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第一篇：购买房屋合同协议书范本
卖方（以下简称甲方）：身份证号：
买方（以下简称乙方）：身份证号：
甲乙双方在自愿、平等、诚实守信的基础上协商一致订立本合同，条款如下：
一、房产详情（以下简称该房产）
1、地址：
2、建筑面积2产权证号：
二、成交价及付款方式：
1、该房产成交总价为人民币（小写：________）该款已含房价，配套设施，维修基金及现有装修。
2、乙方于月__________（小写：________）给甲方，此定金过户时冲抵房款。
3、付款方式：乙方于办理完该房产买卖公证，取得产权处收件收据时付首款人民币________（小写：________）给甲方，其余款共计人民币________（小写：________）乙方办理银行按揭支付给甲方。
4、该房产办理过户手续所需交纳的费用由承担。
三、合约方义务：
1、甲方保证上述产权权属清楚且对该房的详情描述及现况说明属实，并对出售之房有出售之权利且该房屋依法可以出售，且承诺已取得共有权人的同意，有权签定本协议，可依法配合乙方交付该房产。
2、甲乙双方应备齐过户时所需资料，到公证机关订立统一的房屋买卖合同，届时甲乙双方和其他共有权人必须到场签字。
四、违约责任：
1、甲方在签定本合同后不履行本合同条款，或甲方的过错导致乙方无法履行本合同的，甲方除将乙方已付定金如数退还外，还应按双倍的金额（即人民币________）赔偿乙方。
2、乙方在签定本合同后不履行本合同时，甲方不退定金。
3、甲方在办理完产权过户后应将该房交付给乙方。若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方应按房屋价格的千分之五向乙方交付违约金。
4、在房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的已有设施一并移交给乙方，同时甲方必须结清交房前该房所有产权的物管费、卫生费、水、电费、税收费、收视费等一切费用。
五、补充条款
以上条款双方不得违约，经双方签字后即生效，且具有法律效力。双方各执壹份。
卖方（甲方）：
买方（乙方）：
电话：
电话：
地址：
地址：
日期：
日期：
第二篇：购买房屋合同协议书范本
甲方(卖方)：_______________张__________，身份证号
乙方(买方)：_______________徐__________，身份证号
一、甲方将位于哈尔滨市南岗区__________街__________号(军工院内)__________小区__________号楼__________单元__________室房产出售给乙方，房屋的建筑面积为155.89O。
二、房屋的成交价为人民币145万元(壹佰肆拾伍万元)。甲方将房屋交付乙方时，乙方向甲方支付125万元。余款20万元作为甲方的信誉保证金，在房屋所有权证初始登记结束后(如登记在甲方名下时，甲方应将房屋所有权证交付乙方，全权委托乙方指定的人员代理甲方办理过户事宜，并经公证，公证费由乙方承担)一次性付清。
三、甲方将房屋交付乙方后，双方应根据军队办理产权证的方案和进度，主动办理初始登记事宜。如经双方努力，能够协调相关部门直接将房屋权属登记在乙方名下，登记所需相关税费由乙方承担。如果房屋权属初始登记只能登记在甲方名下，然后在
由甲方名下变更到乙方名下，初始登记税费应由甲方承担，变更登记所需税费由乙方负责。
四、此房是军队建设的经济适用住房，根据法律规定，经济适用住房取得房屋所有权证后五年内不得买卖。乙方不得以此为由拖欠甲方房款，必须在初始登记后(登记在甲方名下时应履行委托公证手续)全部付清购房尾款。
五、乙方在办理房屋所有权登记时，有权指定所有权人，甲方不得干涉。
六、甲方应在______年______月______日前将房屋交付乙方，并保证此房在向乙方出售时，无抵押、无数卖、无纠纷。
七、甲方将房屋交付乙方时，应将物业收取的进户费、物业费、取暖费、水电费等相关费用全部结清，无拖欠现象。此后的上述费用由乙方承担。
甲方：_____________
乙方：_____________
___年___月___日