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链家面试经历
昨天,也就是2010年3月24日我去了链家地产北京总部面试。说是北京经总部,其实办公面积也就200平米左右。我申请的岗位是行业分析类岗位。到了链家首先填一张应聘申请表,然后就等着面试了。面试形式是一对一面试。面试官首先让你做一下自我介绍。
我在做完自我介绍后面试官提了一个让我尴尬的问题。她说:“你说完了?”我自我感觉,自我介绍说的挺全面的,虽然说话时有些紧张,不过还是把我的基本信息说的挺全面的。紧接着她问我:“你面试的岗位是?”回答完之后她又问:“你能给我们公司带来什么?”我当时就想我能带来什么?除了认真工作,做好本职工作,我一个做行业分析的能给你带来什么?我不能给你带来客户资源,也不能给你带来资金,更没有工作经验,你这么问不是成心为难我嘛!虽然心里这么想不过我并没有表现出来。所以我笑了笑(为的是缓解一下自己过于紧张的神经和紧张的气氛),说道我能够为公司提供数据上的支持和行业分析,不过说话时声音还是有些颤抖跟不自然。紧接着她又具体的问了我:“如何做行业分析?”这可是问到我的软肋了。我的心那叫一个颤抖呀。做数据分析不是我的强项呀。我就举了个最简单的频数分析的例子。她又针对这个例子让我谈谈分析能得出什么结果。我的妈呀,我现在知道了,做人力资源的不单单会给人摆脸色看,死凿(就是追着一个问题不放)的.本事更是不简单。本来我就挺紧张的,这下就更紧张了。本来我就是个不太善于言谈的人,去面试对于我来说真是跟去人间炼狱一样(虽然有些夸张,但是跟我一样经历过很多次面试失败读者应该可以体会我的感受)。结果是我说了一句很song(二声)的话,“我是应届生,对于房地产行业方面的分析做的很少,我希望我能够进公司之后继续学习,可以跟链家地产共同成长”。说了这句话之后我后悔万分,我肠子都快悔青了。我怎么说了这么一句不着调的话呀。想也知道面试官会怎么回答我,不过人家还是很客气的,只是说了句:“公司不是从学校毕业后继续学习的地方。”我想要是我是面试官我也会这么说的。这是硬伤呀!我想我一定是被OUT了。我真的挺想做这份工作的,只可惜是我自己浪费了这次机会。
最后,她问我还有没有其他的问题,她对我没什么要问的了。我想这次面试估计没戏了,我就问她能不能给我提提意见。她说你可以没有做地产行业的经验,但是不能没有想法。但是我一直纠结于自己数据分析这块软肋上,以为是因为自己数据分析水平差,才不被人欣赏。后来回家的路上我仔细想,哎!我怎么这么笨!人家是说你没有创新力,没有思想,没有从事这份工作的潜力。就是说你没有新意,呆头呆脑的。 我想也是,人家批评的也有道理。你一个刚毕业的人,不但没有经验,更没有潜力,还呆头呆脑的反映能力差(起码这是我给面试官的第一印象)。人家肯定不会要你。
经过反思后,我觉得自己应该痛定思痛,越挫越勇。我自我感觉我是一个有想法的人,起码同学们是这么评价我的。平时应该多注意积累,不要临时抱佛脚。这样等到需要的时候才会言之有物。
我希望我这篇面试归来后的感想能够对后来人有所帮助。
PS:面试时注意关掉手机,我面试时就陪我的手机震动声打扰了,本来刚刚要谈到我有所了解的知识,就这样被硬生生的打断了。可想而知,得来不易的话题就这样被硬生生的扼杀了。我当时关手机时感觉很是尴尬。另外,我还有一点建议是,平时多看多写,对未来工作会有很大帮助。
房产经纪人自我介绍
无论是面试,还是认识新的人,自我介绍都是必备的。那么,作为房产经纪人要怎么自我介绍呢。下面是小编搜集整理的房产经纪人自我介绍,欢迎阅读。
房产经纪人自我介绍一
本人从事房地产经纪行业2年零3个月,具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您精确计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划.本人从业期间,办理过商业贷款,公积金,转按揭等各种单子,熟悉交易流程.而且本人服务热情,周到,专业,真诚,从业期间收到过8次客户赠送的锦旗,30%的客户都为我转介绍新的客户.希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家! 房产经纪人自我介绍二
姓名:xxx 职业:房地产经纪人 年龄:28本人经历:从XX年开始在北京宣开房地产开发公司从事一手房销售工作,XX加入链家房地产经纪公司从事二手房经纪工作.现加盟于Century 21专做北京底墒独楼土地北京中央别墅区的高端租赁买卖.个人名言:古有晋商 现有浙商 将有苏商.做生意不为了赚取利润,而是赚取人心.
作为您的地产经纪, 置业顾问, 我很高兴为您提供房屋买卖及相关的全方位, 一站式服务, 包括:
1. 地产评估
由于房地产不可移动的特性, 周边环境是影响房产价值的主要因素之一. 有时相邻街区, 近似年代, 格局和面积的两座房屋价格可相差几万元不等. 对于您选择购买或出售的房产, 我将综合多种因素包括同一区内相似房屋近期成交价格, 周围环境的影响, 本地区房产市场的动向, 以及买家/卖家预期等为您的房产做出免费评估, 并可出具评估报告, 使您对房屋的价值了然于胸, 做到知己知彼, 以便在交易中获取最大收益.
2. 按揭贷款
多年来在工作中, 我公司与多家银行, 信用社, 以及贷款公司形成了成熟的合作伙伴关系. 我们会为您免费设计出最合适您的贷款方案, 并提供优质服务和优惠的利率, 使您不用为贷款而奔波于银行之间. 另外, 在选房之前于银行取得免费的贷款额度与条件的预批准将会使您的选房工作更加有针对性和信心.
3. 房屋买卖
(1) 代表买方
除了上述的地产评估和实地看房工作外, 我将带领您走完房屋买卖的全部流程, 准备北京标准的买卖合同, 并以我的专业知识和经验为您提出指导与建议; 代表您与对方进行谈判, 审核文件资料, 查询产权信息, 协助房屋检验,产权过户等工作, 直至您拿到您理想家园的钥匙并顺利入住.
(2) 代表卖方
除了上述的地产评估工作以外, 我将以多种形式推广您的房产, 包括:我公司站, 焦点,搜房等其他地产推广络, 本地报刊, 与其他地产经纪的交流, OPEN HOUSE, 广告直投,购物中心展示台宣传等方式使您的房屋得到最有效的推广. 从开始与买方谈判到最终您得到售房款, 使您及时以满意的价格售出您的房产.
4.过户登记
我将协助公司过户专员完成为您购买房屋的按揭贷款, 登记过户等法律手续, 并解答您的各类法律问题. 公司法务部将为您提供优质服务.
5. 安家服务
如您有需要, 我很高兴为您的新家的装修, 改造推荐专业的装饰施工公司为您服务; 为您的乔迁联系优惠的搬家公司.
2012年房地产估价师、房地产经纪人考试考务文件
发布时间:2012-7-2 11:14:52 阅读次数:15789 关于做好2012全国房地产估价师、 房地产经纪人执业资格考试考务工作的通知
根据人力资源和社会保障部办公厅、住房和城乡建设部办公厅《关于做好2012全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试有关问题的通知》(人社厅发[2012]35号)精神,为做好我区2012全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试考务工作,现将有关事宜通知如下:
一、报名工作
2012年全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试的管理工作由自治区人社厅与自治区住建厅共同负责组织实施。自治区人事考试中心负责考试的考务组织工作,自治区住建厅负责资格审查和考试用书的征订工作。
根据自治区建设执业注册师管理委员会《关于取消自治区建设执业注册师考试资格审查的通
知》(新建注[2011]01号),符合报考条件的人员不需再进行资格审查。
二、报名条件
按照《房地产估价师执业资格制度暂行规定》和《房地产经纪人员执业资格制度暂行规定》,凡中华人民共和国公民,遵守国家法律法规,并具备下列条件之一的,可以申请参加房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试。
(一)房地产估价师
1、取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等,下同)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务5年;
2、取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满4年;
3、取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年;
4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年;
5、取得房地产估价相关学科博士学位;
6、不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满6年,成绩特别突出者,也可报考。
(二)房地产经纪人
1、取得大专学历,工作满6年,其中从事房地产经纪业务工作满3年;
2、取得大学本科学历,工作满4年,其中从事房地产经纪业务工作满2年;
3、取得双学士学位或研究生班毕业,工作满3年,其中从事房地产经纪业务工作满1年;
4、取得硕士学位,工作满2年,从事房地产经纪业务工作满1年;
5、取得博士学位,从事房地产经纪业务工作满1年。
已取得房地产估价师执业资格证书人员,报名参加房地产经纪人考试的,可在报名时申请免试《房地产基本制度与政策》科目。免试该科目的人员必须在一个考试内通过所有应试科目。 2012年报考房地产经纪人的考生,暂不要求取得房地产经纪人协理资格。
具体事宜请参照自治区住房和城乡建设厅相关政策要求,见新疆建设网/人事教育(网址:.cn)网站,认真阅读注意事项等内容,然后根据本人的实际情况进行网上报名。
2、报考者按网络提示要求通过注册,如实、准确填写《全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试报名登记表》的科目选择和各项内容。报考者如隐瞒有关情况或者提供虚假材料,所造成的一切后果由报考者本人承担。续考考生请认真填写档案管理号。
3、报考者按网络提示上传照片,照片为近期免冠证件照,文件格式为JPG格式,大小应小于20K。考生上传照片经考试中心审核通过后,考生方可下载打印《全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试报名登记表》。
4、报考人员到当地人事局人事考试中心办理报名手续,自治区直属单位、中央驻疆在乌单位人员由所在单位人事部门统一到自治区人事考试
中心办理报名手续。乌鲁木齐市无主管单位人员可到乌鲁木齐市人事考试中心(4625435)、自治区职业介绍中心(8890469)或自治区人才服务中心代理部(4633247)办理报考手续。
5、各地、州、市、自治区直属单位于2012年8月1日-8月10日将考生的报名表报自治区人事考试中心。
四、考试时间(均为北京时间)
2012年10月13日-10月14日
房地产估价师
10月13日
09:00-11:30房地产基本制度与政策 14:00-16:30房地产开发经营与管理 10月14日
09:00-11:30房地产估价理论与方法 14:00-16:30房地产估价案例与分析 房地产经纪人
10月13日
09:00-11:30房地产基本制度与政策 14:00-16:30房地产经纪概论
10月14日
09:00-11:30房地产经纪实务
14:00-16:30房地产经纪相关知识
四、考场设置
根据国家关于执(职)业资格类考试考点设置的有关规定,本次考试考点统一设在乌鲁木齐市。具体事宜以准考证为准。
二0一二年六月二十六日
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