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第一篇：工程项目管理委托书
工程项目名称：WTO研究中心楼和外籍教师招待所
委托人：上海对外贸易学院
管理人：珠海巨业建设项目管理有限公司
签定地点：珠海市
签订日期： 年 月 日
建设工程委托项目管理服务合同
委托人 上海对外贸易学院 与项目管理人 上海建科建设监理咨询有限公司 经双方协商一致，签订本合同。
一、 委托人委托管理人管理的工程(以下简称“本工程”)概况如下： 工程名称：WTO研究中心楼和外籍教师招待所
工程地点：古北路620号
工程规模： 建筑面积8，000平方米
总投资： 1，256万元人民币
二、 项目管理服务内容：
1、 前期管理：
① 办理建设工程规划许可证;
② 负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相关的施工许可证;
③ 配合学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调，并提供相关服务;
④ 协助学校进行设计工作的协调，提供优化建议，使其成果符合学校要求;
⑤ 协助学校对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和能力考察;
⑥ 项目的其他前期管理工作;
2、 全过程项目协调
① 编制项目管理的工作内容和控制方法;
② 负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作;
③ 负责协调投资监理工程监理之间的工作;
④ 其他项目管理工作。
3、合同管理
① 负责施工监理及咨询等合同的起草修订和初步审查;
② 负责合同之条款费用和付款方式的初步审核;
③ 负责所有合同履行合同相关义务和权利的行使;
④ 负责合同纠纷的处理;
⑤ 负责与本项目有关的合同管理工作。
4、 后期管理：
① 负责组织工程竣工验收
② 负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料及时审核; ③ 负责各配套专业部门、职能部门 和物业使用部门验收手续的办理;
④ 负责本工程项目的竣工决算事宜并配合做好项目审计工作; ⑤ 负责项目文档、影像等资料的收集、整理、编册，以及向有关
部门的移交;
⑥ 负责工程项目使用说明书的编制;
⑦ 负责项目的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交; ⑧ 其他有关的后期管理工作。
三、 下列文件均为本合同的组成部分：
1、 项目管理建议书(投标书);
2、 本合同标准条件;
3、 本合同专用条件;
4、 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
四、 管理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的项目管理业务。未经委托人书面许可，管理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。
五、 委托人向管理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向管理人支付报酬。
六、 项目管理费用
1、 计算依据
① 根据财政部《基础建设财务管理若干规定》和上海市财政局《上海市地方国有建设单位若干财务问题补充规定》等有关规定; ② 借鉴浦东新区财政局的浦财城(20xx)11号文《浦东新区政府投资项目代理建设单位管理费计取标准的若干规定》，计算本项目的管理费。
2、 建安投资额及管理费费率
建筑安装工程投资额(暂估)1256 万元，管理费费率 3%，管理费用为37.68万元：(大写：人民币 叁拾柒万陆千捌佰元)。若建安工程造价出现调整(上下浮动超过20%的，则增减部分的项目管理费用及费率由双方另行协商确定。但双方另行协商确定的项目管理费率最高不得超过3%)。
3、 支付方式
① 合同签订后七天内预付管理费20%;
② 管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算;
③ 支付时间：按月支付;
④ 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬和额外工作报酬：(报酬=附加工作日数~600元/人日)。
七、 履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成立的，由工程所在地人民法院管辖。
本合同自年月日开始实施，至月 完成。
本合同一式 陆 份，具有同等法律效力，双方各执 叁 份。
委托人：(签章) 管理人：(签章)珠海巨业建设项目管理有限公司 住所： 住所：珠海市香洲红山路119号俊明苑之137-139 法定代表人：(签章) 法定代表人：(签章)
开户银行： 开户银行：珠海农信社香洲社营业部 账号： 账 号：0000033889116012
邮编： 邮 编：519075
电话： 电 话：2651780
本合同签订于 年 月 日
第二篇：工程项目管理委托书
委托人：__________________身份证号：______________________________
被委托人：________________身份证号：______________________________
本人因出差在外，不能亲自参加__________________工程三标段(行政综合楼)_________年________月______日的地基验槽工作，特委托 王健 作为我的合法代理人，全权代表我参加地基验槽工作。对委托人在参加上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。
委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。
委托人：________________________
日期：_________年________月______日
第三篇：项目管理委托书
甲方(负责人):
乙方(负责人):
甲方拟委托乙方管理项目的整个施工期。为确保工程的建设规模、标准、投资和工期，确保工程在验收合格和保修期满后顺利、优质地交付给甲方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方充分协商，就工程的委托管理达成一致，特订立本合同
一、项目概述
1.项目名称:
2，省略
3.土地证:
4.用途:商业和住宅
5.施工现场:
6.建设规模:
二.双方的权利和义务
1.乙方的权利和义务
(1)乙方接受甲方的委托，在本项目开发期间代表甲方实施全过程管理和服务，并在本项目开发过程中承担建设单位的责任和权利。
(2)根据甲方对项目的初步设想，组织专业营销机构进行市场调研、项目定位和方案论证，在充分考虑市场需求的前提下，组织设计机构进行规划方案设计。根据批准的规划设计方案进行项目估算。
(3)组织设计机构进行初步设计和施工图设计，并根据批准的施工图设计组织编制工程预算。准备与实际项目相适应的资金和进度，并报甲方批准。
(4)负责申报项目公司资质投标、项目规划、建设管理、土地、环保等项目建设申请的所有相关手续，并取得施工许可证等开工所需的相关证件。
(5)确定勘察、监理、施工、材料设备供应商、造价审核等相关参与单位。乙方负责编制招标文件和合同条款，组织投标，并提前报甲方批准。
(6)负责编制项目建设所需的资金计划。经甲方批准后，乙方负责在批准的年度计划和季度计划内及时审核项目的实际进度，并向甲方提交项目资金支付申请。乙方必须严格按照批准的建设规模、功能、标准和预算组织建设，所有变更、调整和变更必须事先报甲方批准。
(7)严格按照批准的进度计划组织工程实施，乙方应保证工程在合同规定的期限内完成，并保证工程质量。因甲方未能按期向建设方支付建设资金而造成的经济和工期损失，乙方不承担任何责任。
(8)定期向甲方汇报工程进度，接受甲方的监督和管理。
(9)组织单项工程质量验收，申报工程竣工验收。工程验收后，竣工结算资料和最终财务报表应及时送交甲方。办理工程移交事宜，同时向有关部门移交完整的施工档案。
(10)负责工程竣工后的`保修。
2.甲方的权利和义务
(1)甲方作为本工程基本施工程序的管理者，对本工程行使业主的权力。
(2)合同签订后，及时向乙方移交前期工作程序，协助乙方做好项目建设过程中涉及相关部门和单位的相关工作，为乙方工作创造有利的外部条件。
(3)审核乙方的项目建议书、初步设计、施工图设计及预算、项目进度计划、资金使用计划并及时回复。
(4)负责按期向建设方支付工程进度款。
(5)参与工程建设过程中的招标、设备材料选择和质量验收，选择工程建设的参与单位。
(6)根据施工进度计划，检查工程质量、安全、进度、成本、标准和资金使用情况，及时审查实施过程中的重大设计变更和资金调整计划。
(7)协助解决工程中的重大问题，为乙方提供必要的现场办公场所，协助乙方办理施工水电相关手续。
(8)负责组织竣工决算，竣工验收后及时与乙方办理工程接收手续。
三.项目投资和合同价格
1.乙方应将办理本项目的方案、论证、可行性研究、勘察、钻探、工程设计、监理、质量监督、红线等各种证照的费用控制在国家规定的金额内。
2.乙方的项目管理费按项目总成本的___%计算。工程总成本是指完成整个工程所需的总成本，包括但不限于设计、地质勘探、监理、建筑安装费用、施工申请费用、室内外配套工程费用等。
3.规划、城市管理等政策的各种款项，经双方及相关部门协商批准后，由乙方提前申报支付，甲方向甲方提供政府相关部门出具的支付通知，甲方据此直接向相关部门支付。
四.工程管理费的支付方式:
在施工期间，管理费暂按甲方批准的工程造价预算计算，所有费用根据经审计的财务决算结算；
1.甲方应在项目取得施工许可证后一周内向乙方支付___的管理费。
2.项目封顶后一周内，甲方支付乙方管理费___%;
3.工程竣工验收合格后一周内，甲方支付乙方管理费___%。
4.余额应在工程结算完成后一周内根据实际工程造价结算。
五、项目质量
设计质量:可接受
施工质量:合格
六、乙方应不遗余力地满足业主项目进度的要求。
项目进度应严格按照框架合同的进度执行。详见合同附表。
七、奖惩和违约责任:
1.乙方采用科学的管理方法，在满足设计要求和使用功能的前提下，提出合理建议，优化设计和施工方案，严格控制各项费用。在达到预期利润的情况下，甲方可以自行决定给予乙方一定的奖励。
2.乙方应严格要求派驻施工现场的工作人员遵守职业道德，不得与任何参建单位私交谋取私利。否则，视情节轻重，甲方有权责令乙方改正，要求换人，甚至终止本合同；给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
3.乙方未按合同约定完成管理内容，或变更项目建设计划(规模、标准和内容等。)，或超过甲方批准的规模、内容和标准，导致投资增加的，甲方可拒绝批准，并严格责令乙方改正，由此造成的损失由乙方承担赔偿责任，从管理费中扣除，超出部分由乙方承担。对于因甲方指示而造成的损失或延误，乙方不承担任何责任。如政府相关部门要求达到相关城市建设标准，乙方应及时通知甲方，并取得甲方的理解和同意。
4.甲方应按期向乙方支付管理费。如因甲方延迟支付管理费而导致乙方不能正常工作，影响工程建设，由甲方承担责任。甲方应赔偿乙方的损失。
八.其他人
1.甲方委派的项目实施管理协调总代表为_________________________________________________________________________
2.现场管理措施和专业管理制度由乙方提出，并经甲方现场总代表批准，由乙方现场人员执行。
3.本协议未尽事宜，由双方协商后另行确定。
4.本合同经双方签字盖章后生效。
本协议一式四份，双方各执两份。具有同等法律效力。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人:法人代表:
授权代表:授权代表:
电话:电话:
地址:
帐户:帐户:
____年_____月_______日
第四篇：项目经理授权委托书
根据甲、乙双方协商，甲方全权委托乙方做虚拟办公室项目，经双方协商就此事达成如下协议：
一、乙方提供的服务
1．乙方提供商用虚拟办公地址，提供呼叫中心电话服务，代发信函、邮件并及时反馈，此项服务为_________元／年。
2．以客户名义来电，根据客户指令处理商务的联络事宜，提供10张／月（含10张）以内的文章简单打字服务，超出按________元／张收取费用，以上服务为_________元／年，每月可使用会议室_________次，限2小时／次。
3．提供网页设计，按_________元／页收取，网站制作除应交纳域名、空间、推广费用外不另交费用（域名、空间、推广费报价见附件）。
4．提供法律咨询服务，包括合同签订的注意事项、合同的拟订以及商业方面的咨询，不提供诉讼的辩护服务，按_________元／年收费，不限次数。
二、工作时间
1．“五一”、“十一”、春节等大型节日正常休息。
平常每周工作7天，每天上午9：00到下午6：00。
2．办公间的人员安排
安排专人负责，对于客户的不同要求给与相应的对待，合同期间服务不中断。
三、支付方式
______________________________。
四、支付时间
签约后当天交付，签约一年，以营业执照的时间到第二年的相应时间。
五、甲方应遵循的义务
1．甲方不得从事非法经营活动。
2．甲方不得以乙方名义从事经营活动，但可留出乙方的单位电话与地址。
3．甲方需提供营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证复印件、法人身份证复印件。
六、乙方应遵循的义务
1．乙方不得从事非法经营活动。
2．乙方不得以甲方名义从事经营活动。
七、本合同自签订之日起生效。
八、如有未尽事宜甲乙双方共同商定，合同期满，停租或续签，需另签合同予以补充说明，其补充规定与本合同具有同等效力。
九、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方（盖章）：_____________
授权代表（签字）：_________
_________年________月____日
乙方（盖章）：_____________
授权代表（签字）：_________
_________年________月____日
第五篇：工程项目管理委托书
甲方(委托人)：
乙方(被委托人)：
甲方拟委托乙方对*项目进行建设期全过程管理，为确保该项目建设规模、标准、投资和建设工期，使该项目在验收合格、保修期满后保质顺利交付甲方，根据，中华人民共和国合同法及相关法律法规，经双方充分协商，对*项目的委托管理事项达成一致，特订立合同，以资共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称：
2，
3、国土证：
4、用途：商业、住宅
5、建设地点：
6、建设规模：
二、双方权利与义务
1、乙方权利与义务
(1) 乙方接受甲方委托，在本项目开发期内代表甲方对本工程项目开发组织实施全过程管理及服务，承担本项目开发过程中建设单位责任与权利。
(2) 根据甲方对项目的初步设想，组织专业营销机构对项目进行市场调查、项目定位及方案论证，在充分考虑市场需求的前提下，组织设计机构进行规划方案的设计。根据规划设计的批准方案作出项目工程估算。
(3) 组织设计机构进行初步设计及施工图设计，并按照批准的施工图设计组织编制工程预算。编制适应于本工程实际的资金及进度计划，报甲方批准。
(4) 负责申报项目公司的资质申办、项目规划、建管、国土、环保及其他项目报建的全部相关手续，取得施工许可证等开工所需相关证照。
(5) 确定勘测、监理、施工、材料与设备供应商、造价审计、等相关参建单位。乙方负责编制招标书及合约条款，并组织招标，招标书及合约条款须事先报甲方批准。
(6) 负责编制本工程建设所需资金计划，经甲方审批后，乙方负责在批准的年度计划和季度计划范围内按工程实际进度及时审核并向甲方提交工程款支付申请。乙方必须严格按批准和审定的建设规模、功能、标准和预算组织建设，一切变更、调整、改变均需事前报甲方批准同意。
(7) 严格按批准的进度组织实施工程建设，乙方保证项目按合同规定的期限建成，并确保工程质量。由于甲方未按期向施工方支付建设资金，由此造成的经济、工期损失，乙方不承担任何责任。
(8) 定期向甲方汇报工程进度，接受甲方的监督和管理。
(9) 组织各单项工程的质量验收，申报项目竣工验收。工程验收合格后，向甲方及时送交竣工结算资料和竣工财务决算报表。办理工程移交事宜，同时向有关部门移交完整的建设档案资料。
(10)负责工程竣工后保修事宜。
2、甲方权利与义务
(1) 甲方作为本工程基本建设程序的管理方，对该项目行使业主职权。
(2) 合同签订后，及时向乙方移交前期工作手续，协助乙方做好工程建设过程中涉及有关部门单位相关工作，为乙方的工作创造良好的外部条件。
(3) 审核乙方项目建议书、初步设计、施工图设计及预算、工程进度计划、资金使用计划并给予及时回复。
(4) 负责按期向施工方支付工程进度款项。
(5) 参与项目建设过程中招投标、设备、材料选定及质量验收等有关工作，选定项目建设的参建单位。
(6) 按照建设进度计划，稽查工程质量、安全、进度、成本、标准及资金使用情况，及时审核实施过程中重大设计变更及资金调整计划。
(7) 协助解决工程中重大问题，为乙方提供必要的现场办公场所，协助乙方办理施工用水、用电等有关手续。
(8) 负责组织竣工财务决算，在竣工验收后及时与乙方办理项目接收手续。
三、工程投资及合同价款
1、乙方应将本项目方案、论证、可行性研究、测量、钻探、工程设计、监理、质量监督、红线等各种证照办理费用控制在国家规定额度以内。
2、乙方项目管理费按工程总成本的%计取。工程总成本指完成全部工程所需的总成本，包括但不限于设计、地勘、监理、建安工程费、报建费、项目室内外配套工程费等工程费。
3、规划、城市管理和其他政策性各种缴费，经双方与有关部门交涉认可后，乙方提前申报，并向甲方提供政府相关部门出具的缴费通知单，甲方据此直接向有关部门交纳。
四、项目管理费的支付方式：管理费的支付在施工期间暂按甲方批准的工程成本预算计算，全部费用以审计后的财务决算的数据为依据进行结算：
1、项目取得施工执照之日一周内，甲方向乙方支付管理费%;
2、项目封顶后一周内，甲方向乙方支付管理费%;
3、工程竣工验收合格，办理完综合验收合格证后一周内，甲方向乙方支付管理费%;
4、余款在办理完工程结算后根据工程实际造价一周内结清。
五、工程质量
设计质量：合格
施工质量：合格
六、乙方应不遗余力地工作，满足业主工程进度要求。
项目进度严格按照框架合同进度实施，详见本合同进度计划附表。
七、奖惩办法及违约责任：
1、乙方通过采取科学管理办法，提出合理的建议，优化设计和施工方案，在达到设计要求、满足使用功能的前提下，严格控制各项成本。在完成预期利润的情况下，甲方可酌情对乙方给与一定的奖励。
2、乙方应严格要求派驻工地的工作人员，遵守职业操守，不得与任何参建单位私自往来、谋取私利。否则，甲方视情节轻重有权勒令乙方予以改正、要求换人、直至终止本合同;如给甲方造成损失的，乙方承担赔偿责任。
3、乙方未按合同约定完成管理内容，或未经甲方批准擅自变更项目建设方案(规模、标准和内容等)，或超出甲方审批的规模、内容、标准造成投资增加，甲方可拒绝批准并严令乙方改正，所造成的损失由乙方承担赔偿责任，在管理费中扣除，超出部分由乙方承担。由于甲方指令所造成的损失或工期延误，乙方不承担任何责任。如因政府有关部门强令满足有关城市建设标准，乙方应及时通报甲方，取得甲方的谅解同意。
4、甲方应按期向乙方支付管理费，如因甲方拖延支付管理费而使乙方无法正常开展工作，并导致工程建设受影响，责任由甲方承担。甲方应赔偿乙方的损失。
八、其它
1、甲方任命的本工程实施管理协调总代表为__________，乙方总代表为__________，双方不论哪方换人均需提前一星期书面行文通知对方。
2、现场管理办法及专业管理细则由乙方提出，甲方现场总代表审批，供乙方现场工作人员的遵守。
3、本协议未尽事宜，双方通过协商后另订。
4、本合同双方签字后盖章后生效。
本协议一式肆份，双方各执贰份;具有同等法律效力。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
电话： 电话：
地址： 地址：
帐户： 帐户：
年 月 日
第六篇：工程授权委托书
委托单位：_____
注册地址：_____
法人代表姓名：_____
住址：_____
受委托人姓名：_____
性别：_____
年龄：_____
职务：_____
住址：_____
身份证号：_____
受委托人注册证书（建造师、监理工程师）资质号：我系委托单位的法定代表人，现委托作为我单位在建设工程项目施工及保修阶段的工程质量、进度、投资、安全、合同等方面进行全过程管理工作的全权负责人，在签署的授权委托职责范围内实施活动。施工单位、监理单位必须密切配合建设单位的相关管理，一切活动必须符合相关法律、法规及公司相关规定。本授权有效期为此授权书签发之日起至法人代表书面声明本授权作废为止。
后附法定代表人身份证复印件（加盖人名章或签名）和法人授权责任人身份证复印件（加盖人名章或签名）。
受委托人无转让委托权。
特此证明。
委托单位：_____（盖章）
委托人：_____（签字、盖章）
日期：_____年_____月_____日