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甲方: (以下称甲方)
乙方: (以下称乙方)
根据《中华人民共和国协议书法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定,本着平等协商、自愿有偿的原则,经双方充分协商一致,就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等相关事项达成如下协议:
一、合作方式
乙方以土地使用权向甲方投资入股,甲方负责项目的开发建设、经营管理,承担开发建设、经营管理所需的全部资金。本协议书生效后,甲方按本协议书约定向乙方给付红利。
二、合作期限
乙方入股合作期限为30年,自20XX年 月 日起至 年 月 日止。
三、乙方入股土地的基本情况
乙方用于投资入股的土地位于 村 组,暂估面积 亩(以实际核定面积为准),四抵界址以有关部门最终确定的红线为准。
土地主要用于茶叶生产、加工、经营所需的生产厂房、办公楼及其他配套设施的建设。
四、乙方分红的标准及结算方式
1、经双方协,乙方入股按下列标准分红:
项目建设投产十年内按保底价每亩每年___元的标准分红给乙方;十年后按每亩每年___元分红给乙方;二十年后按每亩每年___元分红给乙方。
2、乙方不参与甲方经营管理,不论甲方公司经营状况如何,甲方均应按本协议书的约定及时给付乙方分红。逾期超过三个月,视为违约,按违约条款处理。
3、甲方按年与乙方进行红利结算,自本协议书签订之日起,一个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付到乙方指定的帐户。以后,在上一年度期满前30日给付下一年度红利。
五、甲方的权利与义务
1、甲方有权要求乙方按协议书的.约定交付入股土地并要求乙方全面履行协议书义务,甲方承担办理入股土地使用权证所需费用。
2、甲方在本协议书约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处Z权。
3、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动,应当加强安全生产,防止事故发生,造成损失的,由其自行承担责任。
4、甲方应依法保护和合理利用土地,不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营,不得擅自改变土地用途,不得给土地造成永久性损害。
5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道路及其它相关生产必须设施。
6、甲方负责组织筹集建厂资金,确定投资规模,规划使用土地。
7、在本协议书期满后,甲方若需继续使用该土地,在同等条件下甲方享有优先权。
六、乙方的权利与义务
1、乙方有权按照协议书规定收取股权红利,按照协议书约定的期限到期收回入股的土地。
2、乙方有权监督甲方使用土地的情况,并要求甲方按约履行协议书义务。
3、乙方应协助甲方按协议书规定行使土地使用权,帮助甲方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷,不干涉甲方正常的生产经营活动。
4、协议书签订后,乙方必须提供入股土地所有资料,积极协助甲方办理合法土地使用权证到 名下。
5、乙方必须维护甲方的生产、生活环境,保护甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活,破坏经营秩序,如造成甲方损失,乙方负责全部经济赔偿。
七、协议书期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理
1、甲方在与乙方不再续签协议书的条件下,在当时为生产经营需要而设立、安装、购Z的相关设施、设备及可移动的构(附)建物等,甲方自行拆除归甲方所有。
2、永久性建筑物,构筑物无偿归乙方所有。
八、其它约定
1、在合作经营期间内,土地所有权仍归入股人所有,但不得在以土地入股经营期内挪作他用,不得对银行及其它经济体作为抵押。
2、甲方在原土地入股份额外,与他方进行合作,接受他人土地入股并进行投资,其入股土地及投资资产自然形成另外的法律关系,(包括购买土地进行投资)。如进行资产整合、改组、原土地入股人(乙方)有权享有优先权。
3、如生产经营需要,企业向银行借贷资金用于发展生产,必须征得乙方同意,原则上土地不能作为贷款风险抵押物。
4、地面建筑物、构筑物以合作公司名义报建审批,乙方有义务积极协助办理全部手续,使建设生产符合国家法律法规。
5、甲方有权对整个建设项目进行规划、设计,确定建设施工方案。
6、建成投产后,生产工人优先在土地入股人中选拔。有技术、有能力,品德优良者优先进入生产管理层,待遇与其他人平等。
7、本协议一经签订,依据《公司法》组建公司董事会,乙方可委派1名股东代表作为公司监事监督公司管理。
8、协议书到期后,如公司经营正在良性循环,甲方有权在国家政策允许的条件下与乙方续签协议书,具体条款另行协商。
9、协议书期内,如果该土地被国家重大项目依法征收、征用、占用,甲方投入的所有资产及建筑物、附属物设施的补偿费全部归甲方所有,土地补偿费归乙方所有。不可抗力的天灾人祸所造成的损失,互不承担责任。
九、协议书的变更、解除
有下列情形之一者,本协议书可以变更或解除:
1、订立的本协议书所依据的国家政策发生重大变化的。
2、因不可抗力(重大自然灾害)使协议书无法继续履行的。
3、不按协议书规定用途使用土地的。
十、违约责任
1、一方违约应按乙方叁拾年红利总和的10%向对方支付违约金,违约金不足以弥补对方损失的,还应当赔偿对方全部经济损失。
2、因不可抗力而不能履行协议书时,一方当事人应及时通知对方,并提供证明材料。可根据不可抗力的影响程度、部分或者全部免除责任,但法律另行规定的除外。
十一、争议解决的方法
1、双方发生协议书纠纷可协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府进行调解。不愿协商或调解不成的,可以向当地人民法院起诉。
2、在调解或诉讼过程中,不得以任何方式阻止正在进行的正常生产经营活动。
甲方签字:
乙方签字:
20xx年x月x日
一、股东名单:
甲方:______ 身份证号:
乙方:______ 身份证号:
丙方:______ 身份证号:
丁方:______ 身份证号:
合股的单位名称为:______
二、总则:
本着自愿、平等、公平、诚实、信用、相互扶持、共同创业的原则,经友好协商,根据《中华人民共和国公司法》相关法律法规,签订本协议书:
三、出资比列、出资方式及股权比例、主要职责:
四、追加投资:
若因公司实际发展需要(增加投资、发展战略需要等)需要追加投资的,经股东商议具体金额后,有股东乙方全额出资,公司其他三方以借款形式向乙方借出,不计利息。
五、利润分享及风险承担:
1、各股东以各自认缴的出资额为限对公司的债权债务承担责任,按比例分享利润,分担风险及亏损。
2、因不可抗拒因素,所有股东无能为力阻挡的风险(如天灾人祸),所造成的一切损失,单一一个股东无需承担责任。
3、如果是正常的经营风险,有全股东以出资额为限承担责任,如因违反投资协议,或者按照规定应由股东会会议决定的事而未经股东会,而产生的风险,则有当事人承担责任和民事责任。
六、股东大会:
1、经全体股东一致同意,有 担任执行董事,负责公司整体统筹运营管理。
2、公司发展及解决问题,需要召开股东会议的,必须全员参加,不得无故缺席,每次的股东会议必须有详细记录,并形成统一意见后贯彻落实。
3、股东会议少数服从多数,当任何一方利益与公司产生冲突时,个人服从集体。
七、禁止行为:
1、所有股东不得向股东以外的人透露合伙资金、项目情况及其他保密事项。
2、未经全体股东同意,禁止任何股东私自以合伙公司名义进行业务活动,若业务获得利益,归公司所有,造成损失的则按实际赔偿。
3、禁止私自转让和退出股权。经股东会商议后,自动退出的在盈利情况下只退本金,不参与分红,则在亏损情况下,按实际亏损的比列进行赔偿,一月内退本金剩余部分资金。
八、其他:
1、协议未尽事宜可补充规定,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本协议一式四份,每个股东各执一份。
3、本协议书自各股东签字之日起生效。
股东签字:
20xx年x月x日
合同合伙人:甲方姓名 ,性别 ,身份证号码:
合同合伙人:乙方姓名 ,性别 ,身份证号码:
合伙人本着公平,平等,互利的原则订立股东合作协议书内容如下:
第一条、甲、乙双方自愿合伙经营(公司名),本合伙出资总计人民币___元(大写___)。
第二条、合伙经营项目及范围为:_______________。
第三条、合伙期限为____年,自____年____月____日起,至____年____月____日止。如果需要延长期限,在期满前
第四条、出资额、方式、期限合作
1、甲方姓名)以方式出资,计人民币:(大写)元(小写:元),占总投资的___%。
乙方_____(姓名)以___方式出资,计人民币:(大写)___元(小写:___元),占总投资的___%。
2、甲乙双方的出资,于年___月___日以前交齐。逾期不交或未交齐的,应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。
3、合伙期间甲、乙双方的出资仍为共有财产,不得随意请求分割。合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。
第五条、盈余分配与债务承担
1、盈余分配,以为依据,按比例分配。
2、债务承担:合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的为据,按比例承担。
第六条、入伙、退伙、出资的转让
1、入伙:
①甲乙双方均承认本合同;
②甲乙双方严格执行合同规定的权利和义务;
③甲乙双方共同经营,共同劳动,共担风险,共负盈亏。
2、退伙:
①需有正当理由方可退伙;
②不得在合同所指公司运营连续三个月亏损状态时退伙,除非双方同意;
③退伙需提前____月告知对方合伙人并经甲乙双方同意;
④退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算;
⑤未经合伙人同意而自行退伙,给合伙人造成损失的,应该进行赔偿。
3、出资的转让:允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权,如转让合伙人以外的第三人,第三人应该按入伙对待,否则以退伙对待转让人。
第七条、合伙负责人及其它合伙人的权利
1、____为合伙负责人。其权限是:
①对外开展业务,订立合同;
②对合伙事业进行日常管理;
③出售合伙的产品(货物),购进常用货物;
④支付合伙债务。
2、其它合伙人的权利:
①参与合伙事业的管理;
②听取合伙负责人开展业务情况的报告;
③检查合伙账册及经营情况;
④共同决定合伙重大事项。
第八条、约定条款
1、未经全体合伙人同意,禁止甲乙双方中的任何一方私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成损失按实际损失赔偿。
2、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。
3、禁止合伙人再加入其它合伙。
4、如合伙人违反上述各条,应该按合伙实际损失赔偿。
第九条、合伙的终止及终止后的事项
1、合伙因以下事由之一得终止:
①合伙期届满;
②甲乙双方同意终止合伙关系;
③合伙事业完成或不能完成;
④合伙事业违反法律被撤销;
⑤其他法律规定的情况。
2、合伙终止后的事项:
①即行推举清算人,并邀请_____中间人(或公证员)参与清算;
②清算后如有盈余,则按收取债权,清偿债务,返还出资,按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;
③清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按出资比例承担。
第十条、纠纷的解决
合伙人之间如发生纠纷,应该共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸公司所在地的地方法院解决。
第十一条、本合同自甲乙双方签字盖章并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。
第十二条、本合同如有未尽事宜,应该由甲乙双方协商讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
第十三条、本合同正本一式____份,甲乙双方各执一份,送_____各存一份。
甲方(签章):
乙方(签章):
20xx年x月x日
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
现有甲、乙合股(合伙)开办__________________,注册地址_________________,全面实施双方共同投资、共同合作经营的决策,成立股份制公司。经双方合伙人平等协商,本着互利合作的原则,签订本协议,以供信守。
一、出资的数额:
甲方出资________、出资的形式________出资的时间__________
乙方出资________占公司股份________%。出资的形式________出资的时间__________
二、股权份额及股利分配:
双方方约定甲方占有股份公司股份________%;乙方占有股份股份________%;甲乙双方以上述占有股份公司的股权份额比例享有分配公司股利,双方实际投入股本金数额及比例不作为分配股利的依据。股份公司若产生利润后,甲乙可以提取可分得的利润,其余部分留公司作为资本填充。如将股利投入公司作为运作资金,以加大资金来源,扩充市场份额,必须经双方同意,并由甲乙双方同时进行。
在合作期内的事项约定
合伙期限:
1、合伙期限为10年,自2012年2月21日起,至2022年2月20止。如公司正常经营,双方无意退了,则合同期限自动延续。
2、合作期间甲、乙都不得以公司的名义单独进行任何贷款活动,如果发生贷款活动,贷款个人对所带资金负全责,公司不承担任何责任,贷款所产生的费用和造成公司的损失由贷款人一律承担。
3、入伙、退伙,出资的转让A入伙:①需承认本合同;②需经甲乙双方同意;③执行合同规定的权利义务。B退伙:①公司正常经营不允许退伙;如执意退伙,退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以现金结算;按退伙人的投资股分80__%退出。非经双方同意,如一方不愿继续合伙,而踢出一方时,则被踢出的一方,被迫退出时,则按公司当时财产状况进行结算的60__%进行赔偿。⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。
4、出资的转让:允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权,如转让合伙人以外的第三人,第三人按入伙对待,否则以退伙对待转让人
5、合同的终止及终止后的事项。
合伙因以下事由之一得终止:
①合伙期届满;
②全体合伙人同意终止合伙关系;
③合伙事业完成或不能完成;
④合伙事业违反法律被撤销;
⑤法院根据有关当事人请求判决解散。
合伙终止后的事项:
①即行推举清算人,并邀请____________中间人(或公证员)参与清算;
②清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;
③清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按出资比例承担。
6、纠纷的解决
人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。
四、在成立股东后,委托________作为公司运作的总负责人(法人),处理公司的事务,如有以下重大难题和关系公司各股东利益的重大事项,由股东研究签证备案后方可执行:
1、单项费用支付超过________元;
2、新产品的引进;
3、重大的促销活动;
4、一切贷款;
5、公司章程约定的其他重大事项。
五、公司今后如需增资,则甲乙双方共同出资,各占总投资额的50__%。
六、本协议未尽事宜由甲乙双方共同协商,本协议一式3份,双方各执一份,见证方留存1份备案,自双方签字并经公司盖章确认后生效。
甲方(签名):xx年xx月xx日
乙方(签名):xx年xx月xx日
公司盖章确认:
公司负责人签字确认:
甲方:
乙方:
丙方:
甲、乙、丙三方因共同投资设立_________________________有限公司(以下简称“公司”)事宜,特在友好协商基础上,根据《中华人民共和国合同法》、《公司法》等相关法律规定,达成如下协议,
一、拟设立的公司相关信息
1、公司名称:____________________________
2、住所:
3、法定代表人:____________________________
4、注册资本:___________________万元
5、经营范围:_________________________________________等,具体以工商部门批准经营的项目为准。
二、股东及其出资入股情况
股东出资额出资比例出资方式出资期限
甲方:
乙方:
丙方:
三、盈亏分配
1、利润和亏损由甲、乙、丙三方按照持股比例分享和承担。
2、公司税后利润,在弥补公司前季度亏损,并提取法定公积金(税后利润的10%)后,方可进行股东分红。股东分红的具体制度为:
(1)分红时间:
(2)分红数额:
(3)公司的法定公积金累计达到公司注册资本50%以上,可不再提取。
3、如公司发展需要,经甲、乙、丙三方协商一致,也可不分红,全部利润作为公司发展资金。
四、股权转让和增资扩股
1、公司成立后,协议三方可自由转让股权,对外转让股权的,应当经过半数股权的股东同意,在同等条件下,公司股东享有优先购买权。
2、公司需要增资扩股的,各股东可按出资比例增加出资,也可引入外部投资人。
五、协议的解除或终止
1、发生以下情形,本协议即终止:
(1)、公司因客观原因未能设立;
(2)、公司营业执照被依法吊销;
(3)、公司被依法宣告破产;
(4)、甲、乙、丙三方一致同意解除本协议。
2、本协议解除后:
(1)、甲、乙、丙三方共同进行清算,必要时可聘请中立方参与清算;
(2)、若清算后有剩余,甲、乙、丙三方须在公司清偿全部债务后,按出资比例分配剩余财产。
(3)、若清算后有亏损,各方以出资额为限承担亏损。
六、违约责任
1、任一方违反协议约定,未足额、按时缴付出资的',须在30日内补足,由此造成公司未能如期成立或给公司造成损失的,须向公司和守约方承担赔偿责任。
2、除上述出资违约外,任一方违反本协议约定使公司利益遭受损失的,须向公司承担赔偿责任,并向守约方支付违约金 万元。
七、其他
1、本协议自甲、乙、丙三方签字之日起生效,未尽事宜由三方另行签订补充协议,补充 协议与本协议具有同等的法律效力。
2、本协议约定中涉及甲、乙、丙三方内部权利义务的,若与公司章程不一致,以本协议为准。
3、因本协议发生争议,三方应协商解决,如协商不成,可将争议提交至公司住所地有管辖权的人民法院诉讼解决。
4、本协议一式叁份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等的法律效力。
甲方(签字):
乙方(签字):
丙方(签字):
20xx年xx月xx日
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