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甲方(委托方):XXX
乙方(受托方):XXX
甲方于20xx年XX月XX日将其房屋自愿委托乙方进行拆除。为进一步明确对甲方所属产权房屋的拆除范围,经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋拆除授权委托的具体事项如下:
一、委托事项
甲方自愿授权乙方全权行使以下房屋的拆除权力。
二、房屋基本情况
1、房屋名称:XXX
2、座落位置:XXX
3、建筑面积:XXX
4、具体楼层:XXX
三、委托权限
1、房屋的拆除(含建筑垃圾清运);
2、并在边界与徐贵祥家接壤处,砖砌文化墙作为宣传栏;
四、委托期限,在此授权范围内,被授权人所实施的行为具有法律效力,授权人予以认可。经甲乙双方签字盖章后,从年月日起至该房屋拆除完工为止。X
甲方(签字):XX乙方(盖章):XX
签字日期:20xx年XX月XX日签字日期:20xx年XX月XX日
委托人(以下简称甲方):_________
受托人(以下简称乙方):_________
甲方与乙方约定,由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务,依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定,订立本合同。
第一条委托事项
甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜,包括对被拆迁户的补偿,安置等一切与拆迁相关的事项。
第二条费用及其支付
(1)包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_________%时,甲方向乙方支付拆迁费用_________%;乙方完成拆迁工作的_________%时,甲方再行向乙方支付拆迁费用_________%,全部完成后_________(时间)内,向乙方支付全部拆迁费用。
第三条报告情况
拆迁过程中之一切情况,乙方应在每(日,星期,半个月,一个月)向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后,应向甲方作出详细说明的书面报告(包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况)
第四条报酬及支付(选择下列第_________项)
(1)乙方在妥善完成委托处理的所有事务后,甲方应于其完成后_________内,向乙方一次性支付报酬人民币_________元。因自然原因,政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事务不能完成的,甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后,不再支付本项报酬。
(2)甲方按乙方的工作进度,在乙方完成拆迁工作的_________%时,甲方应向乙方支付报酬_________%;乙方完成拆迁工作的_________%时,甲方再行向乙方支付报酬_________%;完成全部工作后_________(时间)内,向乙方支付全部报酬。
第五条委托事务的终止
(1)甲方因本单位决定终止建设拆迁工作的,在对乙方从事本委托合同的费用给予补偿后,可终止本合同。
(2)乙方遇政府对本单位职能进行调整,而致无法履行本合同的,在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。
第六条违约责任
(1)在本合同履行过程中,甲方未向乙方支付本合同第二条之委托事务费用的,乙方可顺延拆迁工作工期,甲方对拖欠的部分款项在按合同支付后,还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。
(2)乙方未按本合同完成拆迁工作的,应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。
第七条合同纠纷的解决办法
本合同在履行中若发生纠纷,甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决,协商不成的,任何一方可向本合同签订地法院起诉。
第八条其他条款
本合同若有未尽事宜,由双方协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式两份。合同正本双方各执一份。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
代表人(签字):_________代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(委托方):____________
乙方(受托方):____________
甲方于____年____月____日将其房屋自愿委托乙方进行拆除。为进一步明确对甲方所属产权房屋的拆除范围,经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋拆除授权委托的具体事项如下:
一、委托事项
甲方自愿授权乙方全权行使以下房屋的拆除权力。
二、房屋基本情况
1.房屋名称:____________
2.座落位置:____________
3.建筑面积:____________
4.具体楼层:____________
三、委托权限
1.房屋的拆除(含建筑垃圾清运);
2.并在边界与徐贵祥家接壤处,砖砌文化墙作为宣传栏;
四、委托期限
在此授权范围内,被授权人所实施的行为具有法律效力,授权人予以认可。经甲乙双方签字盖章后,从20xx年xx月xx日起至该房屋拆除完工为止。____
甲方(签字):__________乙方(盖章):__________
签字日期:____年____月____日签字日期:____年____月____日
企业搬迁,补偿金案例
浙江绍兴某公司近期计划要将公司搬迁至杭州,好多员工不愿意随公司搬迁过去,公司询问了他们的意见,他们不打算去,但是目前也没有自己提出离职的,请问这样的情况,如果公司搬迁至杭州而员工不愿意去,需要支付经济补偿吗?具体的补偿标准又是多少? 案例解析本案是关于公司搬迁是否需要支付经济补偿金所引起的争议,焦点是公司搬迁,员工不同意调配,公司是否需要支付员工经济补偿金。
在本案中,依据公司要搬迁至杭州,经咨询员工后得知员工并无意愿服从调配的事实。根据《劳动合同法》第四十条 有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:
(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
第四十条第三项规定,因客观情况发生变化,致使劳动合同无法履行的,应当支付经济补偿金。其中有两点需注意:(1)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经当事人协商不能就变更劳动合同达成一致的,双方可以解除劳动合同,用人单位并应依法支付劳动者相应的经济补偿。案例中因公司搬迁至杭州,就变更劳动合同事项无法达成一致导致劳动关系无法正常履行,公司应当给予员工支付经济补偿金(2)公司与员工之间的事实劳动关系明确,双方当事人的权利义务均受劳动法律法规的调整和约束。公司因搬迁致使双方合同无法继续履行,可以与员工解除劳动合同,但需支付经济补偿金,于法有据,公司应维护劳动者的合法权益,按照员工实际工作年限给予经济补偿。
而这个经济补偿金的标准,《劳动合同法》第四十七条有明确规定:
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
本案中,目前公司并未作出搬迁的书面通告,HR可将此事提前告知公司高层,若决定搬迁,最好提前一个月以书面形式告知公司员工,以尽到提前30日通知员工的义务。否则,需要多支付一个月的代通知金。
样都是搬电脑,但是对于个人的电脑搬运跟网吧搬迁或者机房搬迁的电脑搬迁又有不同,因为网吧或者机房的电脑不止一台,要保证所有电脑都安然无恙的搬到新地址并不是一件简单的事情,因此网吧搬迁一定要事先制定一个完善的搬迁方案。
方法/步骤
1.对于网吧搬家如何保护计算机
像为一些网吧,研究室等有些计算机电子设备的公司搬家也是和具有难度和挑战性的工作,为保证设备能够安全、可靠、快速的搬迁,广州搬家公司需要制订一些搬迁方案。只有这样才能够有力的执行这个富有挑战性的工作。
2.了解搬家客户现在机房的现状以及搬迁后的具体要求。充分考虑在实施过程中可能出现的各种情况,定制详细可行性的迁移实施计划,将电子设备迁移工作对用户的 影响降至最小,绘制搬迁前及搬迁后的物理布置图、连接图、线缆号图。可根据用户情况分为多个系统进行分类。所有图纸整理成册,并按照用户意见,制订出详细 的搬迁日程表:
3.绘制图纸应该详细对比搬迁前后的情况,分系统的数据备份,可使用光盘或外接磁盘存储柜进行备份,备份后的数据形成的数据光盘,当天必须交给用户的制定管理 人进行保管,并签字认可,保证所有数据不外泄露。备份同时可以进行按图纸,在设备的显著位置贴编号,保证在搬迁时不被刮落。设备保洁处理、加固处理、外包 装装箱处理都是很重要的环节。
注意事项
指导下,关闭系统、断开系统电源、从各机柜进行拆卸成可搬迁的部分, 顺序搬迁到新机房,按事先确定的位置进行初步放置。
一些有的客户在搬家过程中,由于处理不当埋怨搬家公司的也很多,因为大量的电子设备的搬家有很大的风险,所以搬家更要谨慎小心。专业人员做专业的事,一心只会把自己的份内事做好的。
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__好范文________单位(领导朋友等):
感谢您一直以来对本公司(或本人)的关心和支持,使公司得以业务蓬勃发展,现公司已迁至————(某地),诚邀请贵单位(或领导朋友)在(时间地点)参观公司新址,并赴本公司的庆典午宴。
落款:(单位、时间)