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房地产促销活动-促销活动方案
& & 项目进行首次教师团购优惠活动,通过邀请安徽& & 大学教师,将由项目开发商 领导、房地产专家、媒体朋友所组成的活动人群汇集一堂,在轻松、惬意以及充满朋友相聚 的欢畅氛围中,完成项目现阶段针对教师团体购买住房所推出的具体优惠措施及指标的最终 目的,为项目建立一个良好的居住人脉基础,以教师的大量购房而带动、激发更多目标客户 对& & 项目的购买意愿。!" 活动座谈
%)专家坐谈本市房地产发展的现状(重点是与大城市相比下的差距和不足)和未来发 展趋势(城市住宅的高层化);
!)项目大致价格区间的发布,现阶段针对教师团体购买住房所推出的具体优惠措施及 指标;
’)关于本案技术经济指标的讲解(如地块指标,住宅建设指标及未来工期安排);()关于楼盘建设团队的组合(工程设计方、施工方等); #)项目物业管理的介绍(未来安防管理的硬、软件);))项目近期的销售安排。’" 活动时间
!**# 年%* 月%# 日+,(*—%%,(*。
活动选择于星期六上午进行,利于所要邀请的来宾拥有空暇时间出席活动,确保活动的 邀请出席率以及活动效果。(" 活动地点
安徽& & 大学学院内礼堂。
#" 活动形式房地产促销活动-促销活动方案
本次活动的以专家座谈、整体互动的形式贯穿其间。教师、嘉宾、以及所有与会人员采 用“边吃边了解”的模式,完成此次活动。这种活动形式可以充分地调动起与会人员的参与 积极性,吸引他们对项目的关注度,保证活动现场与会的人数和活动氛围。)" 活动格调
高雅、轻松、惬意、舒适以及通畅的交流氛围。· #"!·
第五篇房地产项目主题性优秀开盘活动策划与实践执行方案!" 场地装饰
运用简约而又充满高雅格调的装饰元素及装饰手段,营造氛围浓郁的聚会空间,力图愉 悦到场的每位来宾,于酣畅的情景中完满的完成产品推介活动。#" 活动内容
$)% % 项目推介。除了现场设置大量楼盘展示信息外,由项目负责人或专业人员借助 视频系统的演示配合将% % 项目的规划设计理念、人文塑造等相关信息向来宾予以明晰、详尽的表述,使来宾全面了解项目的特色与特质,完成团购的先期工作。
&)% % 项目互动环节。为充分调动来宾的情绪,特意设置互动游戏环节。以游戏互 动、家庭互动等互动环节,充分的调动起教师购房的积极性。
’)% % 项目现场认购。进行项目的现场认购,完成项目先期入住精英人脉资源的确定(当场认购者可享受购房优惠)。
()友谊地久天长等经典影视歌曲欣赏。在欣赏的过程中让教师填写问卷调查表。来宾之间相互熟识或欣赏,在突出“友谊”的视听中,让来宾更加酣畅地享受“朋友式 的聚会”。在广为流传、经久不衰的经典影视旋律中,填写客户问卷调查表,以浓郁的亲切
氛围递增项目开发商与教师间的友谊升华。))**+ 美味自助。,*+ 自助餐,在优美而熟识的愉悦视听中畅享美食。-" 活动流程
-.(/—$/.// 来宾进场,教师签到,% % 项目发放楼书0 纪念礼品0 手拎袋(印刷广 告)和问卷调查表,业主领取抽奖号码 $/.//—$/.$/ 会议开始,主持人致辞,嘉宾介绍
$/.$/—$/.&/ % % 置业发展有限公司领导发言,致欢迎辞,介绍项目销售工程进展情 况等
$/.&/—$/.’/ 政府领导致辞,体现政府重资投入本区域基础设施和对本项目的支持,更具权威性
$/.’/—$/.()专家教授致辞,从专家教授的中立角度,隐性突出% % 项目的优势,对 消费者更具说服力 $/.()—$/.)/ 主持人串辞
$/.)/—$$./)抽奖活动,由政府领导、专家、业主代表分别抽取一等奖$ 名、二等奖 ’ 名、三等奖1 名,现场颁发奖品以及客户调查问卷的填写
$$./)—$$.$)规划设计师或景观设计师致辞,对照三维动画片介绍% % 项目的产品和 景观规划优势
$$.$)—$$.&/ 教师以及校方代表讲话,表示对% % 项目的支持和感谢 $$.&/—$$.&)会场设有专门人员负责回收申请表 $$.&)—$$.(/ 现场认购活动开始 $$.(/ 活动结束 $/" 媒体配合 $)报广。
&)软文。活动新闻通稿须在各大主流报纸媒体发布,并在一周时间内同期发布。活动 新闻尽可能在网络媒体、电视媒体同期发布。· #"!·
第五篇房地产项目主题性优秀开盘活动策划与实践执行方案!)分众媒体。校园以及会场内外的装饰与布置。""# 活动关键点
")现场人气及氛围的营造;
$)主持人亮点营造,活动总指挥的现场控制能力;!)抽奖活跃气氛的把控; %)与会人员驻足时间的把控; &)媒体跟进炒作; ’)会场内部的宣传广告。
北京市某楼盘()*+ 学员聚会活动方案!该方案重点借鉴内容推荐:,# 活动内容。"# 活动主题
光阴·在一起———项目。借助切合()*+ 学员的精英阶层身份并且充盈着亲 切气息与惬意氛围的活动形式,让来宾于同堂学友欢聚间,体验项目的独特魅力。在来宾对 此次聚会产生美好回忆的同时,激发其对项目的良好印象及购买欲望。
!# 活动时间
$33& 年’ 月!3 日(星期四)"4533—$"533。%# 活动地点条(& 元’ 条+& 元,制作 礼仪小姐-名%(& 元’ 天-+& 元 礼花-支$& 元’ 支%(& 元,购买 运输、安装费用#&& 元
签到薄及用笔(支%& 元’ 支(& 元 剪刀-把-元’ 把%# 元 托盘-只%& 元’ 只-& 元 剪彩用红花)朵$& 元’ 朵%)& 元 工作证胸挂式(& 只)元’ 只%&& 元
迎宾花篮%# 只)& 元’ 只.&& 元
贵宾胸花(鲜花)$& 支$")元’ 支%&)元 饮料$&& 元
主持人及记者费用-&&& 元 机动费用预估$&&& 元
请柬及封套可专门制作,也可临时购买 总费用控制在()&&& 元左右 ·!"!·
第五篇房地产项目主题性优秀开盘活动策划与实践执行方案!" 有关人员的邀请及安排 #)比赛评委;
$)% % 项目预定客户; &)主持人$ 名(# 男# 女);
’)媒体记者:报社记者、电视台记者;
()工作人员:报名咨询工作由% % 项目物业公司安排社区服务工作人员#)$ 人负责、主持人$ 名、咨询区(名(% % 项目销售人员)、后勤人员& 名、礼仪小姐$ 名、现场维护 人员& 名。
#*" 少儿夏威夷草裙舞表演报名及宝宝亮亮秀活动的通知邀请 报名时间:$**’ 年+ 月& 日—+ 月, 日; 报名地点: % % 物业;
报名要求:-岁年龄以前的% % 项目小业主。##" % % 项目少儿夏威夷草裙舞表演报名表 #)主办方留存联 姓名性别出生年月 身高体重就读学校 籍贯特长
家长姓名联系方式 家庭住址
参加组别陪同人员编号 $)家长留存联 姓名性别出生年月 身高体重就读学校 籍贯特长
家长姓名联系方式 家庭住址
参加组别陪同人员比赛编号 #$" 活动说明和邀请函
#)“ % % 杯”第二届宝宝亮亮秀欢迎小朋友们的参加!$)活动说明:
“ % % 杯”第二届宝宝亮亮秀,是一次面向-周岁年龄前宝宝的活动,$**& 年的首届 “ % % 杯”宝宝亮亮秀活动,得到大家的踊跃参与及充分认可,众多家长携自家宝宝前来拍 照,处处都有宝宝的可爱笑容。现场气氛热烈而温馨,亲子互动,其乐融融。&)活动时间和参与办法:
“ % % 杯”第二届宝宝亮亮秀颁奖典礼定于+ 月$+ 日在水上公园“荷塘月色”楼前进
· #"!·
第五篇房地产项目主题性优秀开盘活动策划与实践执行方案
行,广大小朋友可以在!月"# 日至"$ 日参加专业摄影师的拍摄。"# 日周六上午% & ’’ 安排 在(区;"$ 日周日上午%&’’ 安排在)区拍摄。*)竞赛奖项设置及奖励方法:
凡参与拍摄的宝宝,均可参加评选活动。我们将设立众多的奖项,所有宝宝的照片都将 在社区中展出。!月#!日上午%&’’ 举办颁奖典礼,地点在水上公园荷塘月色楼前,并颁发 奖杯及精美奖品。
一:活动背景
双十一是单身人士的狂欢,但只有拥有健康才能更好享受智慧的成果。在这样一个的节日,更渴望表达她的报答之情!彰显我们品牌的价值!
二:活动主题
xxx
三:活动目的
1.利用节日消费高峰,提高销量
2.借势推广我们产品,促进认知
3.回馈广大消费者,建立忠诚度
4.加强与终端合作,改善彼此客情
四:活动时间和地点
20xx年x月x日各药房及专卖店
五:活动产品
主推产品:三个规格(96粒、192粒、400粒)
辅推产品:48粒
六:活动规划
(一):活动内容
1.凡在活动期限内购买系列产品满48元,就可参加我们的《触摸“双十一”赢幸运摸奖活动》一次
2.凡在活动期限内购买系列产品满96元,就可参加我们的《触摸“双十一”赢幸运摸奖活动》两次
3.以48元计,以此类推,凡在活动期限内购买系列产品满400元,就可参加我们的《触摸“双十一”赢幸运摸奖活动》五次,最多五次。
4.活动的最终解释权归XX集团皖南分公司
(二):活动形式
1.每一个专卖店设一个摸奖箱,摸奖箱用kt板制作(尺寸长30cm×宽30cm×40cm),摸奖箱四个面:两个面为log0;另两个面为《触摸“双十一”赢幸运》字样。
2.每个摸奖箱放五十一个乒乓球,乒乓球上标志设计为“五”“一”“双十一”字样,用白板笔写。
3.乒乓球上〈字样标志〉分配:10个球上写“五”;5个球上写&ldq
uo;一”;一个球上写“双十一”;另外35个球上写“幸运”
4.乒乓球的形式可以用其他东西代替
(三):奖项设计
1.一等奖的标志为“双十一”,奖品为价值192元的远红内衣
2.二等奖的标志为“一”,奖品为价值96元的靠枕
3.三等奖的标志为“十”,奖品为价值48元的X48粒装
4.四等奖的.标志为“双”,奖品为价值28元的护眼
(四):补充说明
2.本次参加活动消费者必须凭电脑小票或收银条
七:活动终端要求
(1)现有产品结构比较合理,特别要有足够的礼盒陈列
(2)此店在活动期间要有堆头展示,同时能配备导购小姐,至少保证一天一名
(3)此店要有足够的人流量,我们的产品在里面要有一定销售基础
(4)需要有良好的客情关系,能配合本次活动的有效执行
(5)在此店要有重点产品的dm支持,同时在dm上告知活动内容,及抽奖地点和方式
2、终端的布置设计
(1)在店门口要有活动的告知(比如海报或kt板展示活动内容或易拉宝告知活动内容)
(2)在店门口要有赠品展示台和发奖人员同时兼活动宣传单页发放
(3)店内的堆头上要尽可能贴上我们活动海报,彰显活动气氛
(4)在店内堆头上要放上赠品进行展示,激发消费者购买欲望
(5)店内堆头上要摆放活动宣传单页,以便顾客取阅
4、在活动开始前三天,需要在目标终端附近的小区进行目标人群的活动宣传单派发,扩大活动的目标影响力。
八:控制点
1.产品进场
2.促销员进场、培训
3.堆头的落实
九:效果预估
1.促进现有产品的销售
2.提升产品的知晓度
3.树立彼此的信心
为了迅速将本酒店的战略优势推向市场,迅速在特定消费群体中建立权威的品牌形象,特此草拟“皇延大酒店开业庆典草案”。详情请见下方:
一、开业主题
皇延让人感觉是一种隆重豪华。本酒店的开业主题是:“皇宫享受――皇延酒店”。
皇延大酒店至顾客欢迎词
“以您为先”是我们的一贯承诺,“皇宫享受”是我们的经营宗旨。全体训练有素的员工,将时刻以笑脸相迎,重视您的想法,关心您的需要,愿为您提供更多、更好、更有情趣的生活空间!
谨祝阁下居住愉快!
衷心期待您再次光临!
皇延大酒店简介
■古典皇宫,带给您的是愉快的心境,精良的设备,周到、热情的服务,使您每天都有好心情.
■皇延大酒店是四星级旅游涉外酒店。位于~,有一座风格独特、外观别致的12层大楼,那就是皇延大酒店。
■皇延大酒店营业面积25000多平方米,拥有高标准豪华客房、其中有豪华总统套间、豪华标准间等。
二、庆典周期
庆典周期为2天,重点时间为:
第一天:4月18日的开业庆典、晚上河源新闻发布以及下午的文艺活动。
第二天:4月19日的对外宣传以及派发宣传资料。主要活动地点:河源市及各县城。
三、庆典仪式
1、展示厅内布置:
皇延大酒店室内布置主要体现两主题:一个是“皇宫享受,隆重开业”,一个是“皇延大酒店的企业理念,企业品牌形象”。
①店内POP:(拉花、气球)
重点是用拉花、气球装点酒店大厅来烘托酒店的开业喜庆氛围;利用小气球及彩布的视觉冲击力度,并且从整体介绍我们酒店所有的经营项目的主要卖点所在。
②影像效果:(酒店的室内居住情况展现在大屏幕电视上)
重点是利用影像音效来展示本酒店优越居住环境,给前来咨询的消费者提供视觉和听觉的冲击效果,并且烘托酒店大厅的整体展示氛围。
③礼仪小姐:
我们要借助人力资源来营造一种温馨浪漫舒适环境,使前来咨询的消费者很容易的身临其境感受到家里温馨的气息。
2、大堂布置:
庆典当天我们要借助酒店的扶梯、一楼大厅、门前小广场来进行统一装点,使我们的开业庆典有一个连贯的视觉效果,借此我们可以全面的提升我们企业的品牌形象和充分的营造开业氛围。
①酒店前广场:
A:红色气充拱型门。
在皇延大酒店门前放置一个直径15米的红色气充拱门,在拱门的上方悬挂开业条幅,来增加开业当天的喜庆氛围。
B:升空热气球。
预计4个直径2米的升空气球围绕在皇延大酒店广场周围,并且悬挂彩色垂幅,上面张贴本酒店开业的系列祝福语句。(内容可以围绕本中心的开业贺词、本中心项目卖点来对过往行人进行展示和通告。)
C:专业音响营造喜庆氛围。
我们聘请专业调音师以及专业音响设备,来全面提升增加开业当天的音响氛围,并且准时保证本中心在庆典前、庆典中、庆典后的各种音效素材。
D:专业主持人主持仪式。
我们可以借助电视台来聘请专业权威的仪式主持人。从细节进一步来塑造我们企业的品牌形象,和提升皇延大酒店的开业庆典质量。
一、活动主题
“七夕寻缘 爱在河源”
二、活动背景
农历七月初七,俗称“七夕节”,是中国传统节日中最具浪漫色彩的一个节日。古往今来,有多少俊男美女怀着一颗纯洁的心,带着对爱情的憧憬,漫步在这花花世界里,寻觅心中挚爱的那个他/她?
昨天,你或许孤独一人;昨天,你或许还在苦苦寻觅那心爱的他/她;昨天,你或许还哀伤地沉醉在已逝的甜蜜中。今天,请勇敢说出你真挚的独白;今天,请勇敢地展现真自我。
在这里,你们或许不期而遇,月老牵线作红娘,为您寻找相伴一生的他/她!在“七夕”来临之际,用我们的行动来传承千年的爱情经典,共度浪漫之夜。
三、活动目的
1.为河源未婚单身男女提供互相认识平台 2.加强巩固本公司活动策划能力。
3.有效利用活动,打响河源城市生活网品牌知名度。
四、活动时间 七夕夜。
五、活动地点 拾号咖啡厅。
六、活动对象 未婚单身男女。
七、活动宣传时间 为期一周。
八、活动前期准备工作
1、物色2名晚会主持人
2.物品购置
气球(心形,圆形亦可;紫色&粉红色)、彩带、鲜花、蜡烛、卡纸(蓝色&粉红色)、透明胶、双面胶、巧克力、小礼品(情侣用品,如:杯子)
3.准备所需器材
剪刀、麦克风、音响、
4.收集浪漫情歌(刻碟)
5.办公室工作人员负责参加人员的报名事宜和资料管理,报名以网上回复报名帖为主
6.提前制作活动号码牌(心形),男生用蓝色卡纸,女生用粉色卡纸
九、活动场地布置
1、充分利用拾号咖啡厅自身的场地,场地宜布置得浪漫温馨
2.全场色调以紫色、粉色为主
3.场地允许的话,用气球在活动入口处围成一扇圆拱门
4.场内,以一紫色一粉色气球为一组,分别装饰场内每一角落
5.每个桌面需要一支蜡烛
6.根据场地环境,拜访一定的鲜花(以玫瑰花为主)
十、活动内容
1.工作人员需向参与者派发号码牌,并引领参与者就坐
2.主持人为此次活动致开场白
3.参加者先作简单的,讲出自己的姓名,整个过程计划需要10分钟
4.开始进入 A.“背背爱”。
(1)游戏需2人为一组,1男1女,由主持人随意叫号/自由搭配组成一队。
(2)两人背靠背将气球完整无缺的从起点运送到终点
(3)限时1分钟,气球最多者为胜。
(4)参加游戏共4组,每次2组同时进行 B.“呼唤爱”。
(1)游戏需4人为一组,2男2女,由主持人随意叫号/自由搭配组成一队。
(2)4人两两相对,背对观众的两人根据主持人出示的卡片上的词语做动作,可适当运送口头表达,但话语不得出现卡片中的字词,否则作废;而面对观众的两人根据他们的提示,猜出卡片的字词。
(3)限时5分钟,猜中最多者为胜利 (4)参加游戏共2~3组进行,每次一组
5.游戏过后,自行互相认识。
一、材料准备(开业两周前完成)
横幅广告、街口指示牌、宣传册、气球、彩色竖标、POP广告、X展架、主题海报的制作
1、店外主题海报:;人生需要一段轻松而快乐的旅途
2、吊旗:正面“”,反面“开业大吉或新品上市”
3、X展架统一活动主题,与海报统一。
4、小立牌POP广告分别置于所属产品系列的陈列区域。
5、横幅:活动主题内容
6、宣传单内容同海报
7、大型充气拱门(写有活动主题)、升空气球、花篮等
8、其他:名片、礼品、绶带
二、前期宣传(开业两周前起)
1、城市主要干道悬挂横幅
2、宣传单发放(派人员分区发放、邮寄)
3、当地晨报、日报、晚报登载广告信息
4、城市内电子显示屏广告
三、活动执行
1、促销方案确定(开业两周前完成)
主题阐述:营造与xxxx的品牌诉求保持一致的促销氛围。同时,可以用二重奖励的宣讲吸引人气并直接刺激消费者的购买欲。
活动方式:顾客在购物前先购买奖券,参加当场兑现的抽奖(或刮奖)活动。
第一重惊喜:进店者均可获得面值为30元的等值奖券,并有机会当场获得精美礼品一份;
第二重惊喜:无论中奖与否,奖券均能以等值金额在门店消费;
1.1分发方案:对于每个进店者都能免费得到一张奖券
1.2奖券解释:
等值金额限定产品种类
抽奖号码代码
1.3奖券设计:正、副券刮刮卡形式,固定面额30元,每张奖券隐藏部分有对应的唯一的序列号(即为抽奖号码),以及顾客中奖金额。
1.4中奖活动细则
1.4.1第一重惊喜:为刺激顾客的购买欲望,满足消费者从众贪便宜的消费心理,我们设计的抽奖号码尾数是1、6、8的都能得到一小礼品,中奖率为30%。具体是:尾数是1和6的礼品为:例:袜子尾数是8的'礼品为:例:打火机或雨伞
注:具体的中奖尾数和礼品可由代理商自行制定,礼品数量不够可向公司申购
1.4.2第二重惊喜:每张奖券都设有一个基本的固定值,30元。消费者可凭奖券均能以等值金额在门店消费,但消费产品只限于公司的正品。注:奖券票面值不能与之累计使用。
2、店面终端气氛营造(xxxx统一视觉形象、开业一天前完成)
2.1周边街区
2.1.1专卖店邻近街和市区主干道布标宣传;
2.1.2专卖店邻近街口指示牌宣传;
2.2专卖店外
2.2.1门前设置升空气球;
2.2.2楼体悬挂巨型彩色竖标;
2.2.3门口用气球及花束装饰;
2.2.4专卖店前设立大型主题海报(开业专用)一块,发布开业惊喜活动。
2.3店内
2.3.1店内设立迎宾和导购小姐。
2.3.2专设开业促销活动区域及业务宣传台,摆设活动宣传品、礼品及纪念品,配备专人提供咨询、发放奖券和赠品。
2.3.3店顶部及货架处用气球及花束装饰。
2.3.4顶端悬挂POP挂旗。
2.3.5店内主题海报(新品专用)宣传。
2.3.6现场宣传单的发放。
2.4软硬件设施
2.4.1陈列、道具及灯光音响等,应符合xxxx品牌个性主题终端的要求,与形象宣传的风格调性保持一致。
2.4.2专卖店导购员、收银员等,其仪容仪表、服务规范等应与xxxx品牌形象交相辉映。
3、活动前期准备
3.1专卖店全体人员深入熟悉本次活动的主题、形式等;
3.2活动期间,导购、促销人员、执行负责人等均应提早到岗,确认各项准备工作到位;
3.3每天营业前摆放主题海报,检查其他宣传物料、促销礼品等是否齐备;3.4宣传单置于店内供顾客自取;
3.5专设开业促销活动区域及业务宣传台,并有专人负责;
3.6严格登记兑奖人身份证、电话等详细情况。兑奖结束后,对奖项的兑换要保存好原卡,再与库存奖品对账,杜绝私自拿取奖品;
3.7专人负责物资准备:横幅、海报、促销礼品、抽奖箱;
3.8每天营业结束后收好主题海报及其他形象画面;
3.9注意整理并及时把持有贵宾卡的消费者的资料输入电脑做备案资料。
4、促销过程的指导、监督
4.1片区经理负责本区域终端卖场促销礼品落实状况跟踪;4.2片区经理负责对本区域终端场促销进行实地指导、监督;
4.3店长对本次促销礼品库存进行把控,及时向总部要求补充货源;
四、预算
五、活动评估
1、片区经理负责本区域市场促销效果评估及收集加盟商对本次促销活动的反馈意见,及时反馈给总部品牌部;
2、品牌部对本次开业促销效果进行整体评估,为下次促销提供有力数据;
3、品牌部对本次促销在执行过程中存在的问题进行讨论、总结。
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