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202l年老旧小区改造实施方案(合集)

2024-09-27 11:35:48

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第一篇:老旧小区改造实施方案

方案是从目的、要求、方式、方法、进度等都部署具体、周密,并有很强可操作性的计划。以下是小编整理的老旧小区改造实施方案,欢迎阅读

老旧小区改造实施方案精选篇1

一、全面加强社会卫生管理工作,促进环境卫生整体水平不断提高

1、加强对全辖区各居民组环境卫生的监督检查,组织发动广大群众做好巩固和发展创建成果的工作。同时,积极组织义务清扫队伍开展大扫除活动。防止出现管理松懈,卫生状况滑波等现象,进一步巩固、发展和提高创建成果。

2、在全辖区各单位开展创建卫生单位活动,推动各行各业爱国卫生工作的有效开展。树立典型,推广经验,营造整洁优美舒适的工作环境。

二、加大除害防病工作力度,努力扩大四害防治覆盖面,有效降低全辖区四害密度

1、组织开展全辖区除四害统一行动。动员全社会参与,组织开展春、秋除四害行动以及夏季除害、秋季灭蚊、冬季灭蝇灭蟑周等专项行动,全面控制四害孳生、活动的高峰季节。同时,加大公共场所的消杀力度,组织义务消杀队伍定期做好道路绿化带、预留地、待建地等日常除四害工作,严格控制四害密度,防止病媒生物传染疾病在我辖区的发生和流行。

2、积极开展四害防治基础设施建设工作,努力从源头上解决蚊虫孳生问题。根据上级的要求,在全辖区认真开展四害防治设施建设的组织和宣传发动工作。

三、与城管大队联动,抓好辖区的卫生整治工作

落实门前三包责任制,确保门前环境卫生。社区与辖区内临街的单位、门店、住户签订市容环境卫生管理责任书,并建立了管理台帐;城管协管员每天对辖区内责任单位、门店、住户履行门前市容环境卫生责任制情况进行检查,并做好检查记录;对在检查中发现影响市容市貌的违规违章行为及时进行劝阻和制止,责令责任单位、门店、住户整改,对不及时整改的及时报告城管执法大队;积极配合城管执法大队查处影响市容环境卫生的违法。

四、广泛开展社区卫生宣传教育活动,致力提高居民卫生意识和健康素质

采取全方位、多形式、多渠道、立体式的宣传模式,通过设立爱国卫生宣传专栏、派发宣传资料、刊登宣传专版,广泛宣传爱国卫生工作。完善和丰富爱国卫生内容,及时向上级汇报工作信息,提供咨询等服务;组织人员在__X小区、____小区____小区等派发健康教育资料,确保健康教育资料发放到每家每户,积极倡导科学、文明、健康的生活方式和文明的卫生行为。

老旧小区改造实施方案精选篇2

一、加强社区卫生长效管理,促进环境卫生整体水平不断提高

1、加强对社区居民小区环境卫生的监督检查,集中清理乱堆放和清除卫生死角。

2、严格整治乱张贴、非法小广告,采取包干包段和集中行动的方法,对辖区内的楼院、小街巷等、店铺卷帘门处的乱张贴进行清理整治。建立长效机制,要求社区保洁员在保洁时,发现一处清除一处,并定期检查。加强宣传,鼓励居民向社区、城管举报乱张贴者等。努力为广大居民群众营造一个文明整洁的生活环境,将清理乱粘贴工作推向深入。

3、组织开展爱国卫生月活动。4月份是全国爱国卫生月,爱国卫生运动的任务和目的是:“除四害,讲卫生,消灭疾病,振奋精神,移风易俗,改造国家。”社区将积极配合巩固各项创卫成果、改善人居环境、提高卫生意识,预防各类传染病的暴发流行,搞好食品卫生、饮水卫生,卫生大清扫和除“四害”活动,防止虫媒传播疾病,提高人民群众的健康意识。

4、坚持加大除害防病工作力度,努力扩大“四害”防治覆盖面,有效降低全辖区“四害”密度。组织开展全辖区除“四害”统一行动。动员全社会参与,组织开展春、秋除“四害”行动以及夏季除害、秋季灭蚊、冬季灭蝇灭蟑周等专项行动,全面控制“四害”孳生、活动的高峰季节。同时,加大公共场所的消杀力度,组织义务消杀队伍定期做好道路绿化带、预留地、待建地等日常除“四害”工作,严格控制“四害”密度,防止病媒生物传染疾病在我辖区的发生和流行。

5、广泛开展社区卫生宣传教育活动,致力提高居民卫生意识和健康素质,通过设立爱国卫生宣传专栏、派发宣传资料、刊登宣传专版,广泛宣传爱国卫生工作。完善和丰富爱国卫生内容,及时向上级汇报工作信息,提供咨询等服务;积极倡导科学、文明、健康的生活方式和文明的卫生行为。

二、广泛开展环境保护宣传,提高居民环保意识

“绿色环保社区”的创建是一项为辖区居民创造舒适人居环境的工作,同时也是一项具体事务性工作,需要辖区单位、社区居民的共同参与,需要全体社区成员的共同维护。为此社区将积极配合区、街环保、卫生、城管部门加强对辖区单位环境保护工作的检查和督促。为引导广大社区居民的文明生活方式,倡议广大的社区居民使用环保、无公害的产品,选择绿色的生活方式,在社区内各小区和宿舍楼道倡导使用节能灯,公共场所使用节能水龙头等。

三、大力开展社区绿化工作

社区绿化工作是环境保护的重要内容。社区将重视抓好社区绿化工作。督促各小区配备专业的园艺技术员,配备有关工具。发动社区居民共同对社区内树木、花草进行细心的管理,使社区的绿化覆盖率达30%以上。不断提升创建“绿色社区”工作的水平。

四、继续加强无物业小区整治管理,巩固提升“一级社区”整体水平

我社区是旧小区没有物业,故社区计划于20__年继续加强对无物业小区的监督整治,在建立长效机制的同时,也对前期整治成果进行进一步的改进和巩固,确保整治效果的持续效用。

老旧小区改造实施方案精选篇3

为进一步推进__社区环境卫生工作,努力提高社区居民的环保意识,切实改善人居环境,根据街道环境卫生工作总体要求,结合本社区的实际情况,以服务社区居民为目标,以改善居民生活环境和建设美好家园为重心,努力营造一个以绿色环保为主题,环境优美,治安良好,文体活动活跃,人际关系和谐的新型社区。20__年__社区居委会特制定以下环境卫生工作计划:

一、指导思想

以党的__届__全会精神为指导,按照市环委办的文件要求,紧密结合我区文明城区创建工作,坚持以人为本、可持续发展战略,不断提高居民环境意识和绿色理念、绿色生活、绿色消费观念,倡导绿色义务,引导公众参与环境保护,努力建设环境优美、人与自然和谐统一的美好__。

二、组织领导

为了切实加强领导,全面落实工作责任,__社区“两委”成立环境卫生工作小组,由社区党委书记、居委会主任邬峡任组长,社区党委和居委会主要成员、社区物业公司主要负责人及社区党员、楼栋长、社会单位负责人任小组成员,其中程洪任联络员,切实保障工作的有序开展。

三、工作目标

结合社区创建工作实际情况,坚持以人为主、可持续发展,积极创建以涵盖“绿色管理”、“绿色教育”、“绿色环境”、“绿色生活”为核心,积极维护“十大绿色生活方式”的市级绿色社区创建成果。

四、具体措施

遵照市环保局、区委区政府及解放碑街道办事处指示与创建要求,以可持续发展、生态文明、绿色生活等理念贯穿始末,抓住重点,注重实效,把创建绿色社区工作与渝中区创建文明城区结合起来,相互渗透、相互促进、相互提高。

(一)建立高效、透明的“绿色管理”模式。

1、建立环境管理和监督体系,制定绿色社区创建工作计划和方案;

2、建立与政府部门、居民、驻社区单位定期召开联席会议制度,共商社区内的环境事务,推动社区环境保护;

3、积极参加区县以上各类环保培训和社区骨干培训,组织一定数量的绿色志愿者队伍,定期开展宣传和监督活动,不断改善社区环境质量;

4、建立绿色社区创建工作档案记录,并有专人负责登记和整理,做到管理有序;

5、建立可持续改进绿色社区自我完善体系,定期进行自评和总结,不断提高绿色社区的环境质量和水平

(二)切实做好“绿色”教育宣传工作。

1、深入开展走访活动,通过居民会议、社区成员代表会议、听证会议、各种议事协商会议广泛收集环境卫生意见和建议。设立规范的居务公示栏,对居委会的创建工作内容进行公开,自觉接受社区居民的监督。充分体现居民“自我教育、自我服务、自我管理”的模式。

2、充分利用16个楼栋的入口处精神文明宣传橱窗、廉政文化宣传橱窗和社区LED显示屏、图书室、绿色网吧、党员图书角、等硬件设施,以张贴宣传海报、播放电子声像资料、设置环保书籍、报刊等形式,集中宣传“文明城区创建”公约、七不行为规范、餐桌文化、低碳生活方式、先进环保模范人物等内容;建立居民QQ群,发布宣传活动信息,倡导居民积极参与“绿色”社区创建工作;发动社区“工青妇”等群体,组建志愿者队伍,走家串户发放发放宣传资料。

(三)广泛宣传发动,齐抓共管,构建“绿色”环境。结合文明城区创建工作实质要求,以“三治三化三创”、城市环境综合整治活动载体,着力改善居民居住环境,增加休闲场所为主要目标。

五、工作要求

1、突出公众参与度,注重宣传效果,扩大公众参与面;

2、坚持以抓硬件建设和软件建设并重的原则,两手抓,两手都要硬;

3、要做到创建专款专用,注重抓好落实工作;

4、创建工作要建立起长效管理机制。

老旧小区改造实施方案精选篇4

国有垦区危旧房改造是国家保障性安居工程建设的重要组成部分。垦殖场201_年危旧房改造任务200户,确定今年的危房改造采取分户翻新加固,完善功能为主,集中新建为辅的方式进行,为此,特制定如下实施方案。

一、组织领导

为使该项目顺利推进,决定成立以县政府分管领导为组长,县发改委、县财政局、县住建局、县国土局、县农业局、__镇政府、__垦殖场等单位负责人为成员的__垦殖场危旧房改造领导小组,负责整个项目的组织和领导,领导小组下设项目实施工作组、对象认定工作组、监督验收工作组,各职能部门要通力协作,积极协调,保障该工程顺利推进,各工作组具体职责为:

1、项目实施工作组:负责对项目规划、设计、招标、编制工作计划以及工作进度上报,做好资金筹集,开户进账核算,组织项目实施。

2、对象认定工作组:负责入户调查,改造对象身份资格审核、公示,协调县有关部门对改造对象的最终认定,做好危旧房改造的宣传工作。

3、监督验收工作组:负责对资金使用、材料采购、工程质量等方面进行全程监督和验收。

二、改造对象的范围界定

1、改造危旧房主要包括:(1)泥草房、板加泥、干打垒、土坯房等简易房;(2)符合《维修房屋鉴定标准》(JG225—99)CD等级的房屋;(3)建房年限超过30—40年的房屋;(4)基本功能不齐需要改造的房屋;(5)破旧平房集中连片,危房面积超过50﹪的居民点。

2、对象的范围:居住在垦区的危旧房家庭。

3、危旧房改造对象的认定:由对象认定工作组在入户调查的基础上初审、会审,再交危旧房改造领导小组终审确认。

三、整体规划

该场现有职工住房大多数为六、七十年代建造的砖木结构,外墙剥落不堪,屋顶瓦片破裂,室内设施陈旧,周围环境恶劣。根据职工意愿,本次改造确定翻新维修加固,完善功能,为140-160户;集中分散新建,套数为40-60户。

四、实施步骤

1、摸底调查。由对象认定工作组和各分场负责人到各分场进行入户调查,确定改造名单和方式。

2、目标任务。园艺场、山庄分场、良种猪场改造80户,煤矿、汽修厂、昌龙家具厂改造60户,学校、机关改造60户。

3、具体要求。

(1)维修加固:翻新维修加固是指对原有危旧房在不改变主体结构的基础上进行的。本次以分场为单位,统一组织实施,要求达到“四个”统一:水电改装统一,屋顶防水设计、材料统一,外墙粉刷的色彩统一,增加卫生间、厨房的选址和设计统一。

(2)集中分户新建:按照统一规划设计要求进行。

(3)时间要求:201_年12月31日前完成第一批危旧房改造100户;201_年12月31日前完成第二批危旧房改造100户。

五、资金筹措和拨付

1、资金筹措:本次危旧房改造资金来源由中央补助、省级配套及市县补助每户1.5万元,其余部分由改造户自筹。

2、资金拨付:确定改造户名单后,由县财政局将中央补助、省级配套及市县补助的百分之五十拨付给__垦殖场,并由__垦殖场拨付给改造户。工程验收后县财政要及时将余款拨付到位。

六、保障措施

(一)建立定期会议制度。危旧房改造工程领导小组,不定期听取工程进展情况汇报,对工程实施中存在的问题,及时进行研究解决,确保改造工程的顺利进行。

(二)加强工程的检查和验收。危旧房改造工程领导小组要对工程的进度、质量、改造资金的安排使用进行全程的跟踪监督,并做好工程的检查验收工作。

老旧小区改造实施方案精选篇5

一、基本情况

农场位于县东部,距县城10公里,地处、江华、道县三县之间的萌诸岭山脉西北坡。始建于1958年,隶属衡阳地区管辖;1962年隶属零陵地区管辖;1969年零陵地区将我场交县管辖。农场辖管六个工区一个行政村,总人口2658人,有职工542人,其中机关管理人员20人,在职职工358人,退休职工164人。总面积64000亩,其中耕地面积7100亩。主要产业以水稻、水果、茶叶、蔬菜、畜牧业、林业等为主。农场六个工区人口1053人,456户,农场住房总面积21911平方米,70年代以前修建的456户,面积20762平方米,70年代至80年代修建22户,面积1149平方米。我场住房是当初在农场建设过程中,因为农场开发的需要,建设因陋就简,所以造成了质量不高,大多是原来猪舍、牛圈改造过来,低矮阴暗潮湿,再加上年久失修,房屋地基下沉,墙体开裂、倾斜,椽梁基本遭虫蛀,一遇大风、暴雨或雪压,随时都有垮塌的危险,同时我场住房普遍存在着排洪不畅、供电线路老化等大量的安全隐患。2011年至2012年已完成331户危旧房改造任务,目前还有125户急需改造。

二、指导思想和基本原则

(一)指导思想

以科学发展观为指导,坚持以为民解困的工作理念,以高度的政治责任心和为民服务的意识,采取政府保障、农场尽责、职工尽力的推进方式,积极筹措资金,着力改善职工居住条件。以人为本、统筹兼顾、精心组织、配套建设,扎实工作,把好事办好,把实事办实。努力把我场居民区改造成房屋质量优良、功能完善、设施齐全、生活便利、居住环境优美的新型农场。

(二)基本原则

1、坚持规划指导实施。坚持危旧房改造与工区撤并相结合,根据农场发展的需要,重新规划住房布局,尽可能的向场部集中,鼓励撤并农场的职工自愿到基础设施配套较好的场部集中安置。在改造的步骤上,既要统筹规划、稳步推进,又要突出重点。危旧房改造要与经济适用住房建设、推动廉租住房保障工作相结合,优先解决好困难职工和低收入家庭的住房问题,在政策上给予合理照顾。

2、以人为本,尊重意愿。农垦农场职工根据自己工作需要、家庭人口和家庭状况等情况,选择居住地点和户型。严格执行有关土地使用、资金使用管理、住房建设管理、房屋拆迁、工程建设等方面有关法律及政策的规定。政府引导、职工自愿、政策透明,充分尊重职工意愿,保证职工群众享有知情权、监督权、发言权,实行公示制。

3、统一规划,综合配套。危旧房改造原址重建要兼顾工作和生活,异地新建选址和建设要符合集镇总体规划,做到统一规划、合理设计、综合配套、分步实施,道路、给排水、供电、通信、有线电视、绿化、照明等基础设施要同步建设。

4、国家、地方、单位和个人投入相结合。要多渠道、多层次、多形式筹集资金,广泛调动和组织各种积极因素参与项目建设,把危旧房改造与新农村建设、小城镇建设等有机结合起来,统筹规划,合理兼顾,努力使改造资金产生更大的效益。

5、统一管理,稳步推进。项目实施实行统一规划设计,统一组织施工,统一资金使用,统一检查验收。

三、实施具体内容

县农场危旧房改造项目已经省农垦局批准,今年安排75户,为方便职工等综合因素考虑,在充分征求职工意见,充分考虑职工的实际情况出发,采取维修加固形式。就是在场内旧房进行维修加固,统一规划、统一施工、维修加固。

四、资金测算

对旧房进行维修加固75户。改造面积6000平方米,需投资510万元。

五、资金来源

中央补助资金:76.5万元。

省级配套资金:54万元。

自筹资金:379.5万元。

六、工作进度安排

1、投资计划:20__年计划投资357万元。

2、施工计划:20__年1-2月完成对危旧房规划和设计,做好一切施工准备工作;20__年3月份进场施工,7月份完成危旧房改造任务竣工5套;8月份完成危旧房改造任务竣工8套、9月份完成危旧房改造任务竣工12套、10月份完成危旧房改造任务竣工15套、11月份完成危旧房改造任务竣工15套、12月份完成危旧房改造任务竣工20套。20__年12月竣工并验收。

七、保障措施

1、加强领导,抓好落实。实施该项为民工程是贯彻落实科学发展观的具体体现,是建设社会主义新农场,构建和谐社会的一项具体措施。为搞好农场危旧房改造,成立改造领导小组,由同志任组长,同志为成员,负责项目的报批、指挥、协调和指导工作,以确保此项工作的顺利实施。

2、加强资金管理。危旧房改造项目政府补助资金要做到专户存储,专款专用,按工程建设进度拨付,实行报账制。各有关部门要依据职责分工,加强对资金和项目的监管,定期对资金的拨付、配套和使用情况进行跟踪检查和审计,保证资金合理使用。

3、公开透明,务求公正。危旧房改造涉及各家各户,关系到职工群众的切身利益,要以高度的政治责任心和为民众服务的意识,把所有需要改造的职工住房全部列入改造范围,并进行分类指导和操作,作好公示,以接受群众监督,确保公开、公正、公平。

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