房地产销售个人培训心得体会_培训心得体会

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第一篇：房地产销售个人培训心得体会

200X年8月，我踏入了上海***代理公司的大门，作为一名物业顾问开始了我在***的工作和生活，大宁歌林的春天、松江金港的花园、昆山华城的美地，无锡的蓝墅都是我工作过的地方，在那里我留下了辛勤的汗水，也留下了我优秀的工作业绩，更积累了丰富的销售工作经验。每一个项目的销售过程，都是我对销售工作的积累、挑战。所以我必须在工作中不断总结与反思，这样才能做到更好。

我总结的销售心得有以下几点：

1、顾客永远只从最顽强的销售员手中购买货物。

“坚持到底就是胜利”听得多了谁都只把它当做一句口号，但是仔细想来这句话其实是意义非凡。坚持不懈，不轻易放弃就能一步步走向成功，虽然不知道几时能成功，但能肯定的是我们正离目标越来越近。有了顽强的精神，于是事半功倍。工作了一段时间，难免疲倦，放松一下是人之常情，有时放松一下就过去了，但坚持一下也过去了；同样在销售中客人提出各种各样的异议，放弃对客户解释的机会，客户就流失了；而再坚持一下、说服一下也就成交了。往往希望就在于多打一个电话，多一次沟通。

2、抓住时机

做销售这个行业会对“机不可失时不再来”古谚有切肤的体验，有些业务员个人主观判断过于强烈，即“一看客户感觉这客户不会买房”“这客户太刁，没诚意”等主观意识太强，导致一些客户流失，一些老客户经营的不够好，使得这些客户到别的楼盘成交，对客户不够耐心，沟通的不够好，对客户的变化没有及时的追踪导致失去客户等等。还是那句老话，机会只留给有准备的人。

3、做销售工作就是与人打交道，更需要专业的沟通技巧，这使销售成为一件充满艺术性的工作。

每个人都希望得到尊重，对待客户，给予他们充分的尊重是先决条件；好的销售人员必然是个好听众，通过聆听来了解客户的各方面信息，是必要条件；同时也应该是个心理学家，通过客户的言行举止来判断他们潜在的想法，乃至掌握客户的性格，是重要条件；更应该是个谈判专家，在综合了各方面的因素后，要不时机，一针见血的，点中要害，这是成交的关键因素。完美的融合这些条件，将会是一次令双方都愉快的成功的销售。

4、对工作保持长久的热情和积极性，更需要有“不待扬鞭自奋蹄”的精神。

辛勤的工作造就优秀的员工，我深信着这一点。因此自从我进入***公司的那一刻起，我就一直保持着认真的工作态度和积极向上的进取心。无论在哪个岗位上都努力做到最好，作为销售员充分的熟悉产品；热诚的对待客户；脚踏实地的跟进客户，使不可能变成可能、使可能变成现实，点点滴滴的积累造就了我优秀的业绩。与此同时由于我在多个项目参与过销售，期间所积累的老客户对我认真的工作和热情的态度都抱以充分的肯定，又为我带来了更多的潜在客户，

致使我的工作成绩能更上一层楼。这是我在销售工作中获得的最大的收获和财富，也是我最值得骄傲的。

5、做销售就像是运动员场上竞技，一定要有必赢的心态――凡事皆有可能。

无锡蓝墅是上海***第一个异地操盘的别墅项目，该项目曾让无锡当地的一家代理公司代理了一年，销售陷入停顿，开发商找到***寻求帮助，***成为该项目的销售顾问，我作为销售主管常驻无锡，帮助开发商培训、管理销售人员，两个月后打破了销售困境，成功开单，06年春节后更是带动了项目热销，使项目销售率成功突破40%。

6、我觉得成绩永远属于过去，能从中得到的也就是一种经历，可人生最大的财富不就是经历吗？

随着***的进入无锡蓝墅项目销售工作开展的越来越顺利，作为***公司在无锡唯一的一个在操做楼盘，怎样才能帮助公司在无锡更好的开拓市场，提高***服务品质及品牌效应，成为了我销售工作中的重中之重。事实告诉我们，人是被细节所打动的，没有细节的完美，就没有全局的完美。仔细想来，很多案子的成败与否，一些小的细节就起着关键的作用，处理好了，往往峰登陆，否则有可能前功尽弃，所有的努力都付之东流。所以我更注重在细部完善，从小事入手，通过每个细节、标准的服务做到让客户满意。在无形中积累***品牌效应。也因为在无锡蓝墅的工作得到了老客户的肯定，而使她向无锡银仁开发商强烈推荐了我们***。为公司接盘做好了前期铺垫，我很高兴，我以自己的努力赢得了开发商的高度认可，也赢的市场对手的尊重。

7、无论做什么如果没有一个良好的心态，那肯定是做不好的。

在工作中我觉得态度决定一切，当个人的需要受挫时，态度最能反映出你的价值观念。积极、乐观者将此归结为个人能力、经验的不完善，他们乐意不断向好的方向改进和发展，而消极、悲观者则怪罪于机遇、环境的不公，总是抱怨、等待与放弃！什么样的态度决定什么样的生活，今天的生活是由3年前我们的选择和态度决定的，而今天我们的抉择和态度将决定我们3年后的生活。

8、找出并认清自己的目标，不断坚定自己勇往直前、坚持到底的信心，这个永远是最重要的。

参加销售工作已经快六年了，期间总有朋友、同学、甚至身边的同事在失意、受挫或感到迷茫的时候自问是该离职、跳槽还是继续读书？

龟兔赛跑的寓言，不断地出现在现实生活当中，兔子倾向于机会导向，乌龟总是坚持核心竞争力。现实生活中，也像龟兔赛跑的结局一样，不断积累核心竞争力的人，最终会赢过追逐机会的人。人生有时候像爬山，当你年轻力壮的时候，总是像兔子一样活蹦乱跳，一有机会就想跳槽、抄捷径；一遇挫折就想放弃，想休息。人生是需要积累的，有经验的人，像是乌龟一般，懂得匀速徐行的道理，我坚信只要方向正确，方法正确，一步一个脚印，每个脚步都结结实实地

踏在前进的道路上，反而可以早点抵达终点。如果领先靠的是机会，运气总有用尽的一天。

所以这六年来我一直坚持做好自己能做好的事，一直做积累，一步一个脚印坚定的向着我的目标前行。

第二篇：房地产销售培训心得体会

三天的培训时间一晃而过，课堂上培训老师用丰富的理论、鲜明的观点和详实的案例，全方位多角度地诠释了怎样做一名出色的房产销售员的方法和技巧。对调整我们销售部员工的工作状态、改善心态和提高业务能力起到了积极的作用。我深刻体会到做一名优秀而且出色的销售员应当把职业当作事业来对待。

首先，重视学习，提高水平。新形势下房产工作要求必须具备较高的业务素质，与时俱进。平时主动学习新知识，掌握新本领，充分利用报刊、网络、电视等媒介，了解房产信息，开阔视野，只有把“看家本领”学得更精，才能更好地干好工作。

其次，爱岗敬业，团结互助。日常工作中要保持团队精神与凝聚力，发挥整个部门的整体效能，“三个臭皮匠，顶个诸葛亮”，同事之间从我做起，互相帮助，能力互补，发扬同舟共济的团队精神。感恩客户，成功的销售，源于对自身产品的自信和职业的喜爱。

再次，善于倾听，感恩客户。交流是成功的基础，是建立感情的基本信息途径。积极的倾听，不仅能获得更多的信息，获取对方的信任，还能准确理解对方的意图，了解客户的需求，适当地向客户推荐所需房源，销售目标才能实现。

总之，通过这次培训学习活动，使我充分认识到适时充电的重要性。我要以这次学习为契机，全方位提高自身的业务素质，以崭新的姿态去迎接新的挑战，为______的业绩增长贡献力量。

第三篇：内勤工作心得体会优秀

内勤工作心得体会优秀范文

内勤顾名思义就是干部的后勤人员，那么当后勤有什么心得呢?下面为你整理了内勤工作心得体会，希望对你有所帮助! 我于____年从××财经学校工商行政管理班毕业，走上了工商行政管理工作岗位，基层工作__年来，也曾劳于愁思,累于感慨,但真实的触摸留在心底的是从事内勤工作_年的一些体会。

一是内勤工作的特点就是事无巨细，而且技术性比较强，不仅要有耐心，还要具备不怕吃苦的精神。除了掌握工商行政管理的各项规章制度之外，还应特别加强对内勤工作业务知识的学习,提高自己的写作水平和综合运用知识的能力，以便顺利完成领导交办的各项工作。

二是做为内勤，更多的是为自己的同事服务、为领导服务，要有责任心，具有人情味和同情心，乐于助人，这些正是团结同志，做好内勤工作的基础。我总是热情耐心，细致周到，尽可能地为大家提供最好、最全面的服务。尤其是巡查人员在外风吹雨淋辛苦工作，本文来源：文秘网http://.wenmi114.直接和经营户打交道，有时难免会因受委屈而影响情绪，这时，我总是用一句玩笑、一张笑脸安慰他们，让我的同事有温暖感，化解他们心头的不快和怨气。三是工商所内勤工作的内容比较繁杂。工作中会遇到各种各样非常具体的问题，而有些问题一时又很难合理归类、解决。因此，对于内勤工作来说，注重条理性非常重要，更是一种工作能力和对内在素质的体现。内勤要注意培养起一种良好的归类习惯，对琐碎的事情要有耐心、不厌其烦，随时需要记录一些数据、名单或档案及需要汇报的问题，应当规范地建起台帐、表册，并及时做好相应记录和登记。

四是为了提高工作效率，按时上报有关信息，确保工作及时到位。根据上级的相关文件精神，主动做好所内的各项学习、工作的安排和总结，将全所的各项工作详细的记录下来，并按时上报，对所报信息和数据做到真实准确，不漏报、不谎报。

五是协助所长抓制度建设，在内务管理、值班制度、接待受理制度、纪律、着装要求、请假制度、卫生习惯的养成等细节方面，使每个工作人员在思想上、行动上都不能有丝毫松懈，严格遵照制度执行，形成用制度自律的习惯。

六是严格执行财务制度，做到日清月结，当日收取的现金及时存入银行。按时上报各种票据，并仔细做好票据管理工作，保证票据的安全。认真做好所内公共财物的登记和管理工作，对电脑出现的故障、用坏的桌椅等及时联系，进行修理;及时购买需用的办公用品，为大家工作提供方便。

七是当好所内事务的“管家”和“谋士”，将上级安排的工作合理归纳。在向领导汇报的同时，提出自己的意见和建议。协助所长处理好内外关系，保证工作顺利进行。

八是对于上级部署的工作，要在领会其精神实质的基础上勤动脑、勤动手、勤动腿、更重要的是勤交流，创造性的开展工作。

九是从工作的特点来说，工商所外勤的工作是在外执法、巡查、办案，巡查人员与经营者有更多的交流。而作为一名内勤则是一个留守办公室的工作人员。因此，做为内勤应主动的询问当天的外出巡查情况，主动协商和及时掌握了解巡查人员所做的工作情况，掌握相关数据，及时上报信息，在向上反映他们工作的同时，为全所提高工作效率打下基础。

十是在完成本职工作的同时，积极配合完成所长交办的其他工作。

8月，我进入老河口市人民检察院，被安排到侦查监督科工作，检察工作生涯就在陪提审、填文书、整材料中拉开了帏幕。在新鲜感中，有了科长和科室同事的指导和帮助，我在协助办理了几个故意伤害、抢劫的案子后，慢慢开始办理一些简单的案子。还记得，我主办的第一件案子是一位女性盗窃的案子。还有一项重要的工作，就是在原内勤的点滴指导下，开始在懵懵懂懂中接手担任内勤工作。弹指之际，我在内勤岗位上已经做了两年。这其中，有教训，也有经验;有疲惫，但更有满足。在这里，我愿与诸位分享自己的浅薄感受，时刻鞭策自己进步，同时也谨以此文感谢曾经帮助过我的人。

我的第一点感受就是：热爱每一种工作，并以良好的热情对待这份工作。

小时侯，父亲一直教诲的就是：对每一件事，要么不做，要么就把它做好。是的，如果我们无法去选择工作,但至少我们可以选择如何去工作，那就接受它并热爱它,进而在其中找到永续不断的快乐才是明智的选择。既然接受了，就要以全新的热情去投入、去感受、去奋斗、去超越。内勤，顾名思义，就是长据后方，是在幕后为处于前台工作的同志打点的角色。开始觉得这是个不起眼的位置，时间渐长，工作深入后，才知道如果缺少内勤，工作可能是一团乱麻。记得今年2月20日，是一个阳光明媚的星期日，我正在休息，突然接到通知说要准备打击侵犯知识产权和制售假冒伪劣商品专项行动的材料，并且周一就要交给市商务局，于是我立即赶过来，加班加点，终于如期完成。经常听到有人说，内勤顶得上半个科长，想想这话倒也不过分。因为内勤需要掌握了解各项工作数据、科室工作情况以及案件发展趋势，有些时候，内勤反而要比科长了解得更具体和全面。

内勤工作枯燥、单调吗?肯定有。除了每月25号完成报表这一个雷打不动的限制，内勤需要不断汇总烦琐的数据、工作材料，每年度、每季度、每个月，内勤都要向政法委、本院、上级院报送大量的工作数据，有总体的数据，也有一段时间内的某个专项工作材料。有时候，还要在接到通知的几天内，紧急完成交办的汇报材料;上级院领导来检查工作情况时，也要更新准备的数据表。有时忙起来的时候，晚上、周末都要加班，材料也要反复核对，也有焦头乱额的感觉。

但是，我知道，作为内勤，汇报材料的及时、准确与否，影响着本科室的工作和荣誉，甚至我院的工作形象。所以我时常感觉责任重大，心里常常想着的，就是绝不能因为我的工作差错而给科室、院里带来不利影响。我时刻提醒自己：一是不要慌张，要从容、淡定应对各项工作;二是要利用平时的时间，有意识地慢慢汇总、不断更新整理各项材料，做到工作细水长流，应对未雨绸缪，不让一般事务积压进而演化成紧急事务。这样处理起来，工作就顺畅多了，烦躁情绪和出错机率也降下来了。

有时，我也会刻意强迫自己展开思考，注意观察填报的审查逮捕类案特点、成因、立案监督工作情况，以及同志们工作中的意见，一方面撰写一些小的调研文章促进自己思考;另一方面对成熟的想法或有益的灵感，我也会及时跟科长汇报。如我利用自己填报案卡的工作便利条件，有意对近几年来办理的飞车抢夺案件进行归类分析，写成了一篇调研文章，被襄阳市院的《检察简报》采用，这对我是极大的鼓舞。

我觉得，在我们工作中的漫长的时光里，如果我们只是怀着应付、得过且过的心态去敷衍面对，不仅心中会因为缺少激情和进步的欲望而越来越迟钝，工作也会因为自己日益增加的惰性而停滞不前，更谈不上满足感和成就感了，最终也会陷在恶性循环圈里。所以，良好的工作热情还是要保持，当然也不需要刻意地去追求，时常存在就好。

第二点感受是:要认真细致、慎重对待每一件事情，重视沟通。

现在，我基本上已经熟练地掌握了内勤工作的内容，但学无止境，工作中的新问题会不断出现，这就需要不断去学习、领会，还要请教，这样做也是为了更方便、有效地提高自己的工作。做内勤，办案子，看着院里其他科室的信息宣传有声有色，质量也还不错，我也就学着开始撰写。但我总感觉上层次的少之又少，到目前也只有一篇信息被襄阳市院办公室采用。我想，这大概还是因为我对自己科室的了解不够深入，找不到下笔的“着力点”和“卖点”，还有我的信息、总结的根基还是比较薄弱的缘故吧。

有人说，每个院的工作都是差不多的，这些东西都是要靠包装的，这话看似有那么点道理，但我想肯定还是有不同于别人的特色和优势，肯定有些埋藏的“宝藏”没有被挖掘出来。所以在写信息和总结材料方面，我还需要多向有经验技巧、文字水平高的同志学习请教，提高自己的文字工作素养。

到检察院工作的两年，我一直在侦查监督科，担任内勤工作也是这两年的工作主旋律。这一路走过来，我得到了许多的帮助，也在工作中完成了角色的转变。我工作的位置，处于司法实践的一线，比较有机会去发现、思考问题，我要把握这机会，重视学习，让自己更加主动、自觉的去学习，勇敢地面对困惑和障碍，使自己在成长中更进一步，也为检察事业增光添彩! 8月，我进入老河口市人民检察院，被安排到侦查监督科工作，检察工作生涯就在陪提审、填文书、整材料中拉开了帏幕。在新鲜感中，有了科长和科室同事的指导和帮助，我在协助办理了几个故意伤害、抢劫的案子后，慢慢开始办理一些简单的案子。还记得，我主办的第一件案子是一位女性盗窃的案子。还有一项重要的工作，就是在原内勤的点滴指导下，开始在懵懵懂懂中接手担任内勤工作。弹指之际，我在内勤岗位上已经做了两年。这其中，有教训，也有经验;有疲惫，但更有满足。在这里，我愿与诸位分享自己的浅薄感受，时刻鞭策自己进步，同时也谨以此文感谢曾经帮助过我的人。我的第一点感受就是：热爱每一种工作，并以良好的热情对待这份工作。

小时侯，父亲一直教诲的就是：对每一件事，要么不做，要么就把它做好。是的，如果我们无法去选择工作,但至少我们可以选择如何去工作，那就接受它并热爱它,进而在其中找到永续不断的快乐才是明智的选择。既然接受了，就要以全新的热情去投入、去感受、去奋斗、去超越。

内勤，顾名思义，就是长据后方，是在幕后为处于前台工作的同志打点的角色。开始觉得这是个不起眼的位置，时间渐长，工作深入后，才知道如果缺少内勤，工作可能是一团乱麻。记得今年2月20日，是一个阳光明媚的星期日，我正在休息，突然接到通知说要准备打击侵犯知识产权和制售假冒伪劣商品专项行动的材料，并且周一就要交给市商务局，于是我立即赶过来，加班加点，终于如期完成。经常听到有人说，内勤顶得上半个科长，想想这话倒也不过分。因为内勤需要掌握了解各项工作数据、科室工作情况以及案件发展趋势，有些时候，内勤反而要比科长了解得更具体和全面。

第二点感受是:要认真细致、慎重对待每一件事情，重视沟通。

记得在20XX年三四月份的时候，在填报案卡的过程中，有一起案件是反渎局报请逮捕的并案侦查的普通刑事案件，我在填写犯罪嫌疑人个人基本情况时，按照自己的理解，把年龄、职级填写了上去，结果跟反渎局、公诉科填报的内容不一致，最后被省检察院办公室点名批评。从这件事情上，我明白了：做什么事都要认真谨慎，不懂的事情一定要问，不要想当然，所谓磨刀不误砍柴工，我们做报表，就要先看看统计报表对本科室填报的具体要求，这样才不会在报表不平的时候手忙脚乱。信息和总结、汇报也是内勤工作的一大块，要把这些做好，内勤就要时常关注科室动态、案件情况，经常和承办人沟通，主动了解案件处理情况和遇到的问题。现在，我基本上已经熟练地掌握了内勤工作的内容，但学无止境，工作中的新问题会不断出现，这就需要不断去学习、领会，还要请教，这样做也是为了更方便、有效地提高自己的工作。做内勤，办案子，看着院里其他科室的信息宣传有声有色，质量也还不错，我也就学着开始撰写。但我总感觉上层次的少之又少，到目前也只有一篇信息被襄阳市院办公室采用。我想，这大概还是因为我对自己科室的了解不够深入，找不到下笔的“着力点”和“卖点”，还有我的信息、总结的根基还是比较薄弱的缘故吧。

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