千文网小编为你整理了多篇相关的《房屋拆迁授权委托书》，但愿对你工作学习有帮助，当然你在千文网还可以找到更多《房屋拆迁授权委托书》。
第一篇：收房授权委托书
委托人：
________ 性别：_____ 身份证号：_____________ 工作单位：___________ 地址：___________ 电话：_______________
________ 性别：_____ 身份证号：_____________ 工作单位：___________ 地址：___________ 电话：_______________
现授权委托受托人代为办理委托人所购之____________________房屋的收楼手续及相关事项，受托人所代办事项委托人均予以承认，由此产生的一切法律后果均由委托人承担。
代理权限：代为签署相关文件、交纳各项税、费等。
委托期限：自本委托书签署之日起至代理事项办理完毕之日止。
委托人签字：__________
受托人签字：__________
____年____月____日
第二篇：收房授权委托书
委托人：__________，男，_____年_____月_____日出生，身份证住址：_______________，身份证号：_______________。
委托人：__________，女，_____年_____月_____日出生，身份证住址：_______________，身份证号：_______________。
受托人：__________，男，_____年_____月_____日出生，身份证住址：_______________，身份证号：_______________.
我们委托人__________、__________系夫妻关系。位于_____市_____区_____号_____栋_____楼_____号房屋[见_____房权证监证字第______号、_____《房屋所有权证》]属于我们委托人共同所有。现我们委托人因事务繁忙，特全权委托__________为代理人，办理如下事宜：
一、代为到银行办理上述房屋按揭贷款的利率优惠事宜的相关手续。
二、代为到银行结清上述房屋按揭贷款余款后解除抵押登记，领取上述房屋抵押在银行的全套手续，并办理、领取上述房屋的产权证、国土证。
三、代为到相关部门办理上述房屋退保的一切手续。
四、若上述房屋的地址或产权面积变更，代为到房屋管理部门办理上述房屋的地址或产权面积变更及增加共有人的一切相关手续，并领取新的产权证、国有土地使用证及查档等相关事宜。
五、代为出售(或出租)上述房屋，与买方(或租赁方)签订上述房屋的买卖合同(或租赁合同)，并收售房款(或租金)，支付房屋买卖过户相关税费;缴纳上述房屋的专项维修资金及转移过户等相关手续;办理上述房屋减免个人所得税的相关手续。
六、代为到房屋管理部门协助买方办理上述房屋买卖产权过户、领取产权证等相关手续。
七、办理领取上述房屋的国有土地使用证后，代为到国土管理部门办理上述房屋的国有土地使用权的转移过户登记及领证等相关手续。
八、如遇上述房屋拆迁，受托人有权代为办理上述房屋拆迁的一切相关事宜(含签订上述房屋的拆迁产权调换协议、补偿协议，领取拆迁补偿款)。
九、如遇买方为按揭，受托人有权代为办理上述房屋按揭的`一切相关手续、并以受托人的名义开立银行基本帐户用于代收上述房屋的按揭购房款并签订收款确认书。
受托人在办理上述事宜时有权在相关文件上签字。
受托人有转委托权。
委托期限：至上述事宜办结止。
委托人：__________
_____年_____月_____日
第三篇：房屋拆迁手续
1、房屋拆迁许可证
⑪办事程序：申请→审核→受理→发证
⑫审批依据：中华人民共和国国务院令305号第二章七条。
⑬申报材料：
①建设项目批准文件；
②建设用地规划许可证；
③国有土地使用权批准文件；
④拆迁计划和拆迁方案；
⑤办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明；
⑥拆迁许可证申请审批表。
⑭承诺时限：5个工作日。
⑮收费标准：住宅按拆迁补偿安置费0.2%；非住宅按拆迁补偿安置费0.4%。⑯收费依据：川价费[2001]157号
2、房屋拆迁资格证
⑪办事程序：申请→审核→受理→发证
⑫审批依据：中华人民共和国建设部令第12号第四条
⑬申报材料：
①申报单位营业执照、税务登记证复印件；
②法人代表履历表；
③法人代表任命书及身份证复印件；
④银行资金证明；
⑤拆迁工作人员培训考核资料及身份证复印件；
⑥办公场地产权证或使用证证明材料复印件；
⑦房屋拆迁单位资格证书申报审批表一式二份。
⑭承诺时限：5个工作日。
⑮收费标准：不收费
⑯收费依据：无
备注：申请办证材料须齐全、真实、符合法形式
3、办理房屋拆迁延期：房屋期限届满仍未完成拆迁任务的拆迁单位，在向区房管局提出延期申请，经批准后发放延期公告并在《拆迁许可证》上注明延期时间。备注：须在房屋拆迁期满15天前提出
4、房屋拆迁纠纷裁决事宜：根据成都市人民政府第88号令《成都市城市房屋拆迁管理暂行办法》第17条规定：“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人经协商达不成补偿安置协议，或者拆迁当事人一方拒绝商谈补偿安置事宜，当事人要求裁决的，应当提出书面裁决申请，由批准拆迁的房屋拆迁管理部门裁决。”
⑪拆迁人申请裁决应提交以下资料：
①裁决申请书；
②国有土地使用权批准文件；
③房屋拆迁许可证和房屋拆迁公告；
④法定代表人身份证明、授 权委托书；
⑤被拆迁房屋权属情况材料；
⑥房屋所有权人、房屋承租人的情况材料；
⑦安置房屋情况材料；属于过渡安置的，还应提交周转房屋情况材料；
⑧房屋评估报告；
⑨拆迁人与被拆迁人或者拆迁、被拆迁人与房屋承租人就补偿安置事宜协商的2次以上谈话记录；一方拒绝协商的，应当书面说明情况；
⑩裁决机关要求提供的其他材料。
⑫被拆迁人申请裁决应提交以下资料：
①裁决申请书
②房屋所有权证（包括房屋共有权证）或合法有效的房屋租赁凭证； ③被拆迁人或房屋承租人身份证明文件。
第四篇：房屋拆迁合同定稿
房屋拆迁合同
建设单位（甲方）：_________拆迁户（乙方）：_________根据_________建筑安装工程的建设
需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利
义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。
一、乙方在甲方用地范围内共有_________结构的住房_________幢_________间，共_________
平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量
为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲
方应付给乙方拆除费）。甲方负责于_________年_________月_________日以前为乙方安排住
房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）_________平方米（安置房屋原则上不
超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面
积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况
给予适当照顾）。
二、乙方应于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住
房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁_________日内一次付给乙方搬迁费
_________。
三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：1．乙方自行找
房周转，每人每月补助_________元；2．由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使
其家庭人口分散居住的，每人每月补助_________元；3．乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_________元取
暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。
四、甲方安置乙方的住房位于_________，共
_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。
五、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表
人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代
表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。
六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠
款额的_________％向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁
建用地，每逾期一日，应向乙方偿付_________元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面
积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院
起诉，要求甲方按合同履行义务。
七、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲
方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不
可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。
八、其它：本合同自甲乙
双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽
事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如
发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提
请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。本合同正本一式二份，甲乙双方各执
一份；合同副本一式_________份，交_________等单位各留存一份。建设单位（甲方）（公章）：
_________拆迁户（乙方）（签章）：_________地址：_________家庭18岁以上成员（签章）：_________代表人：_________地
址：_________电话：_________电话：
_________银行帐户：_________银行帐户：
__________________年____月____日_________年
____月____日
第五篇：房屋拆迁
.命题切入点预测四:房屋拆迁
(一)我国房屋拆迁中存在的问题
我国政府在房屋拆迁的过程中存在很多问题，严重损害了群众的利益。一些地方政府通过拆迁人申请，物价、国土、建设三部门联合下文的方式，代替房屋拆迁市场主体的自由选择，单方确定补偿标准，从而导致补偿价格与市场价格相差甚远，被拆迁人获得的补偿价远远低于同地段商品房售价，甚至低于同地段的二手房价，在主观上造成了被拆迁人购房的经济负担。近年来，土地使用权出让价、商品房价格和二手房价格在不断攀升，而各地政府制定的补偿标准却多年停滞不动，给被拆迁人造成巨大的利益损失。并且我国现行的法律法规对被拆迁人的土地使用权没有明确补偿规定，拆迁补偿只补偿被拆迁人的地上建筑物，而其土地使用权没有得到应有的补偿。被拆迁人因土地使用权的丧失而导致的损失，仅以房屋 补偿名义是难以完全涵盖的。
一些地方政府在房屋拆迁中以个人利益要服从“公共利益”为由，非法地介人商业性目的强制拆迁。目前我国现行法律对“公共利益”内涵没有具体明确规定，导致在实际拆迁工作中，作为政府的一项强制性拆迁行政权力的使用被扩大化了。一些地方政府给一些开发项目挂上“公共利益”的幌子，借助政府的公共权力，侵害被拆迁人私有财产权。
(二)土地拆迁应对措施
第一，明确土地使用权的财产权利，合理确定拆迁补偿标准。
拆迁补偿标准应根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑等因素，并充分考虑土地本身的价值和预期收益，按照市场正常交易价格评估，由拆迁当事人双方协商确定，切实保证拆迁补偿价格同房地产市场接轨。真正做到按照市场规律确定拆迁补偿标准，及时调整、修正拆迁补偿价格指数，确保不低于同期商品房价格上涨的指数。
第二，严格界定“公共利益”的概念，建立商业性用地拆迁的市场化机制。
政府必须退出商业性用地的房屋拆迁，并在房屋拆迁过程的监管、听证、裁决等方面发挥应有的作用，从而实现政府行为的规范化和合法化。要严格区分公益性拆迁和商业性拆迁，实行不同的房屋拆迁规定。前者是着重强调程序正当化，体现为适当补偿，后者则用市场价值规律调节拆迁人和被拆迁人利益关系，实行充分补偿。建立商业性用地拆迁的市场化机制，将出于商业目的的拆迁完全交给市场，按市场规律办事，在被拆迁人自愿的条件下 确定是否同意拆迁。补偿标准、安置办法，由开发商与被拆迁人作为平等的民事主体协商解决。
要从保护群众合法权益和规范政府行为出发，完善房屋拆迁秩序。一是要通过公告、听证、协商等方式听取被拆迁人的意见，获得房屋拆迁的确认;二是设立“公共利益的需要”的认定程序;三是建立商业性拆迁的相关程序、实施原则和具体办法。
第三，完善住房供应保障体系，确保被拆迁人基本居住需要。
一是建立商品房、安置房、经济适用房、廉租房、二手房为一体的完善的住房供应保障体系，从而拓宽被拆迁人住房选择空间，保证被拆迁人“买得到，买得起，有房住”。
二是建立政府住宅基金，扩大廉租房屋和经济适用房的比例，对被拆迁人购房提供优惠政策，在相关税费上予以减免，保障低收人被拆迁人的基本居住条件和基本生活来源。
三是要不断完善拆迁安置办法，控制拆迁还原房的价格，建立对拆迁安置工作不落实的责任追究制度。