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1.收集、跟踪符合公司战略发展和任务目标的项目信息;
2.对优质项目确定销售策略和跟踪推进计划并落实,与客户建立和保持良好关系;
3.保持与业内相关机构和各地政府的密切联系,寻找潜在合作伙伴;
4.负责与项目企业、政府部门以及相关中介机构的.联系、沟通和协调,发掘维护相关方关系;
5.目标企业及目标项目的市场调查、投资价值分析,撰写项目前期调研报告;
6.参与投资项目谈判,起草尽职调查报告和项目协议等项目所需的各种文件材料;
7.参与投资合同准备、谈判及签订,参与项目公司组建
8. 完成上级领导交办的其他工作任务。
岗位职责:
1、对房地产项目开展调研和市场分析,编写投资分析报告;
2、协助上级对交易对手开展尽职调查和交易谈判;
3、设计房地产基金投资结构,编制基金方案并完成基金产品备案;
4,完成内部风控评审、合同审核、协议签署和产品上线募集等工作;
5、持续跟踪投资存续期内的房地产项目经营情况、履约情况,严格防范投资风险。
入职资格:
1、硕士毕业3年以上工作经验,或本科毕业5年以上工作经验;
2、熟悉房地产股、债、夹层等投资类型及具体交易模式;
3、优秀的沟通表达能力和专业度;
4、具备大型房地产基金投资或管理经验者优先。
岗位职责:
1、根据公司确定的重点投资方向和投资标准,关注有关的市场和行业动态、项目动态,建立行业的信息资料,发现潜在投资机会;
2、负责投资(或拟投资)项目的行业分析、政策跟踪以及投资策略、投资模式研究;
3、完成投资项目的'尽职调查、财务分析、项目谈判和投融资方案设计等前期工作,把握项目进展,制定项目可行性报告,股权结构分析执行项目计划;
4、科学评估拟投资项目的预期收益、风险规避措施,对已投资项目的实施、运营和退出过程中各类风险进行监控和评估,定期出具风险监控、评估报告;
5。负责与资本市场各相关主体例如信托、银行、券商、律师事务所、会计师事务所以及政府有关部门的关系拓展及维护工作。
任职要求:
1、品行端正、踏实稳定,具有良好的团队合作精神;
2、金融学、经济学、法律、财务、工商管理专业等硕士以上学历,条件特别优秀者可放宽至本科学历;
3、5年以上国内金融行业投资运作管理经验;具备金融投资的财务、法律及企业改制等方面的专业知识和实际操作经验,独立操作过完整项目投资和并购的经验;
4、深刻了解资本市场及投资行业发展规律,熟悉行业及市场环境,熟悉投融资、并购合资、改制重组等业务及相关法律法规;
5、有较强的计划、控制及领导能力,较强的系统思维能力和判断力,具有风险意识和风险控制能力,具有良好的职业道德操守。
6、具备优秀的沟通表达能力、逻辑思维能力和组织协调能力,具备良好的风险评判能力、财务分析能力和方案撰写能力,拥有丰富的项目承做经验;
7、获得证券从业资格证、基金从业资格等优先考虑;
8、熟悉和了解香港资本市场,有香港上市公司或投行工作经验者优先;
9、具有较高英语读写水平,能够进行英语对话交流。
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1.投资预算:依照公司投资战略规划和各投资部门的工作计划,编制年度的投资预算;跟踪管理投资预算的执行,进行定期分析和报告;
2.投前财务尽调分析:对全资、控股、参股的企业及拟投项目进行投前的财务尽调,财务数据分析,投入与产出测算等工作,为公司投资决策提供相关依据;
3.投后财务管理:负责对已投项目的定期财务数据及报告的整理和分析;协助协调已投企业及项目的外派财务人员的'统筹工作;对已投项目进行跟踪财务分析等
4.日常投资财务:负责投资公司主体的日常财务管控;审核各个投资部向财务部申请的各种费用及付款等;整理和保管各种投资项目报备财务的协议合同、申请表、立项文件等各种文档;
5.其他上级安排的工作
投资经理岗位职责
1.负责知道那个企业的年度和中长期的投资发展规划;
2.建立和完善企业的投资制度和流程;
3.开发拓展投资项目,组织人员进行投资项目的行业和项目调研,进行可行性研究,出具可行性研究报告;
4.对项目进行项目评估,预测财务需求,分析项目的风险;
5.项目经领导审批同意后,在领导授权后进行项目的谈判;如项目需要外部资金支持或分担风险,则联系外部合作;
6.制定项目发展计划和实施方案,组织人员进行项目的具体实施;
7.对项目的实施进行控制和监控,并对项目实施提出改进和拓展意见;
8.项目完成后对项目进行收益评估。
投资经理应具备的能力
要想成为一名合格的投资经理,需要具备以下素质和能力:
1.具备敏锐的市场洞察力,能抓住市场投资机遇;
2.具备投资的相关知识和经验,熟悉投资流程,把握投资方向;
3.具备良好的沟通协调和组织能力,能整合资源;
4.具备财务知识,能对项目进行财务分析;
5.了解投资相关的法律法规,能有效避免违法违规;
6.具有控制和规避风险的能力,能预测项目风险,及时采取措施规避风险;
7.具备领导和管理能力;
8.具备逻辑思维能力;具备良好的谈判能力;
9.具备成功经验,具备一定的从业经验和成功经验才是一名合格的投资经理。
投资经理任职条件
1.金融、经济等相关专业本科以上学历;
2.5年以上相关工作经验;具备CPA证书者优先;
3.具有财务相关知识和经验,能进行财务评估、绩效分析和行业分析;
4.了解相关的法律法规政策;
5.具备投资相关知识和经验,具备项目投资管理和项目管理知识,熟悉投资流程以及能把握投资方向;
6.具备良好的谈判能力。
投资经理职业发展
投资经理一般是由投资主管发展而来,其职业发展方向是投资总监,成为一名合格的优秀的投资经理,需要具备以上的能力和素质,还需要不断的学习和积累,从成功和失败的经历中吸取经验。
投资经理年薪
投资经理的年薪比较高,一般在15-40万之间,工作经验、个人能力以及个人的成功经验都是投资经理年薪的组成部分,投资经理尤其是优秀的投资经理的收入很高,有的可以超百万。投资经理属于高端管理岗位,企业招聘可与猎头网合作。
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