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男方:_________________________________
身份证号:__________________
女方:_________________________________
身份证号:__________________
为改善住房条件,男女双方共同出资欲购买市区幢单元室住房一套。为避免今后因离婚而导致双方就此发生相应纠纷,根据《合同法》和《婚姻法》的规定,双方经过充分协商,一致达成以下协议:
一、本合同所有约定条款,双方在平等自愿和充分了解本合同条款和目的的基础之上真实意思表示,无胁迫、欺诈等情形。
二、男女双方共同投资,欲购买一套位于市区幢单元室的商品房。房产总价款人民币元整____________(万元),房屋总面积____平方米,其中首付________________元整,向银行贷款________________元整。
三、房屋首付款______________元,其中由男方出资____________元,占总房款的____%。女方出资______________元,占____%。剩余房款______________元向银行借贷。
四、该房产的贷款及第三条所述的债务,双方按照份额承担债务。向银行借贷______________元,贷款期限____年,本息和共______________元,分个____月还清,每月需还______________元。其中,男方每月需还______________元,占____%;女方每月需还元______________,占____%。
五、双方共同约定,双方以其出资购房额占有房屋产权,男方占本房产____%所有权,女方占本房产____%所有权。
六、双方在办理房产权属证书时,应当按照本合同第五条的约定办理房产权属登记,房产证要依法载明房产共有比例情况。办证所需税费由双方按出资比例分担,产权证由方负责保管。
七、双方应当及时、全面、善意履行本合同全部约定,如果一方故意违约或解除合同,须向另一方赔偿人民币 元的经济损失。
八、因不可抗力或政府政策等原因,导致的房产灭失、被征收等情形出现,风险由双方共同承担,所得补偿由双方按出资比例分配;任何一方不得因个人的债务导致本协议房产的所有权、使用权受到影响,否则,应赔偿另一方所产生的损失。
九、本合同自签字之日起生效,一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力,如遇纠纷,双方协商解决,协商不成,由本协议房产所在地法院管辖。
男方:__________
女方:__________
______年______月______日
男方: ,性别 ,出生年月 ,住址 ,身份证号 。
女方: ,性别 ,出生年月 ,住址 ,身份证号 。
男女双方经自由恋爱相识谈婚,即将缔结为夫妻。为明确双方婚前及婚后财产的归属,债权、债务的享有与承担,以及其他与财产权益相关的权利归属及责任的承担,以保障婚后生活的和睦相处、恩爱互助,经双方平等协商,自愿达成以下协议:
一、婚前财产的范围及归属
男方的婚前财产有:
位于 市 区 路8号 宿舍区4栋一单元4501号。房产权证号第号,土地证使用证号: 国用(2009)第号,建筑面积 平方米住房归属人所有。
女方的婚前财产有:
1.位于 市 区 路8号 宿舍区2栋一单元2606号。房产权证号第 号,土地证使用证号: 国用(2009)第号,建筑面积95.01平方米住房归属人所有。
二、婚后财产的范围及归属
1.婚后财产的各自收入(包括房屋租金等)所得归各自所有和支配;夫妻共同生活的日常开支由双方分摊。
2.婚后来源于各方亲属的赠与、继承所得,不论是否明确归哪一方所有,均根据来源归各自所有;
3.婚后双方及各自亲属均互不继承对方遗产。
三、债权、债务的享有与承担
1.婚前各方名下的债权、债务归各方单方享有与承担;
2.婚后因婚姻生活产生的债务由双方共同承担;
3.婚后因各方名下的投资,不论所得是否用于婚姻生活,所产生的债权、债务均由各自承担。
四、其它
双方父母如还健在,双方均有赡养的义务,不得推卸,这是双方应尽的义务和责任。
本协议书一式叁份,协议双方及公证机关各执壹份,自协议被公证之日起生效。
男方:女方:
年 月 日 年 月 日
男方:_____
身份证号:_______________
住址:_______________
女方:_____
身份证号:_______________
住址:_______________
鉴于:
双方于20xx年xx月xx日登记结婚,具有合法的夫妻关系,于20xx年xx月xx日生育一子。根据《婚姻法》第十九条及有关法律规定,双方经友好协商,对财产的归属达成原则性意见,特签订协议,双方遵照执行。
1、房屋归属:
位于路号的房屋,目前登记在男方名下,归女方所有,男方于本协议签订后30日内办理过户手续。
2、车辆:车辆,登记在女方名下,归男方所有。存款:目前共同存款_____万元,在男方处,日后如男方对婚姻不忠,目前的这笔存款及以后另外增加的存款全部归女方所有;目前双方无共同债务。
3、男方因有对婚姻不忠的事,男方保证再不犯对不起家庭的事,并郑重承诺如日后因男方对婚姻不忠,导致离婚的,男方承诺放弃家庭全部共同财产(包括但不限于房产、车辆、股权、商铺),归女方,儿子由女方抚养,男方根据当时的社会生活水平支付抚养费直至儿子大学毕业。
4、对于共同财产处分的约定:夫妻婚后对于日常消费支出1000元以下的,可自行支配开销;凡处理超过1000元价值以上的钱物时,一方处置时必须经过配偶另一方书面同意,否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产,由处理一方承担相应的责任。
5、受让财产:本协议生效后,各自受赠与、继承的财产归各自所有。
6、损害赔偿的约定:如男方对家庭不忠,且无过错方有证据证明不忠事实存在的,离婚时除按照上述原则分割财产,债权及债务外,有过错方应支付给无过错方精神赔偿损害金20万元,支付方式为在办理相关手续前直接以现金支付给对方。
7、双方因为履行协议发生争议,应当本着诚实信用的原则加以解决。
8、本协议一式二份,双方签字生效。
男方:__________
女方:__________
_____年_____月_____日
男方: 女方:
身份证号码: 身份证号码:
男女双方于 年 月 日在 婚姻登记处办理结婚登记手续,婚后育有一子女,经协议人自愿协商,现达成分居协议如下:
一、目的
男女双方因夫妻之间感情出现瑕疵,为了缓和夫妻矛盾,双方一致认为用两年的时间冷静思考婚姻之继续与否,分居满两年依然无法和好的,双方可依据本协议协议离婚或依法提起离婚诉讼。
二、分居时间
男女双方一致认可夫妻分居从 年 月 日开始,至 年 月 日结束。
三、住所安排
分居期间男方居住于 市 区 大道 号 小区 号;女方居住于 市 区 路 号。
四、人身规定
1、男女双方互不履行夫妻生活义务;
2、男女双方享有平等的同居权利,一方不得违背对方意志。
3、分居期间双方仍应恪守忠诚,任何一方均不应在分居期间出轨;否则,依《婚前财产约定》处理。
4、其他: 。
五、财产约定
1、根据客观情况,详细列明夫妻共同财产的范围。确定夫妻共同财产暂归夫妻一方管理。
2、在分居期间,双方的各自收入仍然属于夫妻共同财产;
3、夫妻双方在分居期间各自所产生的债务,由各自独立承担,不得主张为夫妻共同债务;
4、在分居期间,为夫妻共同使用需支出超过五万元的,需经双方同意;
5、关于其他的财产依《婚前财产约定》处理。
六、孩子抚养约定
1、在分居期间,孩子的监护权暂归 方负责, 方给付抚养费 元/月。给付方式为 。
2、未直接抚养子女一方每月享有 次探望权,在每个月 号,探望地点为 。遇有特殊情况,探望次数、时间、地点等可由双方根据子女情况另行约定。
七、分居终止
1、男女双方协议自愿恢复同居。在分居期间如果能够相互容纳,再共同居住生活,并在本分居协议书上签字确认“终止分居”,本协议终止并失效。
2、男女一方申请法院起诉离婚。
八、争议纠纷解决
因本协议发生的全部争议,甲乙双方协商解决,协商不成时,交 仲裁委员会仲裁。
九、其他约定
1、本协议是双方真实意思的表示,一方不得随意反悔。
2、对于本协议未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本协议有同等法律效力。
3、本协议一式贰份,双方各执一份,双方签字生效。
4、本协议的任何修改或补充,只有在双方授权代表签字后生效,并成为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等法律效力。
男方(签字盖章): 女方(签字盖章):
签约时间: 年 月 日签约时间: 年 月 日
签约地点: 签约地点:
甲方(赠与人): , , 族, 年 月 日出生,身份证号码: ,地址: ,联系电话: 。
乙方(受赠人): , , 族, 年 月 日出生,身份证号码: ,地址: ,联系电话: 。
甲乙双方系婚姻关系,现双方在自愿平等的基础上,根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定,自愿达成赠与协议如下:
一、房产基本情况
房产位于 ,登记在甲方名下,不动产权证号为 ,面积为 m2,为甲乙双方的共同财产。
二、权利义务
甲方自愿将上述房产中属于自己的份额无偿赠与给乙方,上述房产归乙方个人所有。
三、房产交付登记
本协议生效后,甲方应在 日内向乙方交付房屋,并在 日内办理房屋变更登记手续。移交上述房屋有关的费用,包括到房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税费用,应当由 方负担。
四、房产瑕疵
甲方保证本次赠与并无恶意,并且已经将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方。乙方完全知晓并承诺之后造成的任何损失与甲方无关。
五、违约责任
若甲方未能按本协议约定期限交付房屋,变更房屋登记,甲方需向乙方支付违约金人民币 元(大写: 圆整)。
六、争议的解决方式
在履行协议时发生争议的,协议双方应先行友好协商,可以和解或者要求有关主管部门调解。和解、调解不成的,协议双方可选择以下第 种方式解决:
提交位于 (地点)的 仲裁委员会仲裁;
依法向 所在地有管辖权的人民法院起诉。
七、其他
1、双方均认可,签订本协议是自己的真实意思表示,并已向律师咨询了解过中国法律有关规定,亦明确签订本协议的法律后果;双方也认可,在签订本协议时身体健康,神智清楚,具备完全民事行为能力;并一致确认上述约定是自愿、公平、有效的。
2、双方认可签订本协议后立即生效,未办理公证或房屋所有权变更登记均不影响本协议的生效。
3、本协议一式叁份,经双方签字后生效,双方各执壹份,公证处留存壹份,均具有同等的法律效力。
甲方(签字、捺印):
年 月 日
乙方(签字、捺印):
年 月 日
见证人(签字、捺印):
年 月 日