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第一篇：房产评估结果异议及鉴定申请书
房产评估结果异议及鉴定申请书
申请人一：cc、男、汉族、vv年vv月vv日生，住xx路vv弄vv号；
申请人二：cc、男、汉族、bb年bb月bb日生，住xx路bb弄bb号。
申请事项：申请对xx房地师估（2011）估字第xx号-xx《居住房屋拆迁估价分户报告单》进行鉴定。
事实与理由：
申请人是xx路xx弄xx号的户主和同住人，依法参加xx年xx月xx日由裁决机关xx市xx区住房保障和房屋管理局主持进行的与xx市城市建设投资开发总公司、xx市某某区土地发展中心的调查与调解会议。现因申请人对xx房地师估（2011）估字第xx号-xx《居住房屋拆迁估价分户报告单》有异议且该评估结果未经房屋拆迁估价专家委员会进行鉴定。故根据《x市城市房屋拆迁行政裁决若干规定》（x房地资拆【2004】xx号）第十条“在审理过程中，当事人对评估结果有异议且未经房屋拆迁估价专家委员会鉴定的，裁决机关应当委托估价专家委员会进行鉴定”的规定，向裁决机关xx市xx区住房保障和房屋管理局明确提出对评估结果的异议并申请鉴定。
此致
x市x区住房保障和房屋管理局
第二篇：资产评估报告异议书
资产评估报告异议书范本
异议人(被申请人)：徐泽涛、徐珏
被异议人：鞍山鞍山俊龙资产评估事务所
法定代表人：蔡茜
地址：鞍山市铁东区万科大厦2101
异议事项
要求鞍山俊龙资产评估事务所自行撤销鞍俊资评法报字(2009)第012号评估报告
事实和理由
异议人2009年5月5日收到该评估报告，认为该报告在适用法律、程序上和事实认定上均存在错误，现提出鞍俊资评法报字(2009)第012号评估报告依法应自行撤销的异议：
(一)、该评估报告程序错误。
根据《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》五、六、九的规定，司法鉴定应当由经省级人民政府司法行政部门发布的鉴定机构名册中载明的鉴定机构和鉴定人出具，且每项司法鉴定业务有三名以上鉴定人。
鞍山俊龙资产评估事务所本身在辽宁省司法厅公布的鉴定机构名册中没有载明，其无权出具司法鉴定报告。评估报告上有三名鉴定人，在现场进行评估的仅蔡茜和杜利两人，程序上不符合法律规定。且本案是资产评估，而杜利本人是房地产评估师，不是注册资产评估师，杜利也不具备鉴定人资格，因此，该评估报告无效。
(二)、该评估报告适用法律错误错误。
该评估报告第六条所引用的法规依据错误，本案的评估双方都是自然人并非公司法人、也不是国有企业，评估资产也是私人资产，不受评估报告第六条所引用的法规约束，其评估报告应自行撤销。
(三)、该评估报告认定事实错误。
1.根据《司法技术鉴定委托书》的规定，本次鉴定的内容为对水淹物品恢复原状、重新装修费用进行评估，而该报告仅仅写明委托鉴定的.财产现净值情况，对水淹物品恢复原状、重新装修费用没有写明，净值不等同与残值，其净值价格不能作为法院判决的依据。
2.评估资产应当以购置日的发票价格、市场价格或厂家指导价格为准，而申请人仅仅提供2000元的地板订货单据，价值8505元门窗壁橱的订货明细表也未见销售单位的公章，其余评估项目仅仅是申请人单方出具的工程明细表，因此，评估报告中写明的评估资产原值25655元不具备真实性。
3.申请人装修是在2008年8月，且部分装修有损失，存在自然折旧，且2009年装修价格一直在下滑，评估报告中仍然认定净值为25655元，而评估报告中对此没有任何说明，因此，评估报告中写明的评估资产净值25655元不具备真实性。
此致
鞍山俊龙资产评估事务所
异议人代理人：任彦成
2009年5月7日
第三篇：房产评估申请书
房产评估申请书
申请人:
被申请人:
【本文书由盈科律师研究院王金兵律师提供】
房产评估申请书
申请人：，(性别)，年月日，汉族。
住址：省市区大街号单
元号。
身份证号：联系方式：
被申请人：，(性别)，年月日，汉族。
住址：省市区大街号单
元号。
身份证号：联系方式：
申请事项:
请求法院对争议房屋坐落于市区号，建筑
面积平方米的房屋委托相应的评估单位进行评估。
事实与理由:
申请人与被申请人（案由）纠纷一案，已由贵院立案。现因双
方就争议房屋的价值无法达成一致，故申请法院委托相应的评机构对
坐落于市区号，建筑面积平方米的房屋价
值进行评估。
此致
人民法院
申请人：年月日
第四篇：鉴定异议申请书
鉴定异议申请书
鉴定异议申请书
当事人或鉴定申请人在收到鉴定报信书后15天内有权时对鉴定结论提出异议，并可向同一鉴定委员会提出复议或向上一级鉴定委员会提出从新鉴定，也可以向法院申诉，当事人要按拍摄关的规定手续申诉自个儿的意见，鉴定异议申请书。不得采取非正常手眼或犯法行径。
1.申请复议
当事人在收到鉴定报信书之后，如对鉴定结论有异议，可首先向同一鉴定委员会提出复议，鉴定委员会有权对复议理由施行审定，如认为复议理由不充分，不合复议条件可以谢绝施行复议。当事人申请复议，应按规定提交复议申请书和补给相关的物证或材料医学教育网收集整理。复议申请具备正当的理由。医学教育网收集整理
2.申请从新鉴定
当事人在收到鉴定报信书之后，如对鉴定结论有异议，提出的复议申请被谢绝后可向上一级鉴定委员会申请从新鉴定，也可以直接向上一级鉴定委员会提出从新鉴定申请。申请从新鉴定同等也要提交书面申请，申请要求从新鉴定的理由。普通情况下，上一级鉴定委员会不得谢绝当事人提出的从新鉴定烦请，错非其要求从新鉴定的理由表面化睽异理，不合从新鉴定的条件。医学教育网收集整理
3.复议和从新鉴定的条件
申请复议和从新鉴定，应当合乎下列条件才可能被接纳：①当事人对鉴定结论有异议并提出一定的理由和依据。②鉴定手续不合规定，当事人提出异议。③鉴定结论依据不足或定性、定级表面化欠正确，当事人有异议。④鉴定结论表面化不对，当事人有异议或卫生行政部门、司-法-部门提出要求。⑤司法扳机认为鉴定结论举证有艰难时，可要求复议或从新鉴定。
4.复议和从新鉴定中的几相问题
(1)复议和从新鉴定的缴费。复议和从新鉴定普通情况下要从新檄费，出奇是从新鉴定需要按当地规定标准从新檄费。不论从新鉴定结论若何，原来支付的鉴定费均不退还。申请复议和从新鉴定时谢绝缴费，视为申请无效。
(2)复议和从新鉴定手续。原则上复议和从新鉴定的手续与普通鉴定的手续相符。但复议和从新鉴定时如鉴定委员会认为材料完整、事实明白，也可以直接施行商议，作出鉴定结论。
(3)鉴定结论报信书，鉴定材料《鉴定异议申请书》。复议和从新鉴定的鉴定结论报信书与普通鉴定结论报信书要求同样，内容要齐备，文书规范，用字正确，结构严谨。分送时，应增送原鉴定委员会一份，以告之从新鉴定的结论。
省级鉴定为终极鉴定，除司法扳机有特别要求外，不再复议或从新鉴定。
(4)医疗事端的鉴定
①鉴定帮会：盛市、县三级设立医疗事端技术鉴定委员会;直辖市设立市、区二级鉴定委员会。由有临床经验、有权威、风纪正派的主治医师、主管护师以上医务成员和卫生行政管理干部若干人组成;盛自治区和直辖市可借鉴法医加入。鉴定委员会由卫生行政部门提名，报请同级百姓政府批准。解放军对地方开放的医院，可提请当地鉴定委员会鉴定。
②鉴定要求：鉴定委员会接到申请或委托后庆作好调研工作，认真圈阅相关资料，广泛聆取各方意见，慎重作出鉴定，如材料不全或情节不清，有权要求医疗单位补给材料还是对相关事实情节施行复查。鉴定应以事实为依据，合乎医学科学原理，并以书面仪式作出。非鉴定委员会成员和未经鉴定委员会邀请的别人员不得加入。其成员中是医疗事端的当事人或有利害关系的人理当回避。任何单位和个人不得干扰鉴定委员会的工作，不得对其成员产施行要挟、利诱、辱骂、殴打。病员及其家属和医疗单位对医疗事端和事情确实认和办理有争议时，可提请当地鉴定委员会鉴定，由卫生行政部门办理。对新作结论及办理不服的，可在接到结论还是办理报信书之日起15日内，向上级鉴定委员会申请从新鉴定，还是向上级卫生行政部门申请复议，也可直接向当地百姓法院起诉。惬当收取鉴定费，经鉴定后确归属医疗事端的，鉴定费由医疗单位支付;不归属医疗事端的，鉴定费由提出鉴定的一方负担。
《鉴定异议申请书》
第五篇：被征收房屋评估价值异议复核评估申请书
被征收房屋评估价值异议复核评估申请书
申请人王云奎，男，
年
月 日出生，住双塔区龙山街中山村三组。电话：13052626027
申请人张桂芳，女，
年 月 日出生，住双塔区龙山街中山村三组。电话：
被申请人朝阳金城资产价格评估有限公司，法定代表人：金田桂。
请求事项：依法对朝金双征字（2014）第040号《评估结果报告书》提出异议，申请复核评估。
事实与理由：一、朝金双征字（2014）第040号《评估结果报告书》严重违规，对被征收房屋价值的补偿，没有依据“不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定”的规定，明显错误的依据朝阳市双塔区人民政府下达的《朝阳市双塔区文明路建设工程征收补偿方案》的规定，明显违反国务院规定的公告之日类似房地产的市场价格的评估基本准则。评估基准日是2014年5月7日，即方案确定的征收期限2014年5月10日之前，明显违规，评估结果明显偏低，缺乏真实性、合理性、合法性。
二、同时，征收人单方确定评估机构，没有通知申请人，评估机构的评估活动是在申请人一概不知的情况下，由征收人的职能部门单方确定后秘密实施的，严重违反了公开抽签确定的原则，评估机构的选择确定显失公正，丧失公开性，其评估结果不具备任何法律效力。 三、被评估房屋的评估价格结果仅为人民币295314、00元，明显过低，无法满足失去宅基地及房屋的产权人的原有生活水平。取价
1 依据没有基本的事实根据和法律、法规依据，严重侵害了申请人的合法物权。。
四、朝阳市双塔区人民政府下达了《朝阳市双塔区文明路建设工程征收补偿方案》中，对房屋拆迁补偿标准的参照文件明显缺乏合法、合理适用的依据，根本不具备适用性，根本无法参照，法律明确规定不得参照，丧失参照标准依据，朝政办发（2010）61号文件，《关于印发朝阳市城市规划区内集体土地地上附着物及青苗补偿标准的通知》，按规定文件的有效期仅为3年，现已超过4年，不再具备文件效力。
五、朝阳市人民政府办公室于2014年1月21日，下发了《朝阳市铁路建设征地拆迁补偿标准》，对城市规划规划建设用地范围内集体土地上房屋及地上（下）附着物拆迁补偿标准，规定参照《朝阳市国有土地上房屋征收与补偿试行办法》市政府令第28号，和朝办发（2013）158号文件执行。对申请人的地上附着物的补偿标准应按市政府最新文件执行。
综上，申请人对朝金双征字（2014）第040号《评估结果报告书》提出异议，申请复核评估，依法维护被拆迁物权人的合法权利。
此致
朝阳金城资产价格评估有限公司
申请人：
2014年6月18日
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