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委托人:_____
性别:_______
出生日期:__________
身份证编号:__________
暂住证号:__________
住址:_________________________
被委托人:_______
性别:________
出生日期:_______________
身份证编号:___________
暂住证号:______________
住址:
委托原因及事项:
本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:
1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续
2:代为领取房产证
3:代为签署与交易有关的合同文件等
4:代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续
对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.
委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止
委托人有转委托权
委托人:
XX年X月X日
转让方(简称甲方):___
受让方(简称乙方):___
经甲、乙双方自愿协商达成一致,甲方将自己拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下协议条款,以资共同遵守:
第一条房屋转让的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于望城县___xx四楼套间,房屋结构为砖混结构,建筑面积___120平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、天窗、楼梯间、及其附属设施和装修设施),并且享有一至四楼的楼梯间的通过使用权利,楼顶的分摊面积。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)¥______.00整,大写:(人民币)___圆整。
第三条付款方式
双方一致同意房屋转让款由乙方分期支付。乙方即日预付购房___.00元(大写:___圆整);剩余房款___130000.00元(大写:______万整),甲方在收款时应向乙方出具收据。在房屋现有的主户搬出该房屋时,乙方向甲方交付全部房款,但现有住户须在一年内搬出该房屋。乙方在在交付全部主房款之日起,乙方享有该房屋的产权和使用权。
第四条房屋过户
房屋交付乙方后,甲、乙双方应当在___一年时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲、乙双方各承担一半。
第五条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍,甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(公章):____________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):____________
____________年____月____日
出租方(以下称甲方):_____________________
承租方(以下称乙方):______________________
根据《合同法》及其它有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:
一、 出租厂房情况
甲方租赁给乙方的厂房座落在_____________________________ 租赁建筑面积为_____________ 平方米。不包含靠街店铺一间,不包含二楼办公室以及二楼以上建筑。
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁自_____ 年 ____月 ____日起,至____ 年 ____月____日止。租赁期______年。
3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前_____个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、 租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定年租金为_______元。
2、第一年年租金不变,第二年起递增率为___%。
3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁押金,租赁押金为_________。租赁期满后,甲方归还_________租赁押金。
1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在____天内付款。
五、厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。附: 租赁期间,甲方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知乙方修复;乙方应在接到甲方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
2、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,需甲方同意方可进行。
3、因房子损耗和自然灾害出现的事故由乙方全部承担,因乙方人为引起的事故及财产损失由乙方承担。
六、厂房转租和归还
1、 乙方在租赁期间不得转租。
2、 租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、厂房租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、厂房租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。甲方应提前两个月通知乙方搬迁。
4、厂房租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。
5、厂房租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。
6、厂房租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。
八、其他条款
1、厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方六个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方六个月租金。
2、乙方自行办理营业执照等手续,甲方提供资料。
九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委 托 书
委托人:_______________法人代表:___________
现委托________________公司________前来办理_______路________号“_____________”小区户房屋所有权登记证明的有关事宜。特此委托。
委托人:
受托人:
年月日
.委托书
委托人:
身份证号: 受委托人:
身份证号:
本人***(身份证号:***)特委托***(身份证号:***)办理坐落在**市**栋**室不动产登记及领证的下列事宜: 1、不动产登记 2、抵押权注销 3、领证
受委托人在其权限范围内依法所作的一切行为,接受问询的行为及签署的一切文件,委托人均予以承认。
委托人:
2017年*月*日
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