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在进行营销策划的时候,我们面临两个最大的难题:一是如何将更多的产品信息更准确地传递给目标消费群,二是要知道目标消费群对产品有什么看法。而网络,作为第四媒体的兴起,将这种大规模互动营销的设想变为了现实。
一、房地产网络营销运作模式
房地产网络营销与传统营销相比,最大的特点在于其本质上是一种互动营销,即楼盘的开发商利用互联网,通过对采购平台、广告平台、销售平台、信息平台、交流平台以及管理平台的架设,分别与供应商、目标消费群、业主等群体发生相互的信息交流。其信息流向是双向而并非单向的。
二、房地产网络营销具有以下七大优势
有较为确定的目标消费群,营销的命中率高
网络广告与传统广告相比,不单止高效,而且低价。
三、整合互补,网络营销的成长之道
网络营销是一种新的营销模式,然而,限于房地产业与网络自身的特点,它并没有能力完全取代传统营销模式独立运作,因此,整合网络营销与传统营销,进行优势互补,是网络营销的成长之道。
到目前为止,传统营销与网络营销实质上是房地产整体营销策略的两个有机组成部分。传统营销的对象是房地产网站本身和房地产企业品牌,而网络营销的对象是有关企业的大量信息,这两部分是缺一不可的,只有整合才能使其发挥最大的功效。
房地产企业网站的推广和品牌的建立只有通过传统营销方式才能得以实现。网站作为消费者与企业最终产品之间的中介者,首先必须把自己推销出去,引导消费者进入网站,这样才能使他们接触最终产品信息,而网站怎样才能引起消费者的点击欲望呢?传统媒体的广告促销是有力的帮手。就连以网上直销闻名的戴尔公司,也在电视的黄金时段大打广告。在宣传网站的同时,还必须把网站同企业的品牌形象紧密结合在一起,吸引真正有需求的目标消费者,以免虚耗宣传资源。因此企业就必须得在消费者购买决策前树立品牌形象。只有这样,消费者才会垂青于载有该品牌信息的网络。对于房地产这种高价值产品,品牌效应在消费者购买决策者中是一个重要影响因素。良好的品牌形象也是房地产企业的一项无形资产。借助传统媒介建立品牌形象,是房地产企业利用传统营销手法引导消费者登陆企业网站的一个较好方式。
利用网络提供信息。网络营销的对象是大量信息,包括房地产企业产品的价格、位置、销售情况及有关房地产的知识与新闻,如房屋百科、售点新闻等。网络虽然不能代替现场看房,但能为消费者提供丰富的信息,对优化房地产市场的信息环境意义也很大,所以网络营销的目标至少在目前应定为提供信息,而不是网上买卖,实际交易还是应在传统渠道。
一、活动主题:
青春飞扬、思维激荡
二、活动意义
本次活动以“青春飞扬、思维激荡”为主题,针对人的知觉、思维、动机等心理问题,展开一系列的竞逐。希望可以通过本次活动,培养同学们的逻辑思维能力,建立彼此认识,增加相互感情。
三、活动内容
(一)前期工作
1、前期宣传
(1)宣传时间:xxxx年xx月xx日―xx月xx日
(2)宣传形式:各班级QQ群,微信群,微博互动,朋友圈。
2、报名工作
(1)活动联系人:
(2)报名时间:xx年xx月xx日至x月x日
(3)报名方式:通过班长或班委组织好班级参赛人员名单统一将参赛人员名单递交至活动联系人处。
(4)报名须知:递交参赛选手名单时请按照“姓名+性别+班级+手机号”形式递交。
3、初赛抽签安排
初赛日的下午所有参赛选手在参赛地点统一抽签决定分组。
(二)活动开展
1、初赛
(1)初赛时间:
(2)初赛地点:
2、决赛
(1)决赛时间:
(2)决赛地点:
(三)后期工作
1、颁奖典礼:20XX年X月X日
2、颁奖地点:
四、负责单位
主办单位:
协办部门:
五、活动实施方案
(一)活动角色
1、法官:负责主持游戏,参与者要听从其指示,法官要明确每个人的身份,要做到绝对公平、公正,并且拥有奖惩权。
2、副法官:协助法官的工作,在游戏过程中负责维持赛场秩序并且协助法官计分。
3、警察:持有特别权利,每个夜晚可以查验一名玩家的身份,带领平民找出杀手并且将杀手除去。
4、杀手:隐藏自己身份的同时在夜晚利用身份所拥有的特别的权利,杀掉怀疑的玩家或者诱导平民把警察推掉,白天隐藏在好人中间,黑夜出来杀人。
5、平民:为好人一方,协助警察努力找出杀手并且通过公决方式将杀手从游戏中去除。平民在黑夜的时候要闭眼,对杀手行凶完全不知。
(二)角色配置
1、初赛人员
(1)游戏角色成员由各班级报名组成;
(2)法官浙江大学在职研究生南京中心人员组成;
(3)游戏角色分为3名警察,3名杀手,6名平民,每局比赛开始前参赛者将以抽牌的形式确定其游戏身份。
2、初赛分组规则
(1)各参赛人员除了为自己而站也可以为班级赢得积分,详情见活动规则。
(2)签结果出来之后,参赛者不能擅自变换队伍或组别,一经发现,立即取消其参赛资格,并且扣除其班级积分4分
3、决赛人员
(1)个人积分前十的人员可以直接进入决赛;
(2)所在班级团队积分第一和第二的,可以分别再推荐1人直接进入决赛。
(三)活动规则(见附件)
(四)胜负判断及计分规则
1、杀手一方全部死去,则警察一方获胜;警察各得4分,平民得2分,杀手不得分。
2、警察一方全部死去,则杀手一方获胜;杀手各得4分,警察、平民均不得分。
3、平民一方全部死去,则杀手一方获胜;杀手各得4分,警察、平民均不得分。
4、在游戏过程中表现突出并且获胜的参赛者可获法官1―2的加分。
5、在游戏过程中违反规则的参赛者将被法官处以扣除2―4积分的惩罚。
6、根据初赛成绩的百分之七十加决赛成绩计为总成绩,评选出MVP。
(五)专业术语(见附件)
(六)注意事项
1、游戏过程中,法官享有绝对权威,任何人不得以任何形式(包括语言、表情、动作等)对法官提出质疑。
2、游戏本着娱乐的目的,请避免带个人情绪的行为及进行人身攻击。
3、请勿使用以人格、名誉、性别等手段赌咒发誓的非正当方法取得他人信任。
4、游戏过程中发言须在轮到自己发言时发言,发言应尽量言简意赅。玩家须认真倾听他人的发言,过后请勿询问。别人发言时即使被提问也无权回答。如擅自发言者在法官给出警告后屡犯同样错误而引起其他玩家的强烈不满,法官有权按规定对其进行扣分处罚。
5、除特殊情况外,游戏以警察或杀手一方全部出局为结束标准。玩家(平民除外)有权选择投降,但已方尚有同伴活着的时候严禁投降。
6、游戏中严禁亮牌或看他人牌。法官未宣布结束前,任何人无权提前结束游戏。
7、杀人或验人或自杀时要少数服从多数,法官也将遵循这一准则确定结果。
8、杀手不允许连续两局首杀同一个人, 警察也不允许连续两局首验同一个人。
9、游戏时玩家之间禁止任何形式的身体接触。
10、投票时应事先做好决定,不得跟票。
11、被杀者以及被票决者在出局后必须立刻离场,并且在下一局开始之前返回游戏场所。
(七)活动器材
1、音响(每桌配一个)。
2、扑克牌若干。
(八)活动场所
待定
六、活动经费
七、奖项设置
(一)团队奖2个
第一名:
第二名:
(二)个人奖3个
第一名:
第二名:
第三名:
八、评委嘉宾