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第一篇：房屋租赁合同书
出租方：_________，以下简称甲方
承租人：_________，以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将拥有______________________________________________________________________________________
第二条租赁期限
租赁期限为______________________________________________________________。
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：
1、擅自转租、转租、转让、出借、与他人合资、入股或互换；
2、利用出租屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、拖欠租金数月或空置数月者。
合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先租赁权。租赁合同到期终止时，如乙方确实无法找到该房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。
第三条租金及租金支付期限、税费及税费支付方式
甲乙双方约定每月租金________。甲方收取租金时，必须出具县级以上税务机关或财政部门监管的租金收取凭证。没有合法的收租凭证，乙方可以拒付。
甲乙双方应按规定的税率和标准缴纳房产税，缴纳方式按下列第种方式执行：
1、有关税法和镇法正(90)34号文件规定，比例由甲乙双方分别承担；
2、双方同意。
第四条租赁期内房屋的修缮和装修
修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期对租赁物及其设备进行检查，并及时维修，确保不漏水、不进水、三通(室内供水、排水、照明)和门窗完好，以保证乙方安全正常使用。
修复范围和标准按城建(87)13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
以下：
1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2、在甲方承诺的维修范围和项目内，乙方应预付维修费用并组织施工。完工后，维修费用应通过正式发票从乙方应付租金中扣除。
3、乙方负责维修；
4、双方同意。
乙方因使用需要，可在不影响房屋结构的情况下，对租赁房屋进行装修，但其规模、范围、工艺和材料应经甲方批准后方可施工。双方同意租赁期满后处理装饰工料费及所有权问题：
工料费由________；
所有权属于________。
第五条租赁双方的变更
1、如果甲方按照法定程序将该物业的所有权转让给第三方，本合同对新的业主继续有效，无需另行约定；
2、甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权；
3、乙方需要与第三方交换场地时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1、如甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应承担赔偿责任。
2、如果租赁一方未能履行第四条约定的相关条款，违约方应负责赔偿另一方。
3、乙方未支付租金的，应按日支付逾期租金，并按租金的____%向甲方支付违约金。
4、如果甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。
5、乙方擅自将租赁物转让给他人使用的，甲方有权责令其停止转让，解除租赁合同。同时，乙方应按约定租金的____%向甲方支付日违约金。
6、本合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，甲方按约定租金的____%向甲方按天支付违约金后，仍有权对合同终止提出申诉。
上述违约的.经济索赔应在本合同项下签证机关的监督下进行。
第七条豁免条件
1、如因不可抗力造成房屋损坏或乙方损失，甲乙双方不承担任何责任。
2、甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。
因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。
第八条争议解决方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解不成的，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议。本补充协议经市房屋租赁管理机关批准并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，其中正本两份，甲乙双方各执一份。2份，送市房管局、工商局备案。
出租人：(盖章)
承租人：(盖章)
法定代表人：(签名)
法定代表人：(签名)
授权代理人：(签名)
授权代理人：(签名)
地址：
开户银行：
开户银行：
账号：账号：
电话：电话：
签署地点：
签署时间：
合同有效期：
第二篇：房屋租赁合同书
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，明确出租方与承租言的.权利义务关系，经双方协商一致达成以下协议：
一、出租房位置：
二、租赁期限：共___年，出租方自____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用，至____年___月___日收回。
三、租金及租金交纳方式：一年一次性付清房租（大写____元整）。
四、其他约定事项：
1、承租方在房屋承租期（从合同签订之日起）的水费、电费、物业费、暖气费、有线电视费、垃圾清运费等一切费用由承租人自付。
2、承租方需交押金合同到期时出租方和承租方在交接租房时，房屋的一切设备、设施完好，押金如数退还；若有损坏，承租方须全额赔偿（恢复屋状或赔偿损失）。
五、违约责任：
1、出租方无故不得解除合同，承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，出租方可终止合同收回房屋，押金不予退。
2、承租方在合同未到期时，如终止合同，出租方不退还剩余租金及押金。
六、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字后生效，未尽事宜，双方协商解决，协商不成时可向当地人民法院起诉。
出租方签字：
承租方签字：
电 话：
电 话：
____年___月___日
____年___月___日
第三篇：房屋租赁合同书
甲方：______文化培训机构乙方：_________
在双方自愿的情况下，乙方租用甲方的培训场地，本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本合同。
一、基本条款
1、甲方办公室座落于_______，面积为_____平方米。
2、办公室租金全年按365天计，即____元月，包括所有管理费在内，且所租用场地的租赁税，与乙方无关。
二、乙方承租期及租金
1、合租租期为自本合同生效之日至甲方与房东所签的合同的终止日期止。
2、租金壹个月计__元，按月支付____元。
三、付款方式乙方必须按时向甲方交纳租金，以后每期租金须提前____日交纳，不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。
四、退租、变更事宜乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交费期的前2个月向甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所交的租金将不予退还。临时退租需支付违约金（以当期所承担月租金计）。
五、双方权义
1、办公室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调，乙方在能力许可的情况下，可以协助。
2、甲方提供乙方经营场地，并共同维护，如水、电等；
3、甲方拥有对经营场所固定资产、设备的所有权，相关费用的产生由甲方收取，办公室内设施、设备的.维护、保养，添加，以及卫生、聘用人工之费用均由甲方承担；
4、如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任；
5、甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令；
6、甲、乙双方共同维护办公室以及课室内秩序、卫生。
六、违约责任乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方及其团队人员不能使用办公室；
1、拖欠租金达一个月以上；
2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失的；
七、不可抗力因素由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时，本协议自然终止，甲乙双方均不承担责任。
八、其它
1、本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立补充条款；
2、本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；
3、本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字后有效。
甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
____日期：____日期
第四篇：房屋租赁合同书
出租方(以下简称甲方)：_________________________
承租方(以下简称乙方)：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》等其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条甲方将位市房一间，租赁给乙方经营餐饮服务。租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。该房屋租金为人民币__________元整，乙方需在签订协议当天一次性全额交付租金。
第二条在房屋租赁期间，该房屋以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水费、电费、电话费、上网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费、取暖费等一切相关费用。
第三条乙方不得随意改变房屋结构及设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除甲、乙双方另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第四条租赁期满后，本合同即终止，本合同终止后第二天乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第五条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租房屋转租的'；
2.擅自将承租房屋转让、转借他人；
3.擅自改变承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4.利用承租房屋进行违法活动的；
5.故意损坏承租房屋的。
第六条本合同自甲乙双方签字并乙方全额交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签字)：____________________
乙方(签字)：____________________
签订日期：__________年__________月__________日
第五篇：房屋租赁合同书
出租方： (以下简称甲方)________________________
承租方： (以下简称乙方)________________________
甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立______公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：
一、甲方同意供给乙方经营用房______平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于______。
二、该房屋租金经双方商定为每月_______元。该房屋总租金为_______元。
三、租金于______交付，每延迟一天按总租金的______计罚。若______天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为______年，从_____年____月____日至_____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金______的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的.，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
甲方(签章)：________________________
乙方(签章)：________________________
代表人(签章)：____________________
代表人(签章)：________________________
签订时间：__________________________
签订时间：________________________
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