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1.严格遵守公司及部门各项规章制度,服从领导安排。
2.全面负责检测技术工作,配合各研发工程人员做好检测工作。
3.负责对废油、基础油进行检测并判定油品级别。
4.负责公司油品处理工艺的设计和改进工作。组织、实施油品性能参数测试及相关化工实验。做好检测工作的同时,保证自身安全。
5.对各自负责的试验检测的工作质量负责,严格按照试验检测规程、规范标准和有关规定进行试验检测。准确读数,认真填写试验记录,做到项目齐全,字迹清楚,并对试验的准确性和真实性负责,出具试验报告,试验资料应认真整理,并及时归档。
6.负责上报仪器检测设备的维修计划,编制填写仪器设备操作使用及维修记录。
7.对试验仪器因保管、使用不当而造成的损坏、遗失负直接责任。
8.负责起草、编制、完善各类仪器操作指导书。
9.负责试验物品的管理、摆放,做到分类管理,标识清楚。
10. 试验物品应根据实验要求,合理取用,避免浪费。
11. 做好试验检测准备工作,熟悉试验检测项目的检测规程及检测方法、规范、标准和要求,按规定检查样品、仪器设备、环境条件,各项合格后方可检测。
12. 对实验室内的物品负保管责任,特别是各类化工试剂,应严格登记各项入库及使用记录。确保无外流情况发生。
13. 严格按照操作规程和规范要求使用仪器设备,爱护设备,注意保养,发生故障或异常情况时,应及时上报,并提出解决的意见和措施。会同有关人员及时排除故障,恢复正常。
14. 保证测试数据及技术不受外界干扰,对试验、检测结果的真实性负有直接责任。确保检测数据的准确、科学、公正。
15. 确保仪器设备运转良好,精度准确。负责仪器设备的更新、降级、报废计划的编制,以及仪器设备的调配、清点工作。并做好相关记录。
16. 按照国家及行业部门的有关规定,制定各项试验室规章制度,检测实施细则,确定检测方法,检测流程,研究新技术等。
17. 对样品进行检查,确认其外观与收样记录一致。并记录在案后,该样品方可进入检测程序。
18. 负责检测仪器设备的鉴定、校准和对比,提出检校报告。
19. 掌握各种产品的检验标准、检测规范、检测细则、检测方法,根据需要和可能,提出新的检测方案。
20. 积极推广新材料、新工艺、新技术,为研发工程服务。
21. 努力学习专业知识,不断提高试验检测技术水平。
22. 每月对试验室仪器设备及物品进行盘点核对,并将异常结果上报。
23. 负责试验室内的环境卫生,保证实验室的整齐、干净。
24. 完成上级领导安排的其它临时性工作
1、至少2年以上的it行业(尤其是web)测试经验;熟悉b/s架构、web browser软件产品的测试方法;
2、沟通能力强,具团队合作精神,与研发等相关部门进行有效沟通;
3、有较强的逻辑分析能力和学习能力,可以胜任重复性工作,工作细致认真,有耐心;
4、至少掌握一种自动化测试工具或性能测试工具,如:qtp、selenium、lr等;
5、熟悉mysql/sql server数据库的使用;
6、能熟练地应用一门或几门脚本语言perl/python/shell等进行工具开发;
7、有ios,android app的测试经验优先;
8、有大型b/s项目、性能测试经验优先
职责:
1、完成产品的用例设计与测试,保证项目质量和进度;
2、负责Web、APP端功能和接口测试,脚本设计与实现,提升测试效率与质量;
3、对自动化结果初步分析,与研发相关人员就缺陷和问题进行沟通,不断提升现有测试方法,提高系统的'可靠性.
任职要求:
1、计算机相关专业毕业,本科及以上学历;
2、熟悉软件测试的基本方法、流程和规范,3年以上软件测试经验;
3、了解常用的接口自动化工具(如jmeter、soapUI等一种以上);
4、具有良好的沟通和协调能力,工作态度严谨、有较强的责任心和积极主动性;
5、具备较强的业务分析、定位问题的能力
6、熟悉SqlServer,可以使用基本的sql语句辅助测试;
职责:
1.参与测试需求、测试案例的评审,以及测试阶段工作计划的制定。
2.负责编写测试大纲等相关的测试文档,并能按照方案进行执行,完成测试用例的编写。
3.负责测试环境的搭建和维护。
4.整理测试文档、配置文档。
任职要求:
1.三年以上软件测试工作经验;
2.熟悉软件测试流程、缺陷分类和测试版本控制,具有迭代测试经验;
3.有负责系统测试用例设计经验,熟悉B/S、C/S以及移动端等应用的测试方法;
4.具有测试计划方案、测试报告、用户手册等文档编写经验;
5.熟悉Oracle/SQLServer等数据库操作,熟练使用SQL语句;
6.能够使用Monkey、QTP、LoadRunner、Jmeter等常用自动化、性能测试工具;
7.具有良好的沟通协调能力和团队合作精神,能适应阶段性的高强度测试工作。
销售部管理职责
一、概述
销售部主要负责成都花园项目的销售工作,它直面社会和客户,是公司形象展示的窗口,是实现公司最终利润的主要部门。
销售部人员配置应完美而规范,各岗位人员应明确岗位,职责各司其职,各尽所能。
二、部门职能
负责整个项目的对外销售工作:
1. 负责销售接待工作。
2. 负责销售合同的签署并配合财务部做好资金回收工作。
3. 负责协助客户办理银行按揭、房屋产权登记及办证手续。
4. 负责未入住客户退房、换房工作。协助物业公司办理入住手续,做好已入住客
户退房、换房工作。
5. 负责对外广告,销售用品的制作、质量管理及合同审定工作。
三、部门机构
销售经理
(保洁2)(保安2)外勤1内勤1名1名
置业顾问13名
四、岗位职责
销售经理的岗位职责:
1. 负责销售部日常管理工作,直接对公司领导负责。
2. 负责销售部与其他各部门的协调工作。
3. 负责安排销售部员工工作并协调内部职员工作关系,并对本部门职员的业绩考
核和奖惩升降(级)提供意见。
4. 组建销售队伍,撰写培训计划并对置业顾问进行岗位培训及直接管理。
5. 负责销售现场的场面控制,处理突发事件,解决客户投诉。
6. 负责销售合同的审核及签署。
7. 积极配合策划公司,并接受策划公司的监理和监督。
8. 负责对外宣传及销售用品的制作及合同审查。
9. 具有高度的责任心和严谨、踏实的工作作风,严守国家法律和公司的各项制度,
具有良好的品德和敬业精神。
10. 努力学习与项目和工作相关的专业知识,熟悉本行业相关的法律、法规,及时
有效地搜集房地产市场的有关信息,对公司的发展及决策提供意见及建议。
11. 参与项目建设前期认证、设计、规划及初设方案的讲座并提出相应建议。
12. 宣扬公司精神和宗旨,保持仪表整洁,维护公司形象和项目形象。
13. 严守公司商业机密,严禁外传。
14. 严格执行公司的销售政策和价格政策,不得擅自更改公司制定的政策,以维护
公司和客户利益不受损害。
15. 同客户培养并建立良好人际关系。
内勤人员岗位职责:
1. 建立销售部内部档案管理系统并负责管理。
2. 建立完善的客户销售档案管理制度。包括:客户资料、销售管理资料、合同等。
3. 负责销售部内务工作,包括资料文件的打印、收发、存档、保管。
4. 负责销售部会议记录,及时制作每日销售情况报表、周报表、月报表。
5. 负责销售部的考勤、员工用餐及环境卫生。
6. 积极保持公司及部门的办公及用餐环境的整洁卫生。
7. 及时沟通和投递本部门与公司其他部门的信息。
8. 具有高度的责任心和严谨、踏实的工作作风,严守国家法律和公司的各项制度,
具有良好的品德和团队工作精神,服从公司的整体安排。
9. 努力学习与项目和工作相关的专业知识,熟悉本行业相关的法规、标准,学习
档案管理及房地产经济合同法。
10. 宣扬公司精神和宗旨,保持仪表整洁,维护公司形象和项目形象。
11. 严守公司商业机密,认真保管资料,严禁外传;不得将用于客户的礼品和赠品
私自挪用。
外勤人员岗位职责:
1. 负责销售部所有对外事务性工作的联系及处理。
2. 负责对外宣传广告及销售用品的制作及质量监审工作。
3. 负责各项对外活动的组织与协调工作。
4. 与房地产和银行等相关管理部门保持良好关系,负责办理银行按揭、产权登记
和产权证、土地证等手续。
5. 具有高度的责任心和严谨、踏实的工作作风,严守国家法律和公司的各项制度,
具有良好的品德和团队工作精神,服从公司的整体安排。
6. 努力学习与项目和工作相关的专业知识,熟悉本行业相关的法规、标,熟悉国
家经济合同法。
7. 宣扬公司精神和宗旨,保持仪表整洁,维护公司形象和项目形象。
8. 严守公司商业机密,认真保管资料,严禁外传。
置业主任(销售主管)岗位职责:
1. 协助销售经理完成整个项目的销售工作,直接对销售经理负责。
2. 掌握销售现场情况,完成日常销售管理工作。对置业顾问进行人事安排及管理,
及时处理各类事件并及时向销售经理汇报。
3. 负责每日销售现场的早会、晚会,总结当日现场情况,统计当日成交情况。
4. 具有优良的品质和专业素质,以身作则起好表率作用。
5. 积极保持销售处办公环境的整洁卫生。
6. 严格执行公司的销售政策和价格政策,不得擅自更改公司制定的政策,以维护
公司和客户利益不受损害。同客户培养并建立良好人际关系。
7. 同客户培养并建立良好人际关系。
8. 具有高度的责任心和严谨、踏实的工作作风,严守国家法律和公司的各项制度,
具有良好的品德和团队工作精神,服从公司的整体安排。负责销售预定书及合同的审核。
9. 努力学习与项目和工作相关的专业知识,熟悉本行业相关的法规、标准。
10. 宣扬公司精神和宗旨,保持仪表整洁,维护公司形象和项目形象。
11. 严守公司商业机密,认真保管资料,严禁外传。
置业顾问岗位职责:
1. 负责销售现场的日常接待和咨询工作,热情接待每一位来访客户,充分展示项
目优势,做到展现公司及项目形象的要求。
2. 充分理解、掌握项目内容、特点、特色,掌握房地产基础知识、建筑基本情况、
房地产相关法规、政策、心理学与谈判基本技巧,做好市场的调查,关注房地产市场变化。
3. 做好客户来访记录,及时跟踪意向客户,做好客户回访工作,以实现销售。
4. 同客户培养并建立良好人际关系。
5. 负责购房合同的拟写。
6. 负责客户谈判,购房预定书及合同的撰写。
7. 具有优良的品质和专业素质,严格遵守销售人员各项行为规范,服从管理。
8. 积极保持销售处销售环境及办公环境的整洁卫生。
9. 具有高度的责任心和严谨、踏实的工作作风,严守国家法律和公司的各项制度,
具有良好的品德和团队工作精神,服从公司的整体安排。
10. 努力学习与项目和工作相关的专业知识,熟悉本行业相关的法规、标准。
11. 宣扬公司精神和宗旨,保持仪表整洁,维护公司形象和项目形象。
12. 严守公司商业机密,认真保管资料,严禁外传。
电脑管理员岗位职责:
1. 负责营销部电脑档案管理,并保证资料的完整性与真实性。
2. 定期、及时地访询重要房产网站,下载重要讯息,每周汇总。
3. 保证“成都花园”网站信息的及时更新,作好网上客户留言和订房信息的整理、
收集工作,并及时回复。
4. 负责监制项目虚拟演示系统及其安装与维护,并根据各阶段需要作适当调整。
5. 编制安装销售管理软件,进行日常管理维护。
6. 不断学习电脑新知识,并积极帮助公司员工提高电脑技能。
7. 负责部门电脑的日常管理维护。
8. 具有高度的责任心和严谨、踏实的工作作风,严守国家法律和公司的各项制度,
具有良好的品德和团队工作精神,服从公司的整体安排。
9. 努力学习与项目和工作相关的专业知识,熟悉本行业相关的法规、标准。
10. 宣扬公司精神和宗旨,保持仪表整洁,维护公司形象和项目形象。
11. 严守公司商业机密,认真保管资料,严禁外传。
策划助理岗位职责:
1. 协助营销总监制定并落实各阶段营销推广计划。
2. 完成营销推广所需的各种宣传文案的撰写;以及销售所需各种文字资料的初案
撰写。
3. 根据各阶段销售需要,细化并落实促销活动计划。
4. 与销售部保持良好的沟通协作
1)帮助分析了解各阶段客户心态,及时掌握客户组成、消费心态及需求的变化趋势。
2)帮助分析销售各阶段所遇到的障碍,并提出相应建议。
5. 负责各阶段房地产市场调查和研究,做每周市场动态及每月周边楼盘动态报告,
为领导决策提供参考。
1) 了解、研究政府宏观经济、金融政策、行业政策法规的变化趋势,分析其对成
都房产市场、“成都花园”项目所可能产生的影响。
2) 了解、研究各阶段成都的经济形势及对周边地区的辐射带动作用,在些基础上
分析客户组成的可能变化。
3) 及时了解竞争对手的新状况、新变化,适时调整我们的竞争策略。
6. 具有高度的责任心和严谨、踏实的工作作风,严守国家法律和公司的各项制度,
具有良好的品德和团队工作精神,服从公司的整体安排。
7. 努力学习与项目和工作相关的专业知识,熟悉本行业相关的法规、标准。
8. 宣扬公司精神和宗旨,保持仪表整洁,维护公司形象和项目形象。
9. 严守公司商业机密,认真保管资料,严禁外传。
保安岗位职责:
1. 负责售楼中心的日常安全维护。
2. 具有高度的责任心和严谨、踏实的工作作风,严守国家法律和各项制度。
3. 宣扬公司精神和宗旨,保持仪表整洁,维护公司形象和楼盘形象。
4. 严守公司的商业机密。
5. 服从部门的整体安排。
保洁岗位职责:
1. 负责售楼中心的日常清洁和维护。保持销售处销售环境及办公环境的整洁。
2. 具有高度的责任心和主动、踏实的工作作风,严守国家法律和各项制度。
3. 宣扬公司精神和宗旨,保持仪表整洁,以维护公司形象和楼盘形象。
4. 严守公司的商业机密。
5. 服从部门的整体安排。
测试工程师岗位职责
作为一名测试工程师,你必须知道自己工作岗位,也就是平时自己应该要做什么?以下是测试工程师岗位职责,仅供参考1.严格遵守公司及部门各项规章制度,服从领导安排。2.全面负责检测技术工作,配合各研发工程人员做好检测工作。3.负责对废油、基础油进行检测并判定油品级别。4.负责公司油品处理工艺的设计和改进工作。组织、实施油品性能参数测试及相关化工实验。做好检测工作的同时,保证自身安全。5.对各自负责的试验检测的工作质量负责,严格按照试验检测规程、规范标准和有关规定进行试验检测。准确读数,认真填写试验记录,做到项目齐全,字迹清楚,并对试验的准确性和真实性负责,出具试验报告,试验资料应认真整理,并及时归档。6.负责上报仪器检测设备的维修计划,编制填写仪器设备操作使用及维修记录。7.对试验仪器因保管、使用不当而造成的损坏、遗失负直接责任。8.负责起草、编制、完善各类仪器操作指导书。9.负责试验物品的管理、摆放,做到分类管理,标识清楚。10.试验物品应根据实验要求,合理取用,避免浪费。11.做好试验检测准备工作,熟悉试验检测项目的检测规程及检测方法、规范、标准和要求,按规定检查样品、仪器设备、环境条件,各项合格后方可检测。12.对实验室内的物品负保管责任,特别是各类化工试剂,应严格登记各项入库及使用记录。确保无外流情况发生。13.严格按照操
1 作规程和规范要求使用仪器设备,爱护设备,注意保养,发生故障或异常情况时,应及时上报,并提出解决的意见和措施。会同有关人员及时排除故障,恢复正常。14.保证测试数据及技术不受外界干扰,对试验、检测结果的真实性负有直接责任。确保检测数据的准确、科学、公正。15.确保仪器设备运转良好,精度准确。负责仪器设备的更新、降级、报废计划的编制,以及仪器设备的调配、清点工作。并做好相关记录。16.按照国家及行业部门的有关规定,制定各项试验室规章制度,检测实施细则,确定检测方法,检测流程,研究新技术等。17.对样品进行检查,确认其外观与收样记录一致。并记录在案后,该样品方可进入检测程序。18.负责检测仪器设备的鉴定、校准和对比,提出检校报告。19.掌握各种产品的检验标准、检测规范、检测细则、检测方法,根据需要和可能,提出新的检测方案。20.积极推广新材料、新工艺、新技术,为研发工程服务。21.努力学习专业知识,不断提高试验检测技术水平。22.每月对试验室仪器设备及物品进行盘点核对,并将异常结果上报。23.负责试验室内的环境卫生,保证实验室的整齐、干净。24.完成上级领导安排的其它临时性工作
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