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交房协调申请书
乌审旗党委、人民政府、人大常委会、政协:
你们好,我们是乌审旗万力花苑的业主们,由于我们买房人与卖房单位协调交房问题意见达不成一致,故请上级政府部门给予协调解决此事,具体原因如下:
一、违约责任问题:出卖人与买房人签订合同的交房日期是2011年11月30日前,但至今仍未交房,按合同条款应从签订之日起到交房日期,每日按首付款的万分之十向买房人支付违约金(每户违约金基本在10万左右)。
二、面积误差大的问题:合同约定面积与产权登记面积相差超法定的30%,按规定超出法定面积买房人不用交付,但现在要求成本价2900元支付。
三、贷款:现贷款已还近1年半,但现在还未得到房子。积与以上的原因与万力负责人钟绥青协商达不成一致,满足不了我们业主们的最低要求,法院不受理此案,望政府领导给予协调解决此事。
此致 敬礼
申请人:
年
月
日
尊敬的学院:
您们好!
是国际文化传播学院xx英语1班的学生,住在11幢113宿舍。自从大一搬进了宿舍,便感觉到了家的温暖。对它充满温情,从未想过离开113宿舍,毕竟住了2年了,感情。
长久,宿舍班友伟,赵松涛,惠晓杨生活习惯性格与章新杰同学极其不合,在的生活中无法。宿舍是大学居住的地方,而且集体生活的地方,有的环境当然是必不可少的。可是,寝室晚上会有人他人的而失眠,到天的学习。而宿舍所有人也倍受困扰,会让人头疼,心烦意乱,脾气变得暴躁严重到学习。是这学期,寝室经常性的矛盾,冲突有升级的趋势,同学间互信的基础完全破裂,寝室间同学感情急剧恶化。介于原因,4人协商后皆同意方案:章新杰同学与3人分开居住,以情绪化的严重后果。特此申请,希望校予以批准和分配寝室。
当然,申请是完全出于4个人的意愿,某人的唆使或者是某人矛盾的化,仅仅是生活习惯和性格的不和。当然承认,之间的矛盾并某个人或者某人的问题,是每个人的原因。4人好寝室的矛盾都感到惋惜。
寝室是每位学生生活与学习的地方,调换寝室当然好玩,分开居住的决定是4人的深思熟虑,并在公平公正的寝室会议中4人的。
希望各位能理解的难处,能站在学生的的立场上考虑一下,并批准分开居住并分配寝室。在分配寝室中的给带来的工作上的不便,深表歉意,请原谅给您带来的麻烦。
此致
敬礼!
申请人:
20xx年xx月xx日
公章使用申请
厂领导:
因 需要(要求),现有 (部)需携出单位 章,特此申请。 妥否请批示。
审批意见: 审 批 人:
申 请 人:
申请部门负责人:
年 月 日
尊敬的校领导:
您们好!很荣幸在获得四星级称号基础上再续申请五星级的殊荣。我们寝室本着“室雅、人和、心美、风正”的原则,营造了一个优美、和谐、温馨的506之家。特此向校领导提出五星级寝室申请。
一、室雅——春天般的气息
只要你轻轻推开506之门,映入眼帘的是一束束飘扬的枫叶,一缕缕春意盎然的柳叶,尽管这一束束、一缕缕的点缀,也阻挡不了一片淡蓝色的天空——诗意典雅的窗帘。热烈温暖 的窗帘映照我们青春活力的脸庞。此时的你是否被春天般的气息萦绕着?
二、人和——相亲相爱的一家人
曾几何时,我们沉醉在酣快淋漓的尽情释放的歌声中——ktv之行;曾几何时,我们勇往直前、携手共赴高山之颠——登山之旅;曾几何时,我们举杯共饮、同享美味——聚餐之欢……快乐时,我们马上就想要和彼此分享;受伤时,我们想起彼此温暖 的怀抱;生气时,我们就想到彼此永远伟大的包容。因为我们是一家人,相亲相爱的饿一家人,有缘才能相聚,有心才会珍惜!
三、心美——点亮“真善美”的火炬
我们总是在深夜降临之际的卧谈会上敞开心扉,倾心交谈;我们总是一方有难,五方支援,当困难“袭击”我们的时候,友谊总是我们强大的后盾,一幕幕感人的画面总在脑海里上演,正因为这些心灵美的聚集,506的姐妹们更真诚、更善良、更美丽。
四、风正——开启成功的钥匙
低恋爱率,意味着我们有充足的时间遨游在知识的海洋;零挂科率,代表着我们营造了一个良好的学习氛围;高整洁度,体现着我们追求高生活质量的态度。沐浴在良好的恋爱观、学习观、生活观中,相信成功的钥匙掌握在我们手中!
现在就来介绍我们506之家的“宝贝”们吧:
no.1 小羊羔
来自新疆的一只温顺的小羊羔,在我们爱的滋润下养得白白胖胖,所以我们给了她一个特殊的称号“老大”。
no.2 孺子牛
不愧是当代的“孺子牛”,在她默默辛勤的耕耘下,我们的生活“芝麻开花 节节高”。
no.3 夜莺
她就是永不厌倦鸣唱的夜莺,早上她就是我们免费的闹钟,晚上偶尔也能听到她洪亮的催眠曲。
no.4 刺猬
她是一只多愁善感的刺猬,偶尔耸耸刺扎扎人,但她却有一颗温暖 火热的心。小小的刺猬怀抱大大的梦想!
no.5 白狐
披着一袭白衫如狐狸般若隐若现,别小看这只神秘的狐狸,她可是百兽中的“军师”哦。
no.6 kitty猫
她就是一只可爱的kitty猫。拥有甜美的娃娃脸,可爱的声音,也是当今卡哇依的形象代言人哦。但是不要被这些可爱迷惑了,她的思想可是比较成熟的喔!
以上的人物介绍是根据部分性格特征描绘的。运用幽默诙谐的笔调、夸张的手法,旨在表现我们506成员淋漓尽致的性格。
简而言之,我们将一如既往本着“室雅、人和、心美、风正”的原则,将我们寝室文化发扬光大。因为爱着506的爱,梦着506的梦,快乐着506的快乐,幸福着506的幸福。我们将紧紧牵着彼此的手,走向更美好的明天!特此申请五星级寝室,望能得到领导的批准。
此致
敬礼
寝室成员
提前交房申请书
本人,于2 0 1 6年月日购买了贵公司甘肃XX房地产开发有限责任公司开发的XX大厦号楼号房,并于2 0 1 6年月日办理了公积金贷款并完成了面签,现因兰州市交易中心人员变动及兰州住房公积金管理中心系统升级,导致贷款迟迟不放。
现本人因申请贵公司给予办理提前交房手续,同时本人郑重承诺:公积金贷款将于公积金管理中心规定的时间内完成放款,如因个人原因导致贷款无法放款,本人自愿承担全部法律责任,届时如本人已完成号房房屋装修,无论装修进行到何种程度,本人自愿承担所有装修费用并且按照《商品房买卖合同》规定办理退房或在接到公积金管理中心通知无法放款之日起1 5日内付清余款。 特此承诺
承诺人:
年
月
日
交房员交房工作总结
篇1:交房员交房工作总结范文
如果说从到公司来就一直以火一般的热忱投入到工作中,那是虚伪的空话。可以说,这段时间工作的过程也是我自己心态不断调整、成熟的过程。最初觉得只要充分发挥自己的特长,那么不论所做的工作怎样,都不会觉得工作上的劳苦,但扪心自问,原来学的知识何以致用,你的特长在哪里,刚参加工作的我便迷茫的不知自己的定位。没有一丝的心理准备,公司安排我做信息收集整理工作,乍看起来信息收集数据统计似乎枯燥乏味、平淡无奇,要把工作完成是很容易的,但把工作做得出色、有创造性却是很不容易的。所以,调整好心态的我渐渐的明白了,在各个岗位都有发展才能、增长知识的机会。如果我们能以充分的热情去做最平凡的工作,也能成为最精巧的工人;如果以冷淡的态度去做最高尚的工作,也不过是个平庸的工匠。
心态的调整使我更加明白,不论做任何事,务须竭尽全力,这种精神的有无可以决定一个人日后事业上的成功或失败。如果一个人领悟了通过全力工作来免除工作中的辛劳的秘诀,那么他也就掌握了达到成功的原理。倘若能处处以主动、努力的精神来工作,那么无论在怎样的岗位上都能丰富他人生的经历。拥有积极的心态,就会拥有一生的成功。
其次,对我半年来的工作状况做一个小结。
(一)学习无止境,职业生涯只是学生生涯的一种延续,重要的是将学校里学的理论知识运用到工作中,并进一步提高、升华。
我的主要工作是负责行业的信息整理工作,通过对信息技术和互联网络的应用,将公司开发与经营全过程中产生的大量动态数据、行业供应等市场主要数据和各级政府机关颁布的政策法规进行及时、准确、全面的采集、处理,为公司今后宏观决策提供依据。这使我能在第一时间接触到各类行业政策和投资信息,极大地扩充了我的知识量。在对信息进行整理的过程中,又提高了我对office等办公软件的熟练程度,同时也增进了对档案管理知识的认识。
除此之外,我还尝试着进行了项目的成本估算,使我有机会能接触到估算实践工作,对成本估算知识有了一个从理论到实践的升华过程。结合学校里学的相关知识,我觉得需要进一步摸索和思考,活学活用,来解决实际的问题。
(二)即使是最基础的工作,也需要不断地创新求进,以提高工作效率。
我工作的很大一部分内容,与信息档案的收集、整理有关,本来以为这是一种比较枯燥的工作,其实,如果有心多思考一下,档案管理也会更赋于人性化。接触工作至今,我发现需要保存的资料类目繁多、信息量大。于是,我在按常规进行整理的同时对一些资料从地区、级别等方面进行横向比较,当然,随着工作的深入,还有更多新的内容等待我去学习,去思索。
当然,我在工作中还存在着一些不足之处,如过于注重工作的进度对工作内容的全面性考虑不足等。在接下来的工作中,我将本着对本职工作的认真和责任心,把工作做好做精。
总之,我将以公司的经营理念为坐标,将自己的知识背景和公司的具体环境相互融合,利用自己精力充沛、接受能力强的优势努力学习业务知识和领先技术,为公司的发展尽我绵薄之力。
篇2:交房员交房工作总结
来到学府已经三个多月终于迎来本年度的重头戏学府一期业主交房工作恰逢元旦来交房现场的业主络绎不绝大多数人都洋溢在拿到新房钥匙的喜悦之中很荣幸我能参与此次交房工作因为之前没有交房经验还曾经暗自担心能不能顺利应对的对业主一家老小的轮番轰炸能不能接得住招。为此学府交房之前我还前往樽品学习两天参加樽品二期交房工作学习交房工作中的经验与技巧学习交房工作中与业主沟通的能力。
在业主验房的过程中都有专门的人员陪同业主验房因为工作的关系相对于其他部门作为工程口出身的我们对于现场的情况以及专业的东西要熟悉一些所以工程部门是这方面工作的主力。在现场对于业主提出的各种疑惑我们都会尽自己的能力去解答在整个工作过程中我们恪守着自己热情、耐心、细致的工作原则坚持微笑服务对业主始终保持良好的服务态度。对于自己莫楞两可的问题在给业主做一些相关承诺的时候必须认真考虑因为做出来的承诺必须履行这是福晟的文化更是做人的准则。对待在房屋存在瑕疵问题的业主首先我们会开展降温思想工作以诚恳、耐心的工作态度取得业主心理上的认同随后通过我们工作人员认真、细致的解释使业主对出现问题的原因有一个准确的理解最后我们根据每位业主的实际情况拟定相对科学的解决方法并用通俗易懂的方式将解决办法解释给业主是他们满意我们对处理问题的方式。
业主所提出的问题反应最多的就是墙壁空鼓、卫生间漏水、玻 璃破损、门窗推拉不灵活、水电到户情况等。在接待3栋308的业主时对于业主提出的墙壁空鼓情况我们给业主的做以合理的解释按照规范以及相关标准要求对于面积大于等于400m?0?5、空鼓率大于等于5的空鼓我们无条件进行修补但是对于小范围的空鼓是属于正常情况毕竟要做到完全避免是不大实际的对于其提出的户内卫生间顶板的渗水问题是原则性问题我们负责无条件整改没有任何异议。如此解释业主表示理解在对整改期限予以答复后很快该业主办理了相关交房手续。另外物业提供给业主的户内水电图纸对于来访业主所提出的关于图纸方面的相关专业性问题我们都予以耐心解答从而使业主对于装修方面的疑惑得到满意的答复。
对于业主所提出来的意见我自己还负责水电方面的整改工作因为很多业主都急着装修所以整改期限非常紧迫我们尽可能的想业主之所想急业主之所急对于业主所反映的意见按照其轻重缓急合理安排整改工作最大限度的不影响业主的房屋装修。 以上工作的开展使得我们的交房工作得到了业主的充分肯定一些细节也在心理上拉近了我们与业主的距离例如在这么冷的天给业主递上一杯热茶让其感受到家的温暖这种细节往往会给交房工作带来积极效果。良好的质量以及周到的服务使得交房工作得以顺利进行的同时并为日后物业的管理打下良好的群众基础。然而自我感觉此次交房工作中也存在不足在交房准备方面主要体现在卫生间蓄水试验由于施工人员数量有限而蓄水工程量巨大在交房工作开始时还有大部分卫生间未作蓄水业主在这方面反映比较大对于 我自己来说准备工作未做好对于物业方面的管理的相关规定不是很熟悉如物业对于防盗窗的安装要求、对于阳台栏杆的安装要求等从而导致在与业主在这些问题上沟通还不是很顺利日后还需多多加强。 此次交房工作让我对于专业上的一些知识有了深化的了解另外我学会了统筹不管是在工作或者生活中做事前必须开展严密细致的统筹安排工作自己的沟通能力也得到了很大的提高要做到懂说话、说懂话。在以后的人生路上此次交房工作给我留下了一笔宝贵的财富。
篇3:交房个人环节总结
交房工作拉开了序幕,只见小区内 人头攒动,热闹非凡,工作人员紧张有序的开展着交房工作,每一位过来 接房的业主拿到钥匙后脸上都流露着满意的笑容。此次集中交房为期 3 天,集中对---业主进行交房。 为了保障此次交房工作的顺利开展,客服部阳光快车制定了详细的交 房方案,不仅如此,为了让业主更顺利地办理交房手续,我们提前将交 房公告、交房流程图等相关流程公示在小区醒目位置,为业主办理交 接房手续提供了便利;26 日前来接房的业主较多,在全体员工的共同努 力下,耐心细致的引导、熟练有序地办理,交房工作进行的有条不紊,小 区秩序井然有序,各位业主纷纷表示满意。 集中交房工作目前已基本告一段落。截至---月---日,共完成交接房 屋----套,在历来的交房率是最高的一次,3 天集中交房占总交房数 量的---%;退房率和赔付率为零;没有重大工程质量问题和交房服务的 投诉。交房工作超过了预期目标,使-集中交房工作总体上取得了圆 满的成功。 --交房工作是公司上半年最为重要的工作,它直接关系到---的运 行成功与否,关系到公司信誉的得失,是对品牌及----运行的一次考 验。事实证明,此次交房工作是及有成效的,-交房成功结束,使阳 光快车服务品质经受住了考验, 社会知名度和美誉度得到很大提升, 为公 司今后的发展及高端服务品质奠定了良好的基础。 我部总结交房经验, 站在业主的角度考虑, 对此次交房流程和物业公司 相关部门人员的配合等方面的工作,主要从以下几个方面总结开展的工 作:
一、准备工作
1、集团总部为了顺利起动----提升客户服务品质,在----月---日便成 立了由项目客服部总监亲自挂帅, 项目高层领导以及客服部、工程项目部、等相关部门负责人确定了---交房工作的开展,随后便开始紧锣密鼓的行 动起来。保证交房工作各环节的紧密性和通畅性。 在交房工作正式开展前,以客服部为主体,制订了完善的培训计划, 实施了密度较大的培训、学习, 包括 CRM 系统应用、交房统一说辞等等, 为集中交房打下了坚实的专业知识基础。 同时, 客户经理参与制订了各种 移交文件,包括验收计划、验收标准、两书、交接过程表单等。为顺利集 中交房提供了基本保障。
2、在交房前准备工作中, 客户经理与销售合约部进行业主资料交接, 掌握业主购房动态(是否投资、居住) ,对业主进行一对一沟通,耐心倾 听客户抱怨, 尊重客户意见, 及时对业主提出的意见及抱怨进行解释并整改和组织统一说辞。
3、在交房前电话联系业主并通知业主接房时间、掌握业主接房时间、核对业主收信件地址是否正确,快件邮递接房通知书到业主手中。
4、快件邮递接房通知书未交到业主手中的,其中有4户返回到 客服部,客户经理继续电话联系业主,与业主沟通,说明原因并告知业主 接房时间,业主已同意接房时一并领取接房通知书。
二、验收、整改工作 --月--日,阳光快车客服部客户经理组织验房小组正式进驻---工地, 开始了对工程质量的全面验收工作。 根据工作任务、人员结构和资源状况, 移交小组分成 2 个专业验房小组,要求工程监理配合工作,实行责任制。 明确验收的目的是站在客户的角度、代表未来业主对房屋进行验收, 发现 和提出质量问题, 督促和配合项目工程部组织施工单位进行整改, 提高质 量,最终交付给客户一个满意的产品。 针对施工单位整改力度, 总承包单位与工程分包队伍之间存在互相扯 皮影响总体整改进度的现象。与总包单位联系协商并成立了针对本楼栋 (土建、安装)、甲供材、弱电等整改队伍,为--月--日交房铺平了道路。
三、交房工作 交房是对验收整改工作的直接检验, 也是整个移交工作能否顺利完成 的关键。为此,---客服部精心策划,全面考虑,调动一切力量,统筹安 排,明确分工,以充分的准备迎接交房。 交接前,在现场环境、步骤顺序、工作设施、客户引导方式等方面做 了精心布置。交接开始后,整个----洋溢着节日般的气氛。绿树伴着鲜花, 笑容可掬、紧张忙碌的工作人员,喜气洋洋、东观西赏的业主,构成了一 幅热闹祥和的喜庆场面。
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