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хх字第хх号
根据хх大学(或学院)хх年х月х日发给хх的第хх号毕业(或肄业)证书(或хх号学位证书),兹证明хххх(男或女,хх年х月х日出生)于хх年х月至хх年х月在хх大学(或学院)хх系本科(或专科或双学位或研究生班或硕士研究生)хх专业学习,学制хх年,于хх年хх月毕业(或肄业),并被授予хх学位。
中华人民共和国хх省хх市公证处
公证员(签名)
хх年х月х日
注:毕业证书上为授予学位的,学位公证另行办理。
委托人:xxx;性别:男/女;出生年月日:xxxx年xx月xx日;住址:xx省xx市xx区xx街道;身份证号:xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
受托人:xxx;性别:男/女;出生年月日:xxxx年xx月xx日;住址:xx省xx市xx区xx街道;身份证号:xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
委托原因:因委托人在外地工作无法自己前去办理户口迁移,特委托 xxx代理户口迁移手续;
委托事项:将委托人的户口自 ,迁移至 。 委托权限:代为提交有关材料;代为签收领取证书及送达证书给委托人。
委托期限:自委托生效之日起至xxxx年xx月xx日止,在此期间受托人不得转委托。委托范围:此委托为一次性委托,只授予受托人进行户口迁移手续的.代理。 委托期间产生的一
切法律责任均由委托人承担。
委托人签字:
委托人:___________,女,___________年___________月___________日出生,身份证住址:______________________,身份证编号:______________________。
委托人:___________,男,___________年___________月___________日出生,身份证住址:______________________,身份证编号:______________________。
受托人:___________,男,___________年___________月___________日出生,身份证住址:______________________,身份证号码:______________________。
我们委托人系夫妻关系,位于_______市________区________号,(房产证编号:京房权证____字第___号),我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托___________办理如下事项:
一、出售或出租上述房屋,与买方签订上述房屋的买卖合同、查档,并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房,协助买方办理有关按揭的一切事宜。
二、到XX市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。
三、缴纳维修基金,并办理维修基金的转移登记等相关事宜。
四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜(包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等)。
五、如果此房拆迁,受托人有权办理拆迁的一切事宜(包括领取终结房款、拆迁安置等)。
受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料,签署相关文件我们均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限: 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。
委托人:___________
_____年_____月_____
1、房屋产权过户根据地方各有不同,有些只需要登记产权证人签名,有些同时需要审查产权人的婚姻状况,若是夫妻共同财产需要产权人配偶共同签字。目前,后者情况较为普遍。
2、委托书的内容各地产权处的要求也不完全一致,但大致包括以下内容(仅供参考) 委托书
委托人:?申请人A?,性别:?A性别?,身份证编号:?A身份证号?
受托人:?申请人B?,性别:?B性别?,身份证编号:?B身份证号?
?申请人A?与?申请人B?系夫妻关系,二人共同拥有坐落于?房屋地址?(《房屋所有权证》号:?房产证号?)的房屋,经二人协商一致,欲出售该房。因委托人?申请人A?工作繁忙,特委托受托人代为出售上述房屋的相关事宜:
第一条 委托事项:1、提前归还银行贷款;
2、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》;
3、与买方签订《房屋买卖合同》;
4、办理房屋买卖合同公证;
5、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明;
6、查档、办理房屋产权过户手续;
7、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续;
8、办理交房等相关事宜;
9、到产权处(或税局)交纳相关税费及手续费;
10、代为办理上述房屋的土地使用权证过户相关手续、交纳相关费用;
11、若上述房屋出现无法买卖交易的情形,受托人有权代表委托人办理撤销上述房屋买卖交易的相关手续并领取产权证及相关退费。
第二条 委托期限:?委托时间?。
第三条 受托人?有无转委托?转委托权。
第四条 在委托权限内,受托人所实施的一切法律行为委托人均以予承认,委托人对委托的法律行为及产生的后果已充分了解,并自愿承担相应的责任。
第五条 本委托书经签字后生效,并向******公证处申请公证。
第六条 本合同一式?合同份数?份,公证处保留一份。
委托人(签字):
签订时间:
3、房产证号及地址通常还是要写明确的,对于房产的处理办理公证具有一定的严格性。
4、建议在办理委托公证的同时,要将你父亲的身份证、户口册等原件寄回,如果原件无法寄回的,可以同时办理一个原件与复印件相符的公证,否则即便办理了委托书公证在办理产权过户时也可能因没有你父亲的身份证而被拒绝(这是《房屋登记管理办法》上产权变更登记需要的材料的要求)
公证委托:公证委托是具有法律认证效力的,所以必须委托人和受托人手持身份证原件在公证处公证人员在场的前提下,而且我们的是房屋买卖效力授权公证委托,是必须持有房产原件的。有些苛刻的省份还必须持有贷款合同原件。
公证授权委托和一般委托区别在于,一般的委托可以是手写的,可以是没有第三在场的。何为公证呢!是指国家公证机关,何为授权呢!是指必须有授权对象的证明或是证明材料(当然公证机关还会保存证明材料的复印件)。
你在公证授权委托办理完成之后,要通过正规快递公司把公证授权原件快递你的母亲。。复印件无效的(因为复印件的伪造性太高了,房屋买卖是不予采用的)。
最后,你再做公证授权的时候,要指明:一下项目。
壹、 代为签订房地产买卖合同。
贰、 代为支付/收取房价款;支付房价款时,将境外汇如之美金兑换成人民币。 叁、代为支付一切涉及上述房地产转让应支付的各项费用。
肆、代为签订抵押借款合同并办理抵押登记或注销手续。
伍、代为办理相关文件公证手续。
陆、代为办理房地产产权过户登记手续。
柒、代为办理房地产买卖及抵押的其他相关一切事宜。
捌、代为签订《上海市国有土地使用权出让合同》。
玖、代为收楼/交房、管理及维修房屋。
拾、代为签订租赁合同、代为办理租赁登记手续、收取租金。
拾壹、在委托人子女成年之前,代其子女办理房地产买卖手续。
不然授权项目不全的话,后续还是会很麻烦的。
公证费大约小于300元/次。
委托人:XXX,男,XX年XX月XX日出生,现住XXXXXX。公民身份号码:XXXXXX。
受托人:XXX,男,XX年XX月XX日出生,现住XXXXXX。公民身份号码:XXXXXX。
委托人与受托人系兄弟(或夫妻、朋友等)关系。委托人欲在深圳购买房产一套(或委托人XXX按(96)京宣证字第3691号继承公证书有关继承父亲XXX遗产内容,委托人与XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX共同继承属XXX的房产)。现委托人XXX因故不能前往深圳亲自办理购房的相关手续(或工作原因不能亲自前往北京办理有关其应得的继承份额房产过户手续),故委托弟弟XXX代为办理。委托期限为此手续办理完结,为办理上述手续所签署的文件我均予以认可。受托人无(或有)转委托权。
委托人:XXX(签名)
XXXX年XX月XX日
委托人: , 年 月 日出生,现住: ,身份证号码: 。
受托人: , 年 月 日出生,现住: ,身份证号码: 。
委托人与受托人系父子关系,兹委托受托人 为我的合法代理人,全权代表我办理以下列事项:
(房地产权证: 号 ,建筑面积: 平方米,建筑结构:混合,设计用途:住宅 )的房屋他权解除。
1、并以上述房产向金融机构抵押办理借款签订经纪合同、借款合同、抵押合同、办理抵押登记;
2、到金融机构及相关部门领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、签订注销抵押登记,办理借款的各项借款手续上签字、在金融部门的借款借据上签字、领取金融部门担保借款;
3、代表委托人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档案、更正登记、办理房地产权转移等各项相关事宜;
二、委托人保证所提供材料、证件均真实、有效,如有虚假或其他欺诈行为,委托人愿承担全部法律责任。
三、委托期限:自委托成立起至 年 月 日止。
四、委托人在委托期间,委托权限范围内所签署的一切有关文件,我均予以承认,由此在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担。
五、受托人有转委托权。
委托人(签章):
年 月 日
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