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致:四川省东辉物业管理有限公司
本人为公司/施工队,现代表公司/施工队就东方威尼斯栋单元楼号房屋装修在装修期间的行为向贵司承诺如下:
一、自觉遵守、维护国家有关房屋装修的一切法规及贵司有关东方威尼斯小区房屋装饰装修所编制的一切管理规程。
二、在房屋装饰装修进场施工前,自觉到四川省东辉物业东方威尼斯物管处登记、备案,出示、审核房屋装修方案,办理装修入驻手续及领取《施工许可证》。
三、自房屋装修之日起,本房屋装修施工现场自觉配备1至2组灭火器,以防安全事故的发生。
四、在房屋装修期间,我司/施工队所有工作人员自觉办理《装修出入证》,出入小区时,自觉向贵司工作人员出示出入准许证件。
五、在房屋装修期间,如我司/施工队工作人员需在小区内留宿,应提前征得业主同意,并到房屋所在地派出所办理暂住证,再到贵司物管处办理登记、备案。
六、房屋装修期限以装修人(业主)与我司/施工队签订的《房屋装修施工合同》所约定时间为准,如因其它原因导致装修工程不能按时完工的,装修人(业主)或我司/施工队将自觉到贵司物管处办理装修延时登记。
七、在房屋装修期间,我司/施工队将自觉遵守、维护本小区秩序与环境,绝不乱停乱放、乱扔乱放房屋装修垃圾,每日定将车辆停四川省东辉物业管理有限公司东方威尼斯房屋装饰装修专用放在贵司指定位置,将装修垃圾清理、分类袋装扎口后堆放于指定位置。
八、在房屋装修期间,我司/施工队将自觉维护园区内公共设施和场地的完好与整洁。保证我司/施工队工作人员不在小区内游荡、喧哗、酗酒、、派发张贴宣传单等,不得向公共区域随意抛物、践踏绿地、随地大小便等。
九、在房屋装修期间,各项装修施工必须符合贵司物管处所制定的装修规范,我司/施工队如发现有业主擅自敲打建筑主体结构、破坏防水、违规乱打乱建等一切不符合小区装修规范及未按申报装修方案执行的行为,须立即向贵司报告,以便贵司立即处理,确保业主自身及邻里房屋使用安全及维护小区的统一形象。
十、在房屋装修完毕后,我司/施工队自觉将施工现场清理干净,经装修人(业主)验收认可后,再向贵司物管处报告,经核实无问题后办理离场手续。
我司/施工队承诺自觉遵守、维护以上规程,如有违反,定将按贵司处置意见执行。
承诺人签字:
承诺单位(签章):
联系电话:
xxxxx:
本人是位于物业(下称“该物业”)的合法产权人,现本人同意以下列条件出售该物业。
一、本人确认该物业的出售条件及本人承诺的内容如下:
1、建筑面积:平方米(以房地产证面积为准);
2、售价:人民币元(¥元);
3、交楼情况及时间:;
4、付款方式:【一次性付款】【按揭付款】
5、交易税费:;
6、咨询及中介服务费:万仟佰拾元正(¥元);
7、其他:。
二、本人承诺以第一条所述之条件出售该物业,并委托贵公司向买方收取定金人民币元(¥元)。本人将在贵公司指定时间内签署《房屋买卖合同》。
三、鉴于贵司已为促成该物业的成交做了大量工作,如本人在签署本承诺书后不依承诺书约定将该物业售予买方,或不依时签署《房屋买卖合同》,或与买方或其亲属、授权人、代理人私下交易,本人承诺向贵公司支付相当于出售价格2%的费用,即元作为违约金。
四、如本人因买方违约而没收定金的.,鉴于贵公司已为本人提供了相关服务,本人同意交没收定金的一半作贵公司的劳务费用。
五、本人保证,如因该物业被抵押、查封或产权不清晰等而导致不能达成交易时,或者本人不依本承诺书约定将该物业售予买方的,本人将向买方双倍返还所收取之定金。
如因房改政策或上市手续而不能出售的,本人自愿承担一切办理费用,并即时无息退回所收款项。
六、所有发给本人的通知、文件、资料的送达地址以本承诺书记载为准,邮寄之日起五天内视为送达本人。
业主现住地址/有效通讯地址为:
七、本承诺书自本人签字之日起生效。
八、备注:
业主签署:
身份证号码:
联系电话:
本承诺书签署地:
日期:
x年x月x日经办人:
乙方: 栋 号(业主)
甲方:中泰物业管理公司
依照建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》和国家、省、市有关房屋安全、美观的各项法律、法规、政策以及依据上述法律、法规制订的小区装修管理规定,为确保楼宇安全、美观和业主的切身利益,经甲乙双方同意特签订本安全责任书如下:
1. 乙方装修房屋须严格遵守有关装修管理规定进行室内装修,装修前应详细、如实向管理处报送装修方案,并逐项签署《装修施工承诺表》经管理处同意后方可施工。
2. 施工期间如需修改装修方案,应经管理处同意,否则视为违章装修。
3. 乙方应自觉接受管理处的监控和检查,配合管理处对施工人员和施工现场的管理,并承担因施工队违章施工和违反小区治安、清洁环境管理的连带责任。
4. 动火作业和超容量使用电器作业前应报管理处同意和协助。
5. 乙方应按规定向管理处交纳装修违约保证金和装修垃圾清运费。如未出现违章损坏楼宇情况,装修竣工验收后,管理处如数全额退还装修违约保证金,否则视违章损坏情况折扣装修违约保证金,扣除装修押金仍不能抵偿损失的,甲方有继续承担赔偿损失余额的义务。
6. 甲方按《住宅室内装修管理办法》及其他有关文件为甲方提供相关技术咨询及资源支持。
7. 本责任书一式两份,甲乙双方各执一份,甲方需将本责任书张贴在施工现场,以便乙方检查。
甲方(签章): 乙方(签名):
年 日 年月 日
物业管理有限公司:
根据物业管理有关法规和写字楼物业管理处的要求,为保证写字楼物业的完好和安全,维护好入驻企业的合法利益和公共场所设施的整洁美观,公司在进行装修施工期间承诺如下。
1、不擅自改变房屋建筑结构、设计用处和布局,需要改变水管、电线走向的需要提前中请批准。不对房屋建筑的内外承重墙、梁、柱、楼板、露台进行违章凿拆、搭建。
2、不占用和损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、机动车位、非机动车位等公共部位、场所和设施。不擅自损坏、拆除、改造供电、给排水、供气、通讯、消防等公共设施。
3、不乱搭建、乱贴画。不进行有损于公共设施的工程,保证物业外观和公共装饰的美观和统一。
4、不使用有毒、有污染的装修材料。装修垃圾不抛撒乱放,并及时清运出场,运送过程中不影响写字楼内的整洁。散落的垃圾要及时清理干净。施工材料、设备和施工人员按规定的出入口入场。施工人员每天做好入场登记,并不在施工现场留宿。
5、施工中不影响其他企业的正常办公。安装空调、防盗窗、风机等装置的,要先向物业管理处提出申请,经批准后方可施工。
6、建筑垃圾、黄沙、水泥等散装材料必须装袋搬运,不得使用客运电梯运送装修材料。损坏公共设施的要照价赔偿。
7、对在施工中造成管道堵塞、漏水、停电、坠落和火警等造成公共设施、设备和他人利益损失的,要及时给予修复和赔偿。
8、装修现场必须合理封闭,降低粉尘和噪声。施工现场严禁用火和吸烟,施工中使用电焊时要向物业管理处提出申请。
上述条款我公司已确认并保证遵守。若有违反,物业管理处有权处理并限期改正和强制整改。包括停止供水、供电甚至禁止入场。直至停工整顿整改完毕方可施工。
装修单位:公司(盖章)
承诺起始时间:
本人是XX _______ 苑_______街(座)________号的业主。现向管理处申请住宅和花园的装饰装修工程。本人郑重向管理处承诺:我已清楚知道装饰装修工程的禁止行为和注意事项,严格按照审批后的图纸施工,严格执行国家颁布的法律法规和《XX装修管理规定及注意事项》。
如果有加建、扩建、搭建等违章行为的,愿意接受管理处的.停工、禁止施工人员、材料进入苑区等的制止行为,并承担因此造成的全部责任和费用。
特此承诺
业主: _____________
证件号码: ______________
_________年_______月________日
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