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委托人:xxx,男,出生于xx年xx月xx日,公民身份号码为xxxxxxxxxxxx。
受托人:xxx,女,生于xx年xx月xx日。
本人(委托人:xxx)拥有位于北京市xx区xx小区x栋x单元xxx室的房产(房产证号。xxxxxx),这是我的个人财产。现在我准备卖掉财产。由于工作繁忙,我在此委托xxx作为我的法定代理人,代表我办理以下事宜:
1.代银行办理提前还款手续,领取银行出具的注销抵押证明,办理注销抵押登记及一切相关手续,领取还款证明、房产证、土地证等。
2.去房管部门查阅所有与物业有关的档案;
3.负责该房屋的所有相关手续,如房契转让、权属登记等;
4.办理上市申请和税务登记等所有手续;
5.签订房屋买卖合同等文件;
6.在财产转移过程中,有权接受询问并代表其签署文件;
7.协助购房人办理购买上述房产的贷款手续;
8.代收代缴相关税费,并签署相关文件;
9.办理房地产交易资金监管手续,签署资金监管协议及相关文件;
10.代理办理房地产交易涉及的`监管资金解冻手续;
11.办理未冻结账户的房地产交易资金转账并签署相关文件;
12.办理上述房产的产权转移登记手续;
13.办理物业(水、电、天然气、有线电视、供热设备等)过户手续。);
14.办理交易过程中的其他相关事宜,签署并移交上述财产的相关文件。受托人在上述委托权限内签署的所有相关文件,均应得到委托人的认可,委托人应承担相应的法律责任。
受托人有权委托,直至上述委托完成。
委托人:
受托人:
日期:
一、 父母双方或一方持中国护照,子女为委国国籍者,需要提交
下列材料:
1、委托人双方有效护照及外国人身份证复印件;
2、被寄养人有效护照复印件;
3、承担寄养人身份证或户口本复印件;
4、被寄养人出生证明或亲属关系证明等(证明父母和子女关系); 需要在委国公证处公证,并在内政司法部及外交部办理认证。 西班牙文的'出生证明需要在中国使用时需要翻译成中文,可以在委内瑞拉翻译,也可以在中国翻译。
5、寄养委托书文本。
二、 父母双方或一方持中国护照,子女为中国国籍者,需要提交
下列材料:
1、委托人双方有效护照及外国人身份证复印件;
2、被寄养人有效身份证或户口簿复印件;
3、承担寄养人有效身份证或户口簿复印件;
4、被寄养人出生证明或亲属关系证明等(证明父母和子女关系);
5、寄养委托书文本。
寄养委托书公证申请表(范例)
寄养委托书(范例)
我们现住委内瑞拉,因故不能回国,特委托上述承担寄养人作为我们的子女的承担寄养人,承担抚养与监护责任,寄养年限为____ 年。承担寄养人有转委托权。
寄养委托人保证,被寄养人在寄养期满后按时出境。
寄养委托人:
寄养委托人:
____年 ____月____ 日
委托人:______,_____(性别),______年__月____日出生,
住址:________________________________________,公民身份号码:_________________。
______,_____(性别),______年__月____日出生,
住址:_______________________________________,公民身份号码:_________________。
受托人:______,______(性别),______年______月______日出生,
住址:__________________,公民身份号码:____________。
我们,委托人_______和_______系夫妻关系,我们是座落于辽宁省沈阳市_____区_______路____号___(建筑面积:_________平方米,房屋所有权证编号:沈房权证____字第_______号,登记卷号:________)房产的所有权人,现因我们有特殊原因无法亲自到场,特委托_______全权代替我们。办―理与该房产有关的如下事项:
1、受托人以委托人的名义到贷款银行。办―理该房产银行(或者住房公积金贷款)提前还款的一切手续,领取注销抵押凭证并到房产抵押部门(或者担保部门)。
2、代为签署《房屋抵押合同》,代为到房产抵押部门。办―理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的《房屋所有权证》及签署相关法律文件;
3、到房产抵押部门。办―理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件;
4、领取上述注销抵押后的.《房屋所有权证》;
5、签署《房屋买卖合同》,代为。办―理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜;
6、受托人有权代替委托人回答上述房产产权(或者抵押)登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书;
7、如上述房产地址、面积与实际不符,受托人有权代为。办―理更改并领取地址、面积更正后的《房屋所有权证》、《契证》;
8、代为。办―理该房产《土地使用证》的更名手续并签署相关文件;
9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认,同时。办―理、领取该房产的《契证》;
10、代为。办―理(或者放弃)该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件;
11、代为。办―理该房产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》的挂失、补办手续;
12、代为。办―理该房产室内的水、电、煤气、有线(数字)电视、宽带网、电话、物业、采暖等配套设施更名手续;
13、代为协助买房人。办―理该房产的银行交易贷款(或者住房公积金贷款)手续,并协助买房人到房产抵押部门(或者担保部门)。办―理该房产的抵押(担保)手续、领取他项权利证及签署相关法律文件;
14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款;
15、上述房产如遇动迁,受托人有权代替委托人。办―理该房产的动迁(回迁)手续及相关事宜、代为签署《拆迁协议》、代为开立银行账户并领取动迁补偿款。
16、代为到房产部门。办―理该房产非金融抵押的一切手续并签署相关文件;
17、有关上述房产出售的未尽事宜,受托人可以全权处理。
本项授权为我们二人真实意思表示,受托人在。办―理上述委托事项期间所签署的一切法律文件我们均予同意,其引发产生的相应权利和义务由我们承担。
委托期限:从即日起至上述委托事项。办―理完毕止。受托人无转委托权。
委托人:委托人:
二O_____年_____月_____日
一、证明法律行为
1、证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让
标的额200万元以下部分,收取比例为0.25%,按比例收费不到200元的,按200元收取;200万元―1000万元部分,收取0.2%;1000万元―5000万元部分,收取0.1%;5000万元―1亿元部分,收取0.05%;1亿元以上部分收取0.01%。
2、证明其他经济合同
标的额2万元以下的,收取比例为1%;2万元―10万元部分,收取0.6%;10万元―100万元部分,收取0.4%;100万元―300万元部分,收取0.2%;300万元―500万元部分,收取0.1%;500万元以上部分,收取0.05%。
3、证明民事协议
每件收费200元,涉及财产关系的加倍收取。
4、证明收养关系
生父母共同送养的,每件收费400元;
生父母单方送养的,每件收费600元;
其他监护人送养的,每件收费800元。
5、证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额比率收费
20万元以下的按2%收取;20万元―50万元部分按1.5%收取;50万元―100万元部分按1%收取;
100万元以上部分按0.5%收取;最低收费200元。
二、证明有法律意义的事实
1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等
每件收费80元。
2、证明法人和其他组织的资格、资信
每件收费300―400元
3、证人、证言及书证保全
每件收费100―200元。
4、声像资料、电脑软件保全
每件收费500―700元。
5、不动产的证据保全
每件收费500―800元。
6、其他物证的证据保全
每件收费200―300元。
7、侵权行为和事实证据保全
每件收费500―800元。
三、证明有法律意义的文书
1、证明知识产权的享有、转让和使用许可文书
每件收费500元。
2、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书
每件收费300―500元。
3、证明其他有法律意义的文书
每件收费100元。
四、提存公证
按标的额的0.3%收取,最低收取100元。
代申请人支付的保管费另收。
五、赋予债权文书具有强制执行效力
按债务总额的`0.3%收取。
六、办理遗嘱及其他相关业务
1、办理遗嘱公证
每件收费200―300元。
2、保管遗嘱
每件每年收费30元。
3、清点遗产
公证遗嘱的遗产清点,每件收费200―300元;
未经公证遗嘱的遗产清点,每件收费250―400元。
4、确认遗嘱效力
每件收费200―400元。
七、证明对财产的清点、清算情况
1、涉及法人和其他组织的
每件收费500―1000元。
2、涉及公民家庭的
每件收费200―500元。
八、证明其他民事法律行为的设立、变更、终止
1、委托、声明
不涉及财产关系的,每件收费100―200元;涉及财产关系的:个人每件收费200―400元,
单位每件收费300―800元。
九、依法办理其他公证业务
1、证明抽奖、抽签、评奖及其他现场公证
非营利性的,每件收费500―800元;
营利性的,每件收费500―1500元。
2、证明拍卖、彩票销售
每件收费1000―2000元。
3、证明股份公司成立、股东大会活动
每次收费1500―3000元。
4、查无档案记载公证
每件收费100―200元。
5、招投标公证
标的额不满500万元的,每件收费1000元;标的额500万元―20xx万元的,每件收费3000元;标的额20xx万元以上的,每件收费5000元。
6、认领亲子
每件收费300―500元。
十、提供其他服务的
1、代办公证认证、邮寄事务(认证费、邮寄费另计)
每件收费30元。
2、dai写、修改有关法律文书
每件收费30―100元。
3、书面解答法律咨询
每件收费30―50元。
4、保管公证文书(不含遗嘱)
每年收费50元。
5、公证处需调查取证的
每件收费50―200元;去外省市、县调查的差旅费另计。
6、担任常年公证法律顾问
每单位每月收费300―2000元。
7、公证资料翻译费
每一千字60元,不到一千字的按一千字计。
8、涉台公证书副本审查邮寄
每件收费60元。
9、增加公证书副本
每份收费20元。
十一、对已受理的公证事项
1、未经审查,申请人要求撤回的
每件收费10元。
2、已经审查的公证事项,申请人要求撤回的
按照该公证事项收费标准的50%收取。
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