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(注:1.此委托书为参考格式,其中,第二、三、五、六以及“受托人有转委托权”的表述是必要套款;
2.此委托书必须经公证机构公证,公证事项为该委托书的真实性,即有该委托书系委托人本人亲自签署的意思表示)
委托人: ,性别, 年 月 日出生,身份证号码:
,身份证住址:
受托人: ,性别, 年 月 日出生,身份证号码:
,身份证住址:
我(们)与受托人 系 关系。我(们)欲购买位于(写明楼盘名称和房号,须与购房合同或产权证中的地址一致)号的房屋,我(们)因故不能亲自办理上述房屋的相关手续,特委托 作为我(们)的代理人,办理以下事项:
一、代为购买上述房屋并与开发商签订上述房屋的买卖合同及相关的附件、协议,代交首付款及相关费用。
二、代为向银行申请个人贷款,与银行签订借款合同等法律性文件,办理借款合同、授权委托书等法律系文件的公证事宜(如果合同中附有强制执行条款,我(们)愿意办理赋予强制执行效力的公证),并向银行及公证处提供我(们)的相关材料。
三、代为与担保公司签订与个人贷款有关的合同等法律性文件,并办理费用缴纳等所以相关事宜。
四、代为在银行开立我(们)名下的储蓄卡,作为此笔贷款的委托扣款账户。
五、代为签署委托银行查询我(们)在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请。
六、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续,并领取相关的证明文件。
七、代为办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。
八、代为到相关管理部门查询住房登记记录信息并领取相关证明文件。
九、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。
受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用,委托人均予以承认并同意承担。
委托期限:至上述委托事项办结为止。
委托人有转委托权。
委托人:
年 月 日
委托人(购房人):_____________
委托人系_________关系。座落在_________市_________商业城的商业营业用房一层(登记_________名下,使用权面积_________平方米,建筑面积_________平方米)。虽登记委托人_________名下,但均由委托人_________个人出资购置。基于上述特殊情况,对上述房产产权委托人、_________签订了《婚后财产约定书》并办理了公证【有(20xx)x证字第10001《公证书》为据】。委托人_________、_________因日常事务都很繁忙,为避免日后处置上述财产时会发生不必要的异议,也为了慎重起见,特全权委托受托人为委托人_________、_________的合法代理人,代表委托人_________、_________办理上述房产下列事项:
证件号码:____________________________________
受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果,我均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。
地址:_________________________________________
电话:_________________________________________
受托人:_______________________________________
地址:_________________________________________
电话:_________________________________________传真:_________________________________________
本人因___________________________不能亲自前去__________________办理___________________________。现委托上述受托人作为本人的代理人,全权代表本人办理___________________________。代理人在办理上述手续中,依本授权所签署的有关文件,与本人亲自签署的同样有效,本人将承担全部法律责任,并承担相关费用。
委托人(签字):___________________
_________年_________月_________日
委托人:(以下简称甲方)________,性别:____,________年____月____日出生,
身份证号码:________________________。
委托人:________,性别:____,________年____月____日出生,
身份证号码:________________________。
受托人:________,(以下简称乙方)性别:____,________年____月____日出生,
身份证号码:________________________。
委托原因、事项、权限:
委托人______是位于北京市 ___________________________________号房屋的所有权人(产权证号为:_________________),______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________,不能亲自办理该房产的买卖及相关手续,故委托__________为我们的合法代理人,全权代表我们办理如下事项:
1、 在符合依法出售的前提下,代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;
2、 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;
3、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;
4、 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;
5、 代为收取相关售房款;
受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认,并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限:自委托之日起至上述委托事宜办完为止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托人:______________男/女______________
______________年______________月_______日出生,
住址:______________
公民身份号码:______________联系电话:______________
受托人:______________男/女,_______年_______月_______日出生,住址______________,公民身份号码:__________________________
联系电话:______________
我与受托人是______关系,我们准备以______________名义购买房产壹处,该房产为______省______市______县______大道______号______小区______栋______单元______室,建筑面积______平方米。委托人因__________原因不能亲自到______省______县办-理上述房产的买卖手续,特委托_________代为办-理购买上述房产的有关事宜:
1.签署上述房产的买卖合同;
2.代为办-理上述房产的银行抵押贷款、按揭、抵押登记手续,签署抵押贷款合同、按揭合同、借据及其它银行贷款相关文件,支付购买上述房产的购房款;
3.验收上述房产,办-理房产交付手续;
4.办-理上述房产所有权转移登记手续,缴纳相关契税、手续费等费用;
5.领取上述房屋的房屋所有权证;
6.代为办-理上述房产相关的水、电、煤气、物业管理、有线电视、固定电话、网络等登记、过户手续,缴纳相关费用;
7.代为办-理出租上述房产,代为签署房屋租赁合同、收取租金。受托人_________在办-理上述事宜过程中所签署的相关文件,委托人陈勇志均予以认可。
委托期限:______年,自20______年___月______日起,至20______年___月______日止。
受托人有转委托权。
(委托书一式两份,到公证处公证后有效。)
委托人:(签名、按指纹)______________
________年_______月______日
委托人:xx,男,一九xx年xx月xx日出生, 住址: 公民身份号码:
受托人:xx,女,一九xx年xx月xx日出生, 住址: 公民身份号码:
我委托人xx系未婚,与受托人xx系xx关系,现我准备以按揭方式购买位于xx—x县xx—x路xx—x号“xx—xxx—x项目”xx幢xx单元xx楼xx号的房屋,该房屋购买后为xx单独所有,无其他共有人。现我因事务繁忙,不能亲自办理购买该房屋及按揭贷款等相关事宜,特委托xx为我的代理人,代为办理以下事项:
一、与上述房屋开发商签订相应的认购协议、房屋买卖合同,并领取该房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。
二、向上述房屋按揭银行申请贷款及签订相应的借款合同,并以上述房屋提供抵押担保,与按揭贷款行签订相应的抵押合同(包括填写相应的贷款申请、划款授权书、代扣代缴委托书及缴纳与抵押登记、担保相关的费用、代为承诺我们不履行或不完全履行合同约定的给付义务、担保责任时,愿意接受依法强制执行)及办理商品房预告登记、抵押权预登记和抵押担保登记等事宜。
三、授权按揭贷款银行查询我们的相关征信。
四、在上述按揭银行开立还款账户,办理储蓄卡。
五、受托人有权就其所签订的相关协议、合同、文件向公证机构申请办理公证。
受托人在办理上述事宜时所签署的文件及提供的材料和所产生的正当费用我们均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限:至上述事宜办结为止。
委托人:
年 月 日