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委托人:_______身份证号:______________
受托人:_______身份证号:______________
我__拟购买__房产,现委托以上受托人为我们的代理人,代理期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,上述受托人均可独立以我们的名义在代理期限内办理如下委托事项:
一、 全权办理领取并保管上述房产的《房地产证》及支付相关税费等手续;全权办理购买上述房产的过户、转移登记等相关手续,代为签署房地产买卖合同并在有关文件签字。
二、 办理买卖合同公证和借款合同、抵押合同公证手续、领取公证过的买卖合同和借款合同、抵押合同,到国土局或土地房产交易中心办理退件、撤销过户的相关手续、签署相关文件并领取《房地产买卖合同》、《房地产证》等相关资料。
三、 全权办理上述房产的银行按揭贷款手续,代为签署借款合同、抵押合同、借款借据等相关文件;
四、 全权办理上述房产的抵押登记等相关手续,并在有关文件上签字;
五、 代为收取上述房产的购房款,或将上述房产的按揭贷款或购房款划至受托人指定的账户上,并在有关文件上签字。
六、 与担保融资公司签署担保融资相关合同及所有文本并交纳相关费用。
受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件,我均予承认。受托人无转委托权。
委托人(签字):_________
_____年_____月_____
委托人: 性别: 出生年月:
证件号码: 住址:
委托人: 性别: 出生年月:
证件号码: 住址:
受托人: 性别: 出生年月:
证件号码:
住址:
委托人因故不能亲自来交易中心办理有关 房地产买受事宜,特委托受托人 为本人代理人,就上述房屋全权代表本人履行下列附录中所列第 项(共计 项权利),受托人 转委托权。
凡由受托人在上述委托权利内,代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果,委托人均予以承认。
上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
委托人:
年 月 日
附录:
壹. 代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议;
贰. 代为办理合同公证或见证、领取公证书;
叁. 代为领取房地产权证;
肆. 代为支付一切上述房屋应支付的费用;
伍. 代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等;
陆. 代为支付房价款;
柒. 代为办理水、电、煤、电话更名手续;
捌. 代为与物业管理处办理更名手续;
玖. 代为签订房地产借款合同及抵押合同或办理转按揭相关手续(包括签署有关合同、文件并办理公证);
拾. 代为办理房屋买卖其它事宜;
(注:1.此委托书为参考格式,其中,第二、三、五、六以及“受托人有转委托权”的表述是必要套款;
2.此委托书必须经公证机构公证,公证事项为该委托书的真实性,即有该委托书系委托人本人亲自签署的意思表示)
委托人: ,性别, 年 月 日出生,身份证号码:
,身份证住址:
受托人: ,性别, 年 月 日出生,身份证号码:
,身份证住址:
我(们)与受托人 系 关系。我(们)欲购买位于(写明楼盘名称和房号,须与购房合同或产权证中的地址一致)号的房屋,我(们)因故不能亲自办理上述房屋的相关手续,特委托 作为我(们)的代理人,办理以下事项:
一、代为购买上述房屋并与开发商签订上述房屋的买卖合同及相关的附件、协议,代交首付款及相关费用。
二、代为向银行申请个人贷款,与银行签订借款合同等法律性文件,办理借款合同、授权委托书等法律系文件的公证事宜(如果合同中附有强制执行条款,我(们)愿意办理赋予强制执行效力的公证),并向银行及公证处提供我(们)的相关材料。
三、代为与担保公司签订与个人贷款有关的合同等法律性文件,并办理费用缴纳等所以相关事宜。
四、代为在银行开立我(们)名下的储蓄卡,作为此笔贷款的委托扣款账户。
五、代为签署委托银行查询我(们)在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请。
六、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续,并领取相关的证明文件。
七、代为办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。
八、代为到相关管理部门查询住房登记记录信息并领取相关证明文件。
九、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。
受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用,委托人均予以承认并同意承担。
委托期限:至上述委托事项办结为止。
委托人有转委托权。
委托人:
年 月 日
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