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房地产机电工程师岗位职责

2022-07-30 00:29:13

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机电助理工程师岗位责任制度

1执行业务范围内的法令与法规、标准与规范;

2、熟知国家设计规范要求,负责收集国家相关法律、法规等信息,建立设计规范信息库,实行全面设计质量管理。

3、负责项目整体开发及单体工程内、外供电系统安装工程以及变电室、电动 设备、电话、网络工程、等系统工程的质量、进度的检查、整改、验收的管理工作。

4、参与审查工程方案设计、初步设计、施工图设计的可行性,并提出建设性 方案。

5、参加施工图纸的会审,并提出修改意见;

6、认真熟悉设计施工图、会审记录、设计变更、地质资料、技术交底、施工 规范、国家颁发的质量检验评定标准,参与审核施工单位编制的施工组织设计方案,并认真复核设计施工图所列技术参数。

7、负责检查开工前准备工作,核检是否具备开工条件,向项目经理提出建议;

8、对施工过程中各施工队伍、监理单位执行合同协议相关条款、设计施工图 及施工规范的情况,严格按工地管理制度对施工现场人、事、物进行监督管理,及时了解工程进度、质量情况;

9、负责工地现场值班,平行管理、跟踪,协助承建单位做好工地的安全工作, 发现承建方有违规,向经理提出整改意见;

10、负责监督监理单位对各种原材料随机抽样检查,监督承建方是否如约履行 《施工合同补充协议》,是否按照协议要求购买,使用双方指定品牌的材料,保证工程质量的可靠性,杜绝不符合设计要求和质量要求的建筑材料用在工程上。

11、编写工地日记,详细记录工地每天发生的情况(指电气施工);

12、督促监理单位按照合同协议及《工程质量管理条例》要求切实抓好职责范围内的工程质量及进度,保障项目计划实施细则顺利完成;

13、负责实施施工现场的“三通”(电、电话、宽带网),及单位工程、附属配套工程的生产步骤和工作时间的具体安排;

14、负责监督监理单位按照设计要求及质量验收标准,对工程质量的主控项目、一般项目随时随机进行抽查,严格把关,发现问题及时提出整改意见,加强工程质量的预先控制工作,及时返馈工程质量信息给项目经理;

15、根据现场施工实际情况,负责向项目经理建议对施工单位下达工程部整改通知、返工通知、停工令、复工令、备忘录等指令;

16、与有关部门配合,根据合同约定的时间,审核施工单位提出的工程量清单;

17、了解市场材料信息,进行材料的市场调查的比较,建议工程材料的选用;

18、负责落实上级有关部门提出的整改意见和整改通知,负责各种管网暗敷、防雷等隐蔽工程验收,及参加工程竣工验收,提出工程竣工验收意见;

19、负责组织工程保修期间的工程维修工作;

20、学习新规范,了解市场新工艺;

21、与有关部门配合,完成协调工作;

22、完成公司安排的其它工作;

23、向部门经理报告上述工作有关事宜。

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