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卖方(甲方):
买方(乙方):
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。
第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房屋具体状况如下:
房屋座落在东阿县鱼山镇安平村中间,房屋东边是胡同,南邻祁正军,北邻李尚国,房屋为砖混结构,房屋为平房,长:XXX宽:XXX,面积为XXX。
第二条甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房地产转让价格为人民币(大写):元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方一次将房款付给甲方。
第三条甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于*XX年XX月XX日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。
第四条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第五条本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,中间人一份。
甲方:(签章)乙方:(签章)
中间人:(签章)
XX年XX月XX日
甲方(卖方):甲
立协议方:以下简称: 方
乙方(买方):乙
经甲、乙双方协商,自愿达成房屋转让协议如下:
一、甲方自愿将义渡局路北延东侧、羌溪路西、大庆路南区域的65平米左右的产权调换权转让给乙方。(甲方在回迁安置时优先确保乙方安置的65平米的安置房按基准价5150元)(产权证号:泰房权证泰兴字第 号)。
二、乙方支付购房款时间,双方约定:在甲方交房,乙方领取大庆东路号室房屋拆迁补偿款的当天。
三、在合同生效后,如甲方反悔违约或不配合乙方办理房产过户手续时,甲方除向乙方返还全部房款并向乙方支付壹拾万元的.违约金;如乙方违约退房,甲方所收房款中壹拾万元不予退回。
四、在合同生效后,该房屋如遇房屋拆迁且产权未过户,不影响本合同的法律效力。
五、在合同生效后,乙方将购房款全额支付给甲方后(以甲方出具的收条为准),该房屋的所有产权及拆迁补偿款、延期过渡费、延期补助和房屋回迁等权力均归乙方所有。甲方应提供完整、有效的相关手续积极配合乙方办理产权过户,其过户的一切费用以及过户中可能产生的其他费用均由乙方承担。
六、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字后生效。
甲方: 乙方:
身份证号码: 身份证号码: 手机号码: 手机号码:
年 月 日年 月 日
出卖人:_________(以下简称甲方
买受人:_________(以下简称乙方
甲、乙双方就房屋买卖事项经过协商,一致同意订立合同条款如下,以便共同遵守。
一、甲方愿将自有座落安丘市新安街道付家庙子村______号房屋______间,建筑面积_______平方米售卖给乙方。
二、上列房屋包括附属设备及院落,双方议定房屋价款人民币________元。
三、房屋价款乙方一次性付给甲方,甲方收到后出具收据。
四、甲方应自本合同签订日起将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件交给乙方。
五、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷; 乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。
六、自本合同签订之日起,该房屋产权及处置权完全归已方,涉及该房屋的`交易、出租、拆迁等权益由已方所有,如需甲方出具相关证明,甲方应无条件配合。
七、本合同一式四份,甲乙方各执一份,另两份分别送交房产土地管理机关和付家庙子村委。
甲方(签字):_________
乙方(签字):_________
鉴证单位(章)
________年 ____月___日