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篇一:离婚贷款买房需要离婚协议书
离婚协议书
男方:xx，汉族，xx年x月x日生，*号码:xxxxx
女方:xx，汉族，xx年x月x日生，*号码:xxxxx
双方于x年x月认识，于xx年xx月xx日在xx区民政局登记结婚，婚后于xx年xx月xx日生育一个女儿，名xx尹。现夫妻感情已经完全破裂，没有和好可能，经双方协商达成一致意见，订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权:
1、 女儿xxx由男方抚养，随同男方生活，女方应当承担的抚养费应于离婚手续办理完毕的次月起开始支付，抚养费金额为xx元/月，支付时间为每月1-5日之间，直至女儿年满18岁。(抚养费直接支付到男方指定的)。
2、在不影响孩子学习、生活的情况下，女方可随时探望对方抚养的孩子(女方每月可带孩子外出游玩，但应提前通知抚养孩子一方，抚养孩子一方保*另一方每月探望孩子的时间不少于三天不超过五天。)
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3、为了给女儿更好的健康及教育环境，当女儿发生需要住院治疗的疾病所产生的医疗费由男女双方各承担一半;因女儿就读重点教育机构(幼儿园、小学、初中、高中)的择校费及接受高等教育的学费双方各承担一半，本条不受女儿18岁年龄的限制。
三、夫妻共同财产的处理:
1、位于xxx市xxx区xxx路xxx号xxxx区xx栋1xxx室房屋状态为银行抵押按揭房产，房屋主贷款人为男方，现双方协商一致该房屋归男方所有，男方向女方支付房屋补偿款。女方在收到男方支付的房屋补偿款之前仍然享受该房产的居住权并有权拒绝男方要求配合办理过户房屋的请求，女方在收到男方支付的房屋补偿款后不再享受该房产的任何权利，女方有义务按照男方的要求配合男方办理房屋过户手续，女方不再提其他附加条件。
2、男方向女方支付房产补偿款**xx万元(大写:**xx万元)，支付方式为办理完离婚手续后6个月之内，男方将该房屋补偿款支付到女方指定的账户。如果男方在6个月内无法支付房屋补偿款，或者男方明确表示在6个月内无法支付补偿款，双方应当将房产变卖，从变卖房产的款项中女方仍然分割其中的xx万元。在房产变卖过
程中双方均需履行房产过户义务。
3、因房屋过户产生的交通费等费用双方各自承担，因房
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产过户房产管理部门收取的税费由双方各自承担一半。
4、房屋内共同购置的家用电器中，*箱以及安装在主卧室的电视机、空调归女方所有，其余归男方所有，双方各自的个人生活用品衣服归各自所有。办理完离婚手续后，双方即可进行交接。
5、除上述1-4条外，双方共同确认再也没有其他共同财产争议。
四、债权与债务的处理:
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保*以上所列婚内全部共同财产的真实*。
本协议财产分割基于上列财产为基础，任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报、转移除上述所列财产之外的财产，或在签订本协议之前6个月有隐瞒、虚报、转移的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移财产的全部份额，并追究相关法律责任，且隐瞒、虚报、转移财产的一方无权分割该部分财产。
六、本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机
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关存档一份，自婚姻登记机关颁发之日起生效。
七、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的*法院起诉。
男方:女方:
____年__月__日 ____年__月__日篇二:买房用离婚协议书范本2015
离婚协议书
男方:___________，男，汉族，_____年_____月_____日生，住______________________________，*号码:______________________________
女方:___________，女，汉族，_____年_____月_____日生，住______________________________，*号码:______________________________
男方与女方于_____年_____月认识，于_____年_____月_____日在_______________________办理结婚登记手续，结婚*号码______________________，婚后于_____年_____月_____日生育一儿子，名____________。因双方*格不合无法继续共同生活，夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权:
儿子____________由男方抚养，随同男方生活，抚养费由
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男方全部负责。
在不影响孩子学习、生活的情况下，女方可探望男方抚养的孩子。(女方每月可探望儿子一次或带儿子外出游玩，但应提前通知男方，男方应保*女方每月探望的时间不少于一天。)
三、夫妻共同财产的处理:
(1)房屋:夫妻共同所有的位于
______________________________________的楼房一套，登记在女方名下;离婚后，该套房屋归女方所有。
(2)债权与债务:无
(3)双方各自名下的其它私人财产归各自所有。
四、违约责任的约定:
任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应一次*支付另一方赔偿金20万元**。
五、协议生效时间的约定:
本协议一式三份，自婚姻登记机颁发之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。
六、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向*市各级*法院起诉。
立协议人:
男方:____________________女方:_____________________
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_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
1篇三:有贷款房的自愿离婚协议书范本
离婚协议书
男方:______，汉族，____年__月__日生，*号码:_________________ 女方:______，汉族，____年__月__日生，*号码:_________________ 双方于____年__月认识，于____年__月__日在_____区民政局登记结婚。现夫妻感情已经完全破裂，没有和好可能，经双方协商达成一致意见，订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、夫妻共同财产的处理:
1、位于_____市____区________号_______小区___栋____室房屋状态为银行抵押按揭房产，房屋主贷款人为女方，现双方协商一致该房屋归女方所有，女方向男方支付房屋补偿款。男方在收到女方支付的房屋补偿款之前仍然享受该房产的居住权并有权拒绝女方要求配合办理过户房屋的请求，男方在收到女方支付的房屋补偿款后不再享受该房产的任何权利，男方有义务按照女方的要求配合女方办理房屋过户手续，男方不再提其他附加条件。
2、女方向男方支付房产补偿款**____万元(大写:**______万元)，支付方式为办理完离婚手续后6个月之内，女方将该房屋补偿款支付到男方指定的账户。如果女
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方在6个月内无法支付房屋补偿款，或者女方明确表示在6个月内无法支付补偿款，双方应当将房产变卖，从变卖房产的款项中男方仍然分割其中的____万元。在房产变卖过程中双方均需履行房产过户义务。
3、因房屋过户产生的交通费等费用双方各自承担，因房产过户房产管理部门收取的税费由双方各自承担一半。
4、房屋内共同购置的所有家用电器，全部归女方所有，双方各自的个人生活用品衣服归各自所有。办理完离婚手续后，双方即可进行交接。
5、双方确认在婚姻关系存续期间各自的银行账户存款归各自所有。
6、除上述1-5条外，双方共同确认再也没有其他共同财产争议。
三、债权与债务的处理:
双方确认在婚姻关系存续期间共同对外负有债务_________元(大写______________元)，此部分对外债务由双方各自承担一半。
四、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保*以上所列婚内全部共同财产的真实*。
本协议财产分割基于上列财产为基础，任何一方不得隐
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瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报、转移除上述所列财产之外的财产，或在签订本协议之前6个月有隐瞒、虚报、转移的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移财产的全部份额，并追究相关法律责任，且隐瞒、虚报、转移财产的一方无权分割该部分财产。
五、本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记机关颁发之日起生效。
六、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的*法院起诉。
篇二:2016假离婚协议书怎么写
男方:____________，*号________________________
女方:____________，*号________________________
*乙双方于________________年____月____日经________市________区民政局登记结婚，于________________年____月____日生育一女取名____________，现双方均感出现婚姻中不可调和的矛盾，婚姻关系已无维系的必要，自愿离婚。本着平等协商、互谅互让的原则，双方达成以下协议:
一、双方自愿解除婚姻关系。
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二、婚生女____________由乙方抚养，抚养费支付及探望方式如下:
1。*方应支付的抚养费为从本协议签订之日起每月支付**3000元。随着时间的推移双方均认为小孩的实际需要为逐年增加，为此双方同意每隔两年抚养费增加10%，至18周岁止。
2。抚养费每半年度支付一次，于每一次支付周期开始的前十五天内支付完毕。由*方将款存入乙方指定的银行账号内。
3。*方每月探望婚生女儿____________两次，具体方式为每月第二及第四个周五下午由*方自行至学校将____________接回原告住处，周一上午自行送____________
返校。寒暑假由*乙双方轮流抚养，本次署假由乙方抚养，以次类推。
三、双方对现住房的分割协议如下:
1。双方婚后以*方名义购买的现住房(即________市________区____路____号____号楼____单元____室)归乙方所有;
2。该房屋内
的现有家具、家电归乙方所有;
3。该房屋仍欠银行的按揭货款本息由乙方自行清偿;
4。乙方取得该房屋的产权及结合本协议书的其他财产分
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割约定，对*方的相应补偿为，向*方支付**________元。
四、双方的其他共同财产的分割为:
1。双方各自名下的财产，包括但不限于存款、*收入、住房公积金等，归各自所有;
2。双方各自名下的债权、债务由各自享有及承担。
五、各自衣物等生活用品，归各自所有。*方应于离婚登记之日前将所有个人用品从现住房内搬出，否则视为放弃。
六、相关手续的办理:
1。离婚手续的办理，不影响本协议中所约定的财产分割协议的*效力;
2。本协议签订后，由乙方自筹资金在合理的时间内将双方现住房的银行按揭货款清偿，*方有义务进行必要的协助;
3。在双方办理好按揭货款清偿手续的当天，双方共同至*市海淀区民政局办理离婚登记手续;
4。双方办理离婚登记手续后，*方有义务协助乙方及时至*市朝阳区房屋管理局等相关部门办理产权变更手续，将房屋产权变更为乙方一人所有;
5。乙方应于房屋产权变更手续办妥之日向*方支付完________元的补偿款;
6。*方应在收取补偿款之前，将户籍从现住房内迁出。
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否则，应扣除5万元户籍迁出押金，待户籍迁出后，乙方再将剩余5万元交付给*方。
七、相关罚则:
1。*方无论因何种原因延误三个工作日以上(含三个工作日)，导致相关手续无法办成的，应支付乙方延误损失**5万元;
2。乙方无论因何种原因延误三个工作日以上(含三个工作日)，未支付*方________万元的经济补偿金的，应支付*方延误损失**5万元。
八、本协议双方签字时生效，一式三份，*乙双方各执一份，婚姻登记机关一份，具有同等法律效力。本协议中的财产约定内容，自本协议签字时即生效，不以离婚登记手续的办理及(或)产权变更手续的最终完成为生效前提。
*方(签字): 乙方(签字):
年 月 日 年 月 日
[扩展阅读]
事件回顾
陈先生在婚前贷款购买了一套房产，并登记为房屋权利人，后陈先生与王女士结婚并育有一子，婚后两人为了可以购买第二套房产假离婚，并签订了一份，协议内容约定:目前居住房产归儿子与陈先生共同所有，儿子抚养权归陈先生，陈先生承担该房产剩余贷款，在儿子未
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满18岁前不得私自变更、转让该房屋，否则女方有权向法院起诉要回儿子的监护权及抚养权，并根据房产交易中心*为准，将全部交易金额归儿子所有;在儿子满
18周岁后，该房产需要与儿子共同协商处置，不得私自变卖、转让，否则儿子有权要求取得全部份额。协议还约定，女方离婚后仍居住在该房屋中。
离婚手续办理后不久，王女士便以个人名义购置了一套房产，并登记为房屋权利人。三天后，陈先生与王女士再次登记结婚。可好景不长，两人因家庭琐事产生矛盾，于是，王女士向法院起诉，要求确认陈先生所住房屋为儿子与陈先生共同所有。
陈先生辩称:是基于特定目的订立的，当时假离婚是为了享受购房优惠，购房成功后两人复婚，因此，该协议不再具有约束力。
法官审理
法官认为:从王女士离婚、购房、办理过户手续、复婚等时间节点以及王女士婚后仍居住在争议房屋的事实来看，认为中关于系争房屋的条款，可以认定为非两人的真实意思表示，对两人没有约束力。即使发生效力，在原、被告复婚后，离婚协议未履行的部分也应终止履行，在两人没有特别约定的情况下，原告没有权利要求被告继续履行离婚协议。
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法院判决
最终，法院判决采纳了被告的抗辩意见。
篇三:离婚协议书(民政局通过假离婚版本)
离婚协议书(民政局通过假离婚版本)
男方:____，汉族，___年___月日生，*号码 。
女方:_______，汉族，_______年___月日生，*号码 。 男方与女方于_年_月_日在_登记结婚，因感情破裂致使夫妻感情确已破裂，无法一同生活，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下:。
一、男女双方均自愿离婚; 二、双方无子女(有由谁抚养)，固定房屋(房屋位置)市区县一处属于女方所有(贷款由女方独自还清)，别克牌汽车属男方所有，不涉及任何财产纠纷。
三、离婚后，双方生活互不相干，不得干涉对方今后的生活。 四:婚姻财产中存款80000元归男方所有(提高一方贷款额度)，其他财产婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有
本协议一式两份，男、女双方各执一份，签字后立即生效。未尽事宜，双方协商解决。
如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向当地*法院起诉。
男方(签名): 女方(签名): 年月 日 年月 日
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