,甲方应保证房屋完好无损,如因甲方原因导致房屋毁损的,则乙方有权要求甲方按对价予以赔付。
2、甲、乙双方应严格按照协议内容履行自身义务,否则,任何一方违约的,则应向相对方承担违约责任。
3、双方在履行本协议过程中发生争议的,双方应友好协商解决;解决不成的,可向法院提起诉讼。
4、本协议未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
5、本协议经双方签字即生效。本协议一式三份,甲乙双方各执一份,房管部门备案一份,均具有同等法律效力。
甲方(签字):_____乙方(签字):_____
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
出让方:(以下简称甲方):
买受方:(以下简称乙方):
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方房产出让于乙方事宜,订立本合同。
第一条:甲方房屋坐落于 ,建筑面为
平方米,其中实际建筑面积为 平方米,公共部分及公用分摊面积为 平方米,该房屋土地使用期限为 年(自年 月 日起至 年 月 日止)。
第二条:甲方同意以 元/建筑平方米将房产转让于乙方,乙方认可现有建筑面积,当测绘面积与现有建筑面积有误差时,甲乙双方不再追究,转让金包定总额为 元。
第三条:因该房产系 单位分房,现甲方尚未取得房屋产权,经双方协商,乙方于 年 月 日支付甲方 元作为该房屋使用权转让金,待房屋产权确定并经房产部门准于上市后,本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。
第四条:乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用,如甲方单位提出异议由甲方协调解决。
第五条:本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附属设施,如甲方单位收取费用,该费用由甲方承担,其他设施费用由乙方承担。
第六条:乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理,甲方按其实际使用时间承担相关物业管理费用,房屋交付乙方使用后费用由乙方承担。
第七条:甲方房产在有权上市销售后,在乙方催告办理权属变更登记 日内,应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别承担。
第八条:在权属未变更以前,甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。
第九条:本协议生效后,除不可抗力外,甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用,房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予协助。
第十条:如甲方未按照约定交付房产于乙方使用,甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息(按照日万分之四的利率自支付转让金之日起计算)。
如乙方在使用房产至办理房权变更手续前,甲方提出收回房屋使用权,甲方要支付乙方的使用权转让金、利息(计算方式同上)及房屋的增值价值外,还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)。
第十一条:本协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议自双方签字确认后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托方(以下简称甲方):
估价方(以下简称乙方):
甲、乙双方遵照国家有关合同法及法律规定,经双方协商一致,特订立本业务委托书条款,以供双方共同遵守履行。
一、委托估价对象:
二、委托估价目的:
为确定房地产 价值提供参考依据。
三、估价时点: 年 月 日
四、收费标准及付款方式:
1、收费标准按国家计委、建设部计价格字(1995)第971号规定的房地产评估收费标准进行收费。
2、付款方式:业务委托书签订后,甲方在领取评估报告书时一次性付清 元(人民币)作为评估费。
五、甲方的权利和义务:
1、按约定的`日期为乙方提供与评估相关的文件、资料,并对提供的文件、资料的真实性、准确性和合法性负责。
2、乙方在评估过程中需甲方配合的,特别是在进行现场勘察或房地产清查核实工作时,甲方应指定相应的专业技术人员或其他相关人员积极配合。
3、按业务委托书规定及时付清评估费用。
六、乙方的权利和义务:
1、评估工作过程中严格坚持独立、客观、公正的原则进行评估,对出具的房地产估价报告负相应责任;对甲方提供的内部资料和评估结果严守秘密。
2、乙方按约定时间提供估价报告,若甲方原因,乙方有权延长交付估价报告时间。在评估过程中若因甲方提出重大更改,造成乙方返工,双方应另行协商加收评估费用和延长出具评估报告时间。
3、乙方受甲方委托,依据房地产评估规范及程序出具评估通知书或评估报告,并收取评估费用。如非乙方原因,甲方出现贷款未审批或贷款额减少等情况,乙方不负任何责任,不给予退还评估费用。
七、其他约定:
八、未尽事宜,双方友好协商解决。
九、甲方郑重承诺:
1、提供的评估材料均真实有效;
2、对因上述材料虚假导致评估结果不准确的,应承担相应责任。
甲方: 乙方:
经办人: 经办人:
电话: 电话:
地址: 地址:
签订日期: 年 月 日
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