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1、负责指导项目制定设施设备的中、大修计划,并对实施状况进行监督管理;
2、负责监督指导各项目设施设备安全管理工作,组织完成对各项目设施设备运行保养状况稽查及事务考核等任务;
3、负责对各项目设施设备专项业务外包方进行评审并对其实施情况进行监督考核;
4、参与承接物业管理项目的前期介入工作,做好对工程施工的跟进、施工档案的建立、图纸资料的收集、设备设施的验收接管及工程遗留问题的跟踪处理等工作;
5、负责分公司业务拓展相关专业的技术支持,协助完成各项物业接管工作;
6、负责质量、环境管理体系实施的`技术支持工作;
7、完成上级交办的其他工作任务。
1、在项目经理的领导下,负责主持现场安全施工生产工作,是施工现场安全生产管理工作的组织者和指挥者。
2、办理施工前的各种手续,做好施工前的各项现场准备工作,包括现场复查、临建搭设、现场五通一平准备、开工前的材料、机械准备等。
3、负责组织编制各类工程进度计划,并对计划的执行情况进行监督与检查,对施工工期负直接领导责任。接受公司领导和各部门的检查、监督和指导,并负责对检查出来的问题进行纠正和整改。
4、落实安全生产方针、政策,严格执行安全技术规程、规范、标准,负责领导施工现场的安全生产及文明施工工作,对项目安全工作负直接领导责任。对工程的施工生产、进度计划、现场总协调及管理全面负责,确保工程施工顺利进行。
5、负责监督材料进场验证,严格控制不符合标准要求的材料、设备、设施投入使用,保证质量目标的实现。组织实施创优质工程、名牌工程的措施,抓好阶段控制,及时解决出现的问题。组织做好分包工程的.质量管理,严格要求并及时解决问题。
6、每周定期组织主持召开项目生产会议,协调各职能部门与分包单位的关系,及时解决和处理施工生产中的重大问题,科学组织人力、材料、机械设备、运输工具的供应。按照《施工组织设计》等策划文件的要求进行施工。
7、定期组织各分包单位的安全、场容、消防、文明施工等内容的检查、评比,抓好施工现场管理。对施工中存在的不安全因素,提出整改意见和办法。主持安全防护设施和设备的验收。参与因工伤亡事故以及重大未遂事故的调查。
8、对结构工程施工与其他各专业项目部之间的施工生产进行协调,负责结构施工中各工种之间的协调及配合,组织实施结构各专业管理人员、施工日常工作的落实。
9、组织做好竣工收尾工程,保证工程竣工质量,做好各施工工程的竣工收尾、工程交工及交工后的维修保修工作,负责组织竣工后的施工总结工作。
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