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物业管理中心:
本人是号楼室的业主
本人/本公司收到本《业户装修指南》。
本人/本公司对《业户装修指南》《住宅物业装修管理协议》已详阅知悉明了,承诺遵守《业户装修指南》《住宅物业装修管理协议》中有物业各项条款及其管理规定,服从上海隆庆物业管理有限公司贵物业管理中心管理人员的管理。同时选聘合法正规的装修承包商进行装修施工,协助贵物业管理中心监督管理装修承包商的施工,若因所委托装修承包商的责任导致的一切事故及引发的损失,本人/本公司愿承担由此产生的一切不良后果及责任。
业主单元:xxx号楼室
业主签章:xxxx
联系电话:xxxx
委托联系人:xxxx
联系电话:xxxx
签署日期:xxxxx
业主装修承诺书本人为深圳市香蜜三村栋号的业主,现声明已详细阅读《天然居装修管理规定》《深圳市家庭居室装修管理规定》《深圳市家庭居室装修税收管理暂行办法》,并愿意遵守上述规章的规定,如因违章装修引起相邻纠纷、有关责任及经济损失,本人愿意承担由此引起的一切经济责任和法律责任。
业主签名:xxx
20xx年xx月xx日
根据《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号)、《开封市城市房屋安全管理条例》等有关规定,制定本装修须知:
一、住宅室内装修活动,禁止下列行为:
(一)违法拆改、变动承重结构和建筑主体;
(二)违法超过设计标准或规范增加房屋使用荷载;
(三)卫生间、厨房间移位、扩大或增设;
(四)扩大承重墙上原有的门窗尺寸;
(五)拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(六)其他影响建筑结构和使用安全的行为;
备注:
1、建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
2、承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、剪力墙、屋架、悬索等。
二、房屋所有人或使用人对住宅房屋装修需进行下列行为之一的,应当在装修前向尉氏县房屋使用安全管理部门进行备案:
(一)拆改、变动非承重结构;
(二)增砌墙体、增加房屋使用荷载;
(三)开凿非承重墙体、扩大或移动门窗尺寸、位置。
三、房屋所有人或使用人装修房屋需要搭建建筑物、构筑物,或改变建筑物外立面、改变房屋使用性质等行为的,房屋所有人或使用人应当依法经规划或其他行政主管部门批准后方可实施。
四、住宅小区房屋装修违法违规行为处罚:
(一)房屋所有人或使用人在住宅房屋装修中实施禁止行为的,按照《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》等相关规定处罚。(根据国务院《建设工程质量管理条例》第69条规定,房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体结构和承重结构的',责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。)
(二)住宅房屋所有人或使用人未在住宅房屋装修前进行备案的,由物业管理部门责令其补办手续,并可处以500元的罚款。
(三)房屋所有人或使用人未经物业管理部门批准进行有关装修活动的,依据相关法律法规实施行政处罚。
本人已认真阅读以上内容,并承诺在装修过程中不涉及禁止条款行为,严格按照《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部第110号令)、《开封市城市房屋安全管理条例》、《关于进一步加强全区房屋装修管理工作的规定》进行装修。否则,本人自愿接受相关部门的处罚,并承担一切经济和法律责任。
买受人签字:
XX年XX月XX日
吉通物业有限公司
南阳市伟城物业管理有限公司 伟城・凤凰城 物业服务中心: 本人是伟城・凤凰城 号商铺的.(业主/租户),现以自装形式对(所属/所租)房屋进行装修,用于开设 特报知贵处。
在此,本人慎重承诺:自觉遵守国家有关法律、法规和伟城・凤凰城《业主手册》、《前期物业管理协议》以及装修管理的所有规定,积极配合物业服务中心的日常管理工作;本人 所开火锅店,将自行安装油烟处理净化系统;以及独立污水管道;所有涉及户外部分施工(如招牌、户外灯光、地砖、墙面、横幅等), 均会事先报物业审批,并按照行业主管部门要求施工、经营。
自行装修的质量问题及有关事宜一律由本人自行负责,如因私自改动房屋结构和违规搭建,以及不按承诺执行,一经政府主管部门查实,或有住户投诉,由此所造成的后果、费用和相关责任均由本人自己承担。
特此承诺!
承诺人(业主):
日期:
承诺人(租户):
日期:
XX年XX 月 XX日
xxxx客户服务中心:
本人/本公司已收到并详阅xxxx客户服务中心制定的《xxxx房屋装饰装修管理规定》、《xxxx房屋装饰装修管理协议》,在此承诺装修过程中认真遵守市政府和xxxx客户服务中心各项装修管理规定,严格按照小区有关的管理规定配合管理处的工作,并承担一切违反协议、规定的法律责任。同时做到:
一、总则
1.按审批的装修方案和图纸施工。
2.对装修质量和安全负全部责任,并承担监督和验收责任,保证一年有效保修期,所装修房间经东麓驿境客户服务中心检查无违规装修或渗、漏、堵、损坏等情况后,方可退回装修保证金,并承付所聘人员的违章违约金。
3.对所装修房屋安全、施工人员安全及相关第三方安全负责。
4.对聘请进入楼内施工人员的行为负全部责任,包括:公共秩序和卫生的维护、公用设施损坏赔偿和治安责任。
二、空调安装
1、空调安装时通知管理处(联系电话:),在管理处的指导下规范安装空调。
三、消防管理
1、从开始装修起即采取防火措施,装修期间装修户内每50O配备1个2K有效灭火器,每户至少配备2个灭火器;不违章使用电源,埋设或改动电线须穿管,确保户内外安全,并接受管理人员的检查与指导。
2、不私自改动燃气管道,确需改动的应征得燃气公司同意并由其实施,且须经过客户服务中心确认后方可进行。
3、装修垃圾在规定清运时间袋装运到垃圾站(或客户服务中心指定位置),并保证楼梯间的清洁卫生。不将建筑材料、垃圾堆放在公共场所(包括公共走廊)。
4、装修施工期间不使用瓶装煤气,不使用电热棒、电炉等电热设施。
四、其他事项
5.不改变房屋原有的外貌及公用设施,外墙不打孔洞;不剔凿房屋的梁、柱、板;不在承重梁上凿洞;不随意增加楼面静荷载(如在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺设厚度超过1M的大理石地板等)。
6.不改变厨房、卫生间及阳台的使用功能:厨房、卫生间保证做好防水层(自做防水层的业主应承担因防水质量出现渗漏所造成的一切损失)。
7.不得改变入户门的款式、颜色开启朝向等,不得破坏外墙颜色,保温和防水结构。
8.厨卫天棚做吊顶时应在下水管清污口处留活动检修口;不得将生活污水排入雨水管道。
9.装修期间,督促装修施工单位:下水管道内严禁导入垃圾、油漆、涂料、石灰、泥浆等,以防管道阻塞,否则相应责任自行承担。
10.阳台不能封闭,但款式颜色由物业服务处指定。不擅自改动可视对讲线路。
11.装修施工期间关门施工,以免噪声及装修灰尘飞扬。装修施工工人进入园区施工由客户服务中心指定的出入路线进出小区。
12.物品及工具搬离小区时,应办理相关手续,须征得客户服务中心同意。
13.装饰装修单位及其所属的相关分包商、合作商不得在园区内散发宣传单,或以各种形式进行广告宣传及进行其他相关业务联系;装饰装修单位对其所属的相关分包商、合作商的违规行为负连带责任。
14.承担因违反《xxxx房屋装饰装修管理协议》中应负的其他责任。
15.违反上述1―16条规定的,可按中华人民共和国建设部20xx第110号《住宅室内装饰装修管理办法》、《成都市城市房屋装修结构安全管理规定》及《xxxx房屋装饰装修管理协议》进行处理。
16.违反上述第17条规定的,客户服务中心将扣除装修单位50%的装修违约保证金;如引起业主有效投诉的,客户服务中心将扣除装修单位全额的装修违约保证金。
装修施工单位:联系电话:
装修负责人:身份证号码:
装修户业主/业主委托人:联系电话:
20xx年xx月xx日
根据物业管理有关法规和园区物业处的要求,为保证园区物业的完好和安全,维护好入驻企业的合法利益和公共场所设施的整洁美观,公司在进行装修施工其间承诺如下:
一、不擅自改变房屋建筑结构、设计用处和布局,需要改变水管、电线走向的需要提前申请批准。不对房屋建筑的内外承重墙、梁、柱、楼板、露台进行违章凿拆、搭建。
二、不占用和损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、机动车位、非机动车位等公共部位、场所和设施。不擅自损坏、拆除、改造供电、给排水、供气、通讯、消防等公共设施。
三、不乱搭建、乱贴画。不进行有损于公共设施的工程,保证物业外观和公共装饰的美观和统一。
四、不使用有毒、有污染的装修材料。装修垃圾不抛撒乱放,并及时清运出场,运送过程中不影响园区内的整洁。散落的垃圾要及时清理干净。施工材料、设备和施工人员按规定的出入口入场。施工人员每天做好入场登记,并不在施工现场留宿。
六、建筑垃圾、黄沙、水泥等散装材料必须装袋搬运,不得使用客运电梯运送装修材料。损坏公共设施的要照价赔偿。
七、对在施工中造成管道堵塞、漏水、停电、坠落和火警等造成公共设施、设备和他人利益损失的,要及时给予修复和赔偿。
八、装修现场必须合理封闭,降低粉尘和噪音。施工现场严禁用火和吸烟,施工中使用电焊时要向物业管理处提出申请。
上述条款我公司已确认并保证遵守。若有违反,科技创业园物业管理处有权处理并限期改正和强制整改。包括停止供水、供电甚至禁止入场。直至停工整顿整改完毕方可施工。
承诺人:xxx
20xx年xx月xx日
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