项目执行经理岗位职责_岗位职责

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第一篇：物业项目经理岗位的工作职责

1.以服务为导向，负责物业项目的全面管理，贯彻执行物业管理的有关法规、政策，确保业主满意度，组织完成各项经营管理指标;

2.统筹、组织安排物业项目的维修维护、绿化保洁、客户服务、治安消防工作，预控和规避管理风险，提升服务品质;

3.审批物业项目经营管理日常费用的支出，合理控制开支;

4.积极组织、开展多种经营，充分利用公司资源，做到节能创收;

5.负责项目团队建设及内部管理，负责项目人员的培训、考核、评估，并对晋升、降职加薪等异动进行建议及管理，做好项目人才梯队的搭建;

6.组织、实施、跟进社区文化活动和便民服务活动的开展，推动社区文化建设，营造项目和谐氛围，有利于加强日常管理;

7.组织、安排、并有效管理物业服务费的收取，加强历史欠费催收的跟进，确保物业项目全年的收费任务按时完成;

8.负责政府职能部门的关系维护，公司内外部客户关系维;

1、根据公司年度业绩指标要求，编制服务中心年度经营计划，完成指标任务，有效控制成本预算。

2、制定年度社区活动计划，并拟定实施方案。

3、做好客户服务，达成年度满意度指标。

4、定期走访业主/住户，组织恳谈会，对业主反馈问题进行回访.

5、负责小区重大投诉、应急突发事件处理。

6、负责与开发商、业委会、社区、物业科等相关部门的沟通与联系。

7、负责电梯、保洁等外包单位的监督与管理工作。

1.负责园林绿化、园林建筑、水电及结构工程等，工程范围的专业施工管理，控制工程进度、质量、安全文明施工;

2.负责现场施工管理及安排,协助，指挥，工程进度计划，质量安全工作，全面组织实施工程部事务工作;

3.负责园林类工程进度的跟进与上报，监督施工单位编制施工进度计划，并进行审核以及负责材料，工程进度款的审核;

4.对园林专业设计变更，现场签证内容进行技术可行性及工程量审核，并跟踪实施;

5.负责园林专业的技术方案，施工措施的审核及实施监督，并提出优化方案，完成相关技术工作;

6 负责与甲方沟通协调，确保工程保质保量按时完成

1.协助常务副总经理制定并实施部门战略、计划等政策方略，如协助常务副总经理制定部门发展战略规划.跟踪部门生产计划等方面;

2.协助常务副总经理对分管各部门进行管理、协调各部门关系;

3.处理常务副总经理日常事务，如负责处理、编排常务副总经理日常事务，安排常务副总经理各类活动日程时间表等;

4.处理与常务副总经理有关的对外关系;

5.完成其他辅助工作。

职责:

1. 负责项目全过程管理，实现项目目标。

2. 项目任务分配、协调项目内部资源以及配合部门经理协调其他资源。

3. 负责确定项目范围、完成成本预算编制工作，并按公司要求进行成本追踪和控制

4. 编制并跟踪项目策划方案(进度计划、配置、测试、实施以及进度)

3 负责与客户沟通，及时向客户汇报项目进展。

5. 负责项目的总体规划、阶段计划、项目方案、项目招投标、项目报价。

7. 撰写与项目、产品相关的文档。

任职资格:

1、有大型ERP管理软件实施经验，有用友、金碟、浪潮或其他软件公司工作经历

2、至少熟悉SAP、ORACLE、用友、金碟、浪潮系统其中之一

3、熟悉财务管理相关业务，尤其是总账、预算、资金、网上报销、成本、税务相关工作流程与功能控制

4、熟练运用SQL语句，具备简单的开发实施技术能力。

5、 PPT编写能力突出

6、5年及以上的工作经验，本科及以上学历，计算机相关经验

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