千文网小编为你整理了多篇相关的《房屋鉴定申请书》,但愿对你工作学习有帮助,当然你在千文网还可以找到更多《房屋鉴定申请书》。
一、申请人(单位)
申请人(单位)地址
联系电话
联系人 身份证
二、被鉴定房屋基本情况
房屋名称 房屋地址
原设计用途 建 筑 面 积 建造年代
结构类型 层数 产权所有人
产权证编号 备注
三、申请鉴定内容
申请人承诺:本人(单位)已详知《申请须知》所有内容愿按鉴定要求提供有关技术资料,按规定承担所需费用,并保证提供的资料真实可靠,因提供的资料
与房屋实际情况不符,导致鉴定结论与实际不符,本人愿意承担全部责任。
申请人(鉴章):
年 月 日
受理范围:房屋使用安全状况鉴别和判定。
主要依据:《宁波市城市房屋使用安全管理条例》。
所需材料:
1、房屋安全鉴定申请书;
2、房屋安全鉴定协议:
3、身份证明或法人委托授权证明:
4、房屋产权证或证明其产权的其他有效证件,租赁合同或证明与鉴定房屋有相关民事权利的有效证件;
5、设计图纸及施工技术资料或必要的检测(验)资料;
6、法律、法规规定应提供的其他资料。
工作程序:
1、单位(个人)提出申请,领取并填写房屋安全鉴定申请书;
2、受理委托,查验有关证件、资料,并签订协议;
3、初始调查、现场查勘;
4、检测验算;
5、鉴定评级;
6、处理建议;
7、出具报告。
承诺时间:
受理房屋安全鉴定申请之日起10个工作日内进行现场勘查;勘查之日起20个工作日内,发出房屋安全鉴定报告(对有明显险情的房屋,应当立即安排鉴定;房屋结构复杂、鉴定难度较大,在20个工作日内不能鉴定完毕的,视情况提出阶段性鉴定文件)。
1、办理要件
(一)申请危房鉴定,需提供材料:
(1) 鉴定申请报告(由当地政府或单位主管部门签署审查意见)
(2) 申请登记表(由鉴定受理登记窗口提供)
(3) 申请人身份证(或单位营业执照与法人代表身份证)原件与复印件
(4) 产权证(或土地、建设用地使用证以及其他有效的房产证明材料)原件与复印件
(5) 土地证(或建设用地使用证)原件与复印件
(6) 房屋原设计施工图、地质勘测资料、竣工验收资料等有关原始技术材料
(7) 房屋现状彩照(背面由村委会盖章)
(二)申请房屋装修结构变动、明显加大荷载、改变设计用途的结构安全鉴定或抗震安全鉴定,需提供材料:
(1) 申请登记表(由登记窗口提供或网站下载、复印)
(2) 申请人身份证(或护照、单位营业执照与法人代表身份证)原件与复印件
(3) 产权证或其他有效的房产证明材料原件与复印件
(4) 房屋本层建筑与楼层结构平面竣工图、上层楼层平面竣工图(均为整张图纸)、以及其他竣工验收资料
(5) 搭建阁楼、增设海鲜池、加高楼地面等,须提供有资质设计单位出具的结构设计图
(6) 原设计单位(或同等资质设计单位)签具的结构修改图或设计变改联系单
(三)申请房屋加层、扩建、改建(或补办手续)安全鉴定,需提供材料:
(1) 申请登记表(由受理登记窗口提供)
(2) 申请人身份证(或单位营业执照与法人代表身份证)原件与复印件
(3) 产权证(或土地、建设用地使用证以及其他有效的房产证明材料)原件与复印件
(4) 房屋设计施工图、地质勘测资料、竣工验收资料等有关原始技术材料
(四)申请房屋司法鉴定、纠纷仲裁、安全事故质量鉴定或工程影响质量鉴定,需提供材料:
(1) 书面委托书(由司法或仲裁部门,事故主管部门、工程建设单位提供)
(2) 申请登记表(由受理登记窗口提供)
(3) 必要时,应提供产权证(或土地、建设用地使用证以及其他有效的房产证明材料)原件与复印件
(4) 房屋设计施工图、地质勘测资料、竣工验收资料等有关原始技术材料
(五)申请二次鉴定、跟踪鉴定或鉴定复印,需提供材料:
(1) 鉴定申请报告(由当地政府或单位主管部门签署审查意见)
(2) 申请登记表(由鉴定受理登记窗口提供)
(3) 申请人身份证(或单位营业执照与法人代表身份证)原件与复印件
(4) 产权证(或土地、建设用地使用证以及其他有效的房产证明材料)原件与复印件
(5) 前次鉴定报告
(6) 房屋现状与危险点的彩照等
(六)申请政府拆迁旧城改建房屋安全鉴定,需提供材料:
(1)书面委托书(由政府拆迁改建指挥部提供)
(2)申请登记表(由鉴定受理登记窗口提供或下裁、复印)
(3)房屋基本情况说明(概况、结构与构造情况)
2、在符合办理要件的前提下,鉴定办理时限
(1) 房屋装修结构变动、明显加大荷载、改变设计用途的结构安全鉴定:受理鉴定申请登记之日起7个工作日内完成。
(2) 危房鉴定:受理鉴定申请登记之日起15个工作日完成
(3) 其它各类鉴定:受理鉴定申请登记之日起20个工作日内完成
(4) 确有明显险情或特殊任务的,可在受理鉴定申请登记之日起25个工作日内完成,并根据实际情况及时告知申请人或申请单位。
房产评估申请书
申请人:
被申请人:
【本文书由盈科律师研究院王金兵律师提供】
房产评估申请书
申请人:,(性别),年月日,汉族。
住址:省市区大街号单
元号。
身份证号:联系方式:
被申请人:,(性别),年月日,汉族。
住址:省市区大街号单
元号。
身份证号:联系方式:
申请事项:
请求法院对争议房屋坐落于市区号,建筑
面积平方米的房屋委托相应的评估单位进行评估。
事实与理由:
申请人与被申请人(案由)纠纷一案,已由贵院立案。现因双
方就争议房屋的价值无法达成一致,故申请法院委托相应的评机构对
坐落于市区号,建筑面积平方米的房屋价
值进行评估。
此致
人民法院
申请人:年月日
法院房屋评估申请书
房产评估申请书
申请人: ,(性别) , 年 月 日,汉族。 住址: 省 市 区 大街 号 单元 号。 身份证号: 联系方式: 被申请人: ,(性别) , 年 月 日,汉族。 住址: 省 市 区 大街 号 单元 号。 身份证号: 联系方式: 申请事项: 请求法院对争议房屋坐落于 市 区 号,建筑面积 平方米的房屋委托相应的评估单位进行评估。
事实与理由: 申请人与被申请人(案由)纠纷一案,已由贵院立案。现因双方就争议房屋的价值无法达成一致,故申请法院委托相应的评机构对坐落于 市 区 号,建筑面积 平方米的房屋价值进行评估。
此致 人民法院 申请人: 年 月 日
陈志辉房产卖给邓铃川重鉴申请书
灵山县价格认证中心:
灵山县地方税 务 局:
本人于 年 月 日把位于灵山县灵城镇三海双鹤开发区七星区文峰路(土地使用证号:灵国用(2004)第01-1309B号,灵房权证灵山字第201129111号,土地面积:40.17平方米,建筑面积178.33平方米)的房屋卖给邓铃川,成交价人民币30万元整,分2次付款,待办过户手续,现因当事人对灵山县价格认证中心对该房屋做出的评估结果(鉴定标的价格:人民币461860元整)有异议,要求重新评估。现将理由陈述如下:
1、此房产作为本人住宅,无出租收益,这份报告不应按收益性房地产的估价。
2、本房产属于不规则建筑,俗称三角屋,漏斗屋,按本地风俗风水不吉利,不能以附近方正楼房的均价来评估,加之建设时考虑不周,布局不合理,升值空间不大,影响本房屋价值。
3、目前此房产是附近最先建起的,位于两条道路夹角,屋背无通道,两边暂时无房屋,若以后两边空地建房后,本建筑会被遮光、挡风,不利采光、通风。
本人希望贵单位能本着实事求是,构建和谐社会的原则,充分尊重和保障房屋所有权人的利益。为此,本人特申请对本人的房屋进行重新评估, 特此书面告知,请贵单位及时予以重鉴。
申请人:
日 期: