千文网小编为你整理了多篇相关的《房屋中介委托书样本(推荐6篇)》,但愿对你工作学习有帮助,当然你在千文网还可以找到更多《房屋中介委托书样本(推荐6篇)》。
委托人:
证件号码:
联系地址:
联系电话:
受托房产中介公司:
营业执照注册号:
房地产经纪人备案证书号:
地址:
联系电话:
根据有关法律法规的规定,甲乙双方本着诚实信用的原则,经友好协商一致达成如下条款:
第一条 房屋基本情况
委托人委托受托房产中介公司出售的房屋位于[房屋地址],房地产权证号____,房屋所有权人____,建筑面积[房屋建筑面积]平方米,套内建筑面积____平方米,房地产权共有人____。
第二条 委托期限
此委托书有效期从____年__月__日至____年__月__日止。
第三条 委托价格
上述房屋的委托出售价格为人民币____元(大写)整。委托人要求在此价格上浮动[价格浮动范围]%。
第四条 委托事项
委托事项:
第五条 经纪人服务报酬
若乙方完成上述委托事项,则甲方应按照实际成交价的__%向乙方支付经纪服务报酬,如因甲方原因未能完成委托事项,则乙方有权按本协议第三条委托价格的__%向甲方收取经纪服务报酬。
第六条 甲方义务
本合同签订后,甲方应向乙方提供办理房屋出售必要的相关手续资料。
甲方委托乙方独家代理出售上述房屋,在委托期限内,甲方自行成交的',应按成交价格的__%向乙方支付佣金。
第七条 乙方义务
乙方应积极为甲方寻找房源并促成交易,提供订立房地产买卖合同的媒介服务,提供房地产咨询及代办手续服务。
第八条 违约责任
1. 若甲方违反本协议第五条、第六条之约定的,则应按委托价格总额的__%向乙方支付违约金。
2. 乙方在履行本合同的过程中,存在虚假宣传、隐瞒信息或采取其他违法违规手段损害甲方利益的,乙方除退还已收取的佣金外,还应按照委托价格总额的__%向甲方支付违约金。如上述违约金无法弥补甲方的实际损失,甲方有权向乙方追偿实际损失。
第九条 合同的变更
本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出__天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。
第十条 争议的处理
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向合同签订地人民法院起诉。
第十一条 补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
第十二条 合同效力
本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同正本一式__份,双方各执__份,具有同等法律效力。
委托人(签章):
____年__月__日
受托房产中介公司(签章):
____年__月__日
委托人:_________,女/男,____年____月____日出生,身份证号:____________________。
受托人:_________,女/男,____年____月____日出生,身份证号:____________________。
委托人_________欲购买坐落于____________________________的房屋一套及相关设施。委托人_________因事繁忙,现委托_________办理与购买该房屋相关的.下列手续:
1、与房屋出售者签订房屋买卖合同、缴纳购房款、办理房屋交接手续,与相关物业公司签订物业服务合同;
2、到相关房产管理部门办理该房屋的所有权证,代缴纳相关税费并代为领取房屋所有权证书及相关手续;
3、到相关银行办理贷款手续(以所购房产提供抵押,所借款项用于购房款);
4、到相关房产管理管理部门办理该房产的房屋抵押登记手续;
5、到相关土地管理部门办理该房产的土地使用权证书,并代为缴纳相关费用;
6、代办上述房产的还款手续;
7、如果政府对购房者有退税的优惠政策,可以到相关财政部门办理契税退税(补贴)等相关手续;
8、代为办理与上述购房贷款抵押的有关公证;
9、代为办理购买上述房产过程中相关的其他手续。
受委托人在上述授权范围内所签署的相关文件委托人均予以承认。
委托期限:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
受托人有转委托权。
委托人:_________
___年____月____日
委托人:__________,女,________年____月____日出生,身份证住址:____________________________________________,身份证编号:________________________________________。
委托人:__________,男,________年____月____日出生,身份证住址:____________________________________________,身份证编号:________________________________________。
受托人:__________,男,________年____月____日出生,身份证住址:____________________________________________,身份证号码:________________________________________。
我们委托人系夫妻关系,位于____市____区____________________________________号(权______________)房屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托______办理如下事项:
一、出售或出租上述房屋,与买方签订上述房屋的买卖合同、查档,并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房,协助买方办理有关按揭的一切事宜。
二、到____市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的.买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。
三、缴纳维修基金,并办理维修基金的转移登记等相关事宜。
四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜(包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等)。五、如果此房拆迁,受托人有权办理拆迁的一切事宜(包括领取终结房款、拆迁安置等)。
受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料,签署相关文件我们均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限:自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。
委托人:____
____年____月____日
委托人:________
性别:____
出生日期:________年____月____日
身份证号码:________________________
受托人:________
性别:____
出生日期:________年____月____日
身份证号码:________________________
委托原因、事项、权限:
委托人______是位于北京市___________________________________号房屋的所有权人(产权证号为:_________________),______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________,不能亲自办理该房产的买卖及相关手续,故委托__________为我们的合法代理人,全权代表我们办理如下事项:
1、在符合依法出售的前提下,代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;
2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;
3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;
4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;
5、代为收取相关售房款;
受托人在上述委托范围内所进行的.一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认,并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限:自委托之日起至上述委托事宜办完为止。
代理人无转委托权。
委托人:
受托人:
_____年_____月_____日
委托人:________,性别:____,________年____月____日出生,
身份证号码:________________________。
委托人:________,性别:____,________年____月____日出生,
身份证号码:________________________。
受托人:________,性别:____,________年____月____日出生,
身份证号码:________________________。
委托原因、事项、权限:
委托人______是位于北京市___________________________________号房屋的所有权人(产权证号为:_________________),______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________,不能亲自办理该房产的买卖及相关手续,故委托__________为我们的合法代理人,全权代表我们办理如下事项:
1、在符合依法出售的前提下,代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;
2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;
3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;
4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;
5、代为收取相关售房款;
受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认,并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限:自委托之日起至上述委托事宜办完为止。
代理人无转委托权。
委托人:______________
委托人:______________
_______年_______月_______日
委托人(甲方):
身份证号码:
受托人(乙方):
公司注册地址:
根据国家及当地有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方委托乙方为独家销售代理事项达成一致意见,特签订本委托书。
一、委托事项
甲方现委托乙方为独家销售代理,负责销售甲方所拥有的坐落于____的房产(以下简称“该房产”),建筑面积为_____平方米(以房地产权证登记面积为准)。委托期限为该委托书签订之日起____内。
二、甲方义务
1. 甲方保证该房产权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方,并自行约定解决。如因上述原因造成纠纷的,乙方不承担任何法律责任。
2. 甲方应积极协助乙方办理该房产相关手续,以方便乙方合法销售该房产。
三、乙方义务
1. 乙方应遵守国家相关法律、法规进行销售策划,并根据市场行情,制定相应销售计划,积极完成甲方委托事项。
2. 乙方应将该房产的'详细情况向意向购房人充分披露,并协助购房人与甲方签订房屋买卖合同或协议,促成甲方与购房人的房屋买卖交易。
四、委托报酬
1. 甲乙双方确认,甲方应按其实际成交总房款金额的[具体百分比]向乙方支付佣金。
2. 甲方应在与购房人签订房屋买卖合同或协议时向乙方支付佣金。
五、违约责任
1. 若因甲方原因(如该房产未具备销售条件或甲方原因导致无法交易等)导致委托事项无法完成的,乙方不承担任何法律责任,并且乙方有权获得已付出的相关合理费用。
2. 若因乙方原因(如乙方未能尽职履行代理职责等)导致委托事项无法完成的,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、其他
1. 本委托书未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本委托书具有同等法律效力。
2. 本委托书一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字):
联系电话:
签订日期:
乙方(盖章):
法定代表人或授权代表(签字):
联系电话:
签订日期: