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本授权委托书宣告:我 宋平根 系 成都同源园林工程有限公司 的法定代表人,现授权委托本单位工作人员 张丽芬 为我单位代理人,前来办理 的相关事宜。
特此委托。
成都同源园林工程有限公司
20xx年 8月5 日
法定代表人授权委托书
成都市建设工程交易中心 :
本授权委托书宣告:我 系 成都同源园林工程有限公司 的法定代表人,现授权委托本单位工作人员 孙 琼 身份证号: 为我单位代理人,前来办理 电子标书生成器相关事宜。
特此委托。
成都同源园林工程有限公司
20xx年4月2日
本《授权委托书》只适用于 省 市范围内办理授权事项之用,超越授权地域范围使用本《授权委托书》均属无效使用,不对授权方产生任何法律效力,一切后果由被授权方自行承担。
因本人工作原因,不能亲自到_______办理_______的相关手续,特委托_______作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项,对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任。
委托人:
法定代表人: 职务:
受委托人:姓名:
工作单位: 职务:
兹委托 代理委托人签订与 关于 合同
授予代理权如下:
1、代为洽谈协议,商定协议内容;
在委托期内,如乙方将甲方房屋租出时(签订租赁合同,或实际开始履行出租行为时),甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。(以一年租期为标准,相当于一个月的房租,不足一年或超过一年以此标准类推计算)
2、作为代理人在签署协议;
受托人在行使本委托书下的委托事项,委托人对受托人行为承担全部法律责任。
本委托书有效期限至协议签订日期止。
委托单位:
在上述授权事项范围内,被授权方通过合法方式代表授权方从事活动的,其法律后果方由授权方承担,否则被授权方任何超越授权事项行事或以不合法的方式行事的,产生的一切后果概由被授权方自行承担。
法定代表人:
本《授权委托书》只适用于 省 市范围内办理授权事项之用,超越授权地域范围使用本《授权委托书》均属无效使用,不对授权方产生任何法律效力,一切后果由被授权方自行承担。
年 月 日
委托人:
身份证号:
联系电话:
受托人:
注册地址:
营业执照号:
法定代表人:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方代理销售甲方房产事宜,订立以下协议条款,以资共同遵守。
一、委托事项
甲方现就其名下位于[具体地址](以下简称“该房产”)委托乙方代理销售。
二、委托期限
自签订本委托书之日起至____年__月__日止。
三、委托价格
甲方确认本合同项下委托乙方代理销售该房产的价格为人民币(大写)____元整(¥____)。如乙方高于甲方委托价格销售该房产,高出部分价款作为乙方的代理销售费用。
四、委托权限
1. 甲方确认:在本合同有效期内,甲方委托乙方为该房产的独家代理销售方,甲方自行或通过其他方式销售的,均应按本合同约定向乙方支付代理销售费用。
2. 乙方应积极推广该房产,寻找合适买家,并促成交易。
五、代理销售费用支付
1. 甲方应于签订本委托书之日向乙方支付代理服务费人民币(大写)____元整(¥____)。
2. 甲方应于乙方促成购买方与甲方签订房屋买卖合同当日向乙方支付代理销售费用,该代理销售费用为乙方促成交易的房产实际销售价格的__%。
六、双方的权利义务
1. 甲方向乙方提供该房产的权属资料原件及身份证复印件,并保证所提供资料的真实性和合法性。
2. 甲方保证该房产的权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方,并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下代理服务无法进行,乙方有权解除合同,甲方应支付乙方已经付出的'代理服务费用。
3. 甲方应积极配合乙方的代理服务活动,按照乙方的要求提供该房产的详细资料,并及时通报有关情况,以便乙方为甲方更好地提供服务。
4. 甲方应保证其委托乙方代理销售的该房产在委托期限内不再向第三方出售,并不与乙方介绍的意向购买方私下交易。
5. 乙方应积极认真地为甲方进行代理销售服务,通过各渠道寻找合适的意向购买方,并及时向甲方通报有关情况。
6. 乙方在代理服务活动中应遵守相关的法律法规,并不得泄露甲方的商业秘密及个人隐私。
七、违约责任
1. 甲方如违反本合同第五、六条约定,则应支付乙方违约金人民币(大写)____元整(¥____)。
2. 乙方如违反本合同第五、六条约定,则应退还甲方已支付的全部代理服务费,并支付违约金人民币(大写)____元整(¥____)。
八、争议解决
本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的,依法向该房产所在地人民法院起诉。
九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方代表签字或盖章后生效,具有同等法律效力。
甲方(签字):
签订日期:____年__月__日
乙方(盖章):
法定代表人(签字):
签订日期:____年__月__日
委托人(甲方):___________________
身份证号码:________________________
联系电话:________________________
受托人(乙方):___________________房产中介公司
营业执照号:________________________
联系电话:________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方就甲方委托乙方独家代理出售房产事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、委托事项
甲方将其名下的房产(以下简称“该房产”)独家委托乙方代理出售。乙方将为甲方提供专业的房产评估、市场分析、推广宣传等服务,并协助甲方与潜在买家进行谈判、签约等事项。
二、委托期限
本委托书自双方签字盖章之日起生效,有效期为____个月。若甲方在委托期限内成功出售该房产,则本委托书自动终止;若委托期限届满,甲方可选择是否继续委托乙方代理出售。
三、委托条件
1. 甲方保证该房产权属清晰,无纠纷,无抵押、查封等限制条件,具备合法出售资格。
2. 甲方应向乙方提供该房产的相关证件、资料,包括但不限于房产证、土地证、身份证等。
3. 甲方同意乙方在代理过程中,对该房产进行实地勘察、拍照、录像等必要工作。
四、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务:
(1)甲方有权要求乙方提供详细的房产评估报告和市场分析报告。
(2)甲方有权监督乙方的代理工作,并对乙方的服务质量提出意见和建议。
(3)甲方应积极配合乙方的代理工作,提供必要的.协助和支持。
(4)甲方应按照约定向乙方支付代理费用。
2. 乙方权利与义务:
(1)乙方有权独家代理甲方出售该房产,并享有相应的代理费用。
(2)乙方应提供专业的房产评估、市场分析、推广宣传等服务,为甲方争取最佳售价。
(3)乙方应积极寻找潜在买家,并协助甲方与买家进行谈判、签约等事项。
(4)乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私,不得擅自泄露。
五、代理费用及支付方式
1. 代理费用:双方约定,甲方应向乙方支付的代理费用为房产售价的____%。若乙方在委托期限内成功促成甲方与买家签订买卖合同,则甲方应在合同签订之日起____日内向乙方支付代理费用。
2. 支付方式:甲方应按照约定,通过银行转账或现金方式将代理费用支付给乙方。乙方在收到代理费用后,应向甲方出具相应的收款凭证。
六、违约责任
1. 若甲方在委托期限内擅自委托其他房产中介公司代理出售该房产,或自行与买家达成交易,则视为甲方违约,甲方应向乙方支付违约金,违约金金额为代理费用的两倍。
2. 若乙方在代理过程中,未能尽职尽责,导致甲方未能成功出售该房产,则乙方应承担相应的违约责任,具体责任承担方式由双方另行协商。
七、争议解决
双方在履行本委托书过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1. 本委托书一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本委托书未尽事宜,可由双方另行协商补充。
3. 本委托书自双方签字盖章之日起生效。
委托人(甲方):___________________
签字:
日期:
受托人(乙方):___________________房产中介公司
法定代表人/负责人签字:
公司盖章:
日期:
(个人的委托代理人用)委托人:姓名:_______________(身份证复印件附后)身份证号:__________________________
受委托人:姓名:______________(身份证复印件附后) 性 别:____________ 年龄:_______工作单位:_____________ 职务:_______身份证号:__________________________ 兹委托________代理我方,与________________________依法签订
________________________合同,由我方负责执行,承担责任。授予代理权如下:
1、代理我方进行合同谈判,商定合同内容,作为我方代理人在合同上签字;
2、________________________________________________________;
3、________________________________________________________。本委托书有效期限至____________止。
委托人:______
20xx年月日
委托人:______________
被委托人:______________
因我的房屋被雨水冲坏,已经成为危房,不能继续居住,急需修缮。因本人身体不好,不能亲自办理修缮房屋相关事项,特委托五节崖村村委会对我的住房进行修缮。对委托人在修缮房屋相关过程中的一切行为,我均予以认可,并承担相关法律责任。
委托期限:自双方签字起至修缮房屋相关事项结束时生效。
委托人签字:______________
被委托人签章:______________
_______年_____月____日