千文网小编为你整理了多篇相关的《开租房发票委托书(范文6篇)》,但愿对你工作学习有帮助,当然你在千文网还可以找到更多《开租房发票委托书(范文6篇)》。
委托人:_______性别:_______身份证号码:______________
受托人:_______性别:_______身份证号码:______________
我_______与受托人_______系______________关系。因个人日常工作繁忙原因,特全权委托人为合法代理人;代表委托人办理房屋出租事宜。房屋所有权人为_______;建筑面积_______平方米,套内建筑面积_______平方米;房产证号_______号(房屋买卖合同编号:_______)。具体委托办理房产事项如下:
代为办理上述房产的'租赁手续
代收上述房产出租的全额价款;
凡与上述房产转让有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办;
凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办
受托人代表委托人签署的一切有关文件,委托人均予以承认,由此在法律上产生的责任一概由委托人承担;
本委托为不可撤消之委托。
本委托无论委托人发生婚变或其他意外等等情况,均长期有效;
本委托经委托人签字并按手印后生效;
本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效
委托人:______________
委托日期:_______年_____月____日
现在想把自己的房子租出去,中介说让我写个委托书,那么这个房屋租赁发票委托书应该怎么写啊? 以下是小编整理的房屋租赁开票委托书,欢迎阅读。
甲方(委托人) 身份证: 住 所 地:
乙方(代理人) 营业执照号: 住 所 地:
经甲、乙双方平等协商,就甲方委托乙方出租其位于涿州市范阳西路74号之“金街花园广场”的酒店公寓(以下简称“房屋”)等相关事项达成如下协议:
一、 甲方全权委托乙方代理出租房屋,并以乙方的名义承租人签订租赁合同。
二、 甲方委托乙方出租的房屋位于涿州市范阳西路74号,楼层 ,房号 ,建筑面积 平方米。
三、 委托代理期限:
房屋出租的委托代理期间从 年 月 日起至 年 月 日止。
四、 房屋出租的条件:
4.1租赁的用途:房屋用于承租人经营统一规划的合法居住、办公。
4.2房屋使用中产生的费用由乙方或承租人负担,与甲方无关。
4.3租金:不管乙方招租具体情况,乙方均须按本合同约定向甲方每月固定支付租金,租金为¥元/月,(即人民币大写: 元/月)。
五、 甲方的权利及义务:
5.1在合同期内,甲方将房屋进行抵押或转让时,应提前 天书面通知乙方。(详见第七条)
5.2甲方允许乙方在租赁期内视使用需要统一对房屋进行重新规划布局和装修。
六、 乙方的权利及义务
6.1乙方应按本合同的约定按 足额向甲方支付租金。
6.2乙方负责办理工商、税务、消防、水电、排污等事宜,并承担所有费用。
6.3在合同到期后甲方将房屋出售给其他人时,应按本合同第七条的约定履行并及时真实完整地书面通知乙方,乙方收到通知后一个月内,应向甲方书面回复乙方是否行使优先购买权。
七、 房屋产权的转让
7.1甲方在本合同的有效期内必须将受让方继续履行本合同作为房屋所有权转移的前置条件,在签署转让合同或有关法律文件时必须对此加以声明。
7.2租赁期内在该房屋所有权发生转让时,甲方应将与他人签订的转让合同文本及附件在签订后二日内报乙方备案。
八、 租金的支付:
8.1在甲方配合下由乙方统一为甲方在银行开设领取租金的专用帐户,并由乙方按本合同约定向该帐户划付租金。
8.2乙方向甲方支付租金的时间:自 年 月 日起,按季支付,乙方每季末10日内向甲方支付当季的租金。
九、 乙方的佣金:
9.1实际租金与乙方支付甲方租金之间的差额为乙方的应得佣金。
十、 违约责任:
10.1甲方违约责任:
由于甲方阻碍或未尽相关的配合义务使乙方在本合同有效期内不能正常出租房屋的,甲方的租金从恢复正常出租的开始日计算,且甲方每延误一日应按该房屋的保底月租金的1‰向乙方支付违约金。
10.2乙方违约责任:
乙方逾期向甲方支付保底租金,每逾期一日,由甲方按乙方月租金的1‰向乙方收取逾期付款违约金。
10.3甲、乙双方不得以任何形式单方面终止本合同或本合同中任何一项委托事项,否则违约方须支付合同约定金额的20%的违约金给守约方。
十一、 争议的解决:
因履行本合同发生争议时,甲乙双方友好协商解决,若协商不成,任何一方均有权向当地仲裁委员会申请仲裁。
十二、 合同的成立及有效期:
本合同经甲、乙双方签字、盖章成立并在甲方同 有限公司签订的《商品房买卖合同》生效时即告生效。
十三、 有限公司自愿为乙方提供保证担保 有限公司承担连带责任保证。
十四、 本合同一式叁份,甲方一份,乙方两份,并经甲、乙双方签字盖章后成立。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
经办人: 经办人:
联系电话: 联系电话:
年 月 日 年 月 日
委托人: 受托人(盖章):
年 月 日 年 月 日
出租物业委托协议
编号:
(郑重申明:我公司员工向客户收取任何款项,须出示我司“财务专用章”的“正式收款收据”,
否则我公司一律不予承认。)
委托方(甲方):联系电话:
地址:证件号码:
受托方(乙方):
地址:联系电话:
甲方自愿委托乙方出租位于区路_______小区房,户型为房__厅
卫,建筑面积约为平方米的物业(以产权证为准),双方就有关事项达成协议如下:
一、甲方委托乙方代理出租上述物业,委托月租金为人民币元(大写:
_______________元整),经双方同意可变更。
二、甲方向乙方提供的该物业产权资料须属实,并保证该物业出租行为属合法行为,否则
一切后果均由甲方承担。
三、甲方负责向乙方提供有关该物业房屋权属证明、房主及共有人身份证等有效证件并保
证真实、准确。
四、甲方承诺:在签订《房屋租赁合同》前,不直接或间接通过他人与客户联络,与此相
关的联络由乙方全权代理,并同意以上物业最后由乙方的客户(或准买家/租户之亲属、未经
透露之代理人、授权人、或所在公司)租赁该物业,甲方均须向乙方支付中介服务费:该房屋
成交出租金额的一个月租金,计元整(备注:租金金额以实际成交为准)。
五、委托时间由年月日起,直到以上物业已经租赁成功截止/至_____年月日止,在以上委托期内,若乙方按上述要求联系到租户,如因甲方原
因致使本委托租赁无法正常履行,则甲方仍须向乙方支付上述数额的佣金。
六、随楼所附的物品有:。
七、其他约定事项:。
八、本协议经双方签字或盖章后生效,一式两份,各执一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:年月日
附件3:
电子缴税协议书
甲方:国家税务局
乙方:中国人民银行分(支)行(国库)
丙方:银行分(支)行(经收处)
为了适应我市国税系统税收缴库方式的改革、实现税银库一体化建设和税款报解入库业务电子化的需要,充分利用现代化计算机网络技术的优势,实现税、银、库之间的信息交流和资源共享,达到税款征收无纸化、税款解缴一体化、收入对账和核算电子化,为纳税人缴纳税款提供方便快捷的服务,提高税、银、库三方的工作效率和信息化程度,促进税款的及时解缴入库。为明确各方的责任,特签订本协议书。
第一条甲方应严格按照《暂行办法》的规定,按时向丙方发送扣税信息。
第二条丙方在收到甲方传送的应扣税信息后,即时在纳税人账户中进行扣款,并将扣税成功与否信息告知纳税人。
第三条甲、丙双方应在征期每一天工作时间结束后,进行实时扣款对账。在对账过程中如出现税有银无、税无银有、金额突变几种情况,以甲方的信息为准,在查明原因后的一天时间内,由甲方书面通知丙方退款给纳税人。
第四条甲方在日终对账、电子申报数据回导结束后,应将当天的开票信息以文本形式传送给丙方。丙方收到甲方提供的信息后,
与已扣税信息对账,并向甲方返还已成功扣税信息和有扣税信息无申报信息的详细名单。
第五条对扣税成功的,由丙方负责开具一联式“税收电子转账专用完税证”返还给纳税人。
第六条丙方应每日将所扣税款在“待解算财政款项”科目中核算,同时产生报解清单,所收纳的款项应在当日办理报解入库手续,不得延解、占压和挪用,如当日确实不能报解的,必须在下一个工作日办理报解国库工作(年末另行通知),并将划解税款电子信息发送给甲方和乙方,同时向甲方报送加盖国库经收处印章的“税款划解分户清册”纸质资料。
第七条甲方应将丙方返回的“税款划解分户清册”纸质资料按日、按次装订成册,视同税收会计核算档案资料保管。
第八条乙方应每日产生收入日报单,并反馈给甲方,作为甲方入库销号的依据。
第九条对于经审核已入库的税款,如发现预算科目或级次使用不正确,且错误是由甲方造成的,应由甲方计征部门填制纸质“更正通知书”,附加盖甲方征收专用章后的计算机内原税票信息打印件送乙方逐笔更正。
第十条对于纳税人办理税款退库的,国税部门按规定程序进行退库审批后,将“税收收入退还书”,并附相关文件、退库审批表和加盖国税部门征收专用章的《税收电子转帐专用完税证》复印件等已缴款凭证送国库办理退库。
第十一条甲方要严格按照票证管理办法办理票证的领发、结报和缴销手续,切实加强对“一联式税收电子转账专用完税证”的
管理。
第十二条丙方要把税收电子转账专用完税证与银行支票一样作为重要凭证严格管理,并建立台账登记、管理票证的领用和使用情况,每月按顺序打印税票结报清单及作废的一联式税收电子转账专用完税证,于次月月初由县(市)行负责向甲方征收机关结报票证使用情况。
第十三条本协议书一式三份,三方各执一份,自签订之日起生效。
甲方:(盖章)乙方:(盖章)
丙方:(盖章)
签订日期
委托书
委托人(全部产权人): 身份证号或护照号:
受托人:濮阳市一万一家房产经纪有限公司
委托人因无法亲自办理位于_濮阳_市 房地产出租的相关事宜,特委托濮阳市一万一家房产经纪有限公司为代理人,就上述房地产办理下列附录中所列的第 项(共计 项)事项。本委托在租赁期限内为不可撤销之委托、受托人无转委托权。
在本次委托中委托人委托受托人协助办理上述房产的出租管理手续,付费标准:服务费计人民币(大写) 元。
受托人在下述(附录)代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果,委托人均予以认可。
本委托经委托人签字后即生效。
委托人(全部产权人):
印 章:
日 期: 附录:
1、代为办理房地产出租、签订定金协议并收取定金、签订出租合同及相关的补充协议并收取租金;
2、代为收取承租人的相关材料;
3、代为办理与出租有关的文件登记备案手续;
4、代为到相关部门开取房租发票并支付相关税费;
5、代为保管该房地产钥匙、办理该房地产出租交接手续;
6、代为开通或暂停电话、宽带、有线电视并支付相关费用;
7、代为办理支付水电煤、有线电视、物业管理等费用的手续;
8、代为办理该房地产内的管理、维修等事项。