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促销主题:针对婚房装修客户举办优惠活动,可延伸到卧房主题装修方案
促销类型:举办活动
促销宣传方案:
1)在当地报纸做1/2或1/4版广告宣传
2)与当地一家大型连锁婚妙影楼进行合作宣传
3)安排电话营销人员对前期咨询的客户或小区电话名单进行电话告知
4)公司内部海报
5)施工现场进行海报宣传(印刷几十份海报)
促销优惠方案:
1)婚房装修方案展示
2)现场交订金,装修85折,送__时尚婚纱摄影套餐一份(价值1480元)
3)时尚家居家电产品现场6折起订购
4)现场抽奖,3000元钻戒马上奖给当场最幸福的新人(限2名),著名婚礼主持人免费主持婚礼活动(限2名)
现场活动:
1)请当地著名的婚礼主持机构现场主持活动
2)现场举办新人配合类游戏得小家电礼品
3)“美丽瞬间”爱情誓言活动(由新人在特殊背景布前进行爱情宣誓,并由摄影机构拍摄成相片,装裱成巨幅相框后送给新人)
促销准备:
1)与__婚妙摄影机构和婚礼策划机构合作
2)婚房与卧房设计方案展示
3)家居家电厂商合作
方案评估:
本方案专门针对于婚房,这对于培育公司优势是很好的宣传。以婚房主题进行促销宣传
的,目前市场上并不多见,好好操作,成为当地最著名的婚房装修专家!
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一、活动主题:
“双十一,珑庭(楼盘资料图库)有爱”
二、背景内容:
摆脱传统“光棍节”概念所传递的悲感,以独有的反素材,反传统的,给予人文关怀,体现珑庭的家庭温暖:
1、假如你现在单身,来到珑庭,让你忘却那些不愉快,送你独有的单身礼包
2、假如你正享受爱意,就赶快来到珑庭,给心中的那个她/他,营造一个浪漫的家
三、活动信息释放、推送:
1、利用微信、网络线上媒体,释放暖场活动推行时间及内容简介
2、采用传统的CALL客方式,邀请一、二期已成交、认筹的客户全程参与,以积聚人气
3、以图文的方式,将现场的活动情况,进行信息推送,提升项目被认知度
四、活动细则:
活动时间:20xx年11月11日(9.30am―16.30pm)
活动内容构成:
1、“大师保养”,给你的爱车来个彻底的维护,让您的出行一路畅通、平安
2、“红酒品鉴”,再累也别忘了好好的犒劳自己,品鉴一口红酒让你回味无穷
活动细则:
珑庭业主{包括二期认筹客户【含当天】}凡活动当天莅临现场,按家庭为单位,即可获得价值1111元的“醇爱大礼”:
1、免费赠送价值367元高档红酒一瓶(先到先得,送完即止)
2、免费赠送一份价值744元的“大师保养”汽车服务礼包(按实际参与人数结算)。
服务内容包括:德式车内深度清洁398元
油路清洗150元
节气门清洗98元
45项安全检测98元
五、成本预算:
1、“大师保养”套餐原价744元,晶实公司按照成本价的75%购买,需支付约300元/组。以活动当天来访数100组估算,合计费用预算为30000元。
2、红酒现场供应30瓶(免费),送完即止
以上费用支出预估共计30000元。
六、参与单位
主办方:上海城开集团晶实置业有限公司
协办方:“大师保养”
某房地产大型楼盘开盘活动策划方案
一、目的:通过公关活动,在11月2日正式开售当天,达到吸引众多人流、营造广泛口头流传、区域围内人群高度关注性的效果。
二、公关活动的考虑因素
1、天气:重庆天气复杂,要充分考虑天气因素,公关活动内容、场地选择上要照顾到天气;
2、场地:
旧售楼处门口围不够大、且有一定角度斜坡,因此开盘活动场地设定在旧售楼部门口的话,交通题较难处理,也不利于人流秩序,建议深入(花园)里面一些。
三、开盘活动内容
上午0900以前,现场物品设置,参与人员到位,激昂音乐起
0900—0920调整,修正,沟通准确到位
0920—0940预备到位,激昂音乐止,轻音乐起。
0940—1000舞狮表演
1000—1007主持人致开场白(空投传单的充气飞机准备起飞)
1007—1018主持人宣布贵宾上台,并致词
1018—1020由贵方代表宣布“XX豪园开盘”。同时彩花齐放,舞狮、腰鼓表演,全场鼓掌。
1020—1025主持人宣布植树活动开始,由礼仪小组带贵宾到植树现场(XX花园内)
1025—1030由礼仪小姐带贵宾到楼盘展示处参观,舞狮跟随表演
1030—1040调整时间
1040—1045主持人点评,宣布艺表演节目及抽奖事项时间
1045—1055歌曲《我想有个》六人合唱
1055—1105主持人点评:介绍“XX豪园”概况及酬宾活动
第一章 闹元宵活动主题
闹元宵活动以“和融优山美地正月十五闹元宵游 园会”为主题,以“我为人人、人人为我,共创优 山美地和谐社区”为宣传突破口,邀请一、二期业 主、三期签约客户准业主及众多意向性客户作为主 要活动主体。通过项目现场,将楼盘实景以及生活 品质的优越性,重点向活动参与者进行展示,以分 区域的多个活动联动开展,提升活动的丰富性及层 次感。
第二章 活动目的
围绕“闹元宵游园”的系列活动,在较小的投入下,利用活动 的时机与目标客户的口碑传颂,进一步培育潜在客户市场,谋 求项目的销售达成,进而达到收益增长。 以“元宵节游园会”回馈客户,增进与客户间的情感沟通,让 客户感受贵宾礼遇的同时,为融洽未来邻里感情构建社区社交 平台。
第三章 活动时间及地点
活动时间20XX年2月28日(元宵节)上午:10:08――11:08下午:15:08――16:38 活动地点 优山美地楼盘项目现场 售楼中心及中心外围道路以及泳池两侧为活动场地, 设立多个区域。
第四章 活动邀请对象
○一期、二期业主代表
○三期签约客户准业主代表
○其他意向性客户
○新闻媒体记者
第二乐章闹元宵活动内容
活动内容概述
举行一次客户联谊会,目的就是为新老客户了解项目开发进度, 体验快乐、健康的社区文化,交流共同关心的问题提供一个平台。 优山美地项目通过这个平台,能够充分展示项目的魅力,使老客户 产生主人翁的认同感,增强自豪感,并自觉或不自觉地传播项目价 值;增强意向客户的购买信心,最终促进销售量的提高 .整个活动分 为四大部分内容,即:自助式游园逛庙会活动、歌舞表演、抽奖、 交流互动,这四个部分相互穿插,共同营造社区文化,传达项目信 息,加强信息传播密度,加深客户对项目的了解。我们要我们的客 户在活动现场体验最丰富的节日旋舞,体验最热烈的节日热情。
第一章活动总结构
第二章 欢欢喜喜闹元宵
第三章 甜甜蜜蜜过元宵Part I Part 2 Part 3 Part 4艺人表演 传统表演 互动活动 舞台表演 糖画 舞狮子 猜灯谜 变脸表演 糖葫芦 踩高跷 挤气球 口技表演 面人 大头娃娃 吸乒乓球评剧表演 棉花糖 汤圆 有奖问答 跑旱船 汤圆大考验 中国结 民歌演唱 抖空竹摄影
第二章 欢欢喜喜闹元宵活动的目的与意义
邀请镇江的民间艺人现场进行手工制作,现场制作的手工艺品可以赠送给参与活动的客户,同时也增加了活动的艺术性;活动方法: 搭建不同布景、民间艺人穿传统服装。 以下项目可供选择、以实际邀请为准。活动方式:剪纸、捏面人、编中国结、冰糖葫芦、糖画、棉花糖、扎花灯等。
PRAT 1 民间艺人献艺 庙会期间将组织部分民间艺人进行现场献艺. 主办方将发放适量代币券供游客购买艺人制作成品. 活动方法: 搭建不同布景、民间艺人穿传统服装
PART 2 传统表演 为活跃气氛届时将进行舞狮表演 大头娃娃表演踩高跷表演.并穿 插于游人当中可谓是节日镇江的 一道亮丽风景线.
第三章 甜甜蜜蜜过元宵活动的目的与意义:设置多个健身健康的互动小游戏,并通过该项活动发送礼品,以此充分调动客户的参与热情。
活动方法:
1、猜灯谜
2、挤气球
3、吸乒乓球
4、汤圆大考验
5、摄影本次活动以民俗展示作为散点项目,也是本次活动的一个特色 PART 3 互动游戏
一、 太原楼市分析
个性化、形象化竞争日益激烈,将成为太原市地产发展的潮流。物业项目要取得优异的销售业绩,就必须把握时机,尽竭利用自身的个性资本和雄浑的势力,把自身打造成极富个性和口碑,拥有良好公众形象的楼盘。
二、项目物业概述(略)
三、项目物业的优势与不足
优势:
1、 位置优越,交通便捷
位置优越:处于北城区的成熟社区之中心;徒步3分钟即可到达酒店、食府、剧院、商场、超市等社区设施一应俱全。
交通便捷: 公共交通比较便捷,有三趟公交线路途径本案
2、区内康体、娱乐、休闲设施一应俱全
室外设施:活动广场、小区幼儿园、医院、购物广场、篮球场
室内设施:桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉OK酒廊
3、小户型
2房2厅、3房2厅,面积68.79--106.92平方米之间的小户型,以及提供菜单式装修,对于事业有成、家庭结构简单、时尚、享受的目标购房群极具吸引力。
不足:
1、环境建设缺乏吸引性景观
环境建设缺乏吸引性景观,不利于引发目标购房群兴趣;不利于提升HS花园在公众中的知名度、美誉度和造成记忆;同时也不利于满足区内居民的荣誉感。(现代住宅不仅要满足居住的需要,还要满足居住者特殊的心理需求)
2、物业管理缺乏特色服务
物业管理方面未能根据目标购房群的职业特点和实际需求(事业有成、时尚、享受)开展特色服务,使HS花园在服务方面缺乏了应有的个性和吸引力。
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