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某楼盘元旦促销活动方案
一.开展活动的目的
本案二期自年10月开盘销售以来,通过房展会、报纸广告等有效地宣传媒体达到了市场初步认知的目的,截至到年11月29日累计销售房屋套,取得了较好的销售业绩。
自开盘以来,通过人传人的口碑宣传,使本案积累了众多的潜在客户,为了促进客户成交,拟开展“元旦促销活动”,主要有以下目的:
1.扩大市场知名度
本案自开盘销售以来,还没有开展过项目形象宣传,主要是因为希望尽量减少广告费用的投入,为开发公司节约费用,注重宣传的实效性,注重有效客户的挖掘工作。
2.巩固良好的销售局面
众所周知对于房地产销售而言,每年的
一、二月份因受“元旦”和“春节”的影响通常是销售淡季。但因本案开盘销售时间较晚,为了巩固刚刚形成的良好的销售局面,不能放弃
一、二月份的销售机会。在
一、二月份报纸广告量适当减少的情况下,举办促销活动为较有效的促销方式。
3.建立稳固的客户关系
在每个成功销售的房地产案例中,不仅要求不断地吸引新客户成交,而且还要注重对老客户的服务和深度挖掘工作,以便使其能介绍1
亲朋好友购房,同开发公司及销售人员建立朋友式的关系,长期为本案的销售工作提供帮助。
二.活动开展时间
此次活动,计划安排在2012年元月1日至元月15日之间(以下简称此时段)进行。
三.活动内容
1.购买一期的住宅按揭优惠3万元,一次性4万元,商铺按揭2万元,一次性3万元
2.
3.购买二期的住宅按揭优惠2万元,一次性3万元。购买二期住宅的客户购买150平方以上的另外优惠1.5万元
四.活动组织形式
1.于2012年1月1日之前,在“楚天都市报”做出夹报广告;分时段共做两次;将这次购房优惠内容广而告之。
2.给已经登记未购房客户发短信广而告之。
五.费用估算
1.
2.两次夹报:短信:
XXXX售楼部
2011年12月1日
房地产元旦的活动方案
动口号:
1、新年·新生活·新惊喜
2、与众“童”乐元旦迎新派对
活动时间:2016年12月1日9:30—12:0014:30—17:30
活动地点:XXXXX房产项目现场
活动形式:摊位游戏+抽奖环节+舞台游戏+小丑互动活动目的:增强项目社会影响力、汇集人气提升知名度
摊位游戏玩法夹波珠
玩法:在装有肥皂水的盆里面夹起波珠,放在盆子里面,限时30秒,成功夹起5个波珠,可以获得礼品一份,
房地产元旦的.活动方案。道具:波珠20个,肥皂水脸盆一个,筷子1对钓鱼
玩法:利用钓鱼竿在钓鱼区域钓起地上的小鱼,限时30秒,成功钓起3条鱼,可以获得礼品一份。
道具:钓鱼竿2根、小鱼10条
筷子飞镖元旦活动玩法:用筷子直接飞向地上的汽水玻璃瓶,每人5根筷子,限时1分钟内,成功把1根筷子插入汽水瓶瓶口,可以获得礼品一份,
资料共享平台《房地产元旦的活动方案》(https://www.unjs.com)。道具:玻璃汽水瓶5个,筷子10根乒乓球过河
玩法:把5只装满水的水杯1字排开,水杯上面放着1个乒乓球,利用嘴吹气把乒乓球过全部的水杯,成功3只以上可以获得礼品一份。道具:装满水的水杯5只,乒乓球1个
乒乓运输队
玩法:一手托着装满水的水杯,一手用乒乓球拍托着乒乓球走向终点,中途不得用手触碰乒乓球,限时30秒钟完成。
道具:装满水水杯3只,乒乓球拍1幅,乒乓球2个盲人画鼻
玩法:戴着眼罩,为展板上的人像画上鼻子,鼻子位置正确的可以获得礼品一份。道具:人像展板1项,可刷水笔2支,眼罩1个3分神射手
玩法:距离3米,用手中的儿童篮球扔中固定的篮筐,限时30秒,投中3个以上可以获得礼品一份。
道具:儿童篮球玩具一套(含篮球、篮板)
左右脚毽子
玩法:限时30秒,利用左右脚轮流踢毽子,成功10次的可以获得礼品一份。道具:毽子1个
其他预算项目(不含以上费用预算)
1)制作抽奖卡、抽奖箱的制作、奖项等级牌、背景画面喷绘、拱门步标的制作、X展架的制作、特大号中国节、气球编织拱门造型、约8000元。
2)苹果、香蕉、瓜子、橘子、糕点、小瓶的饮用水、台布约2000元。以上费用总计约:10000元。
元旦楼盘促销活动方案
一、市场分析
(略)
通过举办一次元旦文艺晚会,扩大xx影响,树立xx形象,宣传xx楼盘优势,
元旦楼盘促销活动方案。利用进行元旦楼盘促销活动。并通过晚会加强业主与物业管理公司的交流,沟通,建立一个完善,和睦,祥和的全国示范小区.—xxx二、宣传活动(由吴伟鸿负责)
鉴于本次活动范围涉及xxx一二期工程的新老业主,,涵盖了小区所有工作人员,故前期宣传组织工作尤为重要。
1.在小区设立宣传栏,在宣传栏内张贴宣传画及海报;
2.在合适的地点设置展牌;
3.在小区主要干道悬挂条幅;
4.在超市街道派发传单.
5.在internet上进行宣传;
三、活动筹备
晚会将以“家园。交流”这一特殊层次的思维理念为主题。通过活动展现xxx的风格,加强一期工程、二期工程的居民之间的交流,和物业部门与业主之间的沟通。并溶亲情、友情、爱情于一体。
整台晚会将分三个部分:
(1)美好家园:用歌舞或带有浓厚亲情友情色彩的节目展现充满生机与活力的美丽的南方家园、美丽的园林小区,还可配以带有浓郁的民族风情,展示昂扬向上、蓬勃发展的全国示范小区DDxxxx。(由张智锋负责)
(2)阳光旋律:用多种体裁、多种文艺形式反映全国示范单位的小区人民青春活泼、开拓创新、昂扬向上,奋发有为的新面貌。(由成剑荣负责)
(3)歌唱未来:歌唱祖国、家园、寄语美好的未来,憧憬灿烂的明天,可考虑采用美声、民族唱法、大气磅礴的舞蹈,或其它形式,内容恢弘,壮阔,使整台节目的思想内容得到延续和升华。(由程汉强负责)
本次活动的筹备小组:
器材组:【负责晚会的各种音响,灯光设备的运作】陈小光(组长),和曦、周聪文、洪梅春、方捷
回复1:文艺晚会策划书应该怎么写
机动组:【负责各种器材与晚会物品的搬运】郭展非(组长)赵鹏飞宁小平伍裕标张思远张文远曾远文李I文李离文
后勤组:【负责各种后勤事务和晚会的各种指引工作】蔡土新(组长)余名月蒋樱刘剑华王浩刘端新秦寿生史籍明
保卫组:【负责晚会的保卫工作】张智锋(组长)小区内全体保安。
策划组:【负责舞台设计】李小柱(组长)杨洋张艺谋李海波
表演组:【负责晚会的表演工作】杜京蔚(组长)组员详见节目表。
活动赞助商(由蔡土新负责跟进)
本次活动由xxxx主办。由xxxxxxxxxx公司赞助.
四、工作具体安排
(一)、晚会场地安排(由程汉强负责)
(1)晚会在xxxx大礼堂举行,
资料共享平台《元旦楼盘促销活动方案》(https://www.unjs.com)。(2)晚会12月31日晚上8:00准时举行。
(3)舞台布置由策划组进行指挥。由后勤组协助。在12月3日下午3:00前完成舞台布置。
(4)后台的的布置按表演组的.要求由策划组指挥进行.
(5)器材组要求在12月31日下午5:00完成器材的安装与调校工作。
(二)、晚会节目安排(由张智锋负责)
(1)已经入选的节目于12月29号下午2:00到罗马广场进行彩排。
(2)各个节目的演员于12月31日下午6:00到管理处集中。领取节目表。
(3)6:30在后台进行化妆。
(4)8:00开始表演。
(5)晚会时间8:00-11:00
(6)以上安排工作人员要在12月25日贴出通知.并将通知送到主要负责人手上.
(三)、清理工作安排(由成剑荣、蔡土新、吴伟鸿负责)
本次活动的清理工作由后勤组与机械组共同合作完成。负责晚会所有器材的安置,舞台的拆迁。和会场垃圾的清理。
1、器材一定要从哪里拿就放回哪里,并做好登记。
2、舞台拆迁可回收的物品要进行归类。
五、文艺晚会
晚会主持人:王晓丫白岩松
1、晚会开幕辞:(杨总经理宣读)
2、晚会开始:主持人贺新春贺词,宣布晚会开始.
3、文艺汇演。
注:每3个节目穿插一次抽奖活动或小游戏。(购楼优惠百佳购物现金卡,小礼物)
4、闭幕辞。(何经理宣读)
附:晚会节目节目表:
节目名称表演者备注
第一章:美好家园
1大合唱:
2独唱:
3说唱:
4舞蹈:
第二章:阳光旋律
5小品:
6武术表演:
7独唱:
8民族舞蹈:天竺少女
9钢琴弹奏:
10相声
11小组唱:
12独唱:东风破周捷仑
13服装表演:阳光的旋律科贸学院学生
第三章:歌唱未来
14独唱:我的未来不是梦
15独唱:下一站天后
16小品:明天的约定肖河曾清王晓捷
18舞蹈:舞动的奇迹白云舞蹈团
19独唱:明天会更好范文方
20大合唱:同一首歌全体演员
六、经费预算(略)
一、活动主题:喜迎新年再创辉煌
二、活动目的:
1、打造企业文化品牌,增加凝聚力;
2、加强各部门同事之间的联系与沟通;
3、增强公司员工的集体语言精神观念。
三、活动内容
*参加人员:公司各级领导、公司全体职工。
*活动时间:20xx年12月XX日XX点(时间初步预定)
*活动地点:公司几楼会议室
1.公司元旦聚餐
2.公司领导致词
3.文艺演出
四、前期活动准备工作
(一)、晚会策划及准备时间(时间节点),成立晚会筹划小组,本阶段主要完成宣传、节目收集、主持人确定。1.通知各部门递交节目名单、节目类型,每个部门节目类型限,届时筛选。(报名截止时间)2.所报节目参加人员确定3.晚会节目主持人确定
(二)、晚会协调进展期(时间节点),本阶段主要完成节目的排练、节目单编排、舞台灯光音响设备、背景墙布置、物品购买等工作。
(三)、晚会倒计时(时间节点),本阶段主要完成晚会全过程(包括节目单)确定、彩排、末期宣传工作、对现场内外进行布置。
(四)、晚会正式演出期间(时间节点)
1.安排演职人员以及后期参赛所有节目排练工作
2.现场领导的接待工作、观众进出会场秩序
3.晚会开始前后的现场秩序的维持工作及各项后勤保障工作
4.晚会后的收尾工作
五、元旦晚会内容:
所有进场员工进场前签到,并填写一张自己名字的抽奖唬度氤榻毕洌砘峤崾笨刹渭映榻)
1、主持人开幕
领导致词
3、由领导宣布元旦晚会正式开始
4、节目表演开始
5、活动结束
六、互动小游戏
可在节目中穿插互动小游戏,小游戏可由员工现场报名参加。参赛者均可获奖品一份,获胜者还可额外获得精美奖品一份。
游戏:步步为赢
游戏规则:请出5对男女共10人,2人为一组参加。站在报纸上,脚不可站在纸外面,2人都必须同时站在报纸上坚持15秒。胜利者继续下一轮
七、表演节目评奖
由各部门分别推荐优秀员工作为节目评选嘉宾为参演节目打分,共10人,满分10分。分别设置一、二、三等奖七、幸运大抽奖(演出结束)安排领导在抽奖箱中对参加晚会的全体职工进行“幸运大抽奖”活动。奖项共三项:一等奖1名、二等奖3名、三等奖5名。
活动主题
迎元旦,“老带新”
活动目的:
1.扩大口碑宣传效应,提高目的知名度;
2.降低营销成本,促进销售;
3.建立有效的公司与客户间的互信、互助关系
4.保证“老带新”促销政策的严谨性、严肃性,杜绝骗取优惠,转嫁优惠等行为,保障本政策高效运作,促进销售业绩的提升。
活动时间:
20xx年12月21日――20xx年1月7日
活动内容
1、现场布置
由于元旦节即将来临,,为了树立企业的形象,建设在售楼处放置气球,横幅,小彩灯,灯笼,烘托现场气氛。
2、老客户资格界定:
成功购买xxx的'客户以及交定金的客户均视为老客户(注:只交定金的老客户必须在活动期间首付款到位并签定商品房买卖合同后才可以领取优惠)。
3、老带新的资格界定:
1、老客户陪同新客户上门进行登记。
条件:
(1)老客户亲自陪同
(2)新客户首次上门看房
(3)填写《老带新上门客户登记表》
以上三个条件同时满足视为有效“老带新”客户;第二次以后由老客户陪同上门看房视为无效。
2、特殊情况下的老带新(老客户不能陪同)
条件:
(1)老客户提前发短信告知置业顾问有客户上门
(2)新客户为首次上门看房
(3)销售经理查阅短信并填写《老带新上门客户登记表》
以上三个条件满足视为有效“老带新客户”,短信滞后于新客户上门,视为无效。
实施办法:
1、活动传播
公司层面通过短信车88.7音乐频道出租车通栏的形式将活动声音扩大向整个xx市场;
个人层面由置业顾问通过电话(或短信息)向老客户告知“老带新”活动信息。
2、原则上老业主介绍新客户时,必须由老客户本人亲自带领新客户到现场,填写《xxx老带新确认表》,经双方签字、置业顾问签字、营销经理签字后方可生效。
3、新客户在交纳定金后,在活动期间内房首付款到位方可享受活动优惠,逾期视为自动放弃。
4、新客户成功购房(以房款全款到位为标准),老客户出示《xxx老带新确认表》,经营销经理签字确认后领取优惠。
注:
①“老带新”政策执行过程中,新客户只能由一位老客户介绍,不能多人同时介绍一人购置xxxx项目房屋。如有发生,只认可最早登记介绍人。(注:可以一人介绍多人,享受累积优惠)
②老客户领取介绍新客户奖励必须在新客户签订《购房合同》并首付款付清以后。
③已认购(或已签约客户)不得以任何理由申请“老带新”优惠。
④《xxx老带新确认表》一式三份,老客户一份,新客户一份,公司存底一份。
一、市场分析
(略)
通过举办一次元旦文艺晚会,扩大xx影响,树立xx形象,宣传xx楼盘优势。利用进行元旦楼盘促销活动。并通过晚会加强业主与物业管理公司的交流,沟通,建立一个完善,和睦,祥和的全国示范小区.―xxx
二、宣传活动(由吴伟鸿负责)
鉴于本次活动范围涉及xxx一二期工程的新老业主,,涵盖了小区所有工作人员,故前期宣传组织工作尤为重要。
1.在小区设立宣传栏,在宣传栏内张贴宣传画及海报;
2.在合适的地点设置展牌;
3.在小区主要干道悬挂条幅;
4.在超市街道派发传单.
5.在internet上进行宣传;
三、活动筹备
晚会将以“家园。交流”这一特殊层次的思维理念为主题。通过活动展现xxx的风格,加强一期工程、二期工程的居民之间的交流,和物业部门与业主之间的沟通。并溶亲情、友情、爱情于一体。
整台晚会将分三个部分:
(1)美好家园:用歌舞或带有浓厚亲情友情色彩的节目展现充满生机与活力的美丽的南方家园、美丽的园林小区,还可配以带有浓郁的民族风情,展示昂扬向上、蓬勃发展的'全国示范小区DDxxxx。(由张智锋负责)
(2)阳光旋律:用多种体裁、多种文艺形式反映全国示范单位的小区人民青春活泼、开拓创新、昂扬向上,奋发有为的新面貌。(由成剑荣负责)
(3)歌唱未来:歌唱祖国、家园、寄语美好的未来,憧憬灿烂的明天,可考虑采用美声、民族唱法、大气磅礴的舞蹈,或其它形式,内容恢弘,壮阔,使整台节目的思想内容得到延续和升华。(由程汉强负责)
本次活动的筹备小组:
器材组:【负责晚会的各种音响,灯光设备的运作】陈小光(组长),和曦、周聪文、洪梅春、方捷
回复1:文艺晚会策划书应该怎么写
机动组:【负责各种器材与晚会物品的搬运】郭展非(组长)赵鹏飞宁小平伍裕标张思远张文远曾远文李I文李离文
后勤组:【负责各种后勤事务和晚会的各种指引工作】蔡土新(组长)余名月蒋樱刘剑华王浩刘端新秦寿生史籍明
保卫组:【负责晚会的保卫工作】张智锋(组长)小区内全体保安。
策划组:【负责舞台设计】李小柱(组长)杨洋张艺谋李海波
表演组:【负责晚会的表演工作】杜京蔚(组长)组员详见节目表。
活动赞助商(由蔡土新负责跟进)
本次活动由xxxx主办。由xxxxxxxxxx公司赞助.
四、工作具体安排
(一)、晚会场地安排(由程汉强负责)
(1)晚会在xxxx大礼堂举行。
(2)晚会12月31日晚上8:00准时举行。
(3)舞台布置由策划组进行指挥。由后勤组协助。在12月3日下午3:00前完成舞台布置。
(4)后台的的布置按表演组的要求由策划组指挥进行.
(5)器材组要求在12月31日下午5:00完成器材的安装与调校工作。
(二)、晚会节目安排(由张智锋负责)
(1)已经入选的节目于12月29号下午2:00到罗马广场进行彩排。
(2)各个节目的演员于12月31日下午6:00到管理处集中。领取节目表。
(3)6:30在后台进行化妆。
(4)8:00开始表演。
(5)晚会时间8:00-11:00
(6)以上安排工作人员要在12月25日贴出通知.并将通知送到主要负责人手上.
(三)、清理工作安排(由成剑荣、蔡土新、吴伟鸿负责)
本次活动的清理工作由后勤组与机械组共同合作完成。负责晚会所有器材的安置,舞台的拆迁。和会场垃圾的清理。
1、器材一定要从哪里拿就放回哪里,并做好登记。
2、舞台拆迁可回收的物品要进行归类。
五、文艺晚会
晚会主持人:王晓丫白岩松
1、晚会开幕辞:(杨总经理宣读)
2、晚会开始:主持人贺新春贺词,宣布晚会开始.
3、文艺汇演。
注:每3个节目穿插一次抽奖活动或小游戏。(购楼优惠百佳购物现金卡,小礼物)
4、闭幕辞。(何经理宣读)
附:晚会节目节目表:
节目名称表演者备注
第一章:美好家园
1大合唱:
2独唱:
3说唱:
4舞蹈:
第二章:阳光旋律
5小品:
6武术表演:
7独唱:
8民族舞蹈:天竺少女
9钢琴弹奏:
10相声
11小组唱:
12独唱:东风破周捷仑
13服装表演:阳光的旋律科贸学院学生
第三章:歌唱未来
14独唱:我的未来不是梦
15独唱:下一站天后
16小品:明天的约定肖河曾清王晓捷
18舞蹈:舞动的奇迹白云舞蹈团
19独唱:明天会更好范文方
20大合唱:同一首歌全体演员
六、经费预算(略)
一、活动目的:
通过“辞旧岁.送爱心”主题公益活动,把新老业主邀约到九座花园,维系客户感情,讲解项目最新动态,争取老业主转介;邀约陌电新客户,了解项目,促成意向成交。
二、活动内容:
置业顾问通知前期老业主和陌电客户,于规定时间来九座花园参加太白印象组织的“辞旧岁.送爱心”公益活动。
在分类客户送来的爱心物品后,送客户新年小礼包。带老业主参观产品推荐室,将项目最新动态;对陌电客户进行产品推荐。
拍照留影,评选最佳笑容做太白印象的“爱心形象大使”。
三、活动时间及地点:
时间:20xx年12月30号下午2点-20xx年1月3号
地点:太白印象西安营销中心九座花园1817室
四、邀约客户:
为了确保最大数量的客户到达现场,邀约分两次进行;第一次邀约时间为:20xx年12月28日星期五,短信提前通知所有已成交客户和陌电客户活动时间及地点。第二次邀约时间为20xx年12月30日星期日,电话邀约客户下午2点参加。
◇老业主邀约说辞:XXX先生/女士,我是你的置业顾问小X,昨天给你发的信息你收到了吧?咱们小区与西安爱心联盟组织的“辞旧岁.送爱心”活动安排在今天下午2点,家里一些闲置的衣物,咱们集中起来,一是献出我们的爱心,二来也可以为咱们节省打理时间,届时咱们还要评选一个太白印象的“爱心大使”,还有新年礼品相送,你看你下午几点能到?
◇陌电客户邀约说辞:XXX先生/女士,我是太白印象的置业顾问小X,昨天给你发的信息收到了吧?是这样的,我们和西安爱心联盟组织的捐献旧衣物献爱心活动,今天下午两点举行,诚邀你参加,你肯定是一个有爱心的人,我和您预约一下下午的时间。
咚咚咚,圣诞元旦双节将至,人们纷纷穿上盛装,做好护理,以最美的状态迎接佳节的到来。近年节日经济所蕴藏的商机引起了大家的重视,美容院美发店如何根据自身的情况和资源,突破原有促销模式,充分利用节日消费特点来达到提升销售业绩,巩固顾客忠诚度,开拓新客源呢?大部份商家第一个念头就是打折。的确,打折促销是一个吸引人眼球,拉拢客户最快最直接的方法。可是,你想过没有?你在打折,他也在打折,全都在打折,你的优势是什么?比人家价钱更低吗?这种显然是不明智的,因为这样会造成恶性循环,把价钱压得越来越低,甚至亏本的去做。这样划算吗?重庆杰特集合多年的美容院经验,美容院美发店经营现状及圣诞节(元旦)的消费特点,确定了定位正确、主题鲜明、形式创新、文化氛围的促销原则,特策划此方案以供美容院美发店参考。
a、促销主题
圣诞(元旦)欢乐行,现金礼品大放送
b、促销目的
1、利用竞品换购优惠拓展新客源;
2、提升顾客消费金额(客单价),促进美容院销售业绩;
3、加强与顾客之间的情感交流,巩固客户的忠诚度;
c、促销时间
12月23日-1月6日
d、促销形式
换购+抽奖+情感+送大头贴
e、促销内容
1.打折:活动期间,新顾客凭未消费完毕的其它美容院护理卡在本美容院美发店开卡,可获赠该护理卡所剩余次数的护理(注:不超过该卡一半的次数),同时享受正常开卡优惠政策;凭其它品牌护肤品空瓶(或包装盒)在美容院购买相应的产品,一个空瓶(或包装盒)可获九折优惠,二个空瓶(或包装盒)可获八五折优惠,三个空瓶(或包装盒)可获七八折优惠(注:总数不超过三个);
2.送会员卡:活动期间,所在老顾客可获赠由美容院美发店赠予的“感恩金礼卡”一张(金额为1月1日至11月30日顾客在本店消费总额的5%~10%,限在活动期间使用),活动期间凭此卡面值金额在美容院美发店可抵扣相应消费金额;
3.抽奖:活动期间,凡在美容院美发店消费金额在xxx元以上的顾客均可参加“幸运大转盘”一次转盘机会,(即转盘里划分50至200元不等,由顾客转动转盘,指针指向哪个区域,就可以往她会员卡里充多少钱。)
4.送贺卡:活动期间,顾客凡在美容院美发店消费均可填写心愿卡一张,悬挂于美容院内圣诞树上;老顾客均赠予精美圣诞贺卡(或新年贺卡)一张;
5.送发型图或大头贴:很多客人都想看到一些自己没有过的发型,如果能采用《旺点发型设计软件》给他们设计几个发型,或几个大头贴,在他们做完头发时送给他们,或发qq给他们,客户一定会很高兴。
f、备注事项
1、美容院美发店店内须进行适当布置,营造节日促销氛围,刺激顾客的购买欲望;
2、活动宣传可通过店门悬挂横幅(或x展架),派发活动单张,电话告知老顾客等形式进行传播;
3、制定活动销售目标,并分解给各美容师(发型师)相应任务,活动结束后按照达成率情况进行奖赏。
4、采用《美容美发管理软件》给顾客建立好档案。
这种方式就比单纯的打折促销效果好的多,顾客既可以换购,又可以抽奖,还可以获得贺卡,挂在圣诞树上,把节日的气氛推向高潮。多元化的活动,陪顾客一同共度过佳节,你说好不好。