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广 州 中 领 税 务 师 事 务 所 有 限 公 司
GUANGZHOUZHONGLINGREGISTEDTAXAGENTCO.,LTD.
纳税审查报告书
穗中领税审字【2009】第1117号
广州市波威贸易有限公司:
我们接受委托,对贵公司2009年1月1日至2011年8月31日各税费的缴纳情况进行审查验证。我们根据我国现行税收、财政和会计法规,并按照《广州地区税务代理机构代理企业所得税汇算清缴、注销税务登记操作与监管程序》的要求,结合贵公司的具体情况,对贵公司提供的报表、帐本、凭证及有关资料进行审查,现将代理审查结果报告如下:
一、基本情况
1、成立日期:2007年9月30日
2、国税税务登记证号:440100665948824
地税税务登记证号:440100665948824
3、地址:广州市天河区龙口东路
28、36号大院自编6号301单元
4、法人代表:高艳萍
5、注册资本:人民币50万元,其中实收资本人民币50万元。
6、企业类型:有限责任公司
7、经营范围:批发和零售贸易(国家专营专控项目除外)
二、2009年1月至2009年12月涉税情况审查如下
(一) 增值税
贵公司本年度取得增值税计税收入919,921.79元,应交增值税49,178.55元,已交49,178.55元,期末无欠交。
贵公司本年度应交营业税0.00元,本年度已交0.00元,期末无欠交。
(三)城建税
贵公司本年度应交城建税3,442.50 元,本年度已交城建税3,442.50元,期末无欠交。
(四)教育费附加
贵公司本年度应交教育费附加1,472.33 元,本年度已交教育费附加
1,472.33元,期末无欠交。
(五)个人所得税
贵公司本年度应交个人所得税784.95元,已交个人所得税784.95元,
期末无欠交。
(六)印花税
贵公司本年度应交印花税0.00元,已交0.00元,期末无欠交。
(七)车船使用税
贵公司本年度应交车船使用税0.00元,已交0.00元,期末无欠交。
(八)市区堤围防护费
贵公司本年度应交堤围防护费1,195.90元,已交1,195.90元,期末无
欠交。
(九)企业所得税
贵公司本年度实现利润-157,278.97 元,经审查纳税调整增加2,806.81
元,纳税调整减少0.00元,纳税调整后所得额-154,472.16元,弥补以前年度亏损0.00元,应交企业所得税0.00元,已交企业所得税0.00元,期末无欠交。
(十)社会保险费
本年应交社会保险费46,108.31元,已交46,108.31元, 期末无欠交。
三、2010年1月至2010年12月涉税情况审查如下
(一) 增值税
贵公司本年度取得增值税计税收入0.00元,应交增值税0.00元,已交
0.00元,期末无欠交。
贵公司本年度应交营业税0.00元,本年度已交营业税0.00元,期末无
欠交。
(三)城建税
贵公司本年度应交城建税0.00元,本年度已交城建税0.00元,期末无
欠交。
(四)教育费附加
贵公司本年度应交教育费附加0.00元,本年度已交教育费附加0.00元,期末无欠交。
(五)个人所得税
贵公司本年度应交个人所得税536.40元,已交个人所得税536.40元,
期末无欠交。
(六)印花税
贵公司本年度应交印花税0.00元,已交0.00元,期末无欠交。
(七)车船使用税
贵公司本年度应交车船使用税0.00元,已交0.00元,期末无欠交。
(八)市区堤围防护费
贵公司本年度应交堤围防护费0.00元,已交0.00元,期末无欠交。
(九)企业所得税
贵公司本年度实现利润-207,225.31元,经审查纳税调整增加0.00 元,
纳税调整减少0.00元,纳税调整后所得额-207,225.31元,弥补以前年度亏损0.00元,应交企业所得税0.00元,已交企业所得税0.00元,期末无欠交。
(十)社会保险费
贵公司本年度应交社会保险费20,811.20 元,已交20,811.20元, 期末
无欠交。
三、2011年1月至2011年8月涉税情况审查如下
(一) 增值税
贵公司本年度1月至8月取得增值税计税收入80,208.37元,应交增值税5,506.98元,已交0.00元,期末欠交5,506.98元。
(二)营业税
贵公司本年度1月至8月应交营业税0.00元,本年度已交营业税0.00元,期末无欠交。
(三)城建税
贵公司本年度1月至8月应交城建税385.49元,本年度已交城建税0.00元,期末欠交385.49元。
(四)教育费附加
贵公司本年度1月至8月应交教育费附加110.14元,本年度已交教育费附加0.00元,期末欠交110.14元。
(五)个人所得税
贵公司本年度1月至8月应交个人所得税357.60元,已交个人所得税357.60元,期末无欠交。
(六)印花税
贵公司本年度1月至8月应交印花税0.00元,已交0.00元,期末无欠交。
(七)车船使用税
贵公司本年度1月至8月应交车船使用税0.00元,已交0.00元,期末无欠交。
(八)市区堤围防护费
贵公司本年度1月至8月应交堤围防护费80.21元,已交0.00元,期末欠交80.21元。
(九)企业所得税
贵公司本年度1月至8月实现利润-178,475.71元,经审查纳税调整增加222,232.49元,纳税调整减少0.00元,纳税调整后所得额43,756.78元,弥补以前年度亏损43,756.78元,应交企业所得税0.00元,已交企业所得税0.00元,期末无欠交。
(十)社会保险费
贵公司本年度1月至8月应交社会保险费8,048.60 元,已交8,048.60元, 期末无
欠交。
四、清算期间涉税情况审查如下:
(1)、2011年9月1日至9月30日清算期间内,贵公司全部资产162,956.83 元,各项负债6,292.73元,各项损失0.00元,企业未分配利润-613,422.88元,各项基金0.00元,清算费用0.00元,实缴资本500,000.00 元,计算企业清算应纳税所得额为0.00元,应纳清算所得税为0.00元。最终贵公司企业所得税清缴情况以税局认定为准。
(2)、贵公司至期末亏损613,422.88元,无利润可再分配,没有发生代扣代缴“利息、股息、红利所得”项目个人所得税事项。
五、其他需说明事项
本报告是在贵公司提供的报表、账册、凭证等资料的基础上完成的,贵公司对资料的真实性、合法性、完整性负责。我们未能对账册之外的事项发表意见,如由于贵公司没有据实提供资料而造成我所纳税审查不实,经济、法律责任全部由贵公司承担。
附件:
1、2009年-2011年8月31日应交税费明细表(共2页)
2、2009年-2011年8月31日企业所得税审查调整表(共2页)
3、2009年-2011年8月31日资产负债表(共2页)
4、2009年-2011年8月31日利润表(共2页)
5、中华人民共和国企业清算所得税申报表(共1页)
6、资产处置损益明细表(共1页)
7、负债清偿损益明细表(共1页)
8、剩余财产计算和分配明细表(共1页)
广州中领税务师事务所有限公司中国注册税务师:
广州市越秀区白云路22号嘉星广场2305房中国注册税务师:
联系电话:8365005683650515二O一一年九月二日
房屋交税委托书
委托他人代表自己行使自己的合法权益,委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。小编为大家整理的房屋交税委托书,欢迎大家前来查阅!
房屋交税委托书1 委托人:黎黎,男,一九五五年十月十日出生,现住XX市XX路XX号,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXX。
委托人:林林,女,一九五九年二月五日出生,现住XX市XX路XX号,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXX。
受托人:刘柳,女,一九五六年一月十日出生,现住XX市XX街道XX路29号,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXX。
委托人系夫妻关系。座落在XX市XX商业城的商业营业用房一层(登记黎黎名下,使用权面积平方米,建筑面积平方米)。虽登记委托人黎黎名下,但均由委托人林林个人出资购置。基于上述特殊情况,对上述房产产权委托人黎黎、林林签订了《婚后财产约定书》并办理了公证【有(200X)X证字第10001《公证书》为据】。委托人黎黎、林林因日常事务都很繁忙,为避免日后处置上述财产时会发生不必要的异议,也为了慎重起见,特全权委托受托人为委托人黎黎、林林的合法代理人,代表委托人黎黎、林林办理上述房产下列事项:
一、前往相关商业银行办理上述房产的按揭贷款等等手续;
二、代为领取撤销抵押证明等等;
三、办理并领取上述房产的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等等;
四、代为办理上述房产的转让、变更、移户或租赁等等手续;
五、代收上述房产转让的全额价款;
六、代收上述房产出租的全部租金;
七、凡与上述房产转让、租赁有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办;
八、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办;
九、受托人刘柳代表委托人黎黎、林林签署的一切有关文件,委托人黎黎、林林均予以承认,由此在法律上产生的责任一概由委托人黎黎、林林承担;
十、受托人有转委托权。
本委托为不可撤消之委托。
本委托无论委托人黎黎、林林发生婚变或其他意外等等情况,均长期有效;
本委托经委托人黎黎、林林签字并捺手印后生效;
本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。
委托人:
二00X年六月十八日
相关知识:
◇房屋过户委托书范本
委托人:
性别:
出生日期:
身份证编号:
暂住证号:
住址:
被委托人:
性别:
出生日期:
身份证编号:
暂住证号:
住址:
房屋交税委托书2 委托人:
受托人:
性别: 男 出生于 年 月 日 现住址:省县栋单元号 身份证号码: 本人购买某某开发有限公司所售房屋号房,因委托人在外地上班,无法亲自办理相关事宜,特委托王为代理人,代为办理如下事宜:
一 办理该房屋的领取钥匙, 实测面积核算验收,办理产权事务(领取产权证),房屋日常管理,房屋装修等事宜。
二 支付领取委托事项有关费用
三 该房屋买卖一切事宜 委托期限:年月日至年月日 受托人有转委托权 受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认
委托人:
年 月 日
被委托人:
日期:
委托人:
身份证号码:
受托人:
身份证号码:
我本人为的权利人,因工作繁忙,不能亲自前往贵局办理该房产的房屋租赁发票有关手续,故委托受托人为我的代理人,以我的名义,全权处理以上房产的'房屋租赁发票办理过程中一切相关事项,受托人在授权范围内签署的文件,我均予以认可。
委托人:
年月日
房屋租赁税办理委托书模板
篇1:公司代房东开房租税发票委托书
委托人: 身份证号码: 受托人:
我本人为的权利人,因为工作繁忙,不能亲自前往贵局办理该房产的房屋租赁发票有关手续,故委托受托人( )为我的代理人,以我的名义,全权处理以上房产的房屋租赁发票办理过程中一切相关事项,受托人在授权范围内签署的文件,我们均予认可。 委托期限:以上业务办理完毕为止。
附:
1.委托人身份证复印件一份。
委托人:
年 月 日
篇2:房租代为开发票委托书
委托人:身份证号码:
受托人:身份证号码:
我本人为的权利人,因工作繁忙,不能亲自前往贵局办理该房产的房屋租赁发票有关手续,故委托受托人为我的代理人,以我的名义,全权处理以上房产的房屋租赁发票办理过程中一切相关事项,受托人在授权范围内签署的文件,我均予以认可。
委托人:
年月日
篇3:租房纳税委托书
委托人: 身份证号码: 受托人:我本人为的权利人,因为工作繁忙,不能亲自前往贵局办理该房产的房屋租赁发票有关手续,故委托受托人( )为我的代理人,以我的名义,全权处理以上房产的房屋租赁发票办理过程中一切相关事项,受托人在授权范围内签署的文件,我们均予认可。 委托期限:以上业务办理完毕为止。附:
1.委托人身份证复印件一份。
委托人:
年 月 日篇2:租房委托书 租 房 委 托 书 委托人: 证件类型 编号: 现住址 : 受托人: 证件类型 编号: 现住址 : 我欲出租本人名下位于 号的房产
(产权证号为:),现因工作繁忙,办理有关事宜诸多不便,
特委托全权代理本人办理该房产的如下事宜:
1、代理本人签署出租上述房产的各类交易合同;
2、代理本人收取上述房产交易的租房押金、租金;
3、代理本人办理房屋交接手续等租房相关事宜;受托人在上述委托范围内所进行的代理活动,办理有关事项,签署有关文件本人均承认,
本人愿意按照其与相关交易方之约定履行义务,委托期限至上述事宜办结为止。 委 托 人: 年 月 日本人保证上述委托内容系业主本人出具,系业主本人真实意愿,如有虚假本人愿承担由
此产生的一切法律责任。
受 托 人: 年 月 日篇3:房屋租赁委托书 授权委托书我吴庆艳授权梁冰为我所持有不动产对外租赁的代理人,此授权委托仅限于办理位于长
春市 (小区名称) 套住宅(详见附件)对外租赁业务。代理人在办理租
赁业务过程中所签署的相关文件本人均承认其的有效性。特此委托。授权人: 代理人: 年月日 委托合同
委托人(甲方):吴庆艳身份证号:
被委托人(乙方):梁冰身份证号:
甲乙双方在平等自愿的基础上经双方友好协商,就委托管理甲方所持有房屋对外租赁的有关事宜达成如下协议:
一、委托事项:甲方委托乙方办理位于长春市(小区名称) 套住宅(详见附件)对外租赁业务。
二、甲方义务
1、应出示房屋所有权证书或证明对外租赁房屋所依法享有出租权利的其他证明;
2、应对乙方在委托期间的相关租赁事项提供必要的协助与配合;
3、所委托的房屋或其内部设施(主体结构及主要设施)出现损坏或发生故障,甲方应进行维修并负担所发生的费用。
三、乙方义务
1、不得提供虚假信息或与他人恶意串通,损害甲方利益;
2、乙方不得在所委托房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为;
3、.委托期内乙方因使用需要可以对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,但不得破坏房
屋的主体结构;
4、乙方承担出租房屋的水费、电费、物业费。
5、乙方承诺:每年支付给甲方租金 元(大写: )。 租金分两次支付给甲方,即乙方于每年月 日前第一次支付甲方 元(大
写: ); 月日前第二次支付甲方元(大写: )。
四、委托房屋的具体情况见附件。
五、本合同经双方签字后生效,双方对本合同内容的变更或补充 应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式
两份,甲乙双方各持一份。 甲方(签字):乙方(签字):年月 日篇4:房屋租赁委托书 租 房 委 托 书 委托人: 证件类型 编号: 现住址 : 受托人: 证件类型 编号: 现住址 : 我欲出租本人名下位于室的房产,办理
有关事宜诸多不便,特委托 全权代理本人办理该房产的如下事宜:
1、代理本人签署出租上述房产的各类交易合同;
2、代理本人收取上述房产交易的租房押金、租金;
3、代理本人办理房屋交接手续等租房相关事宜;受托人在上述委托范围内所进行的代理活动,办理有关事项,签署有关文件本人均承认,
本人愿意按照其与相关交易方之约定履行义务,委托期限至上述事宜办结为止。 委 托 人: 年 月 日本人保证上述委托内容系业主本人出具,系业主本人真实意愿,如有虚假本人愿承担由
此产生的一切法律责任。
受 托 人: 年 月 日篇5:房屋租赁授权委托书房屋租赁授权委托书
甲方(委托方):
乙方(受托方):
甲方于20xx年11月1日将其房委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设备的租赁范围和日常管理的内容,经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:
一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋出租和经营管理权力。
二、房屋基本情况
1.房屋名称:住宅房
2.座落位置:南京市鼓楼区童家山2号12栋40l室
3.建筑面积:60
4.房屋用途:出租
5.具体楼层:4/7
三、委托权限
1.房屋的出租和日常管理;
2.房屋的物业管理;
3.房屋的相关设施设备的维护与管理;
4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。
四、委托期限委托期限为24月,经甲乙双方签字盖章后,从20xx年11月1日起至XX
年10月31日止。
委托书 委托人: 身份证号码: 受托人: 我本人为 的权利人,因为工作繁忙,不能亲自前往贵局办理该房产的房屋租赁发
票有关手续,故委托受托人( )为我的代理人,以我的名义,全权处理以
上房产的房屋租赁发票办理过程中一切相关事项,受托人在授权范围内签署的文件,我们均
予认可。 委托期限:以上业务办理完毕为止。 附:
1.委托人身份证复印件一份。 委托人:
年 月 日篇二:租房委托书 租 房 委 托 书 委托人: 证件类型 编号: 现住址 : 受托人: 证件类型 编号: 现住址 : 我欲出租本人名下位于 号的房产
(产权证号为: ),现因工作繁忙,办理有关事宜诸多不便,
特委托 全权代理本人办理该房产的如下事宜:
1、代理本人签署出租上述房产的各类交易合同;
2、代理本人收取上述房产交易的租房押金、租金;
3、代理本人办理房屋交接手续等租房相关事宜; 受托人在上述委托范围内所进行的代理活动,办理有关事项,签署有关文件本人均承认,
本人愿意按照其与相关交易方之约定履行义务,委托期限至上述事宜办结为止。 委 托 人: 年 月 日 本人保证上述委托内容系业主本人出具,系业主本人真实意愿,如有虚假本人愿承担由
此产生的一切法律责任。
受 托 人: 年 月 日篇三:房屋租赁委托书 授权委托书 我吴庆艳授权梁冰为我所持有不动产对外租赁的代理人,此授权委托仅限于办理位于长
春市 (小区名称) 套住宅(详见附件)对外租赁业务。代理人在办理租
赁业务过程中所签署的相关文件本人均承认其的有效性。 特此委托。 授权人: 代理人: 年 月 日 委托合同
委托人(甲方):吴庆艳 身份证号:
被委托人(乙方):梁冰 身份证号:
甲乙双方在平等自愿的基础上经双方友好协商,就委托管理甲方所持有房屋对外租赁的
有关事宜达成如下协议:
一、委托事项:甲方委托乙方办理位于长春市 (小区名称) 套住宅(详见
附件)对外租赁业务。
二、甲方义务
1、应出示房屋所有权证书或证明对外租赁房屋所依法享有出租权利的其他证明;
2、应对乙方在委托期间的相关租赁事项提供必要的协助与配合;
3、所委托的房屋或其内部设施(主体结构及主要设施)出现损坏或发生故障,甲方应进行
维修并负担所发生的费用。
三、乙方义务
1、不得提供虚假信息或与他人恶意串通,损害甲方利益;
2、乙方不得在所委托房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为;
3、.委托期内乙方因使用需要可以对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,但不得破坏房
屋的主体结构;
4、乙方承担出租房屋的水费、电费、物业费。
5、乙方承诺:每年支付给甲方租金 元(大写: )。 租金分两次支付给甲方,即乙方于每年 月 日前第一次支付甲方 元(大
写: ); 月 日前第二次支付甲方 元(大写: )。
四、委托房屋的具体情况见附件。
五、本合同经双方签字后生效,双方对本合同内容的变更或补充 应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式
两份,甲乙双方各持一份。 甲方(签字): 乙方(签字): 年 月 日篇四:房屋租赁委托书 租 房 委 托 书 委托人: 证件类型 编号: 现住址 : 受托人: 证件类型 编号: 现住址 : 我欲出租本人名下位于 室的房产,办理
有关事宜诸多不便,特委托 全权代理本人办理该房产的如下事宜:
1、代理本人签署出租上述房产的各类交易合同;
2、代理本人收取上述房产交易的租房押金、租金;
3、代理本人办理房屋交接手续等租房相关事宜; 受托人在上述委托范围内所进行的代理活动,办理有关事项,签署有关文件本人均承认,
本人愿意按照其与相关交易方之约定履行义务,委托期限至上述事宜办结为止。 委 托 人: 年 月 日 本人保证上述委托内容系业主本人出具,系业主本人真实意愿,如有虚假本人愿承担由
此产生的一切法律责任。
受 托 人: 年 月 日篇五:房屋租赁授权委托书 房屋租赁授权委托书
甲方(委托方):
乙方(受托方):
甲方于2013年11月1日将其房委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产
权房屋及相关设备的租赁范围和日常管理的内容,经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租
赁授权委托的具体事项如下:
一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋出租和经营管理权力。
二、房屋基本情况
1.房屋名称:住宅房
2.座落位置:南京市鼓楼区童家山2号12栋40l室
3.建筑面积:60
4.房屋用途:出租
5.具体楼层:4/7
三、委托权限
1.房屋的出租和日常管理;
2.房屋的物业管理;
3.房屋的相关设施设备的维护与管理;
4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。
四、委托期限委托期限为24月,经甲乙双方签字盖章后,从2013年11月1日起至2015
年10月31日止。