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1、客户拓展与维护
积极拓展客户资源,通过各种渠道,如线上平台、线下活动、客户推荐等,收集潜在客户信息,并建立客户档案。
定期与客户保持沟通,了解客户需求和意向,提供专业的房地产咨询服务,维护良好的客户关系,提高客户满意度和忠诚度。
2、楼盘销售
熟悉公司所销售的楼盘项目,包括楼盘的地理位置、周边配套设施、房屋户型、面积、价格等详细信息。
为客户提供准确、详细的楼盘介绍和购房建议,根据客户需求推荐合适的房源,并带领客户实地参观样板房和楼盘现场。
协助客户办理购房手续,包括签订购房合同、办理贷款、缴纳房款等,确保交易流程顺利完成。
3、市场调研与分析
关注房地产市场动态和竞争对手情况,收集相关信息,分析市场趋势和客户需求变化,为公司的'营销策略和楼盘开发提供参考依据。
定期反馈客户对楼盘的意见和建议,协助公司改进产品和服务,提高市场竞争力。
4、销售业绩达成
制定个人销售计划和目标,努力完成销售任务,提高销售业绩和市场份额。
不断提升自身的销售技巧和专业知识,提高销售效率和成功率。
5、团队协作与沟通
与团队成员密切协作,分享客户资源和销售经验,共同完成团队销售目标。
及时向上级领导汇报工作进展和销售情况,接受领导的工作安排和指导。
工作职责:
1. 项目的日常审批、查账、凭证审核、报表编制及上报;
2. 项目税务、统计事务;
3. 付款计划及动态相应数据录入;
4. 项目内部控制管理及核对;
5. 项目经营计划制定,项目测算、运营计划、资金计划及各相关指标更新;
任职要求:
1. 全日制本科及以上学历,会计、财务管理、税务等相关专业优先;
2. 3年以上相关工作经验,熟悉房地产、建筑、物业公司财务管理,有执行增值税企业相关财务工作经验;
3. 了解国家会计法规、税法及各项财务制度,能熟练使用用友软件;
4. 良好的.沟通协调能力和敬业精神,能承受一定的工作压力;
5. 持中级职称者优先。
1、负责客户购买前的电话咨询和购买过程中所有的到访接待;
2、负责客户电话咨询和到访资料在CRM系统中的维护;
3、负责客户来访后的.持续跟踪、联系工作,并及时记录到CRM系统中;
4、负责开盘前诚意金收取工作;
5、负责引导客户完成认购工作,并及时告知客户认购须知;
6、负责各自客户合同催签及签定工作,并执行告知提醒工作;
7、负责各自客户催办按揭工作,做好跟踪记录,并按照公司规定办理相关手续;
8、执行客户报事首问责任制,做好报事的记录和反馈工作,并进行跟踪及时回复;
9、行使公司和上级授予的其他权利;
1、负责公司的会计核算,及时做好凭证的编制登记等各项工作;
2、按时进行税务申报及汇算清缴等工作,并负责公司税费台账的'登记和管理;
3、配合经营管理部门,加速资金周转;做好财务各项档案、凭证成册、登记、管理等;
5、做好公司固定资产、低值易耗等物品的台账管理工作;
6、开发项目财务预算,审核申报;
1.负责应收账款管理,明确应收账款对象,督促相关责任人定期催收,确保公司权益,减少坏账损失 ;
2.审核各种原始凭证合法性、真实性、手续完备性、数字准确性,审核过程的有效性,根据审核无误的原始凭证,填制记账凭证,并且登记各种账簿 ;
3.负责核算公司各部门实际发生的费用 ;
4.编制年度财务决算报表、资产负债表、利润表、现金流量表等财务会计报表,并对报表中的'经济指标和有关数据进行分析和说明 ;
5装订、整理、立卷和归档已审核后的原始凭证、记账凭证、各类账簿、财务报表,以及银行对账单等辅助资料 ;
6.负责财务报表分析,定期提交分析报告 ;
7.根据财务管理制度,在行政管理部门的配合下,定期与出纳、相关固定资产使用、管理部门核对资产账目,做到账证相符、账账相符、账物相符 ;
8.定期对出纳现金、银行帐实进行核对。
1、负责楼盘的.推介,熟练掌握楼盘详情,接待客户促进成交;
2、掌握客户需求,发掘及跟进潜在客户,做好对客户的追踪、联系;
3、热情接待,细致讲解,耐心服务,为客户提供满意的服务;
4、负责市场信息的反馈,定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估,提交销售总结报告;
5、负责客户签约,追缴房款及后期维护;
6、协助销售主管处理一般日常事务。
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