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委托人: 年 月 日出生,现住, 公民身份证号码: ;年 月 日出生,现住 ,公民身份证号码: ;受托人: 年 月 日出生,现住:,公民身份号码: 。委托人。兹因委托人无暇亲自办理坐落 的有关事宜,现特委托为全权代理人,代理委托人办理以下事宜:
1、 到房地产有关部门办理上述房屋查询档案等相关事宜;
2、 向有关银行偿还上述房屋的贷款余额,办理解除(包括提前解除)该房贷款手续并代为领取上述房屋的注销材料;
3、 到房地产有关部门办理注销上述房屋的抵押登记手续并领回《房屋所有权证》等有关资料;
4、 到该房屋的房地产开发商及相关部门办理并领取该房屋的《国有土地使用证》;
5、 办理上述房屋及房屋所占土地使用权的转让手续(包括与买方签订房地产买卖合同、申报纳税并缴纳有关税费、代收转让款、办理房地产过户及水、电、管道煤气、数字电视、物业等附属配套设施的过户等手续);
6、 协助买方到银行办理购房贷款手续,在银行开设贷款银行帐户(储蓄卡及存折),收取所贷款项;
7、 办理与上述事宜有关的一切相关手续。受托人李俊良在上述授权范围内所办理的有关手续及签署的有关文件,委托人刘民,窦永娟均予以承认并承担法律责任。受托人有转委托权。
委托期限自本委托书签署之日起至上述委托事项办理完毕。
委托人:年月日
1、准备材料:身份证,户口本,房产证、结婚证原件加受托人的身份证复印件就可以办理公证。办理公证书四份原件。
хх字第хх号
根据хх大学(或学院)хх年х月х日发给хх的第хх号毕业(或肄业)证书(或хх号学位证书),兹证明хххх(男或女,хх年х月х日出生)于хх年х月至хх年х月在хх大学(或学院)хх系本科(或专科或双学位或研究生班或硕士研究生)хх专业学习,学制хх年,于хх年хх月毕业(或肄业),并被授予хх学位。
中华人民共和国хх省хх市公证处
公证员(签名)
хх年х月х日
注:毕业证书上为授予学位的,学位公证另行办理。
委托人:__________ 身份证号:__________ 住址:__________
委托事项:由受委托人到xx职业技术学院代办理自考毕业证领取手续,代领自考本科毕业证及毕业生信息登记表。
受妥托人:__________ 身份证号:__________
委托声明:本委托书由委托人亲笔所写,信息真实。委托人愿意承担委托领取毕业证书后一切责任,对受委托人在办理相关手续所签署的文件均予认可并承担相应责任。
委托书有效期:自签字之日起至上述事项办完为止。
委托人签字:_____ 日期:__________ 联系电话__________
附件:委托人及被委托人身份证复印件
委托人:XX,性别XX,身份证号码XX
委托人:XX,性别XX,身份证号码XX
受托人:XX,性别XX,身份证号码XX
上述委托人因购买彭州市z朋城远界X栋X单元X楼X号住房并向银行申请贷款,现就以下事项授权受托人代为办理:
一、以委托人的名义与上述房屋的开发商签订购房合同、购房合同附件、交付房款等、交付住房等手续,与指定的按揭银行签订贷款申请、扣款协议、提前还款及相关事宜;授权按揭贷款银行查询委托人的相关资信;同意将上述房屋抵押给该房屋的按揭贷款银行;
二、以委托人的名义签订与成都市住房置业担保有限公司签订相关担保与抵押登记等文件或合同;与相关公证部门办理上述房屋贷款所需的一切公证事宜;
三、根据商品房买卖(预售)合同备案信息变更申请表的内容到房管局修改、变更上述房屋的备案登记信息;
四、根据商品房买卖(预售)合同注销备案申请表的内容到房管局注销上述房屋的备案登记信息;
五、到房屋登记机关办理、变更或注销上述房屋的预购商品房预告登记手续等有关事宜,并领取相关证明文件;
六、办理上述房屋的预购商品房抵押权预告登记手续及其相关的一切事宜;
七、办理并领取上述房屋的《房屋所有权证书》、《共有权证书》、《国有土地使用证》及《房屋他项权证书》,并办理相关的抵押登记的一切事宜;
八、办理抵押登记的变更、注销、设立新的抵押登记及与其相关的一切事宜;
九、办理抵押权人的`设立、变更及与其相关的一切事宜,并领取已登记了抵押事项的《房屋所有权证书》、《共有权证书》及《房屋他项权证书》;
十、将《房屋他项权证》或抵押登记证明文件交付抵押权人收执;
十一、以及与办理上述房屋产权及抵押登记相关的全部事宜;
十二、上述房屋相关的还贷催收通知书、交房通知书等相关文件送达至受托人,视为委托人收到;
十三、签署、签收因办理上述各类事项所需的全部文件;受托人办理上述委托事项所签署的文件及发生的全部费用,委托人均予以承认并同意承担;
公 证 员
二○xx年十月二十九日
核心内容:公证,即人们所说的公家作证。它是指国家公证机关根据当事人的申请,依照法定程序,对法律行为及有法律意义的文件和事实,确认其真实性和合法性的一种活动。办理委托公证的方式有委托书公证和委托合同公证两种。
公证处办理委托公证的方式有两种,即委托书公证和委托合同公证。委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请,依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。委托合同公证是指公证机关依法证明委托人与受托人之间签订委托合同的真实性、合法性的活动。委托合同公证的当事人是委托人和受托人,委托合同是双方的意思表示。
一、办理委托公证,应提交以下的证件和材料:
公民个人办委托书公证的.,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明;
2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜,委托人应提交该房屋的所有权证明,委托他人办理继承权公证的,应提交有关继承权的证明);
3.转委托人申办转委托公证时,应提交有转委托权的证明;
4.委托书草本或委托合同草本。
二、办理委托公证应注意的问题:
办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。有法律问题,
2.无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人实施委托行为,须经其监护人同意方为有效。
3.委托是与人身有密切联系的法律行为,因此必须由委托人亲自到公证处办理公证,不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请,由公证处选派公证员到其住所地办理公证。
4.委托行为必须是委托人的真实意思表示,委托内容应真实、合法。
5.委托书是委托人的单方意思表示,只有在受托人表示接受委托时才能生效。
6.转委托人要有转委托权,转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。
三、委托书应具备以下内容:
委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址);
2.委托人与受托人的关系;
3.委托的原因;
4.委托的权限(委托权限要明确、具体);
5.委托期限;6.受托人有无转委托权;
7.其他应明确的内容。
四、委托合同除包括委托书的内容外,一般还应有有无报酬和解除委托合同的时间等内容。
委托人: 性别: 出生日期:
身份证件名称及编号: 联系电话:
通讯地址:
受托人: 性别: 出生日期:
身份证件名称及编号: 联系电话:
通讯地址:
我(们)购买了坐落于北京市 房屋。现拟以该房屋为抵押物向贷款机构申请贷款。在此,我(们)全权委托上述受托人代理我们到上述房屋所属房屋、土地管理部门办理抵押登记事宜。具体委托权限如下:
1、 代为到该房屋所属的房屋、土地管理部门领取新房屋所有权证、土地使用权证;
2、 代为到该房屋所属的房屋、土地管理部门办理该房屋及其占用土地的抵押登记手续,签署有关文件、协议;
3、 代为到该房屋所属的房屋、土地管理部门领取房屋他项权利证,并送交相关贷款机构收执;
4、 代为办理贷款机构放款手续及贷款资金的划转等与之相关的一切手续;
5、 代为办理与委托事项相关的其他手续。
委托期限:自委托人签署本授权委托书之日起至上述事项办理完毕之日止。
受托人有转委托权。
受托人在办理上述事项过程中所签署的一切文件,我们均予以认可,承担相应的法律责任。