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于xx年xx月xx日签订房屋租赁合同，租赁房屋位于，期限年，现因在贵单位用该房产办理了房产抵押贷款，为配合借款人还款，出租人、承租人共同向贵单位进行承诺如下：
一、抵押贷款使用期间，承租人转租或出租人更换承租人必须经贵单位书面同意，否则转让行为无效；
二、出租人与承租人约定变更租赁期限或合同期满出租人另行签订租赁合同时必须经贵单位书面同意,否则租赁双方协议变更行为或另行签订的租赁合同无效；
三、当借款人（出租人）不能按期还款时，出租人同意承租人自接到贵单位的书面通知后，将此后产生的或前期拖欠的租金款项，直接交贵单位用于归还借款人（出租人）拖欠的贷款；
四、因借款人违约，贵单位依法提起诉讼时，该租赁合同自行终止，承租人自愿放弃租赁权的'优先抗辩权、放弃优先购买权，同意贵单位对该房屋行使抵押权；
五、出租人、承租人如违反上述承诺之一时，自愿承担违约责任，并赔偿贵单位的所有损失；
六、本承诺经双方签字即生效。
承诺人：
20xx年xx月xx日
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