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甲方(委托人):________________________
乙方(受托人): 北京某某房地产经纪有限公司
依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托从事房屋购买代理事项达成一致,订立本合同。
第一条 委托事项
甲方委托乙方代理购买于北京市____区____房产,建筑面积____平方米,权属性质____,原商品房销售契约编号_________。
第二条 委托代理期限
乙方自本合同订立后的次日起____个工作日完成全部代理事项,如因甲方原因耽误,工作日相应顺延。
第三条 房产价格及付款时间、付款方式
1.该房产购买价格为人民币(大写)________________元整,此价格为净房款,购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。
2.付款日期、付款方式:
第四条 甲乙双方相互提供下列相应证件
甲方提供:夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。
乙方提供:经纪机构资质证书、营业执照复印件。
第五条 甲方义务
1.甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的`相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。
2.若甲方申请银行按揭贷款,需及时向乙方提供贷款所需资料。
3.照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。
4.乙方通知甲方签订房屋买卖合同,甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订,办理该房屋产权属变更。
第六条 乙方义务
1.乙方确保代理事项真实合法。
2.确保卖方按照本合同约定按期过户,进行房屋交接。
3.不得违反国家法律法规的相关规定,或与他人恶意串通,损害甲方利益。
4.如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准,须经甲方同意。
第七条 其他事项约定
1.签署成交协议后,钱款交接地点为乙方指定地点,否则后果自负。
2.本合同履行期间,甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件,均为本协议不可分割的一部分,具有同等法律效力。
3.该房屋办完过户手续,甲方收到房屋后,本合同自行终止。
第八条 违约责任
1.甲、乙双方履行本合同期间,如因不可抗力、国家法律、法规、政策等原因,该房不能办理权属变更,双方均不承担违约责任。
2.本合同履行期间,如违反本合同第五、六条各项约定之一的,应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。
3.如因卖方原产权证办理不成功,导致本合同无法正常履行,乙方全部返还甲方所交款项,双方免责,合同解除。
第九条 合同争议的解决办法
本合同如发生争议,由双方当事人协商解决,如协商不成,依法向出售房产所在地的人民法院起诉。
第十条 合同生效日期
本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效,合同文本一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第十一条 补充条款
甲方: ______________乙方:北京某某房地产经纪有限公司
现在住址:___________地址:_________________________
身份证号码:_________房地产经纪机构资质证书编号:第___号
委托代理人: ________经办人:________
联系电话: __________联系电话:__________
签约日期:________________
姓名:______性别:_____年龄:_____住院号:_____
委托人(患者本人):______性别:_____年龄:_____
有效证件号码:_______________
住址:_______________
委托人:______性别:_____年龄:_____联系电话:_______________
有效证件号码:____________________
住址:____________________
与患者的关系:□配偶□子女□父母□朋友
□其它近亲属□同事□其他
本人于____年__月__日因病住院。本人在住院期间,有关病情的告知以及在诊断治疗过程中需要签署的一切知情同意书,本人郑重委托由作为我的代理人,代为行使住院期间的知情同意权利,并履行相应的签字手续,全权代表本人签字,被委托人的签字视同本人的.签字。
受委托人签署同意书后所产生的后果,由患者本人承担。
患者签名:_______________(或手印)____年__月__日__时__分
受托人签名:______(或手印)____年__月__日__时__分
医师签名:______
谈话地点:____年__月__日__时__分
委托人:(姓名),(性别),(出生年月),住址: 。身份证号码:
受委托人:
委托人 (申请执行人)申请执行(被执行人)纠纷一案 根据法律的规定,特委托上述受委托人为委托人的执行代理人,代理权限为一般代理,具体如下:
申请开具法律文书生效证明;
调查取证;
申请强制执行;申请对被执行人采取强制执行措施; 申请扣押、冻结、查封被执行人财产;
申请评估、拍卖被执行人财产;
申请人民法院调取被执行人财务帐册进行审计;
申请对被执行人法定代表人、主要负责人及其他直接责任人员采取限制出境强制措施;
参加执行听证,发表听证代理意见;申请参与分配; 向上级法院申请执行监督;
执行和解;代为领取、收转执行款项;
签署、送达、接受法律文书。
委托人:
xx年x月x日