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家·春天·碧桂园
巢湖市“巢湖碧桂园”杯社区实景摄影大赛
一、活动名称:家·春天·碧桂园
二、活动时间:2010年4月~2010年5月底
三、活动地点:巢湖碧桂园营销中心(巢湖市环巢湖旅游度假区巢庐路军分区教导队西侧)
四、主办单位:巢湖碧桂园
协办单位:巢湖房地产交易网星空地产网安徽房地产交易网
五、参与对象
巢湖碧桂园业主
巢湖摄影家协会
巢房网网友以及爱好摄影的朋友
六、活动时间
2011年4月2日——5月20日
七、活动规则
第一阶段:征稿阶段(2010年4月2日——4月20日)
作品要求:
1、所有作品必须原创摄影;
2、作品要求紧扣主题,以“家·春天·碧桂园”为主导,巢湖碧桂园园区实景取材,反映积极健康向上的美好生活状态;
3、单幅作品、组照作品均可;
4、必须为数码作品,相机应达到500万像素以上,报送原影件。
第二阶段:评选阶段(4月20日——5月20日)
评选标准:
1、邀请知名摄影专家经行打分
占60%
2、网络投票评选(巢房网制作投票专题页面)
占40%
第三阶段:颁奖阶段及优秀作品展示阶段(5月20日)
1、颁奖方案(另定)
2、优秀作品展示(巢房网制作颁奖以及作品展示专题)
3、在售楼处展示或者集结成册印刷
八、奖项设置
(1)一等奖1名奖品:证书+奖金3000元(或等值礼品)(2)二等奖2名奖品:证书+奖金1000元(或等值礼品)(3)三等奖3名奖品:证书+奖金500元(或等值礼品)
(4)优秀奖(入围奖)10名奖品:证书+奖金100元(或等值礼品)(5)参与奖15奖品:奖金50元(或等值礼品)
参加即有小计:8250元
九、参与方法
直接投稿:巢湖碧桂园营销中心(巢湖市环巢湖旅游度假区巢庐路军分区教导队西侧)电话:0565-2688888
十、温馨提示
直接投稿者请注明“家•春天•碧桂园——巢湖碧桂园社区实景摄影大赛”字样,并附上姓名、联系方式及联系地址。
碧桂园项目管理案例介绍
一、应用背景
上市后规模化扩张
在业界,碧桂园一直以快速和规模性开发房地产项目而著称。开发一个项目,从拿地到销售,碧桂园仅仅只需短短6个月的时间。而随着其2007年4月在香港上市后,规模也随即从广东省内拓展到江苏、湖南、安徽、重庆、辽宁、内蒙等省外地区,项目开发量及交楼量与上市前相比实现了成倍增长:从数量上来看,2008年碧桂园的在开发项目达51个,开发量比上市前增长了一倍;从规模上看,碧桂园08年的交楼面积超过了0
6、07两年之和。另据碧桂园相关统计数据显示:截至2008年10月30日,碧桂园已取国土证的开发项目的总建筑面积高达4618万平方米,其中,在建总可售建筑面积高达1606万平方米。
扩张下的管理压力
随着碧桂园扩张力度的进一步加大,集团面临的管理压力也越来越大。比如,集团的管控模式为快速决策和调动资源带来一定困难;人才供应和人才培养成为企业一大难题;资金计划的准确率让人担忧;合作伙伴资源和知识管理没有专门和系统的维护,给企业的信息流失埋下隐患;合同签订、合同变更以及项目报告体系的粗放式管理导致“大企业病”,严重影响集团整体的办事效率等问题接踵而来。
ERP信息化建设成必然趋势
面对公司的规模化扩张,碧桂园高层意识到了信息化管理的急迫性和重要性。从07年4月份上市之后,碧桂园集团便立即启动了“碧桂园ERP计划”,先后上马了ERP系统中的财务管理、采购管理、资金管理以及HR管理等系统。2008年7月,碧桂园再次携手房地产管理软件专家明源软件,重点引入“碧桂园ERP计划”的核心系统——项目管理ERP系统。
二、项目管理ERP应用方案
碧桂园集团对项目管理ERP系统的实施投入了前所未有的庞大资源,项目实施领导小组组长直接由集团执行总裁崔健波及执行董事杨惠妍担任。同时,为了确保ERP项目的顺利实施,碧桂园还抽调专人,成立了“碧桂园项目管理ERP办公室”,专项开展ERP项目实施的管理与推进工作。
项目管理ERP系统是碧桂园整个集团的核心系统工程,触及集团上下,甚至涉及到碧桂园整个管理流程和标准的梳理与再造。该系统重点围绕碧桂园地产项目开发的全生命周期,从“进度、质量、成本和现金流”四条主线实现对整个项目的全面管理。分别覆盖“项目发展(包括项目论证、项目可行性分析)、规划设计、项目建设(包括采购招投标、施工等)和销售与服务”等项目运营管理的重要阶段,以实现对整个项目规范化、流程化和精细化的全方位管理。
2008年5月至8月,明源实施专家对碧桂园集团20多个一级部门以及若干个项目进行了深度调研,全面了解碧桂园项目管理的业务状况,并最终确定“试点先行→建立内部标杆→分阶段目标,全面推广”的实施方案。2008年10月1日,项目管理ERP在第一个试点区域正式上线,上线的系统包括进度的计划系统、合同付款系统、成本系统以及工作审批流等四大系统。
三、项目管理ERP的应用模式
一、主题
XX2010年“共荣——再创辉煌”
联谊晚会的目的是:
1、激励士气,再创佳绩;
2、知恩图报;
3、员工就是集团的主人;
4、增进感情,互赢共荣;
通过举办“共荣——再创辉煌”晚会,表彰优秀员工和优秀集体,增加企业与员工之间的感情;借此机会回馈客户,拉近与客户之间的感情,为今后更好合作奠定感情基础。
二、主题定位与阐释
主题定位:激励斗志、振奋士气、展望未来;企业、员工、客户共同成长,共同繁荣的盛会。
主题阐述:“共荣”是基于多赢理念而提出的晚会主题,XX集团发展的重要阶段,企业更加需要各方的共同努力,举办2010年“共荣——再创辉煌”联欢晚会,意味着同舟共济、齐心协力,共荣同耻;意味着团结一致,再创辉煌。
三、晚会策划亮点展示
1、主题精准定位凸显活动目的
“共荣共赢,再创辉煌”定位于激励斗志、振奋士气、展望未来,企业、员工、客户共同成长,共同繁荣的盛会。
2、著名主持人串词增进员工归属感
邀请电视台著名支持人做“共荣共赢,再创辉煌”晚会的主持人,在主持人串词中加强对XX辉煌业绩的阐述和对未来的展望,名人效应增强说服力。
3、会场布置喜庆、热烈、感染力强
邀请专业活动设计团队根据活动主题和参会人员心理负责会场的布置,凸显喜庆、热烈、大气、增强员工的归属感、自豪感。
4、氛围营造焕发激情
会场布置、音乐、灯光配合、支持人煽情,集团领导积极配合,员工互动,营造会场激情氛围。
5、节目安排丰富多彩
歌曲、舞蹈、相声频频上演,视觉文化盛宴享受。
6、游戏互动添声绘色
晚会现场增加更多的互动游戏,内容丰富多彩,集团领导与员工同乐,舞台上下彼此互动。
7、抽奖送豪礼(主要针对员工家属和客户代表)
增添抽奖环节,为与会员工家属和公司主要客户送豪礼策划送礼方式,抽奖名为随机,实为操作。根据座位号(员工家属座位号与客户座位号),现场随机抽奖,一等奖____(10名);二等奖_____(20名);三等奖____(30名)。
8、抢答问题送礼品
回答主持人的问题,答对者可以获得精美礼品,问题主要是展示XX的辉煌和集团的各项制度、理念等,通过回答问题增强员工的自豪感,同时更能活跃会场氛围。
9、晚会策划偏向于“互动”,烘托“共荣”氛围。邀请领导、员工、客户、员工家属同参与,调动大家的积极性和热情。
晚会为了凸显共荣主题,在活动内容的策划上需要每个人参与,打破以往领导只观看的被动局面,让领导、员工、客户、员工家属共同参与,拉近彼此距离,增强团队意识。
10、颁奖仪式添加颁奖词和获奖感言环节
在颁奖过程中设立获奖感言和宣读颁奖词环节,让获奖单位代表、获奖个人发表获奖感言,董事长宣读颁奖词,通过这一环节激励员工奋发向上,再创辉煌。
11、媒介关注造声造势
邀请媒介参与报道,宣传企业形象,增强员工的自豪感。
12、集团宣布2011年新的激励计划
借助本次晚会,集团宣布2011年新的奖励计划,包括员工的奖励和客户的奖励,激发士气。
四、时间
2010年X月X日
五、地点
XXX大酒店
六、晚会组织单位、参与人、晚会领导工作组成员
主办单位:XX集团
参与者:集团领导、员工、客户、员工家属
晚会领导工作组成员:组长:________
副组长:________
成员:________________________
七、执行方案
人员安排及工作要求
节目策划组
组长:_________
组员:_____________________________________________
主要工作职责:
负责节目的排练和筛选,制定节目评选制度,完善节目排练方案,负责节目排练的指导和外部联系专业人员进行指导工作。
在2010年2月3日以前确定晚会节目和节目顺序编排,并交礼仪组制作本场晚会的节目单。
负责演员的化妆、晚会节目需要的服装租赁及保管、节目道具的准备及整个晚会顺序的确定。
负责晚会舞台的设计、布置,并对布置舞台所需物品列出清单。
晚会前了解设备情况,安排专人负责灯光、音响等关键设备的调试和配合以及晚会需要的其他舞台用具,在晚会当天彩排时使用。
负责节目衔接时开关幕布、清理舞台上的道具和晚会开始时用的筒花的购买和点放。
外联宣传组
组长:_________组员:____________________________________________
主要工作职责:
晚会前结合晚会主题进行形式多样的宣传。收集宣传所需的各项材料和整理,并以展板的形式于晚会当天放酒店大礼堂前。负责晚会宣传横幅的制作和悬挂。
联系媒体单位对晚会进行报道,同时兼撰写软文,负责采集晚会的图片和影象资料并制作成DV集团保存。
在2月1日前拟定邀请嘉宾名单报集团审批,在x月x日前制作向各邀请单位和嘉宾发送的请柬。
负责
质量和晚会档次。
2、各单位上报节目分析调整,节目集中彩拍进行筛选。
3、晚会主持人、外请节目确定,晚会费用总体预算。
4、修改确定晚会舞美设计初稿(晚会舞台背景、晚会节目单、领导邀请函设计等)
5、x月x日确定活动内容节目
6、确定活动地点、时间x月x前
1、各单位节目排练和督导,争取时间集中彩拍一次,听取各方意见。
2、确定参加晚会的集团领导邀请名单。
3、参加晚会人员统计,领导/来宾席位签、邀请函准备,晚会现场座位分配、安排。
4、确定晚会节目及节目出场排序,印制晚会节目单,起草并印发晚会通知
5、“共荣“晚会文字稿(领导讲话稿、晚会主持人串词、对外宣传资料)准备
6、晚会用品(演出服装、荧光棒等)、演出节目伴奏带收集、礼花焰火准备等x月x日前
1、按晚会节目顺序集中彩拍一次,查漏补缺。
2、领导/来宾邀请函发放、席位签、座位排序、接待、领导礼品准备等
3、媒体记者邀请,演出节目伴奏带、晚会节目单、晚会文字材料等检查完善。
4、晚会车辆调度、现场安全卫生、外请节目接送、演员就餐等晚会当天工作x月x日
1、演出人员化妆及现场走台、媒体记者邀请、工作人员到位。
2、主席台座位(席位签)摆放、鲜花、水果点心摆放。
3、领导来宾联络、就餐、接待、席位签摆放、座位排序、礼品准备、资料发放等。
4、舞台布置(背景)、音响、灯光、观众(演员)席座位摆放。
5、晚会现场安全卫生、演出人员就餐、外请演员车辆接送安排。
6、医药针线包准备、观众台矿泉水/荧光棒准备、礼花焰火燃放等
7、媒体记者车马费、晚会外聘节目出场费用准备等。
七、晚会经费预算编号:用途:预算略:(元)1主持人邀请费2租用服装道具、演员化妆费用3礼仪开支(请柬、礼品)4舞台布置5后勤保障(工作餐、水)6场外布置(空飘、气拱、)7演员开支8节目开支(酬谢费、培训费)9宣传费用(展板、海报、视频)10制作2010年年历费用11现场氛围制造12其他开支总预算:
十、活动重要注意的细节
本次活动在具体的操作过程中将有大量的后勤保障工作需要得到足够的重视,后勤保障工作的好坏将直接影响本次活动的成败:
1、现场卫生清理
配备2名清洁工,定时对活动现场进行清扫确保活动现场的整洁。
2、活动经费安排
活动划拨经费必须以专款专用的原则,领导小组专项管理,确保活动经费合理应用,整体活动顺利实施。
3、活动前定期工作报告
各部门通报各项准备工作的进展情况。
4、活动当天安全保卫及应急措施
5、交通秩序
注意要请嘉宾车辆停放及车辆的看管工作
6、消防
检修酒店会场的灭火器,防爆桶是否到位。
7、电工、音响
主会场配备专业电工一名,预备发电机一台,检测维护用电,配备专业音响师一名,保证晚会正常进行。
8、注意天气
注意活动当天的天气情况,以及会场的温度控制。
鸿迪·城上城2011年客户联谊会
南湖碧园到目前为止,一期实现销售已实现300多套,水天阁、水云阁也已近百套,所以南湖碧园现有的业主已达400多,而在碧水园推出之际,为了促进碧水园大户型的销售,此时的客户联谊将很有利对意向客户的刺激,加上这些碧水园的意向客户此次联谊会的规模将达到1000人次左右,所这次客户联谊会必须周全、大气,特别在奖金方面应充分吸引客户的参加。由于此次活动的大型且在室外举行所以南湖碧园项目组特成立客户联谊会工作小组进行全面负责。
一、活动内容
1、以区域的形式让客户在娱乐、轻松的环境下互相认识;
2、通过活动以及相关的介绍让客户熟悉发展商;
3、介绍项目进展情况,以及楼盘的相关情况。
二、活动时间
待定
三、活动地点
待定
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四、活动形式
以分区域的方式在联谊会过程中进行节目表演与游戏、问答方式相结合,穿插抽奖活动,活跃现场气氛。
让在客户在一种自然和睦的氛围下欣赏节目,参加游戏、问答抽奖,香槟联欢。通过自身参与,享受到一种大社区大家庭的生活乐趣,认识自己以及未来的邻居。
客户与发展商交流,客户与客户间交流,畅所欲言,表述自己对城上城的种种感觉,感受城上城的优点,坚信自己购买城上城的信心。同时也在活动参与的同时尽情的享受生活的乐趣。
五、活动程序
下午
3:00-6:00
布置活动现场,包括舞台背景、灯光、音响、POP
广告牌、食品、香槟、饮料等活动必需品。
晚上
7:30-7:30
客户陆续进场
7:30-8:00
客户互相认识,发展商与客户认识
8:00-10:30
表演节目(舞蹈表演、歌唱表演、模特表演、杂技
表演、乐器表演等)
穿插发展商讲话,销售总监讲话,客户问答、游戏、抽奖活动等
10:30-11:00
现场整理工作
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六、工作安排
前期工作
1、发请贴(4月26日前)
各置业顾问各自己的购房及意向客户发放请贴。确定到会人数。
2、联系表演队、主持人,落实场地、舞台、灯光、音响等。(X月XX日前)
3、落实或采购所需食品、饮料,游戏、问答、抽奖所需奖品等。(X月XX日前)
4、准备活动发言稿。内容以介绍发展商、宣传项目优势、目前进展情况及与客户沟通为主。(X月XX日前)
5、准备项目资料,放在签到台给新客户。(X月XX日前)
6、所有相关的准备工作都由客户联谊会专门活动组负责。活动现场
1、策划部与广告公司共同布置现场舞台、灯光、音响等。
2、现场桌椅可按按不同区域进行分量安排。
3、置业顾问负责接待安排自己的客户。
4、置业顾问照顾好自己的客户,活跃现场气氛。
5、置业顾问做好客户意见的登记。
6、置业顾问做好到会新客户的楼盘推介工作。
7、策划部安排好活动程序,维护好现场气氛。
8、邀专业服务员对客户进行服务。后期跟踪
1、根据客户意见做好统计分类。根据意见情况做出相应的回应。
2、各置业顾问向新老客户做电话回访。
3、置业顾问在与客户交谈中尽量了解客户情况、熟悉客户。
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七、费用预算
(具体费用以实际发生费用为准)
注:演出节目、游戏、问答详细方案另附。
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*介绍楼盘的特色;
*介给开发商及建筑理念等;
*活动目的:为了展示**置业发展有限公司的企业风采,进一步提升**楼盘的品牌形象,促进楼盘销售,展示其“众里寻她千百度”而终姗姗到来的“庐山真面目”,我们有幸策划“**楼盘*月*日开盘庆典”活动。
*活动概况在策划过程中,我们将通过对现场的巧妙布置、开盘典礼的精心筹划,现场音乐会的烘托来营造隆重、热烈、喜庆的'现场氛围,汇聚鼎沸人气,传达开盘信息,形成良好口碑,实现售房目的。
*地点:
*主办单位:**置业发展有限公司
重庆**广告策划有限公司
*参加人员:相关领导、新闻媒体、新老客户、工作人员
*策划目的;通过对此次开盘庆典和现场音乐会的构思策划和实施,将突出**楼盘开盘当天的热烈、喜庆的气氛和其楼盘建筑必须具有思想性的建筑理念,最大限度地刺激消费者的购买欲望,促进楼盘的销售。
一、现场布置
1、背景板:中国大学排名
2、楼盘四周:悬挂20个空飘彩球
3、广场四周:插满印有“**置业”和“**楼盘”的彩旗,预计100面(彩旗迎风招展,煞是好看,好一道壮美的彩旗围城,掠人眼目)。
4、广场上:首先对广场进行功能分区,划分为典礼区、停车区、来宾接待区、活动区及其它功能区,并用标记加以界分。然后准备足够的宣传资料,在典礼开始前每人一套。
二、仪式议程、仪式开始前
仪式开始前
1、舞狮表演中国大学排名
2、仪式开始前半小时,军乐队合奏《迎宾曲》、《欢乐颂》,间插威风锣鼓豪气冲天的表演,展现人景互动的都市景观。
3、主持人:配合表演,进行sp提问、小礼品派送
4、弦乐四重奏表演――下午
仪式开始
1、司仪唱词,介绍来宾,由礼仪小姐引领相关领导上台。
2、总裁讲话。(话毕,鼓乐齐鸣)
3、建委领导讲话。(话毕,鼓乐齐鸣)
4、区领导讲话。(话毕,鼓乐齐鸣)
5、相关行业领导讲话。(话毕,鼓乐齐鸣)
6、剪彩仪式开始(由6名礼仪小姐手持托盘走上主席台呈一字站开)主持人有请总裁、建委领导等5人进行剪彩。剪彩时,放五彩喷花,鼓乐齐鸣,漫天彩屑飞舞,现场气氛达到高潮)。
三、活动备忘
1、电源配置。
2、礼仪小姐换装处。
3、来宾休息处。
4、来宾停车位。
5、现场秩序维护。
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