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出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
根据国家有关法律法规,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、房屋的座落、面积
1、房屋座落于渝鲁大道188号的重庆市江北区九寨印象11幢4―3号。
2、房屋房型为3室1厅2卫;该房屋建筑面积共113.9平方米。
二、租赁用途
1、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为居住使用。
2、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
1、该房屋租赁期为_________个月,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
2、租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金期限重新协商后,签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋的月租金为人民币:_________万_________仟_________佰_________拾_________元整,租金以现金方式支付。
2、双方议定首期付_________个月租金,押_________个月押金,以后按每_________个月结算一次,提前_________天支付下次房租,押金不变,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必须开具收条予乙方。
五、其他费用
1、乙方在租赁期内实际使用的水费,电费,燃气费,电话费,有线电视费、物业费、网费及其它由乙方居住而产生的费用应由乙方自行承担,并按单如期缴纳。租赁结束时,乙方须交清欠费。
2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。
六、甲方的义务
1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
2、房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的'责任并承担相关的费用。
3、甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。
七、乙方的义务
1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不作任何违法之行为。
2、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。
3、未经甲方同意,乙方不能改变租赁房屋的结构装修,乙方不得将承租的房屋转租,并爱护使用租赁的房屋,如因乙方的过失或者过错使房屋设施受到损坏,乙方应负责赔偿。
4,乙方应按合同约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,如因此发生损害,乙方应承担全部责任。
八、甲方提供的设备如下:
1、热水器
2、油烟机
3、空调(3台)
4、洗衣机
5、冰箱
6、床(3张)
7、其他。
九,押金及违约金
1,为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的押金为:(人民币大写)_________万_________仟_________佰_________拾_________元整。
2、甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方,待双方同意后,方可办理退房手续。若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还需支付给乙方人民币仟元整的违约金;反之,若乙方违约,则甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款,甲方有权不退还保证金。
3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向当地人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1、甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自权利义务责任清楚明白,并按合同规定严格执行如一方违反本合同,另一方有权按合同规定索赔。
2、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
3、本合同连补充条款共3页,壹式两份。其中,甲乙双方各执1份。
4、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期。
出租方(甲方):_________承租方(乙方):_________
联系地址:_________联系地址:_________
电话_________:电话:_________
身份证号:_________身份证号:_________
乙方(受托方):
甲方因人在外地,特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:
一、乙方有义务对甲方的`委托房屋及相关的资信严格保密。
二、房屋信息
1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于xxx;共xxx层第xxx层。
2.房龄:xxx年;房间数量:xxx;卫生间数量:xxx;总建筑面积:xxx平米;房屋朝向:xxx;装修情况:xxx;房屋用途:xxx.
三、委托权限
1.该房屋的出租和日常管理;
2.该房屋的相关设施设备的维护与管理。
四、经甲乙双方签字确认后,该委托授权书即生效。
委托方(甲方):
xxx受托方(乙方):xxx
身份证号:
xxx身份证号:xxx
房产证号:xxx
电话:xxx
xx年xx月xx日
甲方:________
乙方:________
兹位于___公司,房屋出租事宜,今委托____________代理出租,当乙方促成该房屋签定租房合同后。甲方不得越过乙方再签定租赁协议或转借,否则视为乙方代理成功,造成不良后果由甲方全权承担。特此为证。为方便出租,甲方留给乙方钥匙,租赁期间乙方有权代表甲方和租房客户协商处理相关事宜,双方签字后即时生效。委托期限为年,经甲乙双方签字盖章后,从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
甲方签字(盖章):
乙方(盖章):
甲方身份证号:
乙方身份证号:
甲方电话:
乙方电话:
_____年_____月_____日